Ziraat Portföy Yönetimi A.Ş. Bgf Katılım Özel Gayrimenkul Yatırım Fonu

Ziraat Portföy’ün katılım esaslı gayrimenkul fonu ZGG, son bir yılda %39,3’lük nominal getiriyle dikkat çekiyor; ancak reel getiri %5,8’de kalıyor, yani enflasyon karşısında sınırlı bir değer artışı var. Portföy kompozisyonu gayrimenkul ağırlıklı yapısıyla kategorisiyle tutarlı, fakat detaylı varlık dağılımı açıklanmadığı için şeffaflık açısından görece zayıf bir tablo çiziyor. Risk tarafında Sharpe oranının -4,44 gibi derin negatifte olması, volatilitenin %7,7 ile düşük kalmasına rağmen getirinin riski karşılamakta zorlandığını gösteriyor. Fonun 4,68 milyar ₺ büyüklüğü, kurumsal yatırımcı ilgisinin güçlü olduğunu ve bu alanda orta-üst ölçekte konumlandığını ortaya koyuyor.