Oragon Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. Ayyıldız Gayrimenkul Yatırım Fonu (OAZ), Girişim Sermayesi Yatırım Fonu kategorisinde Oragon Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilen bir yatırım fonudur. Nitelikli yatırımcıya yöneliktir; TEFAS'ta işlem görmez; ISIN kodu TRYORAG00066.

OAZ fonunun güncel fiyatı nedir?

OAZ biriminin son açıklanan NAV fiyatı ₺894,88 (7 Ekim 2026).

OAZ fonunun Sharpe oranı kaç?

OAZ için 90 günlük Sharpe oranı -3,77 (negatif). Sharpe, riske göre düzeltilmiş getiriyi ölçer; pozitif ve büyük olması iyidir.

OAZ fonunu hangi şirket yönetiyor?

OAZ fonu Oragon Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilmektedir.

OAZ fonunun büyüklüğü ne kadar?

Fon büyüklüğü 89,5 B TL; 1 yatırımcısı bulunmaktadır.

OAZ Oragon Gayrimenkul ve Girişim Se… Fiyat & Analiz

Künye

kimlik, durum ve önemli değişiklikler

ISINTRYORAG00066

DurumNitelikli Yatırımcı (GSF)

Alış valörüT+null

Satış valörüT+null

KAP Bilgi ↗

Grafik

fiyat & getiri

Fiyat grafiğiBu dönem getirisi −%10,5

1H 1A 3A 6A YBB 1Y 3Y 5Y Tümü

Alan seç · parmakla kaydır · iki parmakla yakınlaştır

Kas 2025May 2026TemAğuEki

MA 30922,3158 ₺fiyat %3,0 altında

MA 90972,0502 ₺fiyat %7,9 altında

MA 200986,7427 ₺fiyat %9,3 altında

Aylık getiri (son 24 ay)

Mar 2026MayTemAğuEki

Performans haritasıHafta × gün — hangi günler kazandırdı

Yükleniyor…

Para akışı

büyüklük, akış ve yatırımcılar

Büyüklük & akışNet akış = pay adedi değişimi × fiyat — fiyat etkisinden arındırılmış gerçek para giriş/çıkışı.

Fon büyüklüğü89,5 B ₺kategorisinde 543./579 fon · ▲ %0,0 (gün)

Yatırımcı1+0 kişi (gün)

Pay adedi100tedavüldeki pay

Net akış · 1 gün0 ₺+0 kişi · büyüklüğün %0,0'i

Günlük net akışSıfır çizgisinin üstü para girişi, altı çıkışı · son 65 işlem günü

Pencere toplamı 0 ₺0 giriş günü · 0 çıkış günü

+10

0 ₺

birikimli

6 Tem 202631 Tem 202624 Ağu 202615 Eyl 20267 Eki 2026

Net akış · 1 hafta0 ₺+0 kişi

Net akış · 1 ay0 ₺+0 kişi

Net akış · 3 ay0 ₺+0 kişi

Zirve büyüklük100,0 B ₺30 Haz 2026 · zirveden −%10,5

Yatırımcı başına89,5 B ₺dün 89,5 B ₺

Aylık ortalama−%1,0kuruluştan beri (geometrik)

Pozitif gün%11/135 gün · 0/8 ay artı

Pazar payı%0,00tüm TEFAS fonları içinde

Takipteyiz166 gün24 Nis 2026'den beri

Pay analiziTedavüldeki pay adedi — fona giren para pay yaratır, çıkan para pay yok eder, fiyat hareketi değiştirmez. Talebin fiyattan arındırılmış ölçüsü (TEFAS).

7 Eki 2026 itibarıyla

Pay adedi tüm zamanların zirvesinde: fona giren para çıkandan fazla.
Bugünkü payların ortalama maliyeti ₺1.000,0000, fiyat ₺894,8839. Her 100 paydan 0 tanesi kârda.

Pay adedi100son gün değişmedi

Zirve100tüm zamanların zirvesinde

Kategoride pay büyümesi · 3 ay11. / 39bu fon +%0,0 · kategori medyanı +%0,0

Paranın ortalama yaşı11 ayson 1 ayda net yeni para gelmedi

Payların ortalama maliyeti₺1.000,0000fiyat ₺894,8839 · −%10,5

Dönem değişimi · pay adedi

1G+%0,00

1H+%0,00

1A+%0,00

3A+%0,00

Tümü+%0,00

Pay adedi ve fiyat

7 Eki 2026pay 100fiyat ₺894,8839

100100

Yükselen alan = fona net para giriyor; düşen alan = para çıkıyor. Kesikli çizgi fiyat (ayrı ölçek).

Yatırımcıların parası ne kazandıDönem başındaki bakiye + dönemde eklenen net para, bugün ne ediyor — fonun kendi getirisiyle yan yana. Fark, paranın ne zaman girip çıktığından doğar.

Dönem	Dönem başı	Net para	Bugün	Yatırımcı parası	Fon	Fark
Son 1 ay	100,0 B ₺	0 ₺	89,5 B ₺	−%10,5	−%10,5	+0,0 puan
Son 3 ay	100,0 B ₺	0 ₺	89,5 B ₺	−%10,5	−%10,5	+0,0 puan

Son 3 ay: dönem başındaki 100,0 B ₺ ve eklenen net 0 ₺ ile toplam 100,0 B ₺ bugün 89,5 B ₺.Zaman ağırlıklı değildir: dönem içinde geç giren para da tam sayılır. "—": yatırımcılar dönemde koyduğundan fazlasını çekmiş, oran anlamsız.

Fondaki para ne zamandır oradaBugünkü payların hangi dönemde fona girdiği (net giriş günleri; çıkışlar tüm paylardan orantılı düşülür). Ortalama yaş 11 ay.

3 yıldan eski%0

1–3 yıl%0

3–12 ay%100

1–3 ay%0

Son 1 ay%0

Veri 13 Kas 2025 tarihinde başlıyor; o gün fonda olan paylar bu günle sayılır.

Paylar hangi fiyattan alındıBugünkü payların alış fiyatı dağılımı. Yeşil: bugünkü fiyatın altında (kârda), kırmızı: üstünde (zararda). Her 100 paydan 0 tanesi kârda.

₺894,8839₺1.000,0000

bugünkü fiyat ₺894,8839ortalama maliyet ₺1.000,0000 (−%10,5)

Büyüklük nereden geldi13 Kas 2025 tarihindeki büyüklük + o günden beri giren net para + yatırım kazancı = bugünkü büyüklük.

Başlangıç100,0 B ₺

Net yeni para0 ₺

Yatırım kazancı−10,5 B ₺

Bugün89,5 B ₺

Yatırımcı analiziKim geliyor, kim gidiyor, ne kazanıyor — TEFAS'ın günlük yatırımcı sayısı ve pay adedinden.

7 Eki 2026 itibarıyla

Bugünkü payların ortalama maliyeti ₺1.000,0000, fiyat ₺894,8839: ortalama yatırımcı %10,5 zararda.
Yatırımcı başına bakiye (89,5 B ₺) kategori medyanının (26,1 Mn ₺) altında: ağırlıkla küçük yatırımcının fonu.

Yatırımcı1tüm zamanların zirvesinde

Kategori sırası422. / 556kategori yatırımcılarında pay %0,006 · medyan fon 5 kişi

1 ayda kişi büyümesi+%0,0kategori medyanı +%0,0 · fonların %2 kadarından hızlı

Yatırımcı başına bakiye89,5 B ₺kategori medyanı 26,1 Mn ₺

Ortalama maliyet₺1.000,0000fiyat ₺894,8839 · ortalama yatırımcı −%10,5

Seriyokson gün kişi sayısı aynı kaldı

Dönem değişimi · kişi

1G0—

1H0—

1A0—

3A0—

Tümü0—

Günlük yatırımcı değişimiSıfır çizgisinin üstü katılan, altı ayrılan kişi (net) · son 65 işlem günü

Pencerede net 0 kişi0 gün artış · 0 gün azalış

+00

Yatırımcı başına ortalama bakiyeFon büyüklüğü ÷ yatırımcı sayısı. Kişi artarken bakiye düşüyorsa gelenler küçük yatırımcı demektir.

100,0 B89,5 B

89,5 B ₺

3 Tem 202631 Tem 202624 Ağu 202615 Eyl 20267 Eki 2026

Yatırımcının gözündenFonun getirisi paranın ne zaman girdiğine bakmaz. Yatırımcıların toplam kâr/zararı = büyüklük değişimi − net para girişi; para çoğunlukla zirvede girdiyse fon kazandırırken yatırımcı kaybedebilir.

Son 1 ay · fonun getirisi −%10,5yatırımcılar−10,5 B ₺net para girişi 0 ₺ · büyüklük 100,0 B ₺ → 89,5 B ₺

Son 3 ay · fonun getirisi −%10,5yatırımcılar−10,5 B ₺net para girişi 0 ₺ · büyüklük 100,0 B ₺ → 89,5 B ₺

Bugünkü payların ortalama maliyeti₺1.000,0000→ bugün ₺894,8839−%10,5Yaklaşık: günlük net pay değişiminden ağırlıklı ortalama; veri başlangıcı 13 Kas 2025.

Ay ay yatırımcıAy sonu kişi sayısı, aylık net değişim ve para akışı. "Yeni kişi başına" = net akış ÷ net yeni yatırımcı (ikisi de artıdaysa).

Ay	Yatırımcı	Değişim	%	Net akış	Yeni kişi başına	Kişi başı bakiye
Eki 2026sürüyor	1	0	—	0 ₺	—	89,5 B ₺
Eyl 2026	1	0	—	0 ₺	—	89,5 B ₺
Ağu 2026	1	0	—	0 ₺	—	100,0 B ₺
Tem 2026	1	0	—	0 ₺	—	100,0 B ₺
Haz 2026	1	0	—	0 ₺	—	100,0 B ₺
May 2026	1	0	—	0 ₺	—	100,0 B ₺
Nis 2026	1	0	—	0 ₺	—	100,0 B ₺
Kas 2025	1	—	—	—	—	100,0 B ₺

Son 1 yıl0 / 0gün artış / azalış · 94 gün sabit

Zirve113 Kas 2025

İlk kayıt113 Kas 2025

Yatırımcı sayısı trendiSeçili dönemde fona giren-çıkan kişi sayısı. Güven ve popülerlik sinyali.

+0 (dönem)

Kas 2025Haz 2026AğuEylEki

Yönetim

ekip, ücretler ve giderler

Ücretler ve giderlerKAP kayıtlarından · oran tarihi 25 Şub 2025

Yıllık yönetim ücreti%2fonun uyguladığı oran

✓Giriş ve çıkış komisyonu yok, performans ücreti alınmıyor.

Bu kesintiler fon fiyatından her gün düşülür; sitedeki getiriler kesintiler düşüldükten sonraki getirilerdir.

Kalite

Sharpe · Vol · DD

Sharpe (90g)-3,77

—yüksek iyi

Sortino (90g)-3,70

—yüksek iyi

Calmar (1Y)-1,77

—yüksek iyi

Volatilite (90g)%21,0

—düşük iyi

Max Drawdown (1Y)−%10,5

—düşük iyi

Beta (1Y, BIST 30)0,01

—medyana yakın iyi

Drawdown (1 yıl)

0min −%10,5 · 1 Eki 2026

Benchmark

BIST · altın · TÜFE

1Y getirisi · 7 kıyas ölçütü · TEFAS resmî

OAZ (bu fon)

−%10,5

Mevduat

+%40,5

TÜFE

+%29,7

BIST 30

+%29,3

Altın (gr)

+%23,0

USD/TRY

+%17,9

BIST 100

+%14,4

EUR/TRY

+%13,6

Sıralama

kategori içi

Sıralama (3A)−%11,2

513. / 552 fon

Bu fon−%10,5

Medyan%0,7

Yüzdelik%7

Kriz stresi

zirveden en sert düşüşler

ZirveDipSüreDüşüş

13 Kas 20251 Eki 2026322 gün−%10,5

Fonoloji notu

AI · günlük güncel

✨ AI özet

Oragon’ın Ayyıldız Gayrimenkul Yatırım Fonu, girişim sermayesi kategorisinde konumlanıyor; ancak elimizdeki verilere göre portföy kompozisyonu henüz netleşmemiş, bu da fonun erken aşamada olduğunu gösteriyor. Yıllık getiri verisi bulunmuyor, bu yüzden enflasyon karşısında reel bir kıyaslama yapamıyoruz; mevcut durumda nominal getiri de sıfır seviyesinde. Risk tarafında Sharpe oranının -4445 gibi uç bir değerde olması ve volatilitenin %0 görünmesi, fonun işlem hacminin çok düşük olduğuna işaret ediyor; bu da risk-getiri dengesini sağlıklı ölçmeyi zorlaştırıyor. 0 milyar ₺’lik AUM ile oldukça niş bir büyüklükte kalan fon, yatırımcı talebi açısından henüz emekleme aşamasında; gayrimenkul ve girişim sermayesi odaklı bu yapının zamanla portföy çeşitliliği kazanması dikkatle iz

Otomatik üretilmiştir · yatırım tavsiyesi değildir

KAP

11 bildirim · portföy raporları, özel durum

🔔 Bildirim alarmı

14 Ağu 2026

ORAGON GAYRİMENKUL VE GİRİŞİM SERMAYESİ PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. AYYILDIZ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU

Oragon Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. Ayyıldız Gayrimenkul Yatırım Fonu Sorumluluk Beyanı

14 Ağu 2026

ORAGON GAYRİMENKUL VE GİRİŞİM SERMAYESİ PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. AYYILDIZ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU

Oragon Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. Ayyıldız Gayrimenkul Yatırım Fonu 2026 2.3 çeyrek Finansal Rapor

4 Ağu 2026

ORAGON GAYRİMENKUL VE GİRİŞİM SERMAYESİ PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. AYYILDIZ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU

4 Ağu 2026

ORAGON GAYRİMENKUL VE GİRİŞİM SERMAYESİ PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. AYYILDIZ GAYRİMENKUL YATIRIM FONUÖNEMLİ

İhraç Belgesi Değişikliği

31 Tem 2026

ORAGON GAYRİMENKUL VE GİRİŞİM SERMAYESİ PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. AYYILDIZ GAYRİMENKUL YATIRIM FONUÖNEMLİ

Oragon Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. Ayyıldız Gayrimenkul Yatırım Fonu'nun İhraç Belgesi değişikliği duyuruldu. Bildirimde detay verilmedi, ancak ihraç belgesinde yapılan değişikliklerin yatırımcıları ilgilendirdiği belirtiliyor.

19 Nis 2026

ORAGON GAYRİMENKUL VE GİRİŞİM SERMAYESİ PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. AYYILDIZ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU

2025/4 Finansal Rapor

17 Nis 2026

ORAGON GAYRİMENKUL VE GİRİŞİM SERMAYESİ PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. AYYILDIZ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU

ORAGON GAYRİMENKUL VE GİRİŞİM SERMAYESİ PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş AYYILDIZ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU.- 2025 4.DÖNEM SORUMLULUK BEYANI

16 Mar 2026

ORAGON GAYRİMENKUL VE GİRİŞİM SERMAYESİ PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. AYYILDIZ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU

12 Eyl 2025

ORAGON GAYRİMENKUL VE GİRİŞİM SERMAYESİ PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. AYYILDIZ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU

12 Eyl 2025

ORAGON GAYRİMENKUL VE GİRİŞİM SERMAYESİ PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. AYYILDIZ GAYRİMENKUL YATIRIM FONUÖNEMLİ

Oragon Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. Ayyıldız Gayrimenkul Yatırım Fonu İhraç Belgesi

12 Eyl 2025

ORAGON GAYRİMENKUL VE GİRİŞİM SERMAYESİ PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. AYYILDIZ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU

Oragon Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. Ayyıldız Gayrimenkul Yatırım Fonu İhraç Sözleşmesi

Oragon Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. Ayyıldız Gayrimenkul Yatırım Fonu

Künye

Grafik

Para akışı

Yönetim

Kalite

Benchmark

Sıralama

Kriz stresi

Fonoloji notu

KAP

Sık sorulanlar