Ziraat Portföy Yönetimi A.Ş. Emlak Konut Gelir Paylaşımı Birinci Katılım Gayrimenkul Yatırım Fonu

ZEP koduyla işlem gören bu fon, Emlak Konut iş birliğiyle geliştirilen projelerden gelir paylaşımı esasına dayanıyor; yıllık getiri verisi henüz oluşmadığı için nominal/reel karşılaştırması yapamıyoruz ama kısa vadede %3,2'lik aylık getiri dikkat çekiyor. Portföy detayı paylaşılmamış olsa da, kategorisi gereği gayrimenkul ve kira sertifikalarına odaklanması beklenir. Sharpe oranının -3,86 gibi derin negatifte olması, risksiz getiriye kıyasla zayıf bir performansa işaret ederken, volatilitenin %1,6 ile düşük kalması fonun sakin bir seyir izlediğini gösteriyor. 0,02 milyar ₺’lik büyüklüğüyle niş bir yapıda; yatırımcı talebi henüz sınırlı, bu da likidite ve çeşitlendirme açısından görece kısıtlı bir alan sunuyor.