Arz Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. Birinci Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu

Arz Gayrimenkul'ün bu fonu, girişim sermayesi kategorisinde konumlanıyor; yani portföyünde doğrudan proje bazlı gayrimenkul geliştirme ve erken aşama girişimlerin yer aldığı, klasik hisse senedi fonlarından farklı bir yapıda. Henüz bir yıllık getiri verisi oluşmadığı için nominal ya da reel kazançtan söz etmek mümkün değil; bu da fonun çok yeni olduğunu ve uzun vadeli bir perspektif gerektirdiğini gösteriyor. Risk tarafında ise Sharpe oranı ve volatilite hesaplanamadığı için rakamsal bir risk-getiri dengesi sunulamıyor, ancak maksimum düşüşün %0 olması, fonun henüz piyasa fiyatlamasına tabi olmadığını düşündürüyor. Fonun büyüklüğü açıklanmadığından kurumsal talebin ne ölçekte olduğunu kestirmek güç; bu durum, fonun niş bir yatırımcı kitlesine hitap ettiğine işaret ediyor.