Kızılay Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. İkinci Gayrimenkul Yatırım Fonu (KGG), Girişim Sermayesi Yatırım Fonu kategorisinde Kızılay Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilen bir yatırım fonudur. Nitelikli yatırımcıya yöneliktir; TEFAS'ta işlem görmez; ISIN kodu TRYKZLY00059.

KGG fonunun güncel fiyatı nedir?

KGG biriminin son açıklanan NAV fiyatı ₺31,38 (15 Ekim 2026).

KGG fonunu hangi şirket yönetiyor?

KGG fonu Kızılay Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilmektedir.

KGG fonunun büyüklüğü ne kadar?

Fon büyüklüğü 977,2 Mn TL; 1 yatırımcısı bulunmaktadır.

KGG Kızılay Portföy İkinci Gayrimenkul Fonu Fiyatı

Künye

kimlik, durum ve önemli değişiklikler

ISINTRYKZLY00059

DurumNitelikli Yatırımcı (GSF)

KAP Bilgi ↗

KAP

6 bildirim · portföy raporları, özel durum

🔔 Bildirim alarmı

Grafik

fiyat & getiri

Fiyat grafiğiBu dönem getirisi +%40,6

1H 1A 3A 6A YBB 1Y 3Y 5Y Tümü

Alan seç · parmakla kaydır · iki parmakla yakınlaştır

Kas 2025May 2026TemAğuEki

Aylık getiri (son 24 ay)

Oca 2025Mar 2026MayAğuEki

Performans haritasıHafta × gün — hangi günler kazandırdı

Yükleniyor…

Para akışı

büyüklük, akış ve yatırımcılar

Büyüklük & akışNet akış = pay adedi değişimi × fiyat — fiyat etkisinden arındırılmış gerçek para giriş/çıkışı.

Fon büyüklüğü977,2 Mn ₺kategorisinde 128./579 fon · ▼ %0,0 (gün)

Yatırımcı1+0 kişi (gün)

Pay adedi31,1 Mntedavüldeki pay

Bugün büyüklük 66,5 B ₺ azaldı. Bunun 0 ₺'si para girişi, 66,4 B ₺'si değer kaybı.

Net akış · 1 gün0 ₺+0 kişi · büyüklüğün %0,0'i

Günlük net akışSıfır çizgisinin üstü para girişi, altı çıkışı · son 65 işlem günü

Pencere toplamı 0 ₺0 giriş günü · 0 çıkış günü

+10

0 ₺

birikimli

14 Tem 202610 Ağu 20261 Eyl 202623 Eyl 202615 Eki 2026

Net akış · 1 hafta0 ₺+0 kişi

Net akış · 1 ay0 ₺+0 kişi

Net akış · 3 ay0 ₺+0 kişi

Zirve büyüklük978,0 Mn ₺2 Eki 2026 · şu an zirvesinde

Yatırımcı başına977,2 Mn ₺dün 977,2 Mn ₺

Aylık ortalama%2,0kuruluştan beri (geometrik)

Pozitif gün%811/144 gün · 8/11 ay artı

Pazar payı%0,15tüm TEFAS fonları içinde

Takipteyiz174 gün24 Nis 2026'den beri

Pay analiziTedavüldeki pay adedi — fona giren para pay yaratır, çıkan para pay yok eder, fiyat hareketi değiştirmez. Talebin fiyattan arındırılmış ölçüsü (TEFAS).

15 Eki 2026 itibarıyla

Fondaki her 100 liranın 100 lirası 1 yıldan uzun süredir yerinde: sadık bir yatırımcı tabanı.
Pay adedi tüm zamanların zirvesinde: fona giren para çıkandan fazla.

Pay adedi31,1 Mnson gün değişmedi

Zirve31,1 Mntüm zamanların zirvesinde

Kategoride pay büyümesi · 3 ay12. / 38bu fon +%0,0 · kategori medyanı +%0,0

Paranın ortalama yaşı2,1 yılson 1 ayda net yeni para gelmedi

Payların ortalama maliyeti₺18,7008fiyat ₺31,3811 · +%67,8

Dönem değişimi · pay adedi

1G+%0,00

1H+%0,00

1A+%0,00

3A+%0,00

Tümü+%0,00

Pay adedi ve fiyat

15 Eki 2026pay 31,1 Mnfiyat ₺31,3811

31,1 Mn31,1 Mn

Yükselen alan = fona net para giriyor; düşen alan = para çıkıyor. Kesikli çizgi fiyat (ayrı ölçek).

Yatırımcıların parası ne kazandıDönem başındaki bakiye + dönemde eklenen net para, bugün ne ediyor — fonun kendi getirisiyle yan yana. Fark, paranın ne zaman girip çıktığından doğar.

Dönem	Dönem başı	Net para	Bugün	Yatırımcı parası	Fon	Fark
Son 1 ay	975,4 Mn ₺	0 ₺	977,2 Mn ₺	+%0,2	+%0,2	+0,0 puan
Son 3 ay	975,2 Mn ₺	0 ₺	977,2 Mn ₺	+%0,2	+%0,2	+0,0 puan

Son 3 ay: dönem başındaki 975,2 Mn ₺ ve eklenen net 0 ₺ ile toplam 975,2 Mn ₺ bugün 977,2 Mn ₺.Zaman ağırlıklı değildir: dönem içinde geç giren para da tam sayılır. "—": yatırımcılar dönemde koyduğundan fazlasını çekmiş, oran anlamsız.

Fondaki para ne zamandır oradaBugünkü payların hangi dönemde fona girdiği (net giriş günleri; çıkışlar tüm paylardan orantılı düşülür). Ortalama yaş 2,1 yıl.

3 yıldan eski%0

1–3 yıl%100

3–12 ay%0

1–3 ay%0

Son 1 ay%0

Veri 28 Ağu 2024 tarihinde başlıyor; o gün fonda olan paylar bu günle sayılır.

Paylar hangi fiyattan alındıBugünkü payların alış fiyatı dağılımı. Yeşil: bugünkü fiyatın altında (kârda), kırmızı: üstünde (zararda). Neredeyse tüm paylar kârda.

₺18,7008₺31,3811

bugünkü fiyat ₺31,3811ortalama maliyet ₺18,7008 (+%67,8)

Büyüklük nereden geldi28 Ağu 2024 tarihindeki büyüklük + o günden beri giren net para + yatırım kazancı = bugünkü büyüklük. Bugünkü büyüklüğün %40 kadarı kazançtan.

Başlangıç582,3 Mn ₺

Net yeni para0 ₺

Yatırım kazancı+394,8 Mn ₺

Bugün977,2 Mn ₺

Yatırımcı analiziKim geliyor, kim gidiyor, ne kazanıyor — TEFAS'ın günlük yatırımcı sayısı ve pay adedinden.

15 Eki 2026 itibarıyla

Bugünkü payların ortalama maliyeti ₺18,7008, fiyat ₺31,3811: ortalama yatırımcı %67,8 kârda.
Yatırımcı başına bakiye (977,2 Mn ₺) kategori medyanının (25,7 Mn ₺) üstünde: büyük bakiyeli yatırımcılar ağırlıkta.

Yatırımcı1tüm zamanların zirvesinde

Kategori sırası422. / 556kategori yatırımcılarında pay %0,006 · medyan fon 5 kişi

1 ayda kişi büyümesi+%0,0kategori medyanı +%0,0 · fonların %2 kadarından hızlı

Yatırımcı başına bakiye977,2 Mn ₺kategori medyanı 25,7 Mn ₺

Ortalama maliyet₺18,7008fiyat ₺31,3811 · ortalama yatırımcı +%67,8

Seriyokson gün kişi sayısı aynı kaldı

Dönem değişimi · kişi

1G0—

1H0—

1A0—

3A0—

Tümü0—

Günlük yatırımcı değişimiSıfır çizgisinin üstü katılan, altı ayrılan kişi (net) · son 65 işlem günü

Pencerede net 0 kişi0 gün artış · 0 gün azalış

+00

Yatırımcı başına ortalama bakiyeFon büyüklüğü ÷ yatırımcı sayısı. Kişi artarken bakiye düşüyorsa gelenler küçük yatırımcı demektir.

978,0 Mn970,9 Mn

977,2 Mn ₺

13 Tem 202610 Ağu 20261 Eyl 202623 Eyl 202615 Eki 2026

Yatırımcının gözündenFonun getirisi paranın ne zaman girdiğine bakmaz. Yatırımcıların toplam kâr/zararı = büyüklük değişimi − net para girişi; para çoğunlukla zirvede girdiyse fon kazandırırken yatırımcı kaybedebilir.

Son 1 ay · fonun getirisi +%0,2yatırımcılar+1,7 Mn ₺net para girişi 0 ₺ · büyüklük 975,4 Mn ₺ → 977,2 Mn ₺

Son 3 ay · fonun getirisi +%0,2yatırımcılar+1,9 Mn ₺net para girişi 0 ₺ · büyüklük 975,2 Mn ₺ → 977,2 Mn ₺

Bugünkü payların ortalama maliyeti₺18,7008→ bugün ₺31,3811+%67,8Yaklaşık: günlük net pay değişiminden ağırlıklı ortalama; veri başlangıcı 28 Ağu 2024.

Ay ay yatırımcıAy sonu kişi sayısı, aylık net değişim ve para akışı. "Yeni kişi başına" = net akış ÷ net yeni yatırımcı (ikisi de artıdaysa).

Ay	Yatırımcı	Değişim	%	Net akış	Yeni kişi başına	Kişi başı bakiye
Eki 2026sürüyor	1	0	—	0 ₺	—	977,2 Mn ₺
Eyl 2026	1	0	—	0 ₺	—	974,5 Mn ₺
Ağu 2026	1	0	—	0 ₺	—	972,8 Mn ₺
Tem 2026	1	0	—	0 ₺	—	971,2 Mn ₺
Haz 2026	1	0	—	0 ₺	—	972,6 Mn ₺
May 2026	1	0	—	0 ₺	—	974,6 Mn ₺
Nis 2026	1	0	—	0 ₺	—	973,0 Mn ₺
Kas 2025	1	0	—	0 ₺	—	694,8 Mn ₺
Tem 2025	1	—	—	—	—	689,3 Mn ₺

Son 1 yıl0 / 0gün artış / azalış · 101 gün sabit

Zirve12 Tem 2025

İlk kayıt12 Tem 2025

Yatırımcı sayısı trendiSeçili dönemde fona giren-çıkan kişi sayısı. Güven ve popülerlik sinyali.

+0 (dönem)

Kas 2025Haz 2026AğuEylEki

Kızılay Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. İkinci Gayrimenkul Yatırım Fonu

Künye

KAP

Grafik

Para akışı

Sık sorulanlar