Qinvest Portföy Yönetimi A.Ş. Birinci Gayrimenkul Yatırım Fonu

Qinvest Birinci Gayrimenkul Yatırım Fonu, son bir yılda %40,4’lük nominal getiriyle dikkat çekiyor; ancak reel getiri %6,6’da kalmış, yani enflasyonun gölgesinde mütevazı bir artış söz konusu. Kategorisi gereği portföyün gayrimenkul ağırlıklı olduğu varsayılsa da, fonun toplam büyüklüğü yalnızca 0,01 milyar ₺ ile oldukça niş bir yapıya işaret ediyor. Risk tarafında volatilite %2,4 ile düşük seyrederken, Sharpe oranının -4,39 olması getirinin üstlendiği riski karşılamakta zorlandığını gösteriyor; maksimum kayıp %-0,8 ile sınırlı kalsa da bu tablo, fonun agresif bir büyüme yerine korunmacı bir çizgide olduğunu öne çıkarıyor. TEFAS risk skorunun 7 üzerinden belirtilmemesi ise, bu küçük ölçekli fonun izlenebilirliği açısından ayrı bir soru işareti