Nurol Portföy Yönetimi A.Ş. Yedinci Gayrimenkul Yatırım Fonu (NUY), Gayrimenkul Yatırım Fonu kategorisinde Nurol Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilen bir yatırım fonudur. Nitelikli yatırımcıya yöneliktir; TEFAS'ta işlem görmez; ISIN kodu TRYNRPO00391.

NUY fonunun güncel fiyatı nedir?

NUY biriminin son açıklanan NAV fiyatı ₺2,3968 (6 Ekim 2026).

NUY fonunun yıllık getirisi nedir?

NUY son 12 ayda %32,6 nominal getiri sağladı; TÜFE'ye göre reel getiri %2,2. Veri TEFAS'tan günlük çekilir.

NUY fonunun Sharpe oranı kaç?

NUY için 90 günlük Sharpe oranı -10,34 (negatif). Sharpe, riske göre düzeltilmiş getiriyi ölçer; pozitif ve büyük olması iyidir.

NUY fonunu hangi şirket yönetiyor?

NUY fonu Nurol Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilmektedir.

NUY fonunun büyüklüğü ne kadar?

Fon büyüklüğü 170,7 Mn TL; 1 yatırımcısı bulunmaktadır.

NUY Nurol Portföy Yönetimi A.Ş. Yedi… Fiyat & Analiz

Künye

kimlik, durum ve önemli değişiklikler

ISINTRYNRPO00391

DurumNitelikli Yatırımcı (GYF)

Alış valörüT+null

Satış valörüT+null

KAP Bilgi ↗

Grafik

fiyat & getiri

Fiyat grafiğiBu dönem getirisi +%24,9

1H 1A 3A 6A YBB 1Y 3Y 5Y Tümü

Alan seç · parmakla kaydır · iki parmakla yakınlaştır

Kas 2025May 2026TemAğuEki

MA 302,3874 ₺fiyat %0,4 üstünde

MA 902,3534 ₺fiyat %1,8 üstünde

MA 2002,3030 ₺fiyat %4,1 üstünde

Aylık getiri (son 24 ay)

Oca 2025Mar 2026MayAğuEki

Performans haritasıHafta × gün — hangi günler kazandırdı

Yükleniyor…

Para akışı

büyüklük, akış ve yatırımcılar

Büyüklük & akışNet akış = pay adedi değişimi × fiyat — fiyat etkisinden arındırılmış gerçek para giriş/çıkışı.

Fon büyüklüğü170,7 Mn ₺kategorisinde 113./193 fon · ▲ %0,1 (gün)

Yatırımcı1+0 kişi (gün)

Pay adedi71,2 Mntedavüldeki pay

Bugün büyüklük 149,2 B ₺ arttı. Bunun 0 ₺'si para girişi, 149,2 B ₺'si değer kazancı.

Net akış · 1 gün0 ₺+0 kişi · büyüklüğün %0,0'i

Günlük net akışSıfır çizgisinin üstü para girişi, altı çıkışı · son 65 işlem günü

Pencere toplamı 0 ₺0 giriş günü · 0 çıkış günü

+10

0 ₺

birikimli

3 Tem 202630 Tem 202621 Ağu 202614 Eyl 20266 Eki 2026

Net akış · 1 hafta0 ₺+0 kişi

Net akış · 1 ay0 ₺+0 kişi

Net akış · 3 ay0 ₺+0 kişi

Zirve büyüklük170,7 Mn ₺6 Eki 2026 · şu an zirvesinde

Yatırımcı başına170,7 Mn ₺dün 170,5 Mn ₺

En büyük tek gün giriş+103,1 Mn ₺24 Oca 2025

Aylık ortalama%3,5kuruluştan beri (geometrik)

Pozitif gün%97133/137 gün · 10/11 ay artı

Pazar payı%0,03tüm TEFAS fonları içinde

Takipteyiz165 gün24 Nis 2026'den beri

Pay analiziTedavüldeki pay adedi — fona giren para pay yaratır, çıkan para pay yok eder, fiyat hareketi değiştirmez. Talebin fiyattan arındırılmış ölçüsü (TEFAS).

6 Eki 2026 itibarıyla

Fondaki her 100 liranın 100 lirası 1 yıldan uzun süredir yerinde: sadık bir yatırımcı tabanı.
Pay adedi tüm zamanların zirvesinde: fona giren para çıkandan fazla.

Pay adedi71,2 Mnson gün değişmedi

Zirve71,2 Mntüm zamanların zirvesinde

Kategoride pay büyümesi · 3 ay29. / 150bu fon +%0,0 · kategori medyanı +%0,0

Paranın ortalama yaşı1,6 yılson 1 ayda net yeni para gelmedi

Payların ortalama maliyeti₺1,7146fiyat ₺2,3968 · +%39,8

Dönem değişimi · pay adedi

1G+%0,00

1H+%0,00

1A+%0,00

3A+%0,00

Tümü+%4.985,9+69,8 Mn

Pay adedi ve fiyat

6 Eki 2026pay 71,2 Mnfiyat ₺2,3968

71,2 Mn71,2 Mn

Yükselen alan = fona net para giriyor; düşen alan = para çıkıyor. Kesikli çizgi fiyat (ayrı ölçek).

Yatırımcıların parası ne kazandıDönem başındaki bakiye + dönemde eklenen net para, bugün ne ediyor — fonun kendi getirisiyle yan yana. Fark, paranın ne zaman girip çıktığından doğar.

Dönem	Dönem başı	Net para	Bugün	Yatırımcı parası	Fon	Fark
Son 1 ay	169,3 Mn ₺	0 ₺	170,7 Mn ₺	+%0,8	+%0,8	+0,0 puan
Son 3 ay	164,1 Mn ₺	0 ₺	170,7 Mn ₺	+%4,0	+%4,0	+0,0 puan

Son 3 ay: dönem başındaki 164,1 Mn ₺ ve eklenen net 0 ₺ ile toplam 164,1 Mn ₺ bugün 170,7 Mn ₺.Zaman ağırlıklı değildir: dönem içinde geç giren para da tam sayılır. "—": yatırımcılar dönemde koyduğundan fazlasını çekmiş, oran anlamsız.

Fondaki para ne zamandır oradaBugünkü payların hangi dönemde fona girdiği (net giriş günleri; çıkışlar tüm paylardan orantılı düşülür). Ortalama yaş 1,6 yıl.

3 yıldan eski%0

1–3 yıl%100

3–12 ay%0

1–3 ay%0

Son 1 ay%0

Paylar hangi fiyattan alındıBugünkü payların alış fiyatı dağılımı. Yeşil: bugünkü fiyatın altında (kârda), kırmızı: üstünde (zararda). Neredeyse tüm paylar kârda.

₺0,9962₺2,3968

bugünkü fiyat ₺2,3968ortalama maliyet ₺1,7146 (+%39,8)

Büyüklük nereden geldi28 Ağu 2024 tarihindeki büyüklük + o günden beri giren net para + yatırım kazancı = bugünkü büyüklük. Bugünkü büyüklüğün %28 kadarı kazançtan.

Başlangıç1,4 Mn ₺

Net yeni para+120,7 Mn ₺

Yatırım kazancı+48,6 Mn ₺

Bugün170,7 Mn ₺

Yatırımcı analiziKim geliyor, kim gidiyor, ne kazanıyor — TEFAS'ın günlük yatırımcı sayısı ve pay adedinden.

6 Eki 2026 itibarıyla

Bugünkü payların ortalama maliyeti ₺1,7146, fiyat ₺2,3968: ortalama yatırımcı %39,8 kârda.

Yatırımcı1tüm zamanların zirvesinde

Kategori sırası106. / 178kategori yatırımcılarında pay %0,018 · medyan fon 2 kişi

1 ayda kişi büyümesi+%0,0kategori medyanı +%0,0 · fonların %4 kadarından hızlı

Yatırımcı başına bakiye170,7 Mn ₺kategori medyanı 80,0 Mn ₺

Ortalama maliyet₺1,7146fiyat ₺2,3968 · ortalama yatırımcı +%39,8

Seriyokson gün kişi sayısı aynı kaldı

Dönem değişimi · kişi

1G0—

1H0—

1A0—

3A0—

Tümü0—

Günlük yatırımcı değişimiSıfır çizgisinin üstü katılan, altı ayrılan kişi (net) · son 65 işlem günü

Pencerede net 0 kişi0 gün artış · 0 gün azalış

+00

Yatırımcı başına ortalama bakiyeFon büyüklüğü ÷ yatırımcı sayısı. Kişi artarken bakiye düşüyorsa gelenler küçük yatırımcı demektir.

170,7 Mn162,8 Mn

170,7 Mn ₺

3 Tem 202630 Tem 202621 Ağu 202614 Eyl 20266 Eki 2026

Yatırımcının gözündenFonun getirisi paranın ne zaman girdiğine bakmaz. Yatırımcıların toplam kâr/zararı = büyüklük değişimi − net para girişi; para çoğunlukla zirvede girdiyse fon kazandırırken yatırımcı kaybedebilir.

Son 1 ay · fonun getirisi +%0,8yatırımcılar+1,4 Mn ₺net para girişi 0 ₺ · büyüklük 169,3 Mn ₺ → 170,7 Mn ₺

Son 3 ay · fonun getirisi +%4,0yatırımcılar+6,6 Mn ₺net para girişi 0 ₺ · büyüklük 164,1 Mn ₺ → 170,7 Mn ₺

Bugünkü payların ortalama maliyeti₺1,7146→ bugün ₺2,3968+%39,8Yaklaşık: günlük net pay değişiminden ağırlıklı ortalama; veri başlangıcı 28 Ağu 2024.

Ay ay yatırımcıAy sonu kişi sayısı, aylık net değişim ve para akışı. "Yeni kişi başına" = net akış ÷ net yeni yatırımcı (ikisi de artıdaysa).

Ay	Yatırımcı	Değişim	%	Net akış	Yeni kişi başına	Kişi başı bakiye
Eki 2026sürüyor	1	0	—	0 ₺	—	170,7 Mn ₺
Eyl 2026	1	0	—	0 ₺	—	170,4 Mn ₺
Ağu 2026	1	0	—	0 ₺	—	167,8 Mn ₺
Tem 2026	1	0	—	0 ₺	—	165,3 Mn ₺
Haz 2026	1	0	—	0 ₺	—	162,7 Mn ₺
May 2026	1	0	—	0 ₺	—	160,1 Mn ₺
Nis 2026	1	0	—	0 ₺	—	158,3 Mn ₺
Kas 2025	1	0	—	0 ₺	—	136,6 Mn ₺
Tem 2025	1	0	—	+17,6 Mn ₺	—	128,7 Mn ₺
Oca 2025	1	0	—	+103,1 Mn ₺	—	105,5 Mn ₺
Ağu 2024	1	—	—	—	—	1,4 Mn ₺

Son 1 yıl0 / 0gün artış / azalış · 97 gün sabit

Zirve128 Ağu 2024

İlk kayıt128 Ağu 2024

Yatırımcı sayısı trendiSeçili dönemde fona giren-çıkan kişi sayısı. Güven ve popülerlik sinyali.

+0 (dönem)

Kas 2025Haz 2026TemEylEki

Kalite

Sharpe · Vol · DD

Sharpe (90g)-10,34

—yüksek iyi

Sortino (90g)-12,15

—yüksek iyi

Calmar (1Y)14,78

—yüksek iyi

Volatilite (90g)%2,1

—düşük iyi

Max Drawdown (1Y)−%3,5

—düşük iyi

Beta (1Y, BIST 30)0,57

—medyana yakın iyi

Reel getiri (1Y, TÜFE düzeltilmiş)%2,2

Drawdown (1 yıl)

0min −%3,5 · 9 Nis 2026

Benchmark

BIST · altın · TÜFE

1Y getirisi · 7 kıyas ölçütü · TEFAS resmî

NUY (bu fon)

+%26,8

Mevduat

+%40,5

TÜFE

+%31,5

BIST 30

+%28,6

Altın (gr)

+%24,1

USD/TRY

+%17,9

BIST 100

+%14,3

EUR/TRY

+%13,1

Sıralama

kategori içi

Sıralama (3A)+%3,4

43. / 170 fon

Bu fon%3,9

Medyan%0,5

Yüzdelik%75

Sıralama (1Y)+%9,8

42. / 126 fon

Bu fon%32,6

Medyan%22,8

Yüzdelik%67

Fonoloji notu

AI · günlük güncel

✨ AI özet

Nurol Portföy Yedinci Gayrimenkul Yatırım Fonu, yıllık bazda %28,3 nominal getiri sunsa da %31,1 TÜFE karşısında reel kayıp yaşatmış; bu, enflasyon karşısında koruma arayanlar için düşündürücü. Portföy detayı paylaşılmamış olsa da, gayrimenkul fonu kategorisiyle uyumlu bir varlık dağılımı beklenir. Sharpe oranı 2,07 ile risk-getiri dengesi görece başarılı görünse de, %126,5 volatilite ve -%3,5 maksimum düşüş, fiyat dalgalanmalarının yüksek olduğunu işaret ediyor. 0,17 milyar TL büyüklükle niş bir fon olarak dikkat çekiyor; bu ölçek, yatırımcı talebinin sınırlı kaldığını düşündürüyor.

Otomatik üretilmiştir · yatırım tavsiyesi değildir