Natura Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. Üçüncü Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu (NGU), TEFAS yatırım fonu kategorisinde Natura Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilen bir yatırım fonudur. Nitelikli yatırımcıya yöneliktir; TEFAS'ta işlem görmez; ISIN kodu TRYNTRA00095.

NGU fonunun güncel fiyatı nedir?

NGU biriminin son açıklanan NAV fiyatı ₺1,4258 (9 Ekim 2026).

NGU fonunun Sharpe oranı kaç?

NGU için 90 günlük Sharpe oranı -12,80 (negatif). Sharpe, riske göre düzeltilmiş getiriyi ölçer; pozitif ve büyük olması iyidir.

NGU fonunu hangi şirket yönetiyor?

NGU fonu Natura Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilmektedir.

NGU fonunun büyüklüğü ne kadar?

Fon büyüklüğü 301,7 Mn TL; 1 yatırımcısı bulunmaktadır.

NGU Natura Gayrimenkul ve Girişim Se… Fiyat & Analiz

Künye

kimlik, durum ve önemli değişiklikler

ISINTRYNTRA00095

DurumNitelikli Yatırımcı (GYF)

Alış valörüT+null

Satış valörüT+null

KAP Bilgi ↗

Grafik

fiyat & getiri

Fiyat grafiğiBu dönem getirisi +%42,6

1H 1A 3A 6A YBB 1Y 3Y 5Y Tümü

Alan seç · parmakla kaydır · iki parmakla yakınlaştır

May 2026HazTemEylEki

MA 301,4341 ₺fiyat %0,6 altında

MA 901,4580 ₺fiyat %2,2 altında

MA 2001,3618 ₺fiyat %4,7 üstünde

Aylık getiri (son 24 ay)

Haz 2026TemAğuEylEki

Performans haritasıHafta × gün — hangi günler kazandırdı

Yükleniyor…

Para akışı

büyüklük, akış ve yatırımcılar

Büyüklük & akışNet akış = pay adedi değişimi × fiyat — fiyat etkisinden arındırılmış gerçek para giriş/çıkışı.

Fon büyüklüğü301,7 Mn ₺▼ %0,0 (gün)

Yatırımcı1+0 kişi (gün)

Pay adedi211,6 Mntedavüldeki pay

Bugün büyüklük 46,2 B ₺ azaldı. Bunun 0 ₺'si para girişi, 46,1 B ₺'si değer kaybı.

Net akış · 1 gün0 ₺+0 kişi · büyüklüğün %0,0'i

Günlük net akışSıfır çizgisinin üstü para girişi, altı çıkışı · son 65 işlem günü

Pencere toplamı +37,5 Mn ₺4 giriş günü · 0 çıkış günüen büyük giriş +13,1 Mn ₺ (17 Tem 2026)

+5,0 Mn+10,0 Mn+15,0 Mn0

+37,5 Mn0

+37,5 Mn ₺

birikimli

8 Tem 20264 Ağu 202626 Ağu 202617 Eyl 20269 Eki 2026

Net akış · 1 hafta0 ₺+0 kişi

Net akış · 1 ay+12,0 Mn ₺+0 kişi

Net akış · 3 ay+37,2 Mn ₺+0 kişi

Zirve büyüklük409,0 Mn ₺26 Haz 2026 · zirveden −%26,2

Yatırımcı başına301,7 Mn ₺dün 301,7 Mn ₺

En büyük tek gün giriş+169,1 Mn ₺21 May 2026

Aylık ortalama%7,5kuruluştan beri (geometrik)

Pozitif gün%33/102 gün · 1/5 ay artı

Pazar payı%0,05tüm TEFAS fonları içinde

Takipteyiz150 gün12 May 2026'den beri

Pay analiziTedavüldeki pay adedi — fona giren para pay yaratır, çıkan para pay yok eder, fiyat hareketi değiştirmez. Talebin fiyattan arındırılmış ölçüsü (TEFAS).

9 Eki 2026 itibarıyla

Son 3 ayda fiyat %5,4 düşerken pay adedi %13,7 arttı: yatırımcılar düşüşü alım fırsatı olarak görüyor.
Pay adedi tüm zamanların zirvesinde: fona giren para çıkandan fazla.
Bugünkü payların ortalama maliyeti ₺1,0706, fiyat ₺1,4258. Her 100 paydan 84 tanesi kârda.

Pay adedi211,6 Mnson gün değişmedi

Zirve211,6 Mntüm zamanların zirvesinde

Paranın ortalama yaşı4 ayher 100 liranın 4 lirası son 1 ayda geldi

Payların ortalama maliyeti₺1,0706fiyat ₺1,4258 · +%33,2

Dönem değişimi · pay adedi

1G+%0,00

1H+%0,00

1A+%4,1+8,4 Mn

3A+%13,7+25,6 Mn

Tümü+%126.591,6+211,4 Mn

Pay adedi ve fiyat

9 Eki 2026pay 211,6 Mnfiyat ₺1,4258

211,6 Mn167,0 B

Yükselen alan = fona net para giriyor; düşen alan = para çıkıyor. Kesikli çizgi fiyat (ayrı ölçek).

Yatırımcıların parası ne kazandıDönem başındaki bakiye + dönemde eklenen net para, bugün ne ediyor — fonun kendi getirisiyle yan yana. Fark, paranın ne zaman girip çıktığından doğar.

Dönem	Dönem başı	Net para	Bugün	Yatırımcı parası	Fon	Fark
Son 1 ay	294,8 Mn ₺	+12,0 Mn ₺	301,7 Mn ₺	−%1,7	−%1,7	+0,1 puan
Son 3 ay	280,5 Mn ₺	+37,2 Mn ₺	301,7 Mn ₺	−%5,1	−%5,4	+0,4 puan

Son 3 ay: dönem başındaki 280,5 Mn ₺ ve eklenen net +37,2 Mn ₺ ile toplam 317,8 Mn ₺ bugün 301,7 Mn ₺.Zaman ağırlıklı değildir: dönem içinde geç giren para da tam sayılır. "—": yatırımcılar dönemde koyduğundan fazlasını çekmiş, oran anlamsız.

Fondaki para ne zamandır oradaBugünkü payların hangi dönemde fona girdiği (net giriş günleri; çıkışlar tüm paylardan orantılı düşülür). Ortalama yaş 4 ay.

3 yıldan eski%0

1–3 yıl%0

3–12 ay%88

1–3 ay%8

Son 1 ay%4

Paylar hangi fiyattan alındıBugünkü payların alış fiyatı dağılımı. Yeşil: bugünkü fiyatın altında (kârda), kırmızı: üstünde (zararda). Her 100 paydan 84 tanesi kârda.

₺0,9892₺1,5102

bugünkü fiyat ₺1,4258ortalama maliyet ₺1,0706 (+%33,2)

Büyüklük nereden geldi13 May 2026 tarihindeki büyüklük + o günden beri giren net para + yatırım kazancı = bugünkü büyüklük. Bugünkü büyüklüğün %25 kadarı kazançtan.

Başlangıç167,0 B ₺

Net yeni para+226,3 Mn ₺

Yatırım kazancı+75,2 Mn ₺

Bugün301,7 Mn ₺

Yatırımcı analiziKim geliyor, kim gidiyor, ne kazanıyor — TEFAS'ın günlük yatırımcı sayısı ve pay adedinden.

9 Eki 2026 itibarıyla

Bugünkü payların ortalama maliyeti ₺1,0706, fiyat ₺1,4258: ortalama yatırımcı %33,2 kârda.

Yatırımcı1tüm zamanların zirvesinde

Yatırımcı başına bakiye301,7 Mn ₺

Ortalama maliyet₺1,0706fiyat ₺1,4258 · ortalama yatırımcı +%33,2

Seriyokson gün kişi sayısı aynı kaldı

Dönem değişimi · kişi

1G0—

1H0—

1A0—

3A0—

Tümü0—

Günlük yatırımcı değişimiSıfır çizgisinin üstü katılan, altı ayrılan kişi (net) · son 65 işlem günü

Pencerede net 0 kişi0 gün artış · 0 gün azalış

+00

Yatırımcı başına ortalama bakiyeFon büyüklüğü ÷ yatırımcı sayısı. Kişi artarken bakiye düşüyorsa gelenler küçük yatırımcı demektir.

302,8 Mn280,2 Mn

301,7 Mn ₺

8 Tem 20264 Ağu 202626 Ağu 202617 Eyl 20269 Eki 2026

Yatırımcının gözündenFonun getirisi paranın ne zaman girdiğine bakmaz. Yatırımcıların toplam kâr/zararı = büyüklük değişimi − net para girişi; para çoğunlukla zirvede girdiyse fon kazandırırken yatırımcı kaybedebilir.

Son 1 ay · fonun getirisi −%1,7yatırımcılar−5,1 Mn ₺net para girişi +12,0 Mn ₺ · büyüklük 294,8 Mn ₺ → 301,7 Mn ₺

Son 3 ay · fonun getirisi −%5,4yatırımcılar−16,1 Mn ₺net para girişi +37,2 Mn ₺ · büyüklük 280,5 Mn ₺ → 301,7 Mn ₺

Bugünkü payların ortalama maliyeti₺1,0706→ bugün ₺1,4258+%33,2Yaklaşık: günlük net pay değişiminden ağırlıklı ortalama; veri başlangıcı 13 May 2026.

Ay ay yatırımcıAy sonu kişi sayısı, aylık net değişim ve para akışı. "Yeni kişi başına" = net akış ÷ net yeni yatırımcı (ikisi de artıdaysa).

Ay	Yatırımcı	Değişim	%	Net akış	Yeni kişi başına	Kişi başı bakiye
Eki 2026sürüyor	1	0	—	0 ₺	—	301,7 Mn ₺
Eyl 2026	1	0	—	+12,0 Mn ₺	—	302,1 Mn ₺
Ağu 2026	1	0	—	+12,2 Mn ₺	—	295,2 Mn ₺
Tem 2026	1	0	—	+25,6 Mn ₺	—	288,3 Mn ₺
Haz 2026	1	0	—	+7,5 Mn ₺	—	280,7 Mn ₺
May 2026	1	—	—	—	—	169,1 Mn ₺

Son 1 yıl0 / 0gün artış / azalış · 95 gün sabit

Zirve113 May 2026

İlk kayıt113 May 2026

Yatırımcı sayısı trendiSeçili dönemde fona giren-çıkan kişi sayısı. Güven ve popülerlik sinyali.

+0 (dönem)

May 2026HazAğuEylEki

Kalite

Sharpe · Vol · DD

Sharpe (90g)-12,80

—yüksek iyi

Sortino (90g)-10,01

—yüksek iyi

Calmar (1Y)14,22

—yüksek iyi

Volatilite (90g)%4,6

—düşük iyi

Max Drawdown (1Y)−%9,7

—düşük iyi

Beta (1Y, BIST 30)-0,05

—medyana yakın iyi

Drawdown (1 yıl)

0min −%9,7 · 9 Eki 2026

Benchmark

BIST · altın · TÜFE

1Y getirisi · 7 kıyas ölçütü · TEFAS resmî

NGU (bu fon)

+%0,0

Mevduat

+%40,5

TÜFE

+%29,7

BIST 30

+%27,2

USD/TRY

+%18,0

Altın (gr)

+%16,9

EUR/TRY

+%13,2

BIST 100

+%12,7

Kriz stresi

zirveden en sert düşüşler

ZirveDipSüreDüşüş

29 Haz 20269 Eki 2026102 gün−%9,7

Fonoloji notu

AI · günlük güncel

✨ AI özet

Natura Üçüncü Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu, son bir ayda %55,8'lik nominal getiriyle dikkat çekiyor; ancak bu performansı reel olarak değerlendirmek için enflasyonun üzerinde kalıp kalmadığını görmek gerek. Portföy kompozisyonu gayrimenkul ve girişim sermayesi ağırlıklı olduğu için kategorisiyle tutarlı bir yapı sergiliyor. Volatilitesinin %169,7 gibi yüksek bir seviyede olması, Sharpe oranının hesaplanamamasıyla birleşince risk-getiri dengesinin oldukça agresif olduğunu gösteriyor. 0,41 milyar TL'lik büyüklüğüyle orta ölçekli bir fon olarak değerlendirilebilir; bu da yatırımcı talebinin sınırlı ama istikrarlı olduğuna işaret ediyor.

Otomatik üretilmiştir · yatırım tavsiyesi değildir

KAP

6 bildirim · portföy raporları, özel durum

🔔 Bildirim alarmı

Natura Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. Üçüncü Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu

Künye

Grafik

Para akışı

Kalite

Benchmark

Kriz stresi

Fonoloji notu

KAP

Sık sorulanlar