Argeus Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. Dördüncü Gayrimenkul Yatırım Fonu (RYZ), Girişim Sermayesi Yatırım Fonu kategorisinde Argeus Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilen bir yatırım fonudur. Nitelikli yatırımcıya yöneliktir; TEFAS'ta işlem görmez; ISIN kodu TRYRGGS00684.

RYZ fonunun güncel fiyatı nedir?

RYZ biriminin son açıklanan NAV fiyatı ₺2.932,23 (7 Ekim 2026).

RYZ fonunun yıllık getirisi nedir?

RYZ son 12 ayda %1,7 nominal getiri sağladı; TÜFE'ye göre reel getiri −%21,6. Veri TEFAS'tan günlük çekilir.

RYZ fonunun Sharpe oranı kaç?

RYZ için 90 günlük Sharpe oranı -8,81 (negatif). Sharpe, riske göre düzeltilmiş getiriyi ölçer; pozitif ve büyük olması iyidir.

RYZ fonunu hangi şirket yönetiyor?

RYZ fonu Argeus Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilmektedir.

RYZ fonunun büyüklüğü ne kadar?

Fon büyüklüğü 1,08 Mr TL; 1 yatırımcısı bulunmaktadır.

RYZ Argeus Gayrimenkul ve Girişim Se… Fiyat & Analiz

Künye

kimlik, durum ve önemli değişiklikler

ISINTRYRGGS00684

DurumNitelikli Yatırımcı (GSF)

Alış valörüT+null

Satış valörüT+null

KAP Bilgi ↗

Grafik

fiyat & getiri

Fiyat grafiğiBu dönem getirisi +%2,0

1H 1A 3A 6A YBB 1Y 3Y 5Y Tümü

Alan seç · parmakla kaydır · iki parmakla yakınlaştır

Kas 2025May 2026TemAğuEki

MA 302.964,1765 ₺fiyat %1,1 altında

MA 902.955,5333 ₺fiyat %0,8 altında

MA 2002.942,7465 ₺fiyat %0,4 altında

Aylık getiri (son 24 ay)

Oca 2025Mar 2026MayAğuEki

Performans haritasıHafta × gün — hangi günler kazandırdı

Yükleniyor…

Para akışı

büyüklük, akış ve yatırımcılar

Büyüklük & akışNet akış = pay adedi değişimi × fiyat — fiyat etkisinden arındırılmış gerçek para giriş/çıkışı.

Fon büyüklüğü1,08 Mr ₺kategorisinde 113./579 fon · ▼ %0,0 (gün)

Yatırımcı1+0 kişi (gün)

Pay adedi367,3 Btedavüldeki pay

Bugün büyüklük 6,7 B ₺ azaldı. Bunun 0 ₺'si para girişi, 6,7 B ₺'si değer kaybı.

Net akış · 1 gün0 ₺+0 kişi · büyüklüğün %0,0'i

Günlük net akışSıfır çizgisinin üstü para girişi, altı çıkışı · son 65 işlem günü

Pencere toplamı 0 ₺0 giriş günü · 0 çıkış günü

+10

0 ₺

birikimli

6 Tem 202631 Tem 202624 Ağu 202615 Eyl 20267 Eki 2026

Net akış · 1 hafta0 ₺+0 kişi

Net akış · 1 ay0 ₺+0 kişi

Net akış · 3 ay0 ₺+0 kişi

Zirve büyüklük1,11 Mr ₺24 Oca 2025 · zirveden −%3,3

Yatırımcı başına1,08 Mr ₺dün 1,08 Mr ₺

Aylık ortalama%0,5kuruluştan beri (geometrik)

Pozitif gün%6083/138 gün · 7/11 ay artı

Pazar payı%0,15tüm TEFAS fonları içinde

Takipteyiz166 gün24 Nis 2026'den beri

Pay analiziTedavüldeki pay adedi — fona giren para pay yaratır, çıkan para pay yok eder, fiyat hareketi değiştirmez. Talebin fiyattan arındırılmış ölçüsü (TEFAS).

7 Eki 2026 itibarıyla

Fondaki her 100 liranın 100 lirası 1 yıldan uzun süredir yerinde: sadık bir yatırımcı tabanı.
Pay adedi tüm zamanların zirvesinde: fona giren para çıkandan fazla.

Pay adedi367,3 Bson gün değişmedi

Zirve367,3 Btüm zamanların zirvesinde

Kategoride pay büyümesi · 3 ay11. / 38bu fon +%0,0 · kategori medyanı +%0,0

Paranın ortalama yaşı2,1 yılson 1 ayda net yeni para gelmedi

Payların ortalama maliyeti₺2.612,7218fiyat ₺2.932,2265 · +%12,2

Dönem değişimi · pay adedi

1G+%0,00

1H+%0,00

1A+%0,00

3A+%0,00

Tümü+%0,00

Pay adedi ve fiyat

7 Eki 2026pay 367,3 Bfiyat ₺2.932,2265

367,3 B367,3 B

Yükselen alan = fona net para giriyor; düşen alan = para çıkıyor. Kesikli çizgi fiyat (ayrı ölçek).

Yatırımcıların parası ne kazandıDönem başındaki bakiye + dönemde eklenen net para, bugün ne ediyor — fonun kendi getirisiyle yan yana. Fark, paranın ne zaman girip çıktığından doğar.

Dönem	Dönem başı	Net para	Bugün	Yatırımcı parası	Fon	Fark
Son 1 ay	1,09 Mr ₺	0 ₺	1,08 Mr ₺	−%1,4	−%1,4	+0,0 puan
Son 3 ay	1,08 Mr ₺	0 ₺	1,08 Mr ₺	−%0,3	−%0,3	−0,0 puan

Son 3 ay: dönem başındaki 1,08 Mr ₺ ve eklenen net 0 ₺ ile toplam 1,08 Mr ₺ bugün 1,08 Mr ₺.Zaman ağırlıklı değildir: dönem içinde geç giren para da tam sayılır. "—": yatırımcılar dönemde koyduğundan fazlasını çekmiş, oran anlamsız.

Fondaki para ne zamandır oradaBugünkü payların hangi dönemde fona girdiği (net giriş günleri; çıkışlar tüm paylardan orantılı düşülür). Ortalama yaş 2,1 yıl.

3 yıldan eski%0

1–3 yıl%100

3–12 ay%0

1–3 ay%0

Son 1 ay%0

Veri 28 Ağu 2024 tarihinde başlıyor; o gün fonda olan paylar bu günle sayılır.

Paylar hangi fiyattan alındıBugünkü payların alış fiyatı dağılımı. Yeşil: bugünkü fiyatın altında (kârda), kırmızı: üstünde (zararda). Neredeyse tüm paylar kârda.

₺2.612,7218₺2.932,2265

bugünkü fiyat ₺2.932,2265ortalama maliyet ₺2.612,7218 (+%12,2)

Büyüklük nereden geldi28 Ağu 2024 tarihindeki büyüklük + o günden beri giren net para + yatırım kazancı = bugünkü büyüklük. Bugünkü büyüklüğün %11 kadarı kazançtan.

Başlangıç959,8 Mn ₺

Net yeni para0 ₺

Yatırım kazancı+117,4 Mn ₺

Bugün1,08 Mr ₺

Yatırımcı analiziKim geliyor, kim gidiyor, ne kazanıyor — TEFAS'ın günlük yatırımcı sayısı ve pay adedinden.

7 Eki 2026 itibarıyla

Bugünkü payların ortalama maliyeti ₺2.612,7218, fiyat ₺2.932,2265: ortalama yatırımcı %12,2 kârda.
Yatırımcı başına bakiye (1,08 Mr ₺) kategori medyanının (25,7 Mn ₺) üstünde: büyük bakiyeli yatırımcılar ağırlıkta.

Yatırımcı1tüm zamanların zirvesinde

Kategori sırası422. / 556kategori yatırımcılarında pay %0,006 · medyan fon 5 kişi

1 ayda kişi büyümesi+%0,0kategori medyanı +%0,0 · fonların %2 kadarından hızlı

Yatırımcı başına bakiye1,08 Mr ₺kategori medyanı 25,7 Mn ₺

Ortalama maliyet₺2.612,7218fiyat ₺2.932,2265 · ortalama yatırımcı +%12,2

Seriyokson gün kişi sayısı aynı kaldı

Dönem değişimi · kişi

1G0—

1H0—

1A0—

3A0—

Tümü0—

Günlük yatırımcı değişimiSıfır çizgisinin üstü katılan, altı ayrılan kişi (net) · son 65 işlem günü

Pencerede net 0 kişi0 gün artış · 0 gün azalış

+00

Yatırımcı başına ortalama bakiyeFon büyüklüğü ÷ yatırımcı sayısı. Kişi artarken bakiye düşüyorsa gelenler küçük yatırımcı demektir.

1,09 Mr1,07 Mr

1,08 Mr ₺

6 Tem 202631 Tem 202624 Ağu 202615 Eyl 20267 Eki 2026

Yatırımcının gözündenFonun getirisi paranın ne zaman girdiğine bakmaz. Yatırımcıların toplam kâr/zararı = büyüklük değişimi − net para girişi; para çoğunlukla zirvede girdiyse fon kazandırırken yatırımcı kaybedebilir.

Son 1 ay · fonun getirisi −%1,4yatırımcılar−15,1 Mn ₺net para girişi 0 ₺ · büyüklük 1,09 Mr ₺ → 1,08 Mr ₺

Son 3 ay · fonun getirisi −%0,3yatırımcılar−2,9 Mn ₺net para girişi 0 ₺ · büyüklük 1,08 Mr ₺ → 1,08 Mr ₺

Bugünkü payların ortalama maliyeti₺2.612,7218→ bugün ₺2.932,2265+%12,2Yaklaşık: günlük net pay değişiminden ağırlıklı ortalama; veri başlangıcı 28 Ağu 2024.

Ay ay yatırımcıAy sonu kişi sayısı, aylık net değişim ve para akışı. "Yeni kişi başına" = net akış ÷ net yeni yatırımcı (ikisi de artıdaysa).

Ay	Yatırımcı	Değişim	%	Net akış	Yeni kişi başına	Kişi başı bakiye
Eki 2026sürüyor	1	0	—	0 ₺	—	1,08 Mr ₺
Eyl 2026	1	0	—	0 ₺	—	1,09 Mr ₺
Ağu 2026	1	0	—	0 ₺	—	1,09 Mr ₺
Tem 2026	1	0	—	0 ₺	—	1,08 Mr ₺
Haz 2026	1	0	—	0 ₺	—	1,07 Mr ₺
May 2026	1	0	—	0 ₺	—	1,07 Mr ₺
Nis 2026	1	0	—	0 ₺	—	1,08 Mr ₺
Kas 2025	1	0	—	0 ₺	—	1,06 Mr ₺
Tem 2025	1	—	—	—	—	1,06 Mr ₺

Son 1 yıl0 / 0gün artış / azalış · 98 gün sabit

Zirve12 Tem 2025

İlk kayıt12 Tem 2025

Yatırımcı sayısı trendiSeçili dönemde fona giren-çıkan kişi sayısı. Güven ve popülerlik sinyali.

+0 (dönem)

Kas 2025Haz 2026TemEylEki

Yönetim

ekip, ücretler ve giderler

Ücretler ve giderlerKAP kayıtlarından · oran tarihi 13 Ağu 2026

✓Giriş ve çıkış komisyonu yok, performans ücreti alınmıyor.

Bu kesintiler fon fiyatından her gün düşülür; sitedeki getiriler kesintiler düşüldükten sonraki getirilerdir.

Kalite

Sharpe · Vol · DD

Sharpe (90g)-8,81

—yüksek iyi

Sortino (90g)-7,89

—yüksek iyi

Calmar (1Y)1,90

—yüksek iyi

Volatilite (90g)%4,3

—düşük iyi

Max Drawdown (1Y)−%1,9

—düşük iyi

Beta (1Y, BIST 30)0,05

—medyana yakın iyi

Reel getiri (1Y, TÜFE düzeltilmiş)−%21,6

Drawdown (1 yıl)

0min −%5,2 · 13 Kas 2025

Benchmark

BIST · altın · TÜFE

1Y getirisi · 7 kıyas ölçütü · TEFAS resmî

RYZ (bu fon)

+%2,4

Mevduat

+%40,5

TÜFE

+%29,7

BIST 30

+%29,3

Altın (gr)

+%23,0

USD/TRY

+%17,9

BIST 100

+%14,4

EUR/TRY

+%13,6

Sıralama

kategori içi

Sıralama (3A)−%0,9

381. / 552 fon

Bu fon−%0,3

Medyan%0,7

Yüzdelik%31

Sıralama (1Y)−%16,3

32. / 46 fon

Bu fon%1,7

Medyan%18,0

Yüzdelik%31

Kriz stresi

zirveden en sert düşüşler

ZirveDipSüreDüşüş

24 Oca 202513 Kas 2025293 gün−%5,2

Fonoloji notu

AI · günlük güncel

✨ AI özet

Son bir yılda %1,8 nominal getiri sağlayan fonun reel getirisi %-22,6’da kalarak enflasyon karşısında belirgin değer kaybına işaret ediyor; son bir aydaki %-1,4 performans da temkinli tabloyu destekliyor. RYZ, girişim sermayesi ve gayrimenkul yatırımlarına odaklanan bir kategoriye sahip olsa da portföy dağılımı paylaşılmadığı için varlık kompozisyonunu ayrıntılı değerlendirmek mümkün değil. Sharpe -8,81 ve %4,3 volatilite, sınırlı dalgalanmaya karşın risk başına getirinin zayıf kaldığını gösteriyor; maksimum düşüşün %-1,9 olması ise oynaklığın görece kontrollü olduğunu düşündürüyor. 1,08 milyar TL’lik fon büyüklüğü, RYZ’nin niş ölçeği aşan, dikkat çekici bir yatırımcı ilgisine ulaştığını gösteriyor.

Otomatik üretilmiştir · yatırım tavsiyesi değildir