Re-Pıe Portföy Yönetim A.Ş. Meriç Gayrimenkul Yatırım Fonu

Re-PIE’nin Meriç Gayrimenkul Yatırım Fonu, son bir yılda nominal bazda %18.5 kayıpla negatif ayrışırken, enflasyonun gölgesinde reel kayıp %38.1’e ulaşıyor; bu tablo, gayrimenkul sektöründeki değerleme baskısını gözler önüne seriyor. Portföy kompozisyonu kategorisiyle tutarlı bir şekilde gayrimenkul ağırlıklı olsa da, fonun toplam büyüklüğünün yalnızca 0.02 milyar ₺ seviyesinde kalması, bu alandaki niş ve sınırlı talebe işaret ediyor. Risk-getiri dengesine baktığımızda, %1.1’lik düşük volatiliteye karşın Sharpe oranının -32.49 gibi sert bir negatifte olması, getirinin üstlenilen riski hiç karşılayamadığını gösteriyor. Yatırımcı açısından bu fon, şu an için gayrimenkul piyasasındaki durgunluğun mikro bir yansıması olarak dikkat çekiyor; ancak sektördeki topar