Ünlü Portföy Yönetimi A.Ş. İkinci Gayrimenkul Yatırım Fonu (UG2), Gayrimenkul Yatırım Fonu kategorisinde Ünlü Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilen bir yatırım fonudur. Nitelikli yatırımcıya yöneliktir; TEFAS'ta işlem görmez; ISIN kodu TRYUNPO00106.

UG2 fonunun güncel fiyatı nedir?

UG2 biriminin son açıklanan NAV fiyatı ₺3,7634 (15 Ekim 2026).

UG2 fonunu hangi şirket yönetiyor?

UG2 fonu Ünlü Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilmektedir.

UG2 fonunun büyüklüğü ne kadar?

Fon büyüklüğü 80,2 Mn TL; 2 yatırımcısı bulunmaktadır.

UG2 Ünlü Portföy İkinci Gayrimenkul Fonu Fiyatı

Künye

kimlik, durum ve önemli değişiklikler

ISINTRYUNPO00106

DurumNitelikli Yatırımcı (GYF)

KAP Bilgi ↗

KAP

9 bildirim · portföy raporları, özel durum

🔔 Bildirim alarmı

Grafik

fiyat & getiri

Fiyat grafiğiBu dönem getirisi −%33,5

1H 1A 3A 6A YBB 1Y 3Y 5Y Tümü

Alan seç · parmakla kaydır · iki parmakla yakınlaştır

Kas 2025May 2026TemAğuEki

Aylık getiri (son 24 ay)

Oca 2025Mar 2026MayAğuEki

Performans haritasıHafta × gün — hangi günler kazandırdı

Yükleniyor…

Para akışı

büyüklük, akış ve yatırımcılar

Büyüklük & akışNet akış = pay adedi değişimi × fiyat — fiyat etkisinden arındırılmış gerçek para giriş/çıkışı.

Fon büyüklüğü80,2 Mn ₺kategorisinde 129./193 fon · ▼ %0,0 (gün)

Yatırımcı2+0 kişi (gün)

Pay adedi21,3 Mntedavüldeki pay

Bugün büyüklük 14,9 B ₺ azaldı. Bunun 0 ₺'si para girişi, 14,9 B ₺'si değer kaybı.

Net akış · 1 gün0 ₺+0 kişi · büyüklüğün %0,0'i

Günlük net akışSıfır çizgisinin üstü para girişi, altı çıkışı · son 65 işlem günü

Pencere toplamı 0 ₺0 giriş günü · 0 çıkış günü

+10

0 ₺

birikimli

14 Tem 202610 Ağu 20261 Eyl 202623 Eyl 202615 Eki 2026

Net akış · 1 hafta0 ₺+0 kişi

Net akış · 1 ay0 ₺+0 kişi

Net akış · 3 ay0 ₺+0 kişi

Zirve büyüklük212,8 Mn ₺28 Ağu 2024 · zirveden −%62,3

Yatırımcı başına40,1 Mn ₺dün 40,1 Mn ₺

En büyük tek gün çıkış−68,8 Mn ₺24 Oca 2025

Aylık ortalama−%1,7kuruluştan beri (geometrik)

Pozitif gün%3246/144 gün · 2/11 ay artı

Pazar payı%0,01tüm TEFAS fonları içinde

Takipteyiz174 gün24 Nis 2026'den beri

Pay analiziTedavüldeki pay adedi — fona giren para pay yaratır, çıkan para pay yok eder, fiyat hareketi değiştirmez. Talebin fiyattan arındırılmış ölçüsü (TEFAS).

15 Eki 2026 itibarıyla

Fondaki her 100 liranın 100 lirası 1 yıldan uzun süredir yerinde: sadık bir yatırımcı tabanı.
Pay adedi 28 Ağu 2024 tarihindeki zirvesinin %42,2 altında: fon küçülüyor.
Bugünkü payların ortalama maliyeti ₺5,7671, fiyat ₺3,7634. Her 100 paydan 0 tanesi kârda.

Pay adedi21,3 Mnson gün değişmedi

Zirve36,9 Mn28 Ağu 2024 · −%42,2

Kategoride pay büyümesi · 3 ay23. / 133bu fon +%0,0 · kategori medyanı +%0,0

Paranın ortalama yaşı2,1 yılson 1 ayda net yeni para gelmedi

Payların ortalama maliyeti₺5,7671fiyat ₺3,7634 · −%34,7

Dönem değişimi · pay adedi

1G+%0,00

1H+%0,00

1A+%0,00

3A+%0,00

Tümü−%42,2−15,6 Mn

Pay adedi ve fiyat

15 Eki 2026pay 21,3 Mnfiyat ₺3,7634

24,8 Mn21,3 Mn

Yükselen alan = fona net para giriyor; düşen alan = para çıkıyor. Kesikli çizgi fiyat (ayrı ölçek).

Yatırımcıların parası ne kazandıDönem başındaki bakiye + dönemde eklenen net para, bugün ne ediyor — fonun kendi getirisiyle yan yana. Fark, paranın ne zaman girip çıktığından doğar.

Dönem	Dönem başı	Net para	Bugün	Yatırımcı parası	Fon	Fark
Son 1 ay	80,7 Mn ₺	0 ₺	80,2 Mn ₺	−%0,5	−%0,5	+0,0 puan
Son 3 ay	81,4 Mn ₺	0 ₺	80,2 Mn ₺	−%1,5	−%1,5	+0,0 puan

Son 3 ay: dönem başındaki 81,4 Mn ₺ ve eklenen net 0 ₺ ile toplam 81,4 Mn ₺ bugün 80,2 Mn ₺.Zaman ağırlıklı değildir: dönem içinde geç giren para da tam sayılır. "—": yatırımcılar dönemde koyduğundan fazlasını çekmiş, oran anlamsız.

Fondaki para ne zamandır oradaBugünkü payların hangi dönemde fona girdiği (net giriş günleri; çıkışlar tüm paylardan orantılı düşülür). Ortalama yaş 2,1 yıl.

3 yıldan eski%0

1–3 yıl%100

3–12 ay%0

1–3 ay%0

Son 1 ay%0

Veri 28 Ağu 2024 tarihinde başlıyor; o gün fonda olan paylar bu günle sayılır.

Paylar hangi fiyattan alındıBugünkü payların alış fiyatı dağılımı. Yeşil: bugünkü fiyatın altında (kârda), kırmızı: üstünde (zararda). Her 100 paydan 0 tanesi kârda.

₺3,7634₺5,7671

bugünkü fiyat ₺3,7634ortalama maliyet ₺5,7671 (−%34,7)

Büyüklük nereden geldi28 Ağu 2024 tarihindeki büyüklük + o günden beri giren net para + yatırım kazancı = bugünkü büyüklük.

Başlangıç212,8 Mn ₺

Net yeni para−80,6 Mn ₺

Yatırım kazancı−52,0 Mn ₺

Bugün80,2 Mn ₺

Yatırımcı analiziKim geliyor, kim gidiyor, ne kazanıyor — TEFAS'ın günlük yatırımcı sayısı ve pay adedinden.

15 Eki 2026 itibarıyla

Bugünkü payların ortalama maliyeti ₺5,7671, fiyat ₺3,7634: ortalama yatırımcı %34,7 zararda.

Yatırımcı2tüm zamanların zirvesinde

Kategori sırası75. / 178kategori yatırımcılarında pay %0,036 · medyan fon 2 kişi

1 ayda kişi büyümesi+%0,0kategori medyanı +%0,0 · fonların %3 kadarından hızlı

Yatırımcı başına bakiye40,1 Mn ₺kategori medyanı 83,8 Mn ₺

Ortalama maliyet₺5,7671fiyat ₺3,7634 · ortalama yatırımcı −%34,7

Seriyokson gün kişi sayısı aynı kaldı

Dönem değişimi · kişi

1G0—

1H0—

1A0—

3A0—

Tümü0—

Günlük yatırımcı değişimiSıfır çizgisinin üstü katılan, altı ayrılan kişi (net) · son 65 işlem günü

Pencerede net 0 kişi0 gün artış · 0 gün azalış

+00

Yatırımcı başına ortalama bakiyeFon büyüklüğü ÷ yatırımcı sayısı. Kişi artarken bakiye düşüyorsa gelenler küçük yatırımcı demektir.

40,7 Mn40,1 Mn

40,1 Mn ₺

14 Tem 202610 Ağu 20261 Eyl 202623 Eyl 202615 Eki 2026

Yatırımcının gözündenFonun getirisi paranın ne zaman girdiğine bakmaz. Yatırımcıların toplam kâr/zararı = büyüklük değişimi − net para girişi; para çoğunlukla zirvede girdiyse fon kazandırırken yatırımcı kaybedebilir.

Son 1 ay · fonun getirisi −%0,5yatırımcılar−419,2 B ₺net para girişi 0 ₺ · büyüklük 80,7 Mn ₺ → 80,2 Mn ₺

Son 3 ay · fonun getirisi −%1,5yatırımcılar−1,2 Mn ₺net para girişi 0 ₺ · büyüklük 81,4 Mn ₺ → 80,2 Mn ₺

Bugünkü payların ortalama maliyeti₺5,7671→ bugün ₺3,7634−%34,7Yaklaşık: günlük net pay değişiminden ağırlıklı ortalama; veri başlangıcı 28 Ağu 2024.

Ay ay yatırımcıAy sonu kişi sayısı, aylık net değişim ve para akışı. "Yeni kişi başına" = net akış ÷ net yeni yatırımcı (ikisi de artıdaysa).

Ay	Yatırımcı	Değişim	%	Net akış	Yeni kişi başına	Kişi başı bakiye
Eki 2026sürüyor	2	0	—	0 ₺	—	40,1 Mn ₺
Eyl 2026	2	0	—	0 ₺	—	40,2 Mn ₺
Ağu 2026	2	0	—	0 ₺	—	40,4 Mn ₺
Tem 2026	2	0	—	0 ₺	—	40,6 Mn ₺
Haz 2026	2	0	—	0 ₺	—	35,5 Mn ₺
May 2026	2	0	—	0 ₺	—	35,7 Mn ₺
Nis 2026	2	0	—	−11,8 Mn ₺	—	35,8 Mn ₺
Kas 2025	2	0	—	0 ₺	—	70,3 Mn ₺
Tem 2025	2	0	—	0 ₺	—	71,1 Mn ₺
Oca 2025	2	0	—	−68,8 Mn ₺	—	70,8 Mn ₺
Ağu 2024	2	—	—	—	—	106,4 Mn ₺

Son 1 yıl0 / 0gün artış / azalış · 104 gün sabit

Zirve228 Ağu 2024

İlk kayıt228 Ağu 2024

Yatırımcı sayısı trendiSeçili dönemde fona giren-çıkan kişi sayısı. Güven ve popülerlik sinyali.

+0 (dönem)

Kas 2025Haz 2026AğuEylEki

Yönetim

ekip, ücretler ve giderler

Ücretler ve giderlerKAP kayıtlarından · oran tarihi 3 Tem 2023

Yıllık yönetim ücreti%0,45günlük %0,001233 · fonun uyguladığı oran

Giriş komisyonu yokÇıkış komisyonu yokPerformans ücreti %20

Bu kesintiler fon fiyatından her gün düşülür; sitedeki getiriler kesintiler düşüldükten sonraki getirilerdir.

Ünlü Portföy Yönetimi A.Ş. İkinci Gayrimenkul Yatırım Fonu

Künye

KAP

Grafik

Para akışı

Yönetim

Sık sorulanlar