İş Portföy Yönetimi A.Ş. Yedinci Gayrimenkul Yatırım Fonu (YYF), Gayrimenkul Yatırım Fonu kategorisinde İş Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilen bir yatırım fonudur. Nitelikli yatırımcıya yöneliktir; TEFAS'ta işlem görmez; ISIN kodu TRYISPO01488.

YYF fonunun güncel fiyatı nedir?

YYF biriminin son açıklanan NAV fiyatı ₺1,8286 (12 Ekim 2026).

YYF fonunu hangi şirket yönetiyor?

YYF fonu İş Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilmektedir.

YYF fonunun büyüklüğü ne kadar?

Fon büyüklüğü 43,9 Mn TL; 2 yatırımcısı bulunmaktadır.

YYF İş Portföy Yedinci Gayrimenkul Fonu Fiyatı

Künye

kimlik, durum ve önemli değişiklikler

ISINTRYISPO01488

DurumNitelikli Yatırımcı (GYF)

KAP Bilgi ↗

KAP

3 bildirim · portföy raporları, özel durum

🔔 Bildirim alarmı

Grafik

fiyat & getiri

Fiyat grafiğiBu dönem getirisi +%36,4

1H 1A 3A 6A YBB 1Y 3Y 5Y Tümü

Alan seç · parmakla kaydır · iki parmakla yakınlaştır

Kas 2025May 2026TemAğuEki

Aylık getiri (son 24 ay)

Kas 2025Nis 2026HazAğuEki

Performans haritasıHafta × gün — hangi günler kazandırdı

Yükleniyor…

Para akışı

büyüklük, akış ve yatırımcılar

Büyüklük & akışNet akış = pay adedi değişimi × fiyat — fiyat etkisinden arındırılmış gerçek para giriş/çıkışı.

Fon büyüklüğü43,9 Mn ₺kategorisinde 140./193 fon · ▲ %0,1 (gün)

Yatırımcı2+0 kişi (gün)

Pay adedi24,0 Mntedavüldeki pay

Bugün büyüklük 38,4 B ₺ arttı. Bunun 0 ₺'si para girişi, 38,4 B ₺'si değer kazancı.

Net akış · 1 gün0 ₺+0 kişi · büyüklüğün %0,0'i

Günlük net akışSıfır çizgisinin üstü para girişi, altı çıkışı · son 65 işlem günü

Pencere toplamı 0 ₺0 giriş günü · 0 çıkış günü

+10

0 ₺

birikimli

9 Tem 20265 Ağu 202627 Ağu 202618 Eyl 202612 Eki 2026

Net akış · 1 hafta0 ₺+0 kişi

Net akış · 1 ay0 ₺+0 kişi

Net akış · 3 ay0 ₺+0 kişi

Zirve büyüklük43,9 Mn ₺12 Eki 2026 · şu an zirvesinde

Yatırımcı başına22,0 Mn ₺dün 21,9 Mn ₺

En büyük tek gün giriş+2 ₺30 Nis 2026

Aylık ortalama%3,0kuruluştan beri (geometrik)

Pozitif gün%98133/136 gün · 9/9 ay artı

Pazar payı%0,01tüm TEFAS fonları içinde

Takipteyiz168 gün27 Nis 2026'den beri

Pay analiziTedavüldeki pay adedi — fona giren para pay yaratır, çıkan para pay yok eder, fiyat hareketi değiştirmez. Talebin fiyattan arındırılmış ölçüsü (TEFAS).

12 Eki 2026 itibarıyla

Fondaki her 100 liranın 100 lirası 1 yıldan uzun süredir yerinde: sadık bir yatırımcı tabanı.
Pay adedi tüm zamanların zirvesinde: fona giren para çıkandan fazla.

Pay adedi24,0 Mnson gün değişmedi

Zirve24,0 Mntüm zamanların zirvesinde

Kategoride pay büyümesi · 3 ay27. / 149bu fon +%0,0 · kategori medyanı +%0,0

Paranın ortalama yaşı1,3 yılson 1 ayda net yeni para gelmedi

Payların ortalama maliyeti₺1,1607fiyat ₺1,8286 · +%57,5

Dönem değişimi · pay adedi

1G+%0,00

1H+%0,00

1A+%0,00

3A+%0,00

Tümü+%0,0+1

Pay adedi ve fiyat

12 Eki 2026pay 24,0 Mnfiyat ₺1,8286

24,0 Mn24,0 Mn

Yükselen alan = fona net para giriyor; düşen alan = para çıkıyor. Kesikli çizgi fiyat (ayrı ölçek).

Yatırımcıların parası ne kazandıDönem başındaki bakiye + dönemde eklenen net para, bugün ne ediyor — fonun kendi getirisiyle yan yana. Fark, paranın ne zaman girip çıktığından doğar.

Dönem	Dönem başı	Net para	Bugün	Yatırımcı parası	Fon	Fark
Son 1 ay	42,8 Mn ₺	0 ₺	43,9 Mn ₺	+%2,7	+%2,7	+0,0 puan
Son 3 ay	40,3 Mn ₺	0 ₺	43,9 Mn ₺	+%8,9	+%8,9	+0,0 puan

Son 3 ay: dönem başındaki 40,3 Mn ₺ ve eklenen net 0 ₺ ile toplam 40,3 Mn ₺ bugün 43,9 Mn ₺.Zaman ağırlıklı değildir: dönem içinde geç giren para da tam sayılır. "—": yatırımcılar dönemde koyduğundan fazlasını çekmiş, oran anlamsız.

Fondaki para ne zamandır oradaBugünkü payların hangi dönemde fona girdiği (net giriş günleri; çıkışlar tüm paylardan orantılı düşülür). Ortalama yaş 1,3 yıl.

3 yıldan eski%0

1–3 yıl%100

3–12 ay%0

1–3 ay%0

Son 1 ay%0

Veri 2 Tem 2025 tarihinde başlıyor; o gün fonda olan paylar bu günle sayılır.

Paylar hangi fiyattan alındıBugünkü payların alış fiyatı dağılımı. Yeşil: bugünkü fiyatın altında (kârda), kırmızı: üstünde (zararda). Neredeyse tüm paylar kârda.

₺1,1607₺1,8286

bugünkü fiyat ₺1,8286ortalama maliyet ₺1,1607 (+%57,5)

Büyüklük nereden geldi2 Tem 2025 tarihindeki büyüklük + o günden beri giren net para + yatırım kazancı = bugünkü büyüklük. Bugünkü büyüklüğün %37 kadarı kazançtan.

Başlangıç27,9 Mn ₺

Net yeni para+2 ₺

Yatırım kazancı+16,0 Mn ₺

Bugün43,9 Mn ₺

Yatırımcı analiziKim geliyor, kim gidiyor, ne kazanıyor — TEFAS'ın günlük yatırımcı sayısı ve pay adedinden.

12 Eki 2026 itibarıyla

Bugünkü payların ortalama maliyeti ₺1,1607, fiyat ₺1,8286: ortalama yatırımcı %57,5 kârda.

Yatırımcı2tüm zamanların zirvesinde

Kategori sırası75. / 178kategori yatırımcılarında pay %0,036 · medyan fon 2 kişi

1 ayda kişi büyümesi+%0,0kategori medyanı +%0,0 · fonların %3 kadarından hızlı

Yatırımcı başına bakiye22,0 Mn ₺kategori medyanı 83,8 Mn ₺

Ortalama maliyet₺1,1607fiyat ₺1,8286 · ortalama yatırımcı +%57,5

Seriyokson gün kişi sayısı aynı kaldı · en uzun artış serisi 1 gün

Dönem değişimi · kişi

1G0—

1H0—

1A0—

3A0—

Tümü+1—

Günlük yatırımcı değişimiSıfır çizgisinin üstü katılan, altı ayrılan kişi (net) · son 65 işlem günü

Pencerede net 0 kişi0 gün artış · 0 gün azalış

+00

Yatırımcı başına ortalama bakiyeFon büyüklüğü ÷ yatırımcı sayısı. Kişi artarken bakiye düşüyorsa gelenler küçük yatırımcı demektir.

22,0 Mn20,1 Mn

22,0 Mn ₺

9 Tem 20265 Ağu 202627 Ağu 202618 Eyl 202612 Eki 2026

Yatırımcının gözündenFonun getirisi paranın ne zaman girdiğine bakmaz. Yatırımcıların toplam kâr/zararı = büyüklük değişimi − net para girişi; para çoğunlukla zirvede girdiyse fon kazandırırken yatırımcı kaybedebilir.

Son 1 ay · fonun getirisi +%2,7yatırımcılar+1,2 Mn ₺net para girişi 0 ₺ · büyüklük 42,8 Mn ₺ → 43,9 Mn ₺

Son 3 ay · fonun getirisi +%8,9yatırımcılar+3,6 Mn ₺net para girişi 0 ₺ · büyüklük 40,3 Mn ₺ → 43,9 Mn ₺

Bugünkü payların ortalama maliyeti₺1,1607→ bugün ₺1,8286+%57,5Yaklaşık: günlük net pay değişiminden ağırlıklı ortalama; veri başlangıcı 2 Tem 2025.

Ay ay yatırımcıAy sonu kişi sayısı, aylık net değişim ve para akışı. "Yeni kişi başına" = net akış ÷ net yeni yatırımcı (ikisi de artıdaysa).

Ay	Yatırımcı	Değişim	%	Net akış	Yeni kişi başına	Kişi başı bakiye
Eki 2026sürüyor	2	0	—	0 ₺	—	22,0 Mn ₺
Eyl 2026	2	0	—	0 ₺	—	21,8 Mn ₺
Ağu 2026	2	0	—	0 ₺	—	21,2 Mn ₺
Tem 2026	2	0	—	0 ₺	—	20,6 Mn ₺
Haz 2026	2	0	—	0 ₺	—	20,0 Mn ₺
May 2026	2	0	—	0 ₺	—	19,4 Mn ₺
Nis 2026	2	+1	—	+2 ₺	2 ₺	18,9 Mn ₺
Kas 2025	1	0	—	0 ₺	—	32,2 Mn ₺
Tem 2025	1	—	—	—	—	27,9 Mn ₺

En çok katılım · tek gün+130 Nis 2026

En uzun artış serisi1 günbitiş 30 Nis 2026

Son 1 yıl1 / 0gün artış / azalış · 99 gün sabit

Zirve230 Nis 2026

İlk kayıt12 Tem 2025

Yatırımcı sayısı trendiSeçili dönemde fona giren-çıkan kişi sayısı. Güven ve popülerlik sinyali.

+1 (dönem)

Kas 2025Haz 2026AğuEylEki

Yönetim

ekip, ücretler ve giderler

Ücretler ve giderlerKAP kayıtlarından · oran tarihi 14 Oca 2025

Yıllık yönetim ücreti%1günlük %0,00274 · fonun uyguladığı oran

✓Giriş ve çıkış komisyonu yok, performans ücreti alınmıyor.

Bu kesintiler fon fiyatından her gün düşülür; sitedeki getiriler kesintiler düşüldükten sonraki getirilerdir.

İş Portföy Yönetimi A.Ş. Yedinci Gayrimenkul Yatırım Fonu

Künye

KAP

Grafik

Para akışı

Yönetim

Sık sorulanlar