Hedef Portföy Yönetimi A.Ş. Dördüncü Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu

HMP, Hedef Portföy’ün dördüncü proje gayrimenkul fonu olarak dikkat çekiyor; ancak son bir aylık %-6,2’lik düşüşü, proje bazlı fonların getiri takviminin ne kadar dalgalı olabileceğini gösteriyor. Yıllık getiri verisi henüz oluşmadığı için reel getiri kıyası yapamıyoruz, bu da fonun henüz emekleme döneminde olduğunu işaret ediyor. Portföy kompozisyonu açıklanmamış olsa da, proje gayrimenkul fonlarının doğası gereği tek veya az sayıda varlığa yoğunlaşma riski taşıdığını söyleyebiliriz; %48,3’lük volatilite ve -3,03’lük Sharpe oranı, risk-getiri dengesinin şu an için oldukça zorlu bir tarafta olduğunu ortaya koyuyor. Fonun toplam büyüklüğünün sıfır görünmesi ise ya yeni kurulduğunu ya da yatırımcı talebinin henüz beklenen seviyeye ulaşmadığını