Nurol Portföy Yönetimi A.Ş. D Vizyon Gayrimenkul Yatırım Fonu (NUF), Gayrimenkul Yatırım Fonu kategorisinde Nurol Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilen bir yatırım fonudur. Nitelikli yatırımcıya yöneliktir; TEFAS'ta işlem görmez; ISIN kodu TRYNRPO00060.

NUF fonunun güncel fiyatı nedir?

NUF biriminin son açıklanan NAV fiyatı ₺7,6208 (9 Ekim 2026).

NUF fonunun yıllık getirisi nedir?

NUF son 12 ayda %25,6 nominal getiri sağladı; TÜFE'ye göre reel getiri −%3,2. Veri TEFAS'tan günlük çekilir.

NUF fonunun Sharpe oranı kaç?

NUF için 90 günlük Sharpe oranı -270,73 (negatif). Sharpe, riske göre düzeltilmiş getiriyi ölçer; pozitif ve büyük olması iyidir.

NUF fonunu hangi şirket yönetiyor?

NUF fonu Nurol Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilmektedir.

NUF fonunun büyüklüğü ne kadar?

Fon büyüklüğü 177,6 Mn TL; 1 yatırımcısı bulunmaktadır.

NUF Nurol Portföy Yönetimi A.Ş. D Vi… Fiyat & Analiz

Künye

kimlik, durum ve önemli değişiklikler

ISINTRYNRPO00060

DurumNitelikli Yatırımcı (GYF)

Alış valörüT+null

Satış valörüT+null

KAP Bilgi ↗

Grafik

fiyat & getiri

Fiyat grafiğiBu dönem getirisi +%26,4

1H 1A 3A 6A YBB 1Y 3Y 5Y Tümü

Alan seç · parmakla kaydır · iki parmakla yakınlaştır

Kas 2025May 2026TemAğuEki

MA 307,6244 ₺fiyat %0,0 altında

MA 907,6323 ₺fiyat %0,2 altında

MA 2007,6448 ₺fiyat %0,3 altında

Aylık getiri (son 24 ay)

Oca 2025Mar 2026MayAğuEki

Performans haritasıHafta × gün — hangi günler kazandırdı

Yükleniyor…

Para akışı

büyüklük, akış ve yatırımcılar

Büyüklük & akışNet akış = pay adedi değişimi × fiyat — fiyat etkisinden arındırılmış gerçek para giriş/çıkışı.

Fon büyüklüğü177,6 Mn ₺kategorisinde 110./193 fon · ▼ %0,0 (gün)

Yatırımcı1+0 kişi (gün)

Pay adedi23,3 Mntedavüldeki pay

Bugün büyüklük 7,8 B ₺ azaldı. Bunun 0 ₺'si para girişi, 7,9 B ₺'si değer kaybı.

Net akış · 1 gün0 ₺+0 kişi · büyüklüğün %0,0'i

Günlük net akışSıfır çizgisinin üstü para girişi, altı çıkışı · son 65 işlem günü

Pencere toplamı 0 ₺0 giriş günü · 0 çıkış günü

+10

0 ₺

birikimli

8 Tem 20264 Ağu 202626 Ağu 202617 Eyl 20269 Eki 2026

Net akış · 1 hafta0 ₺+0 kişi

Net akış · 1 ay0 ₺+0 kişi

Net akış · 3 ay0 ₺+0 kişi

Zirve büyüklük178,4 Mn ₺30 Nis 2026 · zirveden −%0,5

Yatırımcı başına177,6 Mn ₺dün 177,6 Mn ₺

En büyük tek gün giriş+2,9 Mn ₺30 Nis 2026

Aylık ortalama%2,5kuruluştan beri (geometrik)

Pozitif gün%710/140 gün · 2/11 ay artı

Pazar payı%0,03tüm TEFAS fonları içinde

Takipteyiz168 gün24 Nis 2026'den beri

Pay analiziTedavüldeki pay adedi — fona giren para pay yaratır, çıkan para pay yok eder, fiyat hareketi değiştirmez. Talebin fiyattan arındırılmış ölçüsü (TEFAS).

9 Eki 2026 itibarıyla

Fondaki her 100 liranın 98 lirası 1 yıldan uzun süredir yerinde: sadık bir yatırımcı tabanı.
Pay adedi tüm zamanların zirvesinde: fona giren para çıkandan fazla.

Pay adedi23,3 Mnson gün değişmedi

Zirve23,3 Mntüm zamanların zirvesinde

Kategoride pay büyümesi · 3 ay27. / 149bu fon +%0,0 · kategori medyanı +%0,0

Paranın ortalama yaşı2,1 yılson 1 ayda net yeni para gelmedi

Payların ortalama maliyeti₺4,0898fiyat ₺7,6208 · +%86,3

Dönem değişimi · pay adedi

1G+%0,00

1H+%0,00

1A+%0,00

3A+%0,00

Tümü+%2,0+447,2 B

Pay adedi ve fiyat

9 Eki 2026pay 23,3 Mnfiyat ₺7,6208

23,3 Mn22,9 Mn

Yükselen alan = fona net para giriyor; düşen alan = para çıkıyor. Kesikli çizgi fiyat (ayrı ölçek).

Yatırımcıların parası ne kazandıDönem başındaki bakiye + dönemde eklenen net para, bugün ne ediyor — fonun kendi getirisiyle yan yana. Fark, paranın ne zaman girip çıktığından doğar.

Dönem	Dönem başı	Net para	Bugün	Yatırımcı parası	Fon	Fark
Son 1 ay	177,8 Mn ₺	0 ₺	177,6 Mn ₺	−%0,1	−%0,1	+0,0 puan
Son 3 ay	178,2 Mn ₺	0 ₺	177,6 Mn ₺	−%0,3	−%0,3	+0,0 puan

Son 3 ay: dönem başındaki 178,2 Mn ₺ ve eklenen net 0 ₺ ile toplam 178,2 Mn ₺ bugün 177,6 Mn ₺.Zaman ağırlıklı değildir: dönem içinde geç giren para da tam sayılır. "—": yatırımcılar dönemde koyduğundan fazlasını çekmiş, oran anlamsız.

Fondaki para ne zamandır oradaBugünkü payların hangi dönemde fona girdiği (net giriş günleri; çıkışlar tüm paylardan orantılı düşülür). Ortalama yaş 2,1 yıl.

3 yıldan eski%0

1–3 yıl%98

3–12 ay%2

1–3 ay%0

Son 1 ay%0

Veri 28 Ağu 2024 tarihinde başlıyor; o gün fonda olan paylar bu günle sayılır.

Paylar hangi fiyattan alındıBugünkü payların alış fiyatı dağılımı. Yeşil: bugünkü fiyatın altında (kârda), kırmızı: üstünde (zararda). Neredeyse tüm paylar kârda.

₺4,0247₺7,6560

bugünkü fiyat ₺7,6208ortalama maliyet ₺4,0898 (+%86,3)

Büyüklük nereden geldi28 Ağu 2024 tarihindeki büyüklük + o günden beri giren net para + yatırım kazancı = bugünkü büyüklük. Bugünkü büyüklüğün %46 kadarı kazançtan.

Başlangıç92,0 Mn ₺

Net yeni para+3,3 Mn ₺

Yatırım kazancı+82,3 Mn ₺

Bugün177,6 Mn ₺

Yatırımcı analiziKim geliyor, kim gidiyor, ne kazanıyor — TEFAS'ın günlük yatırımcı sayısı ve pay adedinden.

9 Eki 2026 itibarıyla

Bugünkü payların ortalama maliyeti ₺4,0898, fiyat ₺7,6208: ortalama yatırımcı %86,3 kârda.

Yatırımcı1tüm zamanların zirvesinde

Kategori sırası106. / 178kategori yatırımcılarında pay %0,018 · medyan fon 2 kişi

1 ayda kişi büyümesi+%0,0kategori medyanı +%0,0 · fonların %2 kadarından hızlı

Yatırımcı başına bakiye177,6 Mn ₺kategori medyanı 81,1 Mn ₺

Ortalama maliyet₺4,0898fiyat ₺7,6208 · ortalama yatırımcı +%86,3

Seriyokson gün kişi sayısı aynı kaldı

Dönem değişimi · kişi

1G0—

1H0—

1A0—

3A0—

Tümü0—

Günlük yatırımcı değişimiSıfır çizgisinin üstü katılan, altı ayrılan kişi (net) · son 65 işlem günü

Pencerede net 0 kişi0 gün artış · 0 gün azalış

+00

Yatırımcı başına ortalama bakiyeFon büyüklüğü ÷ yatırımcı sayısı. Kişi artarken bakiye düşüyorsa gelenler küçük yatırımcı demektir.

178,2 Mn177,6 Mn

177,6 Mn ₺

8 Tem 20264 Ağu 202626 Ağu 202617 Eyl 20269 Eki 2026

Yatırımcının gözündenFonun getirisi paranın ne zaman girdiğine bakmaz. Yatırımcıların toplam kâr/zararı = büyüklük değişimi − net para girişi; para çoğunlukla zirvede girdiyse fon kazandırırken yatırımcı kaybedebilir.

Son 1 ay · fonun getirisi −%0,1yatırımcılar−218,4 B ₺net para girişi 0 ₺ · büyüklük 177,8 Mn ₺ → 177,6 Mn ₺

Son 3 ay · fonun getirisi −%0,3yatırımcılar−600,4 B ₺net para girişi 0 ₺ · büyüklük 178,2 Mn ₺ → 177,6 Mn ₺

Bugünkü payların ortalama maliyeti₺4,0898→ bugün ₺7,6208+%86,3Yaklaşık: günlük net pay değişiminden ağırlıklı ortalama; veri başlangıcı 28 Ağu 2024.

Ay ay yatırımcıAy sonu kişi sayısı, aylık net değişim ve para akışı. "Yeni kişi başına" = net akış ÷ net yeni yatırımcı (ikisi de artıdaysa).

Ay	Yatırımcı	Değişim	%	Net akış	Yeni kişi başına	Kişi başı bakiye
Eki 2026sürüyor	1	0	—	0 ₺	—	177,6 Mn ₺
Eyl 2026	1	0	—	0 ₺	—	177,6 Mn ₺
Ağu 2026	1	0	—	0 ₺	—	177,8 Mn ₺
Tem 2026	1	0	—	0 ₺	—	178,0 Mn ₺
Haz 2026	1	0	—	0 ₺	—	178,2 Mn ₺
May 2026	1	0	—	0 ₺	—	178,4 Mn ₺
Nis 2026	1	0	—	+2,9 Mn ₺	—	178,4 Mn ₺
Kas 2025	1	0	—	+399,6 B ₺	—	138,2 Mn ₺
Tem 2025	1	0	—	0 ₺	—	138,6 Mn ₺
Oca 2025	1	0	—	0 ₺	—	149,2 Mn ₺
Ağu 2024	1	—	—	—	—	92,0 Mn ₺

Son 1 yıl0 / 0gün artış / azalış · 100 gün sabit

Zirve128 Ağu 2024

İlk kayıt128 Ağu 2024

Yatırımcı sayısı trendiSeçili dönemde fona giren-çıkan kişi sayısı. Güven ve popülerlik sinyali.

+0 (dönem)

Kas 2025Haz 2026AğuEylEki

Yönetim

ekip, ücretler ve giderler

Ücretler ve giderlerKAP kayıtlarından · oran tarihi 30 May 2025

Yıllık yönetim ücreti%1günlük %0,00274 · fonun uyguladığı oran

✓Giriş ve çıkış komisyonu yok, performans ücreti alınmıyor.

Bu kesintiler fon fiyatından her gün düşülür; sitedeki getiriler kesintiler düşüldükten sonraki getirilerdir.

Kalite

Sharpe · Vol · DD

Sharpe (90g)-270,73

—yüksek iyi

Sortino (90g)-15,85

—yüksek iyi

Calmar (1Y)83,02

—yüksek iyi

Volatilite (90g)%0,1

—düşük iyi

Max Drawdown (1Y)−%0,6

—düşük iyi

Beta (1Y, BIST 30)0,85

—medyana yakın iyi

Reel getiri (1Y, TÜFE düzeltilmiş)−%3,2

Drawdown (1 yıl)

0min −%7,6 · 13 Kas 2025

Benchmark

BIST · altın · TÜFE

1Y getirisi · 7 kıyas ölçütü · TEFAS resmî

NUF (bu fon)

+%26,2

Mevduat

+%40,5

TÜFE

+%29,7

BIST 30

+%27,2

USD/TRY

+%18,0

Altın (gr)

+%16,9

EUR/TRY

+%13,2

BIST 100

+%12,7

Sıralama

kategori içi

Sıralama (3A)−%0,8

113. / 169 fon

Bu fon−%0,3

Medyan%0,5

Yüzdelik%33

Sıralama (1Y)+%2,9

54. / 126 fon

Bu fon%25,6

Medyan%22,8

Yüzdelik%57

Kriz stresi

zirveden en sert düşüşler

ZirveDipSüreDüşüş

24 Oca 202513 Kas 2025293 gün−%7,6

Fonoloji notu

AI · günlük güncel

✨ AI özet

Son bir yılda %25,6 nominal getiri sağlayan fonun reel getirisi %-4,5’te kalmış; yani enflasyon etkisi arındırıldığında kazanım sınırlı görünüyor. Gayrimenkul Yatırım Fonu kategorisindeki NUF’un portföy dağılımı paylaşılmadığı için varlık kompozisyonunu ayrıntılı değerlendirmek mümkün değil, ancak kategoriyle uyumlu bir yapı öne çıkıyor. Risk-getiri dengesinde Sharpe -269,38 dikkat çekerken, %0,1 volatilite ve %-0,6 maksimum düşüş fonun oldukça sakin hareket ettiğini gösteriyor; yine de sınırlı veri nedeniyle bu oranları temkinli okumak gerekir. 0,18 milyar TL’lik fon büyüklüğü, NUF’un görece niş ölçekte kaldığına işaret ediyor.

Otomatik üretilmiştir · yatırım tavsiyesi değildir

KAP

7 bildirim · portföy raporları, özel durum

🔔 Bildirim alarmı

Nurol Portföy Yönetimi A.Ş. D Vizyon Gayrimenkul Yatırım Fonu

Künye

Grafik

Para akışı

Yönetim

Kalite

Benchmark

Sıralama

Kriz stresi

Fonoloji notu

KAP

Sık sorulanlar