Ziraat Portföy Yönetimi A.Ş. Başak Katılım Gayrimenkul Yatırım (TL) Fonu (ZPV), Gayrimenkul Yatırım Fonu kategorisinde Ziraat Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilen bir yatırım fonudur. Nitelikli yatırımcıya yöneliktir; TEFAS'ta işlem görmez; ISIN kodu TRYZIPO00360.

ZPV fonunun güncel fiyatı nedir?

ZPV biriminin son açıklanan NAV fiyatı ₺2,5109 (13 Ekim 2026).

ZPV fonunu hangi şirket yönetiyor?

ZPV fonu Ziraat Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilmektedir.

ZPV fonunun büyüklüğü ne kadar?

Fon büyüklüğü 745,1 Mn TL; 3 yatırımcısı bulunmaktadır.

ZPV Ziraat Portföy Başak Katılım Gayrimenkul Fonu

Künye

kimlik, durum ve önemli değişiklikler

ISINTRYZIPO00360

DurumNitelikli Yatırımcı (GYF)

KAP Bilgi ↗

KAP

9 bildirim · portföy raporları, özel durum

🔔 Bildirim alarmı

Grafik

fiyat & getiri

Fiyat grafiğiBu dönem getirisi +%18,5

1H 1A 3A 6A YBB 1Y 3Y 5Y Tümü

Alan seç · parmakla kaydır · iki parmakla yakınlaştır

Kas 2025May 2026TemAğuEki

Aylık getiri (son 24 ay)

Oca 2025Mar 2026MayAğuEki

Performans haritasıHafta × gün — hangi günler kazandırdı

Yükleniyor…

Para akışı

büyüklük, akış ve yatırımcılar

Büyüklük & akışNet akış = pay adedi değişimi × fiyat — fiyat etkisinden arındırılmış gerçek para giriş/çıkışı.

Fon büyüklüğü745,1 Mn ₺kategorisinde 58./193 fon · ▼ %0,1 (gün)

Yatırımcı3+0 kişi (gün)

Pay adedi296,8 Mntedavüldeki pay

Bugün büyüklük 998,2 B ₺ azaldı. Bunun 0 ₺'si para girişi, 998,0 B ₺'si değer kaybı.

Net akış · 1 gün0 ₺+0 kişi · büyüklüğün %0,0'i

Günlük net akışSıfır çizgisinin üstü para girişi, altı çıkışı · son 65 işlem günü

Pencere toplamı 0 ₺0 giriş günü · 0 çıkış günü

+10

0 ₺

birikimli

10 Tem 20266 Ağu 202628 Ağu 202621 Eyl 202613 Eki 2026

Net akış · 1 hafta0 ₺+0 kişi

Net akış · 1 ay0 ₺+0 kişi

Net akış · 3 ay0 ₺+0 kişi

Zirve büyüklük757,6 Mn ₺4 Eyl 2026 · zirveden −%1,7

Yatırımcı başına248,4 Mn ₺dün 248,7 Mn ₺

En büyük tek gün giriş+565,1 Mn ₺13 Kas 2025

Aylık ortalama%1,2kuruluştan beri (geometrik)

Pozitif gün%5373/139 gün · 6/11 ay artı

Pazar payı%0,11tüm TEFAS fonları içinde

Takipteyiz169 gün27 Nis 2026'den beri

Pay analiziTedavüldeki pay adedi — fona giren para pay yaratır, çıkan para pay yok eder, fiyat hareketi değiştirmez. Talebin fiyattan arındırılmış ölçüsü (TEFAS).

13 Eki 2026 itibarıyla

Pay adedi tüm zamanların zirvesinde: fona giren para çıkandan fazla.

Pay adedi296,8 Mnson gün değişmedi

Zirve296,8 Mntüm zamanların zirvesinde

Kategoride pay büyümesi · 3 ay24. / 143bu fon +%0,0 · kategori medyanı +%0,0

Paranın ortalama yaşı1,0 yılson 1 ayda net yeni para gelmedi

Payların ortalama maliyeti₺2,0906fiyat ₺2,5109 · +%20,1

Dönem değişimi · pay adedi

1G+%0,00

1H+%0,00

1A+%0,00

3A+%0,00

Tümü+%889,2+266,8 Mn

Pay adedi ve fiyat

13 Eki 2026pay 296,8 Mnfiyat ₺2,5109

296,8 Mn296,8 Mn

Yükselen alan = fona net para giriyor; düşen alan = para çıkıyor. Kesikli çizgi fiyat (ayrı ölçek).

Yatırımcıların parası ne kazandıDönem başındaki bakiye + dönemde eklenen net para, bugün ne ediyor — fonun kendi getirisiyle yan yana. Fark, paranın ne zaman girip çıktığından doğar.

Dönem	Dönem başı	Net para	Bugün	Yatırımcı parası	Fon	Fark
Son 1 ay	748,3 Mn ₺	0 ₺	745,1 Mn ₺	−%0,4	−%0,4	+0,0 puan
Son 3 ay	644,1 Mn ₺	0 ₺	745,1 Mn ₺	+%15,7	+%15,7	+0,0 puan

Son 3 ay: dönem başındaki 644,1 Mn ₺ ve eklenen net 0 ₺ ile toplam 644,1 Mn ₺ bugün 745,1 Mn ₺.Zaman ağırlıklı değildir: dönem içinde geç giren para da tam sayılır. "—": yatırımcılar dönemde koyduğundan fazlasını çekmiş, oran anlamsız.

Fondaki para ne zamandır oradaBugünkü payların hangi dönemde fona girdiği (net giriş günleri; çıkışlar tüm paylardan orantılı düşülür). Ortalama yaş 1,0 yıl.

3 yıldan eski%0

1–3 yıl%10

3–12 ay%90

1–3 ay%0

Son 1 ay%0

Veri 28 Ağu 2024 tarihinde başlıyor; o gün fonda olan paylar bu günle sayılır.

Paylar hangi fiyattan alındıBugünkü payların alış fiyatı dağılımı. Yeşil: bugünkü fiyatın altında (kârda), kırmızı: üstünde (zararda). Neredeyse tüm paylar kârda.

₺1,8424₺2,5109

bugünkü fiyat ₺2,5109ortalama maliyet ₺2,0906 (+%20,1)

Büyüklük nereden geldi28 Ağu 2024 tarihindeki büyüklük + o günden beri giren net para + yatırım kazancı = bugünkü büyüklük. Bugünkü büyüklüğün %17 kadarı kazançtan.

Başlangıç55,3 Mn ₺

Net yeni para+565,1 Mn ₺

Yatırım kazancı+124,7 Mn ₺

Bugün745,1 Mn ₺

Yatırımcı analiziKim geliyor, kim gidiyor, ne kazanıyor — TEFAS'ın günlük yatırımcı sayısı ve pay adedinden.

13 Eki 2026 itibarıyla

Bugünkü payların ortalama maliyeti ₺2,0906, fiyat ₺2,5109: ortalama yatırımcı %20,1 kârda.

Yatırımcı3tüm zamanların zirvesinde

Kategori sırası59. / 178kategori yatırımcılarında pay %0,054 · medyan fon 2 kişi

1 ayda kişi büyümesi+%0,0kategori medyanı +%0,0 · fonların %3 kadarından hızlı

Yatırımcı başına bakiye248,4 Mn ₺kategori medyanı 81,1 Mn ₺

Ortalama maliyet₺2,0906fiyat ₺2,5109 · ortalama yatırımcı +%20,1

Seriyokson gün kişi sayısı aynı kaldı · en uzun artış serisi 1 gün

Dönem değişimi · kişi

1G0—

1H0—

1A0—

3A0—

Tümü+2—

Günlük yatırımcı değişimiSıfır çizgisinin üstü katılan, altı ayrılan kişi (net) · son 65 işlem günü

Pencerede net 0 kişi0 gün artış · 0 gün azalış

+00

Yatırımcı başına ortalama bakiyeFon büyüklüğü ÷ yatırımcı sayısı. Kişi artarken bakiye düşüyorsa gelenler küçük yatırımcı demektir.

252,5 Mn213,3 Mn

248,4 Mn ₺

10 Tem 20266 Ağu 202628 Ağu 202621 Eyl 202613 Eki 2026

Yatırımcının gözündenFonun getirisi paranın ne zaman girdiğine bakmaz. Yatırımcıların toplam kâr/zararı = büyüklük değişimi − net para girişi; para çoğunlukla zirvede girdiyse fon kazandırırken yatırımcı kaybedebilir.

Son 1 ay · fonun getirisi −%0,4yatırımcılar−3,2 Mn ₺net para girişi 0 ₺ · büyüklük 748,3 Mn ₺ → 745,1 Mn ₺

Son 3 ay · fonun getirisi +%15,7yatırımcılar+101,0 Mn ₺net para girişi 0 ₺ · büyüklük 644,1 Mn ₺ → 745,1 Mn ₺

Bugünkü payların ortalama maliyeti₺2,0906→ bugün ₺2,5109+%20,1Yaklaşık: günlük net pay değişiminden ağırlıklı ortalama; veri başlangıcı 28 Ağu 2024.

Ay ay yatırımcıAy sonu kişi sayısı, aylık net değişim ve para akışı. "Yeni kişi başına" = net akış ÷ net yeni yatırımcı (ikisi de artıdaysa).

Ay	Yatırımcı	Değişim	%	Net akış	Yeni kişi başına	Kişi başı bakiye
Eki 2026sürüyor	3	0	—	0 ₺	—	248,4 Mn ₺
Eyl 2026	3	0	—	0 ₺	—	242,2 Mn ₺
Ağu 2026	3	0	—	0 ₺	—	246,0 Mn ₺
Tem 2026	3	0	—	0 ₺	—	213,3 Mn ₺
Haz 2026	3	0	—	0 ₺	—	215,5 Mn ₺
May 2026	3	0	—	0 ₺	—	215,5 Mn ₺
Nis 2026	3	0	—	0 ₺	—	218,6 Mn ₺
Kas 2025	3	+2	—	+565,1 Mn ₺	282,6 Mn ₺	209,6 Mn ₺
Tem 2025	1	0	—	0 ₺	—	77,6 Mn ₺
Oca 2025	1	0	—	0 ₺	—	65,3 Mn ₺
Ağu 2024	1	—	—	—	—	55,3 Mn ₺

En çok katılım · tek gün+213 Kas 2025

En uzun artış serisi1 günbitiş 13 Kas 2025

Son 1 yıl1 / 0gün artış / azalış · 101 gün sabit

Zirve313 Kas 2025

İlk kayıt128 Ağu 2024

Yatırımcı sayısı trendiSeçili dönemde fona giren-çıkan kişi sayısı. Güven ve popülerlik sinyali.

+0 (dönem)

Kas 2025Haz 2026AğuEylEki

Yönetim

ekip, ücretler ve giderler

Ücretler ve giderlerKAP kayıtlarından · oran tarihi 2 Kas 2021

Yıllık yönetim ücreti%1günlük %0,00274 · fonun uyguladığı oran

✓Giriş ve çıkış komisyonu yok, performans ücreti alınmıyor.

Bu kesintiler fon fiyatından her gün düşülür; sitedeki getiriler kesintiler düşüldükten sonraki getirilerdir.

Ziraat Portföy Yönetimi A.Ş. Başak Katılım Gayrimenkul Yatırım (TL) Fonu

Künye

KAP

Grafik

Para akışı

Yönetim

Sık sorulanlar