Han Varlık Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. Birinci Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu

Han Varlık’ın bu proje bazlı gayrimenkul fonu, son bir ayda %-0,1 ile yatay bir seyir izliyor; yıllık veri henüz oluşmadığı için reel getiri kıyası yapamıyoruz, ama bu erken dönemde enflasyon farkı zaten belirleyici olacaktır. Kategori itibarıyla girişim sermayesi fonu olmasına rağmen portföy verisi paylaşılmamış; bu da proje bazlı yapının şeffaflık açısından görece kapalı bir alan olduğunu düşündürüyor. Risk tarafında volatilite %0,2 ile oldukça düşük kalmış, ancak Sharpe’ın -188 gibi uç bir negatif değerde olması, getirinin riskin yanında ciddi şekilde zayıf kaldığını gösteriyor; maksimum kayıp %-0,5 ile sınırlı kalsa da bu tablo “düşük risk, düşük getiri” dengesini öne çıkarıyor. Fonun büyüklüğü 0,34 milyar ₺ ile orta ölçekli bir oyuncuya işaret