İş Portföy Yönetimi A.Ş. İkinci Gayrimenkul Yatırım Fonu

İş Portföy İkinci Gayrimenkul Yatırım Fonu, son bir yılda %13.5 nominal getiri sağlamış olsa da, aynı dönemde reel olarak %14.3 kaybettirmiş durumda; bu da enflasyon karşısında koruma sağlayamadığını gösteriyor. Portföy kompozisyonu henüz açıklanmamış olsa da, gayrimenkul yatırım fonu kategorisindeki benzerleri gibi kira geliri ve değer artışı odaklı varlıklara yöneldiğini tahmin ediyorum. Sharpe oranının 1.94 gibi yüksek bir seviyede olması, birim risk başına getirinin görece iyi olduğunu işaret ediyor; ancak %77.9’luk volatilite, bu fonun oldukça dalgalı bir seyir izlediğini söylüyor. 2.82 milyar TL’lik büyüklüğüyle orta ölçekli bir fon olarak dikkat çekiyor ve yatırımcı talebinin istikrarlı olduğunu gösteriyor.