Neo Portföy Yönetimi A.Ş. Onikinci Gayrimenkul Yatırım Fonu (NGM), Gayrimenkul Yatırım Fonu kategorisinde Neo Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilen bir yatırım fonudur. Nitelikli yatırımcıya yöneliktir; TEFAS'ta işlem görmez; ISIN kodu TRYVVGS00909.

NGM fonunun güncel fiyatı nedir?

NGM biriminin son açıklanan NAV fiyatı ₺0,0027 (15 Ekim 2026).

NGM fonunu hangi şirket yönetiyor?

NGM fonu Neo Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilmektedir.

NGM fonunun büyüklüğü ne kadar?

Fon büyüklüğü 1,85 Mr TL; 1 yatırımcısı bulunmaktadır.

NGM Neo Portföy Onikinci Gayrimenkul Fonu Fiyatı

Künye

kimlik, durum ve önemli değişiklikler

ISINTRYVVGS00909

DurumNitelikli Yatırımcı (GYF)

KAP Bilgi ↗

KAP

4 bildirim · portföy raporları, özel durum

🔔 Bildirim alarmı

Grafik

fiyat & getiri

Fiyat grafiğiBu dönem getirisi +%1,6

1H 1A 3A 6A YBB 1Y 3Y 5Y Tümü

Alan seç · parmakla kaydır · iki parmakla yakınlaştır

Kas 2025May 2026TemAğuEki

Aylık getiri (son 24 ay)

Kas 2025Nis 2026HazAğuEki

Performans haritasıHafta × gün — hangi günler kazandırdı

Yükleniyor…

Para akışı

büyüklük, akış ve yatırımcılar

Büyüklük & akışNet akış = pay adedi değişimi × fiyat — fiyat etkisinden arındırılmış gerçek para giriş/çıkışı.

Fon büyüklüğü1,85 Mr ₺kategorisinde 29./193 fon · ▲ %0,0 (gün)

Yatırımcı1+0 kişi (gün)

Pay adedi689,97 Mrtedavüldeki pay

Bugün büyüklük 32,5 B ₺ arttı. Bunun 0 ₺'si para girişi, 690,0 B ₺'si değer kazancı.

Net akış · 1 gün0 ₺+0 kişi · büyüklüğün %0,0'i

Günlük net akışSıfır çizgisinin üstü para girişi, altı çıkışı · son 65 işlem günü

Pencere toplamı 0 ₺0 giriş günü · 0 çıkış günü

+10

0 ₺

birikimli

13 Tem 202610 Ağu 20261 Eyl 202623 Eyl 202615 Eki 2026

Net akış · 1 hafta0 ₺+0 kişi

Net akış · 1 ay0 ₺+0 kişi

Net akış · 3 ay0 ₺+0 kişi

Zirve büyüklük1,88 Mr ₺4 Ağu 2026 · zirveden −%1,6

Yatırımcı başına1,85 Mr ₺dün 1,85 Mr ₺

En büyük tek gün giriş+1,84 Mr ₺30 Nis 2026

Aylık ortalama−%31,9kuruluştan beri (geometrik)

Pozitif gün%1014/142 gün · 5/9 ay artı

Pazar payı%0,29tüm TEFAS fonları içinde

Takipteyiz174 gün24 Nis 2026'den beri

Pay analiziTedavüldeki pay adedi — fona giren para pay yaratır, çıkan para pay yok eder, fiyat hareketi değiştirmez. Talebin fiyattan arındırılmış ölçüsü (TEFAS).

15 Eki 2026 itibarıyla

Pay adedi tüm zamanların zirvesinde: fona giren para çıkandan fazla.

Pay adedi689,97 Mrson gün değişmedi

Zirve689,97 Mrtüm zamanların zirvesinde

Kategoride pay büyümesi · 3 ay23. / 133bu fon +%0,0 · kategori medyanı +%0,0

Paranın ortalama yaşı6 ayson 1 ayda net yeni para gelmedi

Payların ortalama maliyeti₺0,0027fiyat ₺0,0027 · +%0,2

Dönem değişimi · pay adedi

1G+%0,00

1H+%0,00

1A+%0,00

3A+%0,00

Tümü+%275.988.373,2+689,97 Mr

Pay adedi ve fiyat

15 Eki 2026pay 689,97 Mrfiyat ₺0,0027

689,97 Mr124,9 Mn

Yükselen alan = fona net para giriyor; düşen alan = para çıkıyor. Kesikli çizgi fiyat (ayrı ölçek).

Yatırımcıların parası ne kazandıDönem başındaki bakiye + dönemde eklenen net para, bugün ne ediyor — fonun kendi getirisiyle yan yana. Fark, paranın ne zaman girip çıktığından doğar.

Dönem	Dönem başı	Net para	Bugün	Yatırımcı parası	Fon	Fark
Son 1 ay	1,84 Mr ₺	0 ₺	1,85 Mr ₺	+%0,1	+%0,1	+0,0 puan
Son 3 ay	1,86 Mr ₺	0 ₺	1,85 Mr ₺	−%0,7	−%0,7	+0,0 puan

Son 3 ay: dönem başındaki 1,86 Mr ₺ ve eklenen net 0 ₺ ile toplam 1,86 Mr ₺ bugün 1,85 Mr ₺.Zaman ağırlıklı değildir: dönem içinde geç giren para da tam sayılır. "—": yatırımcılar dönemde koyduğundan fazlasını çekmiş, oran anlamsız.

Fondaki para ne zamandır oradaBugünkü payların hangi dönemde fona girdiği (net giriş günleri; çıkışlar tüm paylardan orantılı düşülür). Ortalama yaş 6 ay.

3 yıldan eski%0

1–3 yıl%0

3–12 ay%100

1–3 ay%0

Son 1 ay%0

Paylar hangi fiyattan alındıBugünkü payların alış fiyatı dağılımı. Yeşil: bugünkü fiyatın altında (kârda), kırmızı: üstünde (zararda). Neredeyse tüm paylar kârda.

₺0,0026₺0,0027

bugünkü fiyat ₺0,0027ortalama maliyet ₺0,0027 (+%0,2)

Büyüklük nereden geldi2 Tem 2025 tarihindeki büyüklük + o günden beri giren net para + yatırım kazancı = bugünkü büyüklük. Bugünkü büyüklüğün %0 kadarı kazançtan.

Başlangıç254,4 B ₺

Net yeni para+1,84 Mr ₺

Yatırım kazancı+4,6 Mn ₺

Bugün1,85 Mr ₺

Yatırımcı analiziKim geliyor, kim gidiyor, ne kazanıyor — TEFAS'ın günlük yatırımcı sayısı ve pay adedinden.

15 Eki 2026 itibarıyla

Yatırımcı sayısı, 13 Kas 2025 tarihindeki zirvesinin (2 kişi) %50,0 altında.
Yatırımcı başına bakiye (1,85 Mr ₺) kategori medyanının (81,1 Mn ₺) üstünde: büyük bakiyeli yatırımcılar ağırlıkta.

Yatırımcı1zirve 2 · 13 Kas 2025 · −%50,0

Kategori sırası106. / 178kategori yatırımcılarında pay %0,018 · medyan fon 2 kişi

1 ayda kişi büyümesi+%0,0kategori medyanı +%0,0 · fonların %3 kadarından hızlı

Yatırımcı başına bakiye1,85 Mr ₺kategori medyanı 81,1 Mn ₺

Ortalama maliyet₺0,0027fiyat ₺0,0027 · ortalama yatırımcı +%0,2

Seriyokson gün kişi sayısı aynı kaldı · en uzun artış serisi 1 gün

Dönem değişimi · kişi

1G0—

1H0—

1A0—

3A0—

Tümü0—

Günlük yatırımcı değişimiSıfır çizgisinin üstü katılan, altı ayrılan kişi (net) · son 65 işlem günü

Pencerede net 0 kişi0 gün artış · 0 gün azalış

+00

Yatırımcı başına ortalama bakiyeFon büyüklüğü ÷ yatırımcı sayısı. Kişi artarken bakiye düşüyorsa gelenler küçük yatırımcı demektir.

1,88 Mr1,84 Mr

1,85 Mr ₺

13 Tem 202610 Ağu 20261 Eyl 202623 Eyl 202615 Eki 2026

Yatırımcının gözündenFonun getirisi paranın ne zaman girdiğine bakmaz. Yatırımcıların toplam kâr/zararı = büyüklük değişimi − net para girişi; para çoğunlukla zirvede girdiyse fon kazandırırken yatırımcı kaybedebilir.

Son 1 ay · fonun getirisi +%0,1yatırımcılar+1,4 Mn ₺net para girişi 0 ₺ · büyüklük 1,84 Mr ₺ → 1,85 Mr ₺

Son 3 ay · fonun getirisi −%0,7yatırımcılar−12,4 Mn ₺net para girişi 0 ₺ · büyüklük 1,86 Mr ₺ → 1,85 Mr ₺

Bugünkü payların ortalama maliyeti₺0,0027→ bugün ₺0,0027+%0,2Yaklaşık: günlük net pay değişiminden ağırlıklı ortalama; veri başlangıcı 2 Tem 2025.

Ay ay yatırımcıAy sonu kişi sayısı, aylık net değişim ve para akışı. "Yeni kişi başına" = net akış ÷ net yeni yatırımcı (ikisi de artıdaysa).

Ay	Yatırımcı	Değişim	%	Net akış	Yeni kişi başına	Kişi başı bakiye
Eki 2026sürüyor	1	0	—	0 ₺	—	1,85 Mr ₺
Eyl 2026	1	0	—	0 ₺	—	1,85 Mr ₺
Ağu 2026	1	0	—	0 ₺	—	1,84 Mr ₺
Tem 2026	1	0	—	0 ₺	—	1,86 Mr ₺
Haz 2026	1	0	—	0 ₺	—	1,84 Mr ₺
May 2026	1	0	—	0 ₺	—	1,84 Mr ₺
Nis 2026	1	−1	—	+1,84 Mr ₺	—	1,84 Mr ₺
Kas 2025	2	+1	—	+328,1 B ₺	328,1 B ₺	164,4 B ₺
Tem 2025	1	—	—	—	—	254,4 B ₺

En çok katılım · tek gün+113 Kas 2025

En çok ayrılış · tek gün−130 Nis 2026

En uzun artış serisi1 günbitiş 13 Kas 2025

Son 1 yıl1 / 1gün artış / azalış · 100 gün sabit

Zirve213 Kas 2025

İlk kayıt12 Tem 2025

Yatırımcı sayısı trendiSeçili dönemde fona giren-çıkan kişi sayısı. Güven ve popülerlik sinyali.

−1 (dönem)

Kas 2025Haz 2026AğuEylEki

Neo Portföy Yönetimi A.Ş. Onikinci Gayrimenkul Yatırım Fonu

Künye

KAP

Grafik

Para akışı

Sık sorulanlar