Arz Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. Dokuzuncu Gayrimenkul Yatırım Fonu (ON3), Girişim Sermayesi Yatırım Fonu kategorisinde Arz Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilen bir yatırım fonudur. Nitelikli yatırımcıya yöneliktir; TEFAS'ta işlem görmez; ISIN kodu TRYARZG00245.

ON3 fonunun güncel fiyatı nedir?

ON3 biriminin son açıklanan NAV fiyatı ₺1,5758 (9 Ekim 2026).

ON3 fonunun Sharpe oranı kaç?

ON3 için 90 günlük Sharpe oranı -0,27 (negatif). Sharpe, riske göre düzeltilmiş getiriyi ölçer; pozitif ve büyük olması iyidir.

ON3 fonunu hangi şirket yönetiyor?

ON3 fonu Arz Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilmektedir.

ON3 fonunun büyüklüğü ne kadar?

Fon büyüklüğü 630,9 Mn TL; 1 yatırımcısı bulunmaktadır.

ON3 Arz Gayrimenkul ve Girişim Serma… Fiyat & Analiz

Künye

kimlik, durum ve önemli değişiklikler

ISINTRYARZG00245

DurumNitelikli Yatırımcı (GSF)

Alış valörüT+null

Satış valörüT+null

KAP Bilgi ↗

Grafik

fiyat & getiri

Fiyat grafiğiBu dönem getirisi +%39,2

1H 1A 3A 6A YBB 1Y 3Y 5Y Tümü

Alan seç · parmakla kaydır · iki parmakla yakınlaştır

Kas 2025May 2026TemAğuEki

MA 301,5540 ₺fiyat %1,4 üstünde

MA 901,5101 ₺fiyat %4,4 üstünde

MA 2001,4293 ₺fiyat %10,2 üstünde

Aylık getiri (son 24 ay)

Mar 2026MayTemAğuEki

Performans haritasıHafta × gün — hangi günler kazandırdı

Yükleniyor…

Para akışı

büyüklük, akış ve yatırımcılar

Büyüklük & akışNet akış = pay adedi değişimi × fiyat — fiyat etkisinden arındırılmış gerçek para giriş/çıkışı.

Fon büyüklüğü630,9 Mn ₺kategorisinde 167./579 fon · ▲ %0,0 (gün)

Yatırımcı1+0 kişi (gün)

Pay adedi400,4 Mntedavüldeki pay

Bugün büyüklük 276,9 B ₺ arttı. Bunun 0 ₺'si para girişi, 276,7 B ₺'si değer kazancı.

Net akış · 1 gün0 ₺+0 kişi · büyüklüğün %0,0'i

Günlük net akışSıfır çizgisinin üstü para girişi, altı çıkışı · son 65 işlem günü

Pencere toplamı 0 ₺0 giriş günü · 0 çıkış günü

+10

0 ₺

birikimli

8 Tem 20264 Ağu 202626 Ağu 202617 Eyl 20269 Eki 2026

Net akış · 1 hafta0 ₺+0 kişi

Net akış · 1 ay0 ₺+0 kişi

Net akış · 3 ay0 ₺+0 kişi

Zirve büyüklük630,9 Mn ₺9 Eki 2026 · şu an zirvesinde

Yatırımcı başına630,9 Mn ₺dün 630,7 Mn ₺

Aylık ortalama%3,1kuruluştan beri (geometrik)

Pozitif gün%99136/137 gün · 8/8 ay artı

Pazar payı%0,10tüm TEFAS fonları içinde

Takipteyiz168 gün24 Nis 2026'den beri

Pay analiziTedavüldeki pay adedi — fona giren para pay yaratır, çıkan para pay yok eder, fiyat hareketi değiştirmez. Talebin fiyattan arındırılmış ölçüsü (TEFAS).

9 Eki 2026 itibarıyla

Pay adedi tüm zamanların zirvesinde: fona giren para çıkandan fazla.

Pay adedi400,4 Mnson gün değişmedi

Zirve400,4 Mntüm zamanların zirvesinde

Kategoride pay büyümesi · 3 ay12. / 38bu fon +%0,0 · kategori medyanı +%0,0

Paranın ortalama yaşı11 ayson 1 ayda net yeni para gelmedi

Payların ortalama maliyeti₺1,1317fiyat ₺1,5758 · +%39,2

Dönem değişimi · pay adedi

1G+%0,00

1H+%0,00

1A+%0,00

3A+%0,00

Tümü+%0,00

Pay adedi ve fiyat

9 Eki 2026pay 400,4 Mnfiyat ₺1,5758

400,4 Mn400,4 Mn

Yükselen alan = fona net para giriyor; düşen alan = para çıkıyor. Kesikli çizgi fiyat (ayrı ölçek).

Yatırımcıların parası ne kazandıDönem başındaki bakiye + dönemde eklenen net para, bugün ne ediyor — fonun kendi getirisiyle yan yana. Fark, paranın ne zaman girip çıktığından doğar.

Dönem	Dönem başı	Net para	Bugün	Yatırımcı parası	Fon	Fark
Son 1 ay	613,6 Mn ₺	0 ₺	630,9 Mn ₺	+%2,8	+%2,8	+0,0 puan
Son 3 ay	574,4 Mn ₺	0 ₺	630,9 Mn ₺	+%9,8	+%9,8	+0,0 puan

Son 3 ay: dönem başındaki 574,4 Mn ₺ ve eklenen net 0 ₺ ile toplam 574,4 Mn ₺ bugün 630,9 Mn ₺.Zaman ağırlıklı değildir: dönem içinde geç giren para da tam sayılır. "—": yatırımcılar dönemde koyduğundan fazlasını çekmiş, oran anlamsız.

Fondaki para ne zamandır oradaBugünkü payların hangi dönemde fona girdiği (net giriş günleri; çıkışlar tüm paylardan orantılı düşülür). Ortalama yaş 11 ay.

3 yıldan eski%0

1–3 yıl%0

3–12 ay%100

1–3 ay%0

Son 1 ay%0

Veri 13 Kas 2025 tarihinde başlıyor; o gün fonda olan paylar bu günle sayılır.

Paylar hangi fiyattan alındıBugünkü payların alış fiyatı dağılımı. Yeşil: bugünkü fiyatın altında (kârda), kırmızı: üstünde (zararda). Neredeyse tüm paylar kârda.

₺1,1317₺1,5758

bugünkü fiyat ₺1,5758ortalama maliyet ₺1,1317 (+%39,2)

Büyüklük nereden geldi13 Kas 2025 tarihindeki büyüklük + o günden beri giren net para + yatırım kazancı = bugünkü büyüklük. Bugünkü büyüklüğün %28 kadarı kazançtan.

Başlangıç453,1 Mn ₺

Net yeni para0 ₺

Yatırım kazancı+177,8 Mn ₺

Bugün630,9 Mn ₺

Yatırımcı analiziKim geliyor, kim gidiyor, ne kazanıyor — TEFAS'ın günlük yatırımcı sayısı ve pay adedinden.

9 Eki 2026 itibarıyla

Bugünkü payların ortalama maliyeti ₺1,1317, fiyat ₺1,5758: ortalama yatırımcı %39,2 kârda.
Yatırımcı başına bakiye (630,9 Mn ₺) kategori medyanının (25,7 Mn ₺) üstünde: büyük bakiyeli yatırımcılar ağırlıkta.

Yatırımcı1tüm zamanların zirvesinde

Kategori sırası422. / 556kategori yatırımcılarında pay %0,006 · medyan fon 5 kişi

1 ayda kişi büyümesi+%0,0kategori medyanı +%0,0 · fonların %2 kadarından hızlı

Yatırımcı başına bakiye630,9 Mn ₺kategori medyanı 25,7 Mn ₺

Ortalama maliyet₺1,1317fiyat ₺1,5758 · ortalama yatırımcı +%39,2

Seriyokson gün kişi sayısı aynı kaldı

Dönem değişimi · kişi

1G0—

1H0—

1A0—

3A0—

Tümü0—

Günlük yatırımcı değişimiSıfır çizgisinin üstü katılan, altı ayrılan kişi (net) · son 65 işlem günü

Pencerede net 0 kişi0 gün artış · 0 gün azalış

+00

Yatırımcı başına ortalama bakiyeFon büyüklüğü ÷ yatırımcı sayısı. Kişi artarken bakiye düşüyorsa gelenler küçük yatırımcı demektir.

630,9 Mn573,2 Mn

630,9 Mn ₺

7 Tem 20264 Ağu 202626 Ağu 202617 Eyl 20269 Eki 2026

Yatırımcının gözündenFonun getirisi paranın ne zaman girdiğine bakmaz. Yatırımcıların toplam kâr/zararı = büyüklük değişimi − net para girişi; para çoğunlukla zirvede girdiyse fon kazandırırken yatırımcı kaybedebilir.

Son 1 ay · fonun getirisi +%2,8yatırımcılar+17,3 Mn ₺net para girişi 0 ₺ · büyüklük 613,6 Mn ₺ → 630,9 Mn ₺

Son 3 ay · fonun getirisi +%9,8yatırımcılar+56,6 Mn ₺net para girişi 0 ₺ · büyüklük 574,4 Mn ₺ → 630,9 Mn ₺

Bugünkü payların ortalama maliyeti₺1,1317→ bugün ₺1,5758+%39,2Yaklaşık: günlük net pay değişiminden ağırlıklı ortalama; veri başlangıcı 13 Kas 2025.

Ay ay yatırımcıAy sonu kişi sayısı, aylık net değişim ve para akışı. "Yeni kişi başına" = net akış ÷ net yeni yatırımcı (ikisi de artıdaysa).

Ay	Yatırımcı	Değişim	%	Net akış	Yeni kişi başına	Kişi başı bakiye
Eki 2026sürüyor	1	0	—	0 ₺	—	630,9 Mn ₺
Eyl 2026	1	0	—	0 ₺	—	625,9 Mn ₺
Ağu 2026	1	0	—	0 ₺	—	606,7 Mn ₺
Tem 2026	1	0	—	0 ₺	—	588,8 Mn ₺
Haz 2026	1	0	—	0 ₺	—	569,4 Mn ₺
May 2026	1	0	—	0 ₺	—	548,6 Mn ₺
Nis 2026	1	0	—	0 ₺	—	534,5 Mn ₺
Kas 2025	1	—	—	—	—	453,1 Mn ₺

Son 1 yıl0 / 0gün artış / azalış · 96 gün sabit

Zirve113 Kas 2025

İlk kayıt113 Kas 2025

Yatırımcı sayısı trendiSeçili dönemde fona giren-çıkan kişi sayısı. Güven ve popülerlik sinyali.

+0 (dönem)

Kas 2025Haz 2026AğuEylEki

Kalite

Sharpe · Vol · DD

Sharpe (90g)-0,27

—yüksek iyi

Sortino (90g)-0,42

—yüksek iyi

Calmar (1Y)10.062,91

—yüksek iyi

Volatilite (90g)%1,5

—düşük iyi

Max Drawdown (1Y)−%0,0

—düşük iyi

Beta (1Y, BIST 30)0,42

—medyana yakın iyi

Drawdown (1 yıl)

0min −%0,0 · 1 Eki 2026

Benchmark

BIST · altın · TÜFE

1Y getirisi · 7 kıyas ölçütü · TEFAS resmî

ON3 (bu fon)

+%44,4

Mevduat

+%40,5

TÜFE

+%29,7

BIST 30

+%27,2

USD/TRY

+%18,0

Altın (gr)

+%16,9

EUR/TRY

+%13,2

BIST 100

+%12,7

Sıralama

kategori içi

Sıralama (3A)+%9,1

28. / 551 fon

Bu fon%9,7

Medyan%0,7

Yüzdelik%95

Fonoloji notu

AI · günlük güncel

✨ AI özet

Son bir ayda %2,8 nominal getiri sağlayan fonun bir yıllık performans verisi bulunmuyor; bu nedenle enflasyona göre reel getirisi de henüz değerlendirilemiyor. Girişim Sermayesi Yatırım Fonu kategorisindeki ON3’ün portföy dağılımı paylaşılmadığı için, yatırımlarının kategoriyle ne ölçüde örtüştüğü konusunda net bir yorum yapmak zor. Sharpe -0,27 ve %1,5 volatilite, kısa dönemli dalgalanmanın görece sınırlı olmasına karşın risk başına getirinin şu aşamada güçlü görünmediğine işaret ediyor; maksimum düşüşün %-0,0 olması da bu kısa veri setini destekliyor. 0,63 milyar TL’lik fon büyüklüğü, ürünü niş ölçekten daha görünür bir seviyeye taşıyor.

Otomatik üretilmiştir · yatırım tavsiyesi değildir

KAP

8 bildirim · portföy raporları, özel durum

🔔 Bildirim alarmı

Arz Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. Dokuzuncu Gayrimenkul Yatırım Fonu

Künye

Grafik

Para akışı

Kalite

Benchmark

Sıralama

Fonoloji notu

KAP

Sık sorulanlar