OYAK Portföy Yönetimi A.Ş. Birinci Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu (OO1), Gayrimenkul Yatırım Fonu kategorisinde OYAK Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilen bir yatırım fonudur. Nitelikli yatırımcıya yöneliktir; TEFAS'ta işlem görmez; ISIN kodu TRYOYKP00377.

OO1 fonunun güncel fiyatı nedir?

OO1 biriminin son açıklanan NAV fiyatı ₺0,9947 (8 Ekim 2026).

OO1 fonunun yıllık getirisi nedir?

OO1 son 12 ayda −%14,1 nominal getiri sağladı; TÜFE'ye göre reel getiri −%33,8. Veri TEFAS'tan günlük çekilir.

OO1 fonunun Sharpe oranı kaç?

OO1 için 90 günlük Sharpe oranı -148,37 (negatif). Sharpe, riske göre düzeltilmiş getiriyi ölçer; pozitif ve büyük olması iyidir.

OO1 fonunu hangi şirket yönetiyor?

OO1 fonu OYAK Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilmektedir.

OO1 fonunun büyüklüğü ne kadar?

Fon büyüklüğü 12,99 Mr TL; 1 yatırımcısı bulunmaktadır.

OO1 OYAK Portföy Yönetimi A.Ş. Birin… Fiyat & Analiz

Künye

kimlik, durum ve önemli değişiklikler

ISINTRYOYKP00377

DurumNitelikli Yatırımcı (GYF)

Alış valörüT+null

Satış valörüT+null

KAP Bilgi ↗

Grafik

fiyat & getiri

Fiyat grafiğiBu dönem getirisi −%17,3

1H 1A 3A 6A YBB 1Y 3Y 5Y Tümü

Alan seç · parmakla kaydır · iki parmakla yakınlaştır

Kas 2025May 2026TemAğuEki

MA 300,9990 ₺fiyat %0,4 altında

MA 901,0057 ₺fiyat %1,1 altında

MA 2001,0182 ₺fiyat %2,3 altında

Aylık getiri (son 24 ay)

Tem 2025Mar 2026HazAğuEki

Performans haritasıHafta × gün — hangi günler kazandırdı

Yükleniyor…

Para akışı

büyüklük, akış ve yatırımcılar

Büyüklük & akışNet akış = pay adedi değişimi × fiyat — fiyat etkisinden arındırılmış gerçek para giriş/çıkışı.

Fon büyüklüğü12,99 Mr ₺kategorisinde 1./193 fon · ▼ %0,0 (gün)

Yatırımcı1+0 kişi (gün)

Pay adedi13,06 Mrtedavüldeki pay

Bugün büyüklük 3,2 Mn ₺ azaldı. Bunun 0 ₺'si para girişi, 3,2 Mn ₺'si değer kaybı.

Net akış · 1 gün0 ₺büyüklüğün %0,0'i

Günlük net akışSıfır çizgisinin üstü para girişi, altı çıkışı · son 65 işlem günü

Pencere toplamı +20,0 Mn ₺1 giriş günü · 0 çıkış günüen büyük giriş +20,0 Mn ₺ (5 Eki 2026)

+5,0 Mn+10,0 Mn+15,0 Mn+20,0 Mn0

+20,0 Mn0

+20,0 Mn ₺

birikimli

7 Tem 20263 Ağu 202625 Ağu 202616 Eyl 20268 Eki 2026

Net akış · 1 hafta+20,0 Mn ₺+0 kişi

Net akış · 1 ay+20,0 Mn ₺+0 kişi

Net akış · 3 ay+20,0 Mn ₺+0 kişi

Zirve büyüklük15,67 Mr ₺13 Kas 2025 · zirveden −%17,1

En büyük tek gün giriş+20,0 Mn ₺5 Eki 2026

Aylık ortalama−%0,0kuruluştan beri (geometrik)

Pozitif gün%12/138 gün · 2/10 ay artı

Pazar payı%2,04tüm TEFAS fonları içinde

Takipteyiz167 gün24 Nis 2026'den beri

Pay analiziTedavüldeki pay adedi — fona giren para pay yaratır, çıkan para pay yok eder, fiyat hareketi değiştirmez. Talebin fiyattan arındırılmış ölçüsü (TEFAS).

8 Eki 2026 itibarıyla

Fondaki her 100 liranın 100 lirası 1 yıldan uzun süredir yerinde: sadık bir yatırımcı tabanı.
Pay adedi tüm zamanların zirvesinde: fona giren para çıkandan fazla.
Bugünkü payların ortalama maliyeti ₺1,0000, fiyat ₺0,9947. Her 100 paydan 0 tanesi kârda.

Pay adedi13,06 Mrson gün değişmedi

Zirve13,06 Mrtüm zamanların zirvesinde

Kategoride pay büyümesi · 3 ay19. / 138bu fon +%0,2 · kategori medyanı +%0,0

Paranın ortalama yaşı1,7 yılson 1 ayda net yeni para gelmedi

Payların ortalama maliyeti₺1,0000fiyat ₺0,9947 · −%0,5

Dönem değişimi · pay adedi

1G+%0,00

1H+%0,2+20,1 Mn

1A+%0,2+20,1 Mn

3A+%0,2+20,1 Mn

Tümü+%0,2+22,6 Mn

Pay adedi ve fiyat

8 Eki 2026pay 13,06 Mrfiyat ₺0,9947

13,06 Mr13,04 Mr

Yükselen alan = fona net para giriyor; düşen alan = para çıkıyor. Kesikli çizgi fiyat (ayrı ölçek).

Yatırımcıların parası ne kazandıDönem başındaki bakiye + dönemde eklenen net para, bugün ne ediyor — fonun kendi getirisiyle yan yana. Fark, paranın ne zaman girip çıktığından doğar.

Dönem	Dönem başı	Net para	Bugün	Yatırımcı parası	Fon	Fark
Son 1 ay	13,08 Mr ₺	+20,0 Mn ₺	12,99 Mr ₺	−%0,8	−%0,8	+0,0 puan
Son 3 ay	13,25 Mr ₺	+20,0 Mn ₺	12,99 Mr ₺	−%2,2	−%2,2	+0,0 puan

Son 3 ay: dönem başındaki 13,25 Mr ₺ ve eklenen net +20,0 Mn ₺ ile toplam 13,27 Mr ₺ bugün 12,99 Mr ₺.Zaman ağırlıklı değildir: dönem içinde geç giren para da tam sayılır. "—": yatırımcılar dönemde koyduğundan fazlasını çekmiş, oran anlamsız.

Fondaki para ne zamandır oradaBugünkü payların hangi dönemde fona girdiği (net giriş günleri; çıkışlar tüm paylardan orantılı düşülür). Ortalama yaş 1,7 yıl.

3 yıldan eski%0

1–3 yıl%100

3–12 ay%0

1–3 ay%0

Son 1 ay%0

Veri 24 Oca 2025 tarihinde başlıyor; o gün fonda olan paylar bu günle sayılır.

Paylar hangi fiyattan alındıBugünkü payların alış fiyatı dağılımı. Yeşil: bugünkü fiyatın altında (kârda), kırmızı: üstünde (zararda). Her 100 paydan 0 tanesi kârda.

₺0,9947₺1,1583

bugünkü fiyat ₺0,9947ortalama maliyet ₺1,0000 (−%0,5)

Büyüklük nereden geldi24 Oca 2025 tarihindeki büyüklük + o günden beri giren net para + yatırım kazancı = bugünkü büyüklük.

Başlangıç13,03 Mr ₺

Net yeni para+22,9 Mn ₺

Yatırım kazancı−69,8 Mn ₺

Bugün12,99 Mr ₺

Yatırımcı analiziKim geliyor, kim gidiyor, ne kazanıyor — TEFAS'ın günlük yatırımcı sayısı ve pay adedinden.

7 Eki 2026 itibarıyla

Yatırımcı başına bakiye (12,99 Mr ₺) kategori medyanının (83,8 Mn ₺) üstünde: büyük bakiyeli yatırımcılar ağırlıkta.

Yatırımcı1tüm zamanların zirvesinde

Kategori sırası106. / 178kategori yatırımcılarında pay %0,018 · medyan fon 2 kişi

1 ayda kişi büyümesi+%0,0kategori medyanı +%0,0 · fonların %6 kadarından hızlı

Yatırımcı başına bakiye12,99 Mr ₺kategori medyanı 83,8 Mn ₺

Ortalama maliyet₺1,0000fiyat ₺0,9947 · ortalama yatırımcı −%0,5

Seriyokson gün kişi sayısı aynı kaldı

Dönem değişimi · kişi

1G0—

1H0—

1A0—

3A0—

Tümü0—

Günlük yatırımcı değişimiSıfır çizgisinin üstü katılan, altı ayrılan kişi (net) · son 65 işlem günü

Pencerede net 0 kişi0 gün artış · 0 gün azalış

+00

Yatırımcı başına ortalama bakiyeFon büyüklüğü ÷ yatırımcı sayısı. Kişi artarken bakiye düşüyorsa gelenler küçük yatırımcı demektir.

13,27 Mr12,99 Mr

12,99 Mr ₺

3 Tem 202631 Tem 202624 Ağu 202615 Eyl 20267 Eki 2026

Yatırımcının gözündenFonun getirisi paranın ne zaman girdiğine bakmaz. Yatırımcıların toplam kâr/zararı = büyüklük değişimi − net para girişi; para çoğunlukla zirvede girdiyse fon kazandırırken yatırımcı kaybedebilir.

Son 1 ay · fonun getirisi −%0,8yatırımcılar−109,0 Mn ₺net para girişi +20,0 Mn ₺ · büyüklük 13,08 Mr ₺ → 12,99 Mr ₺

Son 3 ay · fonun getirisi −%2,2yatırımcılar−286,1 Mn ₺net para girişi +20,0 Mn ₺ · büyüklük 13,25 Mr ₺ → 12,99 Mr ₺

Bugünkü payların ortalama maliyeti₺1,0000→ bugün ₺0,9947−%0,5Yaklaşık: günlük net pay değişiminden ağırlıklı ortalama; veri başlangıcı 24 Oca 2025.

Ay ay yatırımcıAy sonu kişi sayısı, aylık net değişim ve para akışı. "Yeni kişi başına" = net akış ÷ net yeni yatırımcı (ikisi de artıdaysa).

Ay	Yatırımcı	Değişim	%	Net akış	Yeni kişi başına	Kişi başı bakiye
Eki 2026sürüyor	1	0	—	+20,0 Mn ₺	—	12,99 Mr ₺
Eyl 2026	1	0	—	0 ₺	—	13,00 Mr ₺
Ağu 2026	1	0	—	0 ₺	—	13,10 Mr ₺
Tem 2026	1	0	—	0 ₺	—	13,19 Mr ₺
Haz 2026	1	0	—	0 ₺	—	13,28 Mr ₺
May 2026	1	0	—	0 ₺	—	13,39 Mr ₺
Nis 2026	1	0	—	0 ₺	—	13,47 Mr ₺
Kas 2025	1	0	—	0 ₺	—	15,67 Mr ₺
Tem 2025	1	—	—	—	—	15,10 Mr ₺

Son 1 yıl0 / 0gün artış / azalış · 95 gün sabit

Zirve12 Tem 2025

İlk kayıt12 Tem 2025

Yatırımcı sayısı trendiSeçili dönemde fona giren-çıkan kişi sayısı. Güven ve popülerlik sinyali.

+0 (dönem)

Kas 2025Haz 2026AğuEylEki

Yönetim

ekip, ücretler ve giderler

Ücretler ve giderlerKAP kayıtlarından · oran tarihi 20 Ara 2024

Yıllık yönetim ücreti%1,25günlük %0,00342 · fonun uyguladığı oran

✓Giriş ve çıkış komisyonu yok, performans ücreti alınmıyor.

Bu kesintiler fon fiyatından her gün düşülür; sitedeki getiriler kesintiler düşüldükten sonraki getirilerdir.

Kalite

Sharpe · Vol · DD

Sharpe (90g)-148,37

—yüksek iyi

Sortino (90g)-15,79

—yüksek iyi

Calmar (1Y)-1,70

—yüksek iyi

Volatilite (90g)%0,3

—düşük iyi

Max Drawdown (1Y)−%17,3

—düşük iyi

Beta (1Y, BIST 30)-0,42

—medyana yakın iyi

Reel getiri (1Y, TÜFE düzeltilmiş)−%33,8

Drawdown (1 yıl)

0min −%17,3 · 8 Eki 2026

Benchmark

BIST · altın · TÜFE

1Y getirisi · 7 kıyas ölçütü · TEFAS resmî

OO1 (bu fon)

−%10,2

Mevduat

+%40,5

TÜFE

+%29,7

BIST 30

+%27,2

USD/TRY

+%18,0

Altın (gr)

+%16,9

EUR/TRY

+%13,2

BIST 100

+%12,7

Sıralama

kategori içi

Sıralama (3A)−%2,6

141. / 170 fon

Bu fon−%2,1

Medyan%0,5

Yüzdelik%17

Sıralama (1Y)−%36,9

108. / 126 fon

Bu fon−%14,1

Medyan%22,8

Yüzdelik%14

Kriz stresi

zirveden en sert düşüşler

ZirveDipSüreDüşüş

13 Kas 20258 Eki 2026329 gün−%17,3

Fonoloji notu

AI · günlük güncel

✨ AI özet

Son bir yılda %-14,1 nominal getiri sağlayan fonun reel getirisi, enflasyon etkisiyle %-33,8’e gerileyerek satın alma gücü açısından belirgin kayba işaret ediyor. Portföy dağılımı paylaşılmasa da fonun gayrimenkul yatırım fonu kategorisinde yer alması, stratejinin doğrudan gayrimenkul ekseninde konumlandığını gösteriyor. Volatilite yalnızca %0,3 ile düşük görünürken Sharpe oranının -148,14 olması, sınırlı dalgalanmaya rağmen getirinin risk karşılığında zayıf kaldığını düşündürüyor; maksimum düşüş de %-17,2 seviyesinde. 12,99 milyar TL’lik fon büyüklüğü ise yapının niş bir araçtan ziyade ciddi yatırımcı ilgisi gören, ölçekli bir fon olduğunu ortaya koyuyor.

Otomatik üretilmiştir · yatırım tavsiyesi değildir

KAP

6 bildirim · portföy raporları, özel durum

🔔 Bildirim alarmı

31 Tem 2026

OYAK PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. BİRİNCİ PROJE GAYRİMENKUL YATIRIM FONU

30.06.2026 SORUMLULUK BEYANI

31 Tem 2026

OYAK PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. BİRİNCİ PROJE GAYRİMENKUL YATIRIM FONU

1 Nis 2026

OYAK PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. BİRİNCİ PROJE GAYRİMENKUL YATIRIM FONU

26 Mar 2026

OYAK PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. BİRİNCİ PROJE GAYRİMENKUL YATIRIM FONU

2025 BAĞIMSIZ DENETİM RAPORU

12 Kas 2025

OYAK PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. BİRİNCİ PROJE GAYRİMENKUL YATIRIM FONUÖNEMLİ

İhraç Belgesi

12 Kas 2025

OYAK PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. BİRİNCİ PROJE GAYRİMENKUL YATIRIM FONUÖNEMLİ

OPO Gayrimenkul Şemsiye Fonu İçtüzüğü

OYAK Portföy Yönetimi A.Ş. Birinci Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu

Künye

Grafik

Para akışı

Yönetim

Kalite

Benchmark

Sıralama

Kriz stresi

Fonoloji notu

KAP

Sık sorulanlar