Neo Portföy Yönetimi A.Ş. Üçüncü Gayrimenkul Yatırım Fonu

Neo Portföy'ün bu gayrimenkul fonu, son bir yılda nominal yüzde 41.1 kayıpla yatırımcısını üzmüş durumda; ancak asıl dikkat çekici olan, enflasyonla yarıştığımızda bu kaybın reel bazda yüzde 55.3'e ulaşması. Portföy kompozisyonu verisi paylaşılmamış olsa da, gayrimenkul kategorisinin genel görünümüyle uyumlu bir duruş sergilediğini tahmin ediyorum. Risk-getiri dengesine baktığımızda, yüzde 0.5'lik düşük volatiliteye karşın eksi 83.5'e inen Sharpe oranı, getirinin taşıdığı riski hiç karşılayamadığını net biçimde ortaya koyuyor. 0.08 milyar TL'lik büyüklüğüyle niş bir fon olarak öne çıkıyor; bu da yatırımcı talebinin sınırlı kaldığını gösteriyor.