Nurol Portföy Yönetimi A.Ş. Üçüncü Gayrimenkul Yatırım Fonu (NUP), Gayrimenkul Yatırım Fonu kategorisinde Nurol Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilen bir yatırım fonudur. Nitelikli yatırımcıya yöneliktir; TEFAS'ta işlem görmez; ISIN kodu TRYNRPO00292.

NUP fonunun güncel fiyatı nedir?

NUP biriminin son açıklanan NAV fiyatı ₺1,3429 (7 Ekim 2026).

NUP fonunun yıllık getirisi nedir?

NUP son 12 ayda %6,1 nominal getiri sağladı; TÜFE'ye göre reel getiri −%18,2. Veri TEFAS'tan günlük çekilir.

NUP fonunun Sharpe oranı kaç?

NUP için 90 günlük Sharpe oranı -557,25 (negatif). Sharpe, riske göre düzeltilmiş getiriyi ölçer; pozitif ve büyük olması iyidir.

NUP fonunu hangi şirket yönetiyor?

NUP fonu Nurol Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilmektedir.

NUP fonunun büyüklüğü ne kadar?

Fon büyüklüğü 1,02 Mr TL; 1 yatırımcısı bulunmaktadır.

NUP Nurol Portföy Yönetimi A.Ş. Üçün… Fiyat & Analiz

Künye

kimlik, durum ve önemli değişiklikler

ISINTRYNRPO00292

DurumNitelikli Yatırımcı (GYF)

Alış valörüT+null

Satış valörüT+null

KAP Bilgi ↗

Grafik

fiyat & getiri

Fiyat grafiğiBu dönem getirisi +%8,0

1H 1A 3A 6A YBB 1Y 3Y 5Y Tümü

Alan seç · parmakla kaydır · iki parmakla yakınlaştır

Kas 2025May 2026TemAğuEki

MA 301,3435 ₺fiyat %0,0 altında

MA 901,3443 ₺fiyat %0,1 altında

MA 2001,3460 ₺fiyat %0,2 altında

Aylık getiri (son 24 ay)

Oca 2025Mar 2026MayAğuEki

Performans haritasıHafta × gün — hangi günler kazandırdı

Yükleniyor…

Para akışı

büyüklük, akış ve yatırımcılar

Büyüklük & akışNet akış = pay adedi değişimi × fiyat — fiyat etkisinden arındırılmış gerçek para giriş/çıkışı.

Fon büyüklüğü1,02 Mr ₺kategorisinde 44./193 fon · ▼ %0,0 (gün)

Yatırımcı1+0 kişi (gün)

Pay adedi761,2 Mntedavüldeki pay

Bugün büyüklük 23,2 B ₺ azaldı. Bunun 0 ₺'si para girişi, 22,8 B ₺'si değer kaybı.

Net akış · 1 gün0 ₺+0 kişi · büyüklüğün %0,0'i

Günlük net akışSıfır çizgisinin üstü para girişi, altı çıkışı · son 65 işlem günü

Pencere toplamı +3,2 Mn ₺2 giriş günü · 0 çıkış günüen büyük giriş +1,9 Mn ₺ (1 Eki 2026)

+500,0 B+1,0 Mn+1,5 Mn+2,0 Mn0

+3,2 Mn0

+3,2 Mn ₺

birikimli

6 Tem 202631 Tem 202624 Ağu 202615 Eyl 20267 Eki 2026

Net akış · 1 hafta+1,9 Mn ₺+0 kişi

Net akış · 1 ay+1,9 Mn ₺+0 kişi

Net akış · 3 ay+3,2 Mn ₺+0 kişi

Zirve büyüklük1,12 Mr ₺13 Kas 2025 · zirveden −%9,1

Yatırımcı başına1,02 Mr ₺dün 1,02 Mr ₺

En büyük tek gün giriş+950,8 Mn ₺24 Oca 2025

En büyük tek gün çıkış−198,1 Mn ₺30 Nis 2026

Aylık ortalama%0,8kuruluştan beri (geometrik)

Pozitif gün%2636/138 gün · 2/11 ay artı

Pazar payı%0,15tüm TEFAS fonları içinde

Takipteyiz166 gün24 Nis 2026'den beri

Pay analiziTedavüldeki pay adedi — fona giren para pay yaratır, çıkan para pay yok eder, fiyat hareketi değiştirmez. Talebin fiyattan arındırılmış ölçüsü (TEFAS).

7 Eki 2026 itibarıyla

Fondaki her 100 liranın 82 lirası 1 yıldan uzun süredir yerinde: sadık bir yatırımcı tabanı.

Pay adedi761,2 Mnson gün değişmedi

Zirve904,2 Mn13 Kas 2025 · −%15,8

Kategoride pay büyümesi · 3 ay19. / 149bu fon +%0,3 · kategori medyanı +%0,0

Paranın ortalama yaşı1,6 yılson 1 ayda net yeni para gelmedi

Payların ortalama maliyeti₺1,2876fiyat ₺1,3429 · +%4,3

Dönem değişimi · pay adedi

1G+%0,00

1H+%0,2+1,5 Mn

1A+%0,2+1,5 Mn

3A+%0,3+2,4 Mn

Tümü+%25.273,5+758,2 Mn

Pay adedi ve fiyat

7 Eki 2026pay 761,2 Mnfiyat ₺1,3429

904,2 Mn757,3 Mn

Yükselen alan = fona net para giriyor; düşen alan = para çıkıyor. Kesikli çizgi fiyat (ayrı ölçek).

Yatırımcıların parası ne kazandıDönem başındaki bakiye + dönemde eklenen net para, bugün ne ediyor — fonun kendi getirisiyle yan yana. Fark, paranın ne zaman girip çıktığından doğar.

Dönem	Dönem başı	Net para	Bugün	Yatırımcı parası	Fon	Fark
Son 1 ay	1,02 Mr ₺	+1,9 Mn ₺	1,02 Mr ₺	−%0,1	−%0,1	+0,0 puan
Son 3 ay	1,02 Mr ₺	+3,2 Mn ₺	1,02 Mr ₺	−%0,2	−%0,2	+0,0 puan

Son 3 ay: dönem başındaki 1,02 Mr ₺ ve eklenen net +3,2 Mn ₺ ile toplam 1,02 Mr ₺ bugün 1,02 Mr ₺.Zaman ağırlıklı değildir: dönem içinde geç giren para da tam sayılır. "—": yatırımcılar dönemde koyduğundan fazlasını çekmiş, oran anlamsız.

Fondaki para ne zamandır oradaBugünkü payların hangi dönemde fona girdiği (net giriş günleri; çıkışlar tüm paylardan orantılı düşülür). Ortalama yaş 1,6 yıl.

3 yıldan eski%0

1–3 yıl%82

3–12 ay%18

1–3 ay%0

Son 1 ay%0

Paylar hangi fiyattan alındıBugünkü payların alış fiyatı dağılımı. Yeşil: bugünkü fiyatın altında (kârda), kırmızı: üstünde (zararda). Neredeyse tüm paylar kârda.

₺1,0884₺1,3470

bugünkü fiyat ₺1,3429ortalama maliyet ₺1,2876 (+%4,3)

Büyüklük nereden geldi28 Ağu 2024 tarihindeki büyüklük + o günden beri giren net para + yatırım kazancı = bugünkü büyüklük. Bugünkü büyüklüğün %5 kadarı kazançtan.

Başlangıç3,3 Mn ₺

Net yeni para+968,0 Mn ₺

Yatırım kazancı+51,0 Mn ₺

Bugün1,02 Mr ₺

Yatırımcı analiziKim geliyor, kim gidiyor, ne kazanıyor — TEFAS'ın günlük yatırımcı sayısı ve pay adedinden.

7 Eki 2026 itibarıyla

Bugünkü payların ortalama maliyeti ₺1,2876, fiyat ₺1,3429: ortalama yatırımcı %4,3 kârda.
Yatırımcı sayısı, 28 Ağu 2024 tarihindeki zirvesinin (3 kişi) %66,7 altında.
Yatırımcı başına bakiye (1,02 Mr ₺) kategori medyanının (81,1 Mn ₺) üstünde: büyük bakiyeli yatırımcılar ağırlıkta.

Yatırımcı1zirve 3 · 28 Ağu 2024 · −%66,7

Kategori sırası106. / 178kategori yatırımcılarında pay %0,018 · medyan fon 2 kişi

1 ayda kişi büyümesi+%0,0kategori medyanı +%0,0 · fonların %4 kadarından hızlı

Yatırımcı başına bakiye1,02 Mr ₺kategori medyanı 81,1 Mn ₺

Ortalama maliyet₺1,2876fiyat ₺1,3429 · ortalama yatırımcı +%4,3

Seriyokson gün kişi sayısı aynı kaldı

Dönem değişimi · kişi

1G0—

1H0—

1A0—

3A0—

Tümü−2—

Günlük yatırımcı değişimiSıfır çizgisinin üstü katılan, altı ayrılan kişi (net) · son 65 işlem günü

Pencerede net 0 kişi0 gün artış · 0 gün azalış

+00

Yatırımcı başına ortalama bakiyeFon büyüklüğü ÷ yatırımcı sayısı. Kişi artarken bakiye düşüyorsa gelenler küçük yatırımcı demektir.

1,02 Mr1,02 Mr

1,02 Mr ₺

6 Tem 202631 Tem 202624 Ağu 202615 Eyl 20267 Eki 2026

Yatırımcının gözündenFonun getirisi paranın ne zaman girdiğine bakmaz. Yatırımcıların toplam kâr/zararı = büyüklük değişimi − net para girişi; para çoğunlukla zirvede girdiyse fon kazandırırken yatırımcı kaybedebilir.

Son 1 ay · fonun getirisi −%0,1yatırımcılar−813,8 B ₺net para girişi +1,9 Mn ₺ · büyüklük 1,02 Mr ₺ → 1,02 Mr ₺

Son 3 ay · fonun getirisi −%0,2yatırımcılar−2,3 Mn ₺net para girişi +3,2 Mn ₺ · büyüklük 1,02 Mr ₺ → 1,02 Mr ₺

Bugünkü payların ortalama maliyeti₺1,2876→ bugün ₺1,3429+%4,3Yaklaşık: günlük net pay değişiminden ağırlıklı ortalama; veri başlangıcı 28 Ağu 2024.

Ay ay yatırımcıAy sonu kişi sayısı, aylık net değişim ve para akışı. "Yeni kişi başına" = net akış ÷ net yeni yatırımcı (ikisi de artıdaysa).

Ay	Yatırımcı	Değişim	%	Net akış	Yeni kişi başına	Kişi başı bakiye
Eki 2026sürüyor	1	0	—	+1,9 Mn ₺	—	1,02 Mr ₺
Eyl 2026	1	0	—	0 ₺	—	1,02 Mr ₺
Ağu 2026	1	0	—	+1,3 Mn ₺	—	1,02 Mr ₺
Tem 2026	1	0	—	0 ₺	—	1,02 Mr ₺
Haz 2026	1	0	—	+2,0 Mn ₺	—	1,02 Mr ₺
May 2026	1	0	—	0 ₺	—	1,02 Mr ₺
Nis 2026	1	0	—	−198,1 Mn ₺	—	1,02 Mr ₺
Kas 2025	1	0	—	+196,3 Mn ₺	—	1,12 Mr ₺
Tem 2025	1	0	—	+13,7 Mn ₺	—	944,8 Mn ₺
Oca 2025	1	−2	—	+950,8 Mn ₺	—	954,7 Mn ₺
Ağu 2024	3	—	—	—	—	1,1 Mn ₺

En çok ayrılış · tek gün−224 Oca 2025

Son 1 yıl0 / 0gün artış / azalış · 98 gün sabit

Zirve328 Ağu 2024

İlk kayıt328 Ağu 2024

Yatırımcı sayısı trendiSeçili dönemde fona giren-çıkan kişi sayısı. Güven ve popülerlik sinyali.

+0 (dönem)

Kas 2025Haz 2026TemEylEki

Yönetim

ekip, ücretler ve giderler

Ücretler ve giderlerKAP kayıtlarından · oran tarihi 30 Oca 2026

✓Giriş ve çıkış komisyonu yok, performans ücreti alınmıyor.

Ayrıca yıllık 5.250.000 ₺ sabit yönetim ücreti.

Bu kesintiler fon fiyatından her gün düşülür; sitedeki getiriler kesintiler düşüldükten sonraki getirilerdir.

Kalite

Sharpe · Vol · DD

Sharpe (90g)-557,25

—yüksek iyi

Sortino (90g)-15,87

—yüksek iyi

Calmar (1Y)35,20

—yüksek iyi

Volatilite (90g)%0,1

—düşük iyi

Max Drawdown (1Y)−%0,4

—düşük iyi

Beta (1Y, BIST 30)0,27

—medyana yakın iyi

Reel getiri (1Y, TÜFE düzeltilmiş)−%18,2

Drawdown (1 yıl)

0min −%4,2 · 13 Kas 2025

Benchmark

BIST · altın · TÜFE

1Y getirisi · 7 kıyas ölçütü · TEFAS resmî

NUP (bu fon)

+%7,9

Mevduat

+%40,5

TÜFE

+%29,7

BIST 30

+%29,3

Altın (gr)

+%23,0

USD/TRY

+%17,9

BIST 100

+%14,4

EUR/TRY

+%13,6

Sıralama

kategori içi

Sıralama (3A)−%0,7

105. / 170 fon

Bu fon−%0,2

Medyan%0,5

Yüzdelik%38

Sıralama (1Y)−%16,7

97. / 126 fon

Bu fon%6,1

Medyan%22,8

Yüzdelik%23

Fonoloji notu

AI · günlük güncel

✨ AI özet

Nurol Portföy'ün NUP kodlu üçüncü gayrimenkul yatırım fonu, 1 yıllık %6.1'lik nominal getirisiyle enflasyonun belirgin şekilde altında kalarak reel bazda %19.3'lük bir erimeye işaret ediyor; bu tablo, gayrimenkul ağırlıklı bir fon için beklenenin altında bir performans. Portföy kompozisyonuna dair veri bulunmasa da kategori gereği ağırlıklı olarak gayrimenkul ve gayrimenkul sertifikaları tarafında konumlanması beklenir; ancak %0.1'lik volatilite, fonun aslında çok düşük dalgalanmayla, neredeyse sabit getirili bir enstrüman gibi hareket ettiğini gösteriyor. Sharpe oranının -492.20 gibi aşırı negatif seviyesi ve %0.4'lük maksimum drawdown birlikte okunduğunda, risk-getiri dengesinin görece zayıf kaldığı dikkat çekiyor. 1.02 milyar ₺'lik büyüklüğüyle orta ölçekli bir yatırımcı tabanına sahip olan

Otomatik üretilmiştir · yatırım tavsiyesi değildir