Veriler yükleniyor…
TEFAS'ta işlem görüyorEML
Ak Portföy Yönetimi A.Ş.
Ak Portföy Yönetimi A.Ş.Fiyat · NAV1,180367
+0.18%· 08 Haz 2026
1 Yıl—
Ak Portföy Emlak Sektörü Değişken Fon
Yatırım FonuDeğişken Şemsiye Fonu
3/7≈ 0.000 gr altın
1G+0.18%
1H-0.94%
1A-1.82%
3A+9.41%
1Y—
YBI+20.50%
Hisselerden anlık tahmin yükleniyor…
Yaklaşan makro açıklama
TCMB Faiz Kararı11 Haz · 14:003 gün sonra
Ak Portföy
Kısa yorum
Son 30 gün yatay-aşağı (%-1.8). AUM %7.6 büyüdü — hafif giriş var. Sharpe negatif (-0.65) — risksiz faizin altında performans.
Bu kategori ne?Orta risk
Hisse, tahvil, altın, döviz arasında dinamik dağılım yapar. Yönetici kararlı.
Uygun: Yönetim ekibine güvenen, aktif yönetim isteyen.
§ 01
Fiyat grafiği
dönemsel getiriler ve hareketli ortalamalarMA 30
1,1839-0.30%
MA 90
1,1213+5.27%
MA 200
1,089+8.39%
Performans Haritası
Resmi TEFAS/Yahoo verisi · Hesaplama: bir önceki iş günü kapanışına göre %değişim · Tatil günleri boş
Aylık getiri (son 24 ay)
§ 02
Portföy dağılımı
varlık sınıfları + DNA + son raporGüncel dağılım
🗂 Aylık raporlar →📈Hisse Senedi%96.6
- 📈Hisse Senedi%96.62
- 💰Nakit / Mevduat%3.38
Günlük dağılım değişimi
05.06.26 → 08.06.26 Portföyün ~%0,7'i yer değiştirdiEn çok Hisse Senedi +%0,7 arttı
- Hisse Senedi%96,0 →%96,6▲ +%0,7
- Nakit%4,0 →%3,4▼ −%0,7
TEFAS günlük varlık dağılımı kayıtlarından hesaplanır. Veri biriktikçe daha uzun geçmiş ve günlük takip eklenecek.
Portföy DNA'sı (son 180 gün)
74 snapshotHisse SenediNakit
📊 Aylık portföy raporlarıTüm aylık dağılımlar, varlık sınıfı + her pozisyon detayı, ay-aya değişim ve fon büyüklüğü tarihçesi.KAP/Takasbank raporları · şirket logoları + TR isim · ay seçici
Dağılım sayfasına git§ ek
Analist görüşleri
brokerlardan agregat
ANALİST KONSENSÜSÜ
Fon portföyündeki hisseler için 3 aracı kurumun hedef fiyat ve AL/TUT/SAT görüşlerinin birleşimi.
Portföy: Mayıs 2026
Analist verisi: 05.06.2026
Ağırlıklı potansiyel
+60.5%
Kapsanan hisse üstünden
Analist Kapsama
35%
10.6% / 30.0% hisse
Öneri Dağılımı (hisse sayısı)
AL · 4
| Hisse | Fon Ağırlık | Kapanış | Hedef | Potansiyel | Kurum | Öneri |
|---|---|---|---|---|---|---|
 YGGYO Yeni Gimat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. | %6.32 | — | — | — | — | — |
 EKGYO Emlak Konut GYO | %5.19 | 19,97 | 33,75 29,50–41,00 | +69.0% | 3 kurum | AL |
 TRGYO Torunlar GYO | %2.67 | 93,95 | 151,97 | +61.8% | İş | AL |
 RYGYO Reysas Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. | %2.66 | — | — | — | — | — |
 ZRGYO Ziraat Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. | %2.06 | — | — | — | — | — |
 AKSGY Akis GYO | %1.69 | 9,25 | 14,03 | +51.7% | İş | AL |
 PSGYO Pasifik Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. | %1.15 | — | — | — | — | — |
 SNGYO Sinpas Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. | %1.11 | — | — | — | — | — |
13 hisse aracı kurumlar tarafından kapsam dışı (analist takibi yok).
Kaynak: Garanti BBVA Yatırım, İş Yatırım, Ziraat Yatırım araştırma ekiplerinin kamuya açık hedef fiyat ve öneri verileri; fon portföyündeki son bildirilen hisse dağılımı esas alınarak ağırlıklı ortalama hesaplanır. Bilgi amaçlıdır; yatırım tavsiyesi değildir.
§ 03
Kalite metrikleri
risk düzeltilmiş + drawdownSharpe (90g)yüksek iyi
-0.65üst %55
Sortino (90g)yüksek iyi
-0.67
Calmar (1Y)yüksek iyi
9.32
Volatilite (90g)düşük iyi
%13.1üst %67
Max Drawdown (1Y)düşük iyi
-5.28%üst %16
Beta (1Y, BIST 30)medyan iyi
0.40
Drawdown (1 yıl)
§ 03b
Benchmark karşılaştırma
BIST, altın, USD, TÜFE, mevduat, kategori — TEFAS resmiBenchmark verileri yükleniyor…
§ 04
Kategori içi sıralama
benchmark alpha + yüzdelikKategorisi içinde sıralama
Değişken Şemsiye Fonu · 147 fon arasında. Üst yüzdelik = daha iyi.
Sharpe66/145
-0.65%55
Max DD124/147
%-5.3%16
Volatilite49/147
%13.1%67
Fon büyüklüğü124/147
45,4 milyon%16
Sıralama (3M)++0.28%
1158
73
Bu fon
+9.41%
Medyan
+9.13%
Yüzdelik
%54
§ 06
Tarihsel stres dönemleri
zirveden en sert düşüşler| Zirve | Dip | Süre | Düşüş |
|---|---|---|---|
| 18 Şub 2026 | 10 Mar 2026 | 20 gün | -5.28% |
§ 07
Fonoloji notu
AI · günlük güncel AI özet
Ak Portföy Emlak Sektörü Değişken Fon, son bir ayda %-0,3 nominal getiriyle yatay bir seyir izlemiş; yıllık veri olmadığı için reel getiri karşılaştırması yapamıyoruz. Portföyün %96'sı hisse senedinde, bu da emlak sektörü odağıyla tutarlı, ancak nakit %4 ile sınırlı kalmış. Sharpe oranı -0,74 ile risk-getiri dengesinin zayıf olduğunu gösteriyor; %13,1 volatilite ise sektörel dalgalanmayı yansıtıyor. 0,05 milyar ₺ büyüklüğüyle niş bir fon; yatırımcı talebi sınırlı, bu da likidite riskini görece düşük tutuyor.
Otomatik üretilmiştir · yatırım tavsiyesi değildir
§ 08
KAP bildirimleri
19 bildirim · portföy raporları, özel durumSon KAP bildirimleri
Bu fona ait son 19 kamuyu aydınlatma bildirimi — portföy, finansal rapor, özel durum.
yükleniyor
- Portföy Dağılım Raporu1 ekAK PORTFÖY EMLAK SEKTÖRÜ DEĞİŞKEN FON03.06.202612:07
- Portföy Dağılım Raporu1 ekAK PORTFÖY EMLAK SEKTÖRÜ DEĞİŞKEN FON06.05.202617:47
- Aracı Kuruma Ödenen Komisyon ve Varlık Alım Satım BilgileriAK PORTFÖY EMLAK SEKTÖRÜ DEĞİŞKEN FON09.04.202617:29
- Fon Toplam Gider Oranı ve Fon Toplam Giderinin DağılımıAK PORTFÖY EMLAK SEKTÖRÜ DEĞİŞKEN FON08.04.202621:03
- Şemsiye Fon İç Tüzüğü1 ekAK PORTFÖY EMLAK SEKTÖRÜ DEĞİŞKEN FON08.04.202616:09
- Şemsiye Fon İç Tüzüğü (Değişiklik)2 ekAK PORTFÖY EMLAK SEKTÖRÜ DEĞİŞKEN FON08.04.202616:09
- Portföy Dağılım Raporu1 ekAK PORTFÖY EMLAK SEKTÖRÜ DEĞİŞKEN FON05.04.202618:41
- BYF, Fon Finansal Rapor2 ekAK PORTFÖY EMLAK SEKTÖRÜ DEĞİŞKEN FON30.03.202619:55
- Portföy Dağılım Raporu1 ekAK PORTFÖY EMLAK SEKTÖRÜ DEĞİŞKEN FON05.03.202618:25
- Portföy Dağılım Raporu1 ekAK PORTFÖY EMLAK SEKTÖRÜ DEĞİŞKEN FON05.02.202612:12
- Aracı Kuruma Ödenen Komisyon ve Varlık Alım Satım BilgileriAK PORTFÖY EMLAK SEKTÖRÜ DEĞİŞKEN FON12.01.202616:15
- Fon Toplam Gider Oranı ve Fon Toplam Giderinin DağılımıAK PORTFÖY EMLAK SEKTÖRÜ DEĞİŞKEN FON09.01.202619:20
- Fon Gider BilgileriAK PORTFÖY EMLAK SEKTÖRÜ DEĞİŞKEN FON09.01.202617:15
- Portföy Dağılım Raporu1 ekAK PORTFÖY EMLAK SEKTÖRÜ DEĞİŞKEN FON06.01.202611:35
- Fon Sürekli Bilgilendirme FormuAK PORTFÖY EMLAK SEKTÖRÜ DEĞİŞKEN FON09.12.202516:34
- Yatırımcı Bilgi Formu1 ekAK PORTFÖY EMLAK SEKTÖRÜ DEĞİŞKEN FON09.12.202515:21
- Fon Sürekli Bilgilendirme FormuAK PORTFÖY EMLAK SEKTÖRÜ DEĞİŞKEN FON09.12.202515:21
- İzahname1 ekAK PORTFÖY EMLAK SEKTÖRÜ DEĞİŞKEN FON14.10.202516:32
- Yatırımcı Bilgi Formu1 ekAK PORTFÖY EMLAK SEKTÖRÜ DEĞİŞKEN FON14.10.202516:31
Kaynak: kap.org.tr · her 15 dk'da bir senkronlanır · fonu ilk ziyarette 180 gün geriye backfill
§ 09
Fact sheet
kimlik ve büyüklükKünye
Büyüklük & akış
Yönetilen Varlık
45,4 milyon
+7.56% 1A
Yatırımcı
911
Takipteyiz
02 Oca 2026 tarihinden beri
158 gün
yeni
EML'nın hikayesi
Scroll animated · 6 bölümde fonun yolculuğu.
Hikaye modunda aç →
karşılaştır
Başka fonla karşılaştır
Fiyat Geçmişi
Tarih · birim pay değeri
Yükleniyor…
Bu fon için fiyat geçmişi yok.
Aynı Kategori
Değişken Şemsiye Fonu · benzer fonlar
PBRPusula Portföy Birinci Değişken Fon
1Y: 146.1%Sharpe: 8.41
IJCİş Portföy Yarı İletken Teknolojileri Değişken Fon
1Y: 161.5%Sharpe: 3.32
ICHPardus Portföy İkinci Değişken Fon
1Y: 81.0%Sharpe: 2.73
YITGaranti Portföy Yarı İletken Teknolojileri Değişken Fon
1Y: 145.6%Sharpe: 2.52
DVTDeniz Portföy Metaverse ve Dijital Yaşam Teknolojileri Değişken Fon
1Y: 88.8%Sharpe: 2.44
CPTRota Portföy Çip Teknolojileri Değişken Fon
1Y: 151.4%Sharpe: 2.35
Sık sorulanlar·EML
01EML fonu nedir?
Ak Portföy Emlak Sektörü Değişken Fon (EML), Değişken Şemsiye Fonu kategorisinde Ak Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilen bir yatırım fonudur. TEFAS platformunda işlem görür; ISIN kodu TRYAKPO01904.
02EML fonunun güncel fiyatı nedir?
EML biriminin son açıklanan NAV fiyatı ₺1.1804 (2026-06-08).
03EML fonunun Sharpe oranı kaç?
EML için 90 günlük Sharpe oranı -0.65 (negatif). Sharpe, riske göre düzeltilmiş getiriyi ölçer; pozitif ve büyük olması iyidir.
04EML fonunun risk skoru nedir?
EML fonunun SPK risk değeri 3/7 — orta-düşük risk grubu.
05EML fonunu hangi şirket yönetiyor?
EML fonu Ak Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilmektedir.
06EML fonunun büyüklüğü ne kadar?
EML fonunun yönetilen varlık (AUM) büyüklüğü 45 milyon TL ve 911 yatırımcısı bulunuyor.
Veriler TEFAS, KAP ve TÜİK kaynaklı. Yatırım tavsiyesi değildir.