Pardus Portföy Yönetimi A.Ş. Üçüncü Gayrimenkul Yatırım Fonu (UUG), Gayrimenkul Yatırım Fonu kategorisinde Pardus Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilen bir yatırım fonudur. Nitelikli yatırımcıya yöneliktir; TEFAS'ta işlem görmez; ISIN kodu TRYA1PY00685.

UUG fonunun güncel fiyatı nedir?

UUG biriminin son açıklanan NAV fiyatı ₺0,2755 (15 Ekim 2026).

UUG fonunu hangi şirket yönetiyor?

UUG fonu Pardus Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilmektedir.

UUG fonunun büyüklüğü ne kadar?

Fon büyüklüğü 91,0 B TL; 1 yatırımcısı bulunmaktadır.

UUG Pardus Portföy Üçüncü Gayrimenkul Fonu Fiyatı

Künye

kimlik, durum ve önemli değişiklikler

ISINTRYA1PY00685

DurumNitelikli Yatırımcı (GYF)

KAP Bilgi ↗

KAP

18 bildirim · portföy raporları, özel durum

🔔 Bildirim alarmı

Grafik

fiyat & getiri

Fiyat grafiğiBu dönem getirisi −%99,7

1H 1A 3A 6A YBB 1Y 3Y 5Y Tümü

Alan seç · parmakla kaydır · iki parmakla yakınlaştır

Mar 2026MayTemAğuEki

Aylık getiri (son 24 ay)

Nis 2026HazTemEylEki

Performans haritasıHafta × gün — hangi günler kazandırdı

Yükleniyor…

Para akışı

büyüklük, akış ve yatırımcılar

Büyüklük & akışNet akış = pay adedi değişimi × fiyat — fiyat etkisinden arındırılmış gerçek para giriş/çıkışı.

Fon büyüklüğü91,0 B ₺kategorisinde 170./193 fon · ▼ %1,0 (gün)

Yatırımcı1+0 kişi (gün)

Pay adedi330,5 Btedavüldeki pay

Bugün büyüklük 961 ₺ azaldı. Bunun 0 ₺'si para girişi, 961 ₺'si değer kaybı.

Net akış · 1 gün0 ₺+0 kişi · büyüklüğün %0,0'i

Günlük net akışSıfır çizgisinin üstü para girişi, altı çıkışı · son 65 işlem günü

Pencere toplamı +98,3 B ₺1 giriş günü · 0 çıkış günüen büyük giriş +98,3 B ₺ (12 Ağu 2026)

+20,0 B+40,0 B+60,0 B+80,0 B+100,0 B0

+98,3 B0

+98,3 B ₺

birikimli

14 Tem 202610 Ağu 20261 Eyl 202623 Eyl 202615 Eki 2026

Net akış · 1 hafta0 ₺+0 kişi

Net akış · 1 ay0 ₺+0 kişi

Net akış · 3 ay+98,3 B ₺+0 kişi

Zirve büyüklük170,7 B ₺27 Ağu 2026 · zirveden −%46,7

Yatırımcı başına91,0 B ₺dün 92,0 B ₺

En büyük tek gün giriş+99,7 B ₺11 Haz 2026

Aylık ortalama−%56,9kuruluştan beri (geometrik)

Pozitif gün%2028/140 gün · 0/7 ay artı

Pazar payı%0,00tüm TEFAS fonları içinde

Takipteyiz174 gün24 Nis 2026'den beri

Pay analiziTedavüldeki pay adedi — fona giren para pay yaratır, çıkan para pay yok eder, fiyat hareketi değiştirmez. Talebin fiyattan arındırılmış ölçüsü (TEFAS).

15 Eki 2026 itibarıyla

Fonun son 3 ay getirisi −%59,4; yatırımcıların parası ise %51,3 eridi: para çoğunlukla fiyat düşükken girdi ya da düşüşten önce çıktı.
Pay adedi tüm zamanların zirvesinde: fona giren para çıkandan fazla.
Bugünkü payların ortalama maliyeti ₺0,7432, fiyat ₺0,2755. Her 100 paydan 0 tanesi kârda.

Pay adedi330,5 Bson gün değişmedi

Zirve330,5 Btüm zamanların zirvesinde

Kategoride pay büyümesi · 3 ay2. / 134bu fon +%152,4 · kategori medyanı +%0,0

Paranın ortalama yaşı3 ayson 1 ayda net yeni para gelmedi

Payların ortalama maliyeti₺0,7432fiyat ₺0,2755 · −%62,9

Dönem değişimi · pay adedi

1G+%0,00

1H+%0,00

1A+%0,00

3A+%152,4+199,6 B

Tümü+%87.553,6+330,1 B

Pay adedi ve fiyat

15 Eki 2026pay 330,5 Bfiyat ₺0,2755

330,5 B377

Yükselen alan = fona net para giriyor; düşen alan = para çıkıyor. Kesikli çizgi fiyat (ayrı ölçek).

Yatırımcıların parası ne kazandıDönem başındaki bakiye + dönemde eklenen net para, bugün ne ediyor — fonun kendi getirisiyle yan yana. Fark, paranın ne zaman girip çıktığından doğar.

Dönem	Dönem başı	Net para	Bugün	Yatırımcı parası	Fon	Fark
Son 1 ay	119,7 B ₺	0 ₺	91,0 B ₺	−%23,9	−%23,9	+0,0 puan
Son 3 ay	88,8 B ₺	+98,3 B ₺	91,0 B ₺	−%51,3	−%59,4	+8,0 puan

Son 3 ay: dönem başındaki 88,8 B ₺ ve eklenen net +98,3 B ₺ ile toplam 187,1 B ₺ bugün 91,0 B ₺.Zaman ağırlıklı değildir: dönem içinde geç giren para da tam sayılır. "—": yatırımcılar dönemde koyduğundan fazlasını çekmiş, oran anlamsız.

Fondaki para ne zamandır oradaBugünkü payların hangi dönemde fona girdiği (net giriş günleri; çıkışlar tüm paylardan orantılı düşülür). Ortalama yaş 3 ay.

3 yıldan eski%0

1–3 yıl%0

3–12 ay%40

1–3 ay%60

Son 1 ay%0

Paylar hangi fiyattan alındıBugünkü payların alış fiyatı dağılımı. Yeşil: bugünkü fiyatın altında (kârda), kırmızı: üstünde (zararda). Her 100 paydan 0 tanesi kârda.

₺0,2755₺4,1092

bugünkü fiyat ₺0,2755ortalama maliyet ₺0,7432 (−%62,9)

Büyüklük nereden geldi30 Nis 2026 tarihindeki büyüklük + o günden beri giren net para + yatırım kazancı = bugünkü büyüklük.

Başlangıç1,5 B ₺

Net yeni para+244,0 B ₺

Yatırım kazancı−154,6 B ₺

Bugün91,0 B ₺

Yatırımcı analiziKim geliyor, kim gidiyor, ne kazanıyor — TEFAS'ın günlük yatırımcı sayısı ve pay adedinden.

15 Eki 2026 itibarıyla

Bugünkü payların ortalama maliyeti ₺0,7432, fiyat ₺0,2755: ortalama yatırımcı %62,9 zararda.
Yatırımcı başına bakiye (91,0 B ₺) kategori medyanının (83,8 Mn ₺) altında: ağırlıkla küçük yatırımcının fonu.

Yatırımcı1tüm zamanların zirvesinde

Kategori sırası106. / 178kategori yatırımcılarında pay %0,018 · medyan fon 2 kişi

1 ayda kişi büyümesi+%0,0kategori medyanı +%0,0 · fonların %3 kadarından hızlı

Yatırımcı başına bakiye91,0 B ₺kategori medyanı 83,8 Mn ₺

Ortalama maliyet₺0,7432fiyat ₺0,2755 · ortalama yatırımcı −%62,9

Seriyokson gün kişi sayısı aynı kaldı

Dönem değişimi · kişi

1G0—

1H0—

1A0—

3A0—

Tümü0—

Günlük yatırımcı değişimiSıfır çizgisinin üstü katılan, altı ayrılan kişi (net) · son 65 işlem günü

Pencerede net 0 kişi0 gün artış · 0 gün azalış

+00

Yatırımcı başına ortalama bakiyeFon büyüklüğü ÷ yatırımcı sayısı. Kişi artarken bakiye düşüyorsa gelenler küçük yatırımcı demektir.

170,7 B65,6 B

91,0 B ₺

13 Tem 202610 Ağu 20261 Eyl 202623 Eyl 202615 Eki 2026

Yatırımcının gözündenFonun getirisi paranın ne zaman girdiğine bakmaz. Yatırımcıların toplam kâr/zararı = büyüklük değişimi − net para girişi; para çoğunlukla zirvede girdiyse fon kazandırırken yatırımcı kaybedebilir.

Son 1 ay · fonun getirisi −%23,9yatırımcılar−28,6 B ₺net para girişi 0 ₺ · büyüklük 119,7 B ₺ → 91,0 B ₺

Son 3 ay · fonun getirisi −%59,4yatırımcılar−96,1 B ₺net para girişi +98,3 B ₺ · büyüklük 88,8 B ₺ → 91,0 B ₺

Bugünkü payların ortalama maliyeti₺0,7432→ bugün ₺0,2755−%62,9Yaklaşık: günlük net pay değişiminden ağırlıklı ortalama; veri başlangıcı 30 Nis 2026.

Ay ay yatırımcıAy sonu kişi sayısı, aylık net değişim ve para akışı. "Yeni kişi başına" = net akış ÷ net yeni yatırımcı (ikisi de artıdaysa).

Ay	Yatırımcı	Değişim	%	Net akış	Yeni kişi başına	Kişi başı bakiye
Eki 2026sürüyor	1	0	—	0 ₺	—	91,0 B ₺
Eyl 2026	1	0	—	0 ₺	—	105,5 B ₺
Ağu 2026	1	0	—	+98,3 B ₺	—	148,4 B ₺
Tem 2026	1	0	—	0 ₺	—	79,2 B ₺
Haz 2026	1	0	—	+99,7 B ₺	—	102,9 B ₺
May 2026	1	0	—	+46,1 B ₺	—	27,1 B ₺
Nis 2026	1	—	—	—	—	1,5 B ₺

Son 1 yıl0 / 0gün artış / azalış · 99 gün sabit

Zirve130 Nis 2026

İlk kayıt130 Nis 2026

Yatırımcı sayısı trendiSeçili dönemde fona giren-çıkan kişi sayısı. Güven ve popülerlik sinyali.

+0 (dönem)

Nis 2026HazAğuEylEki

Yönetim

ekip, ücretler ve giderler

Ücretler ve giderlerKAP kayıtlarından · oran tarihi 11 Şub 2026

Yıllık yönetim ücreti%1,25günlük %0,003424 · fonun uyguladığı oran

✓Giriş ve çıkış komisyonu yok, performans ücreti alınmıyor.

Bu kesintiler fon fiyatından her gün düşülür; sitedeki getiriler kesintiler düşüldükten sonraki getirilerdir.

Pardus Portföy Yönetimi A.Ş. Üçüncü Gayrimenkul Yatırım Fonu

Künye

KAP

Grafik

Para akışı

Yönetim

Sık sorulanlar