İsra Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. V Statü Gayrimenkul Yatırım Fonu (IY1), Girişim Sermayesi Yatırım Fonu kategorisinde İsra Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilen bir yatırım fonudur. Nitelikli yatırımcıya yöneliktir; TEFAS'ta işlem görmez; ISIN kodu TRYISRA00030.

IY1 fonunu hangi şirket yönetiyor?

IY1 fonu İsra Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilmektedir.

IY1 fonunun büyüklüğü ne kadar?

Fon büyüklüğü 2 TL; 1 yatırımcısı bulunmaktadır.

IY1 İsra Portföy V Statü Gayrimenkul Fonu Fiyatı

Künye

kimlik, durum ve önemli değişiklikler

ISINTRYISRA00030

DurumNitelikli Yatırımcı (GSF)

KAP Bilgi ↗

KAP

15 bildirim · portföy raporları, özel durum

🔔 Bildirim alarmı

Grafik

fiyat & getiri

Fiyat grafiğiBu dönem getirisi −%100,0

1H 1A 3A 6A YBB 1Y 3Y 5Y Tümü

Alan seç · parmakla kaydır · iki parmakla yakınlaştır

Kas 2025Nis 2026HazTemAğu

Aylık getiri (son 24 ay)

Kas 2025Nis 2026MayTemAğu

Performans haritasıHafta × gün — hangi günler kazandırdı

Yükleniyor…

Para akışı

büyüklük, akış ve yatırımcılar

Büyüklük & akışNet akış = pay adedi değişimi × fiyat — fiyat etkisinden arındırılmış gerçek para giriş/çıkışı.

Fon büyüklüğü2 ₺kategorisinde 556./579 fon · ▼ %0,8 (gün)

Yatırımcı1−1 kişi (gün)

Pay adedi116,5 B▼ %0,09 (gün) · tedavüldeki pay

Bugün büyüklük 164 ₺ azaldı. Bunun 16 ₺'si para çıkışı, 148 ₺'si değer kaybı.

Net akış · 1 gün−16 ₺−1 kişi · büyüklüğün %0,1'i

Günlük net akışSıfır çizgisinin üstü para girişi, altı çıkışı · son 51 işlem günü

Pencere toplamı +20,2 B ₺1 giriş günü · 1 çıkış günüen büyük giriş +20,2 B ₺ (30 Haz 2026)en büyük çıkış −16 ₺ (3 Ağu 2026)

+5,0 B+10,0 B+15,0 B+20,0 B+25,0 B−5,0 B0

+20,2 B0

+20,2 B ₺

birikimli

13 Kas 20254 Haz 202624 Haz 202613 Tem 20263 Ağu 2026

Net akış · 3 ay−16 ₺−1 kişi

Zirve büyüklük198,3 B ₺2 Tem 2025 · zirveden −%100,0

Yatırımcı başına19,1 B ₺dün 9,6 B ₺

En büyük tek gün giriş+20,2 B ₺30 Haz 2026

En büyük tek gün çıkış−16 ₺BUGÜN — tüm zamanların rekoru

Aylık ortalama−%51,4kuruluştan beri (geometrik)

Pozitif gün%11/89 gün · 0/7 ay artı

Pazar payı%0,00tüm TEFAS fonları içinde

Takipteyiz173 gün24 Nis 2026'den beri

Pay analiziTedavüldeki pay adedi — fona giren para pay yaratır, çıkan para pay yok eder, fiyat hareketi değiştirmez. Talebin fiyattan arındırılmış ölçüsü (TEFAS).

3 Ağu 2026 itibarıyla

Fonun son 3 ay getirisi −%100,0; yatırımcıların parası ise %70,0 eridi: para çoğunlukla fiyat düşükken girdi ya da düşüşten önce çıktı.
Pay adedi tüm zamanların zirvesinde: fona giren para çıkandan fazla.
Bugünkü payların ortalama maliyeti ₺1,8740, fiyat ₺0,1642. Her 100 paydan 0 tanesi kârda.

Pay adedi116,5 Bson gün −100 pay (−%0,09)

Zirve116,6 Btüm zamanların zirvesinde

Kategoride pay büyümesi · 3 ay1. / 39bu fon +%116.408,0 · kategori medyanı +%0,0

Paranın ortalama yaşı34 günson 1 ayda net yeni para gelmedi

Payların ortalama maliyeti₺1,8740fiyat ₺0,1642 · −%91,2

Dönem değişimi · pay adedi

1G−%0,1−100

1H−%0,1−100

1A−%0,1−100

3A+%116.408,0+116,4 B

Tümü+%116.408,0+116,4 B

Pay adedi ve fiyat

3 Ağu 2026pay 116,5 Bfiyat ₺0,1642

116,6 B100

Yükselen alan = fona net para giriyor; düşen alan = para çıkıyor. Kesikli çizgi fiyat (ayrı ölçek).

Yatırımcıların parası ne kazandıDönem başındaki bakiye + dönemde eklenen net para, bugün ne ediyor — fonun kendi getirisiyle yan yana. Fark, paranın ne zaman girip çıktığından doğar.

Dönem	Dönem başı	Net para	Bugün	Yatırımcı parası	Fon	Fark
Son 1 ay	20,2 B ₺	−16 ₺	19,1 B ₺	−%5,1	−%5,1	−0,0 puan
Son 3 ay	43,6 B ₺	+20,2 B ₺	19,1 B ₺	−%70,0	−%100,0	+29,9 puan

Son 3 ay: dönem başındaki 43,6 B ₺ ve eklenen net +20,2 B ₺ ile toplam 63,8 B ₺ bugün 19,1 B ₺.Zaman ağırlıklı değildir: dönem içinde geç giren para da tam sayılır. "—": yatırımcılar dönemde koyduğundan fazlasını çekmiş, oran anlamsız.

Fondaki para ne zamandır oradaBugünkü payların hangi dönemde fona girdiği (net giriş günleri; çıkışlar tüm paylardan orantılı düşülür). Ortalama yaş 34 gün.

3 yıldan eski%0

1–3 yıl%0

3–12 ay%0

1–3 ay%100

Son 1 ay%0

Paylar hangi fiyattan alındıBugünkü payların alış fiyatı dağılımı. Yeşil: bugünkü fiyatın altında (kârda), kırmızı: üstünde (zararda). Her 100 paydan 0 tanesi kârda.

₺0,1642₺1.982,7762

bugünkü fiyat ₺0,1642ortalama maliyet ₺1,8740 (−%91,2)

Büyüklük nereden geldi2 Tem 2025 tarihindeki büyüklük + o günden beri giren net para + yatırım kazancı = bugünkü büyüklük.

Başlangıç198,3 B ₺

Net yeni para+20,2 B ₺

Yatırım kazancı−199,4 B ₺

Bugün19,1 B ₺

Yatırımcı analiziKim geliyor, kim gidiyor, ne kazanıyor — TEFAS'ın günlük yatırımcı sayısı ve pay adedinden.

3 Ağu 2026 itibarıyla

Bugünkü payların ortalama maliyeti ₺1,8740, fiyat ₺0,1642: ortalama yatırımcı %91,2 zararda.
Son 1 ayda kategorideki 61 fonun 61 tanesi yatırımcısını bu fondan daha iyi tuttu.
Yatırımcı sayısı, 30 Haz 2026 tarihindeki zirvesinin (2 kişi) %50,0 altında.
Yatırımcı başına bakiye (19,1 B ₺) kategori medyanının (26,1 Mn ₺) altında: ağırlıkla küçük yatırımcının fonu.

Yatırımcı1zirve 2 · 30 Haz 2026 · −%50,0

Kategori sırası422. / 556kategori yatırımcılarında pay %0,006 · medyan fon 5 kişi

1 ayda kişi büyümesi−%50,0kategori medyanı +%0,0 · fonların %100,0 kadarından yavaş

Yatırımcı başına bakiye19,1 B ₺kategori medyanı 26,1 Mn ₺

Ortalama maliyet₺1,8740fiyat ₺0,1642 · ortalama yatırımcı −%91,2

Seri1 günüst üste azalış · en uzun artış serisi 1 gün

Dönem değişimi · kişi

1G−1—

1H−1—

1A−1—

3A0—

Tümü0—

Günlük yatırımcı değişimiSıfır çizgisinin üstü katılan, altı ayrılan kişi (net) · son 48 işlem günü

Pencerede net 0 kişi1 gün artış · 1 gün azalışen çok katılım +1 (30 Haz 2026)en çok ayrılış −1 (3 Ağu 2026)

+0+0+1+1+1−0−0−1−1−10

Yatırımcı başına ortalama bakiyeFon büyüklüğü ÷ yatırımcı sayısı. Kişi artarken bakiye düşüyorsa gelenler küçük yatırımcı demektir.

185,4 B2,7 B

19,1 B ₺

13 Kas 20254 Haz 202625 Haz 202610 Tem 20263 Ağu 2026

Yatırımcının gözündenFonun getirisi paranın ne zaman girdiğine bakmaz. Yatırımcıların toplam kâr/zararı = büyüklük değişimi − net para girişi; para çoğunlukla zirvede girdiyse fon kazandırırken yatırımcı kaybedebilir.

Son 1 ay · fonun getirisi −%5,1yatırımcılar−1,0 B ₺net para girişi −16 ₺ · büyüklük 20,2 B ₺ → 19,1 B ₺

Son 3 ay · fonun getirisi −%100,0yatırımcılar−44,7 B ₺net para girişi +20,2 B ₺ · büyüklük 43,6 B ₺ → 19,1 B ₺

Bugünkü payların ortalama maliyeti₺1,8740→ bugün ₺0,1642−%91,2Yaklaşık: günlük net pay değişiminden ağırlıklı ortalama; veri başlangıcı 2 Tem 2025.

Ay ay yatırımcıAy sonu kişi sayısı, aylık net değişim ve para akışı. "Yeni kişi başına" = net akış ÷ net yeni yatırımcı (ikisi de artıdaysa).

Ay	Yatırımcı	Değişim	%	Net akış	Yeni kişi başına	Kişi başı bakiye
Ağu 2026sürüyor	1	−1	—	−16 ₺	—	19,1 B ₺
Tem 2026	2	0	—	0 ₺	—	9,6 B ₺
Haz 2026	2	+1	—	+20,2 B ₺	20,2 B ₺	10,1 B ₺
May 2026	1	0	—	0 ₺	—	4,5 B ₺
Nis 2026	1	0	—	0 ₺	—	43,6 B ₺
Kas 2025	1	0	—	0 ₺	—	185,4 B ₺
Tem 2025	1	—	—	—	—	198,3 B ₺

En çok katılım · tek gün+130 Haz 2026

En çok ayrılış · tek gün−13 Ağu 2026

En uzun artış serisi1 günbitiş 30 Haz 2026

Son 1 yıl1 / 1gün artış / azalış · 46 gün sabit

Zirve230 Haz 2026

İlk kayıt12 Tem 2025

Yatırımcı sayısı trendiSeçili dönemde fona giren-çıkan kişi sayısı. Güven ve popülerlik sinyali.

+0 (dönem)

Kas 2025Haz 2026HazTemAğu

Yönetim

ekip, ücretler ve giderler

Ücretler ve giderlerKAP kayıtlarından · oran tarihi 4 Ağu 2025

Yıllık yönetim ücreti%2,5fonun uyguladığı oran

Giriş komisyonu yokÇıkış komisyonu %5Performans ücreti %20

Çıkış komisyonu: İhracından itibaren beş yıl geçmeden fona iade edilen katılma paylarında, iade tutarı üzerinden %5 oranında çıkış komisyonu uygulanır.

Ayrıca yıllık 3.000.000 ₺ sabit yönetim ücreti.

Bu kesintiler fon fiyatından her gün düşülür; sitedeki getiriler kesintiler düşüldükten sonraki getirilerdir.

İsra Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. V Statü Gayrimenkul Yatırım Fonu

Künye

KAP

Grafik

Para akışı

Yönetim

Sık sorulanlar