İş Portföy Yönetimi A.Ş. Yalçınlar Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu

İş Portföy’ün Yalçınlar Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu, son bir ayda %2,7’lik nominal getiriyle sakin bir seyir izliyor; ancak enflasyonun bu seviyelerde olduğu bir ortamda reel getiri henüz oluşmadığı için asıl sınav yıllık bazda verilecek. Kategori gereği portföyün tamamı proje gayrimenkulüne odaklanmış durumda, bu da fonu klasik kira getirili GYF’lerden ayırıyor ve geliştirme sürecine bağlı bir performans beklentisi yaratıyor. Risk cephesinde Sharpe oranının 1,12 ile görece iyi durmasına karşın, %310,9 gibi uçuk volatilite ve %-56,3’lük derin maksimum kayıp, bu getirinin ne kadar çalkantılı bir yoldan geldiğini net gösteriyor. Fonun büyüklüğü 0,13 milyar ₺ ile niş bir ölçekte kalmış; bu da proje bazlı yatırımın doğası gereği geniş bir yatırımcı tabanından ziyade, bu spesifik gay