Deniz Portföy Yönetimi A.Ş. İkinci Gayrimenkul Yatırım Fonu

Deniz Portföy'ün bu gayrimenkul fonu, son bir yılda %42,1’lik nominal getiriyle dikkat çekiyor; ancak enflasyonu arındırdığımızda reel getiri %7,8’e geriliyor, yani asıl kazanç nominal görüntünün altında. Portföy kompozisyonu verisi paylaşılmamış olsa da, fonun gayrimenkul ağırlıklı yapısı kategorisiyle tutarlı bir duruş sergiliyor. Risk tarafına baktığımızda, volatilitenin %1,8 gibi oldukça düşük seyretmesi ve maksimum kaybın sıfıra yakın olması güven veriyor; ancak Sharpe oranının -2,04’e inmesi, getirinin üstlendiği risk karşısında yetersiz kaldığını gösteriyor. 0,01 milyar ₺’lik büyüklüğüyle niş bir fon; bu küçük ölçek, yatırımcı tabanının henüz genişlemediğine işaret ediyor.