İş Portföy Yönetimi A.Ş. Birinci Gayrimenkul Yatırım Fonu

İŞ Portföy’ün bu gayrimenkul fonu, son bir yılda %37,3’lük nominal getiriyle dikkat çekiyor; ancak enflasyonu arındırdığımızda reel getiri %4,2 seviyesinde kalıyor, yani asıl kazanç enflasyonun üzerinde kalmayı başarmış. Portföy kompozisyonu verisi paylaşılmamış olsa da, fonun gayrimenkul ağırlıklı yapısı gereği kira geliri ve değer artışı odaklı bir görünüm sergilediğini söyleyebiliriz. Risk tarafında Sharpe oranının 0,30 olması, getirinin üstlenilen volatiliteye göre görece mütevazı kaldığını gösteriyor; ancak maksimum kaybın %-0,9 gibi düşük kalması, fonun iniş çıkışlara karşı dirençli olduğunu öne çıkarıyor. 7,38 milyar ₺’lik fon büyüklüğüyle sektörde orta-üst ölçekte konumlanan bu fon, gayrimenkul piyasasına temkinli bir giriş arayan