Azimut Portföy Yönetimi A.Ş. Dördüncü Gayrimenkul Yatırım Fonu (ZDR), Gayrimenkul Yatırım Fonu kategorisinde Azimut Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilen bir yatırım fonudur. Nitelikli yatırımcıya yöneliktir; TEFAS'ta işlem görmez; ISIN kodu TRYAZIM01786.

ZDR fonunun güncel fiyatı nedir?

ZDR biriminin son açıklanan NAV fiyatı ₺979,27 (16 Ekim 2026).

ZDR fonunu hangi şirket yönetiyor?

ZDR fonu Azimut Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilmektedir.

ZDR fonunun büyüklüğü ne kadar?

Fon büyüklüğü 1,21 Mr TL; 2 yatırımcısı bulunmaktadır.

ZDR Azimut Portföy Dördüncü Gayrimenkul Fonu Fiyatı

Künye

kimlik, durum ve önemli değişiklikler

ISINTRYAZIM01786

DurumNitelikli Yatırımcı (GYF)

KAP Bilgi ↗

KAP

9 bildirim · portföy raporları, özel durum

🔔 Bildirim alarmı

Grafik

fiyat & getiri

Fiyat grafiğiBu dönem getirisi −%0,3

1H 1A 3A 6A YBB 1Y 3Y 5Y Tümü

Alan seç · parmakla kaydır · iki parmakla yakınlaştır

20 Ağu 20263 Eyl18 Eyl2 Eki16 Eki

Aylık getiri (son 24 ay)

15 Eyl 202615 Eyl15 Eki15 Eki15 Eki

Performans haritasıHafta × gün — hangi günler kazandırdı

Yükleniyor…

Para akışı

büyüklük, akış ve yatırımcılar

Büyüklük & akışNet akış = pay adedi değişimi × fiyat — fiyat etkisinden arındırılmış gerçek para giriş/çıkışı.

Fon büyüklüğü1,21 Mr ₺kategorisinde 40./193 fon · ▼ %0,0 (gün)

Yatırımcı2+0 kişi (gün)

Pay adedi1,2 Mntedavüldeki pay

Bugün büyüklük 32,5 B ₺ azaldı. Bunun 0 ₺'si para girişi, 32,5 B ₺'si değer kaybı.

Net akış · 1 gün0 ₺+0 kişi · büyüklüğün %0,0'i

Günlük net akışSıfır çizgisinin üstü para girişi, altı çıkışı · son 41 işlem günü

Pencere toplamı +695,6 Mn ₺2 giriş günü · 0 çıkış günüen büyük giriş +584,6 Mn ₺ (28 Ağu 2026)

+200,0 Mn+400,0 Mn+600,0 Mn0

+695,6 Mn0

+695,6 Mn ₺

birikimli

21 Ağu 20264 Eyl 202618 Eyl 20262 Eki 202616 Eki 2026

Net akış · 1 hafta0 ₺+0 kişi

Net akış · 1 ay0 ₺+0 kişi

Net akış · 3 ay+695,6 Mn ₺+0 kişi

Zirve büyüklük1,21 Mr ₺11 Eyl 2026 · zirveden −%0,1

Yatırımcı başına605,5 Mn ₺dün 605,5 Mn ₺

En büyük tek gün giriş+584,6 Mn ₺28 Ağu 2026

Pazar payı%0,18tüm TEFAS fonları içinde

Takipteyiz172 gün27 Nis 2026'den beri

Pay analiziTedavüldeki pay adedi — fona giren para pay yaratır, çıkan para pay yok eder, fiyat hareketi değiştirmez. Talebin fiyattan arındırılmış ölçüsü (TEFAS).

16 Eki 2026 itibarıyla

Pay adedi tüm zamanların zirvesinde: fona giren para çıkandan fazla.
Bugünkü payların ortalama maliyeti ₺981,2175, fiyat ₺979,2745. Her 100 paydan 0 tanesi kârda.

Pay adedi1,2 Mnson gün değişmedi

Zirve1,2 Mntüm zamanların zirvesinde

Kategoride pay büyümesi · 1 ay19. / 152bu fon +%0,0 · kategori medyanı +%0,0

Paranın ortalama yaşı51 günson 1 ayda net yeni para gelmedi

Payların ortalama maliyeti₺981,2175fiyat ₺979,2745 · −%0,2

Dönem değişimi · pay adedi

1G+%0,00

1H+%0,00

1A+%0,00

Tümü+%134,5+709,3 B

Pay adedi ve fiyat

16 Eki 2026pay 1,2 Mnfiyat ₺979,2745

1,2 Mn527,3 B

Yükselen alan = fona net para giriyor; düşen alan = para çıkıyor. Kesikli çizgi fiyat (ayrı ölçek).

Yatırımcıların parası ne kazandıDönem başındaki bakiye + dönemde eklenen net para, bugün ne ediyor — fonun kendi getirisiyle yan yana. Fark, paranın ne zaman girip çıktığından doğar.

Dönem	Dönem başı	Net para	Bugün	Yatırımcı parası	Fon	Fark
Son 1 ay	1,21 Mr ₺	0 ₺	1,21 Mr ₺	−%0,1	−%0,1	+0,0 puan

Son 1 ay: dönem başındaki 1,21 Mr ₺ ve eklenen net 0 ₺ ile toplam 1,21 Mr ₺ bugün 1,21 Mr ₺.Zaman ağırlıklı değildir: dönem içinde geç giren para da tam sayılır. "—": yatırımcılar dönemde koyduğundan fazlasını çekmiş, oran anlamsız.

Fondaki para ne zamandır oradaBugünkü payların hangi dönemde fona girdiği (net giriş günleri; çıkışlar tüm paylardan orantılı düşülür). Ortalama yaş 51 gün.

3 yıldan eski%0

1–3 yıl%0

3–12 ay%0

1–3 ay%100

Son 1 ay%0

Veri 20 Ağu 2026 tarihinde başlıyor; o gün fonda olan paylar bu günle sayılır.

Paylar hangi fiyattan alındıBugünkü payların alış fiyatı dağılımı. Yeşil: bugünkü fiyatın altında (kârda), kırmızı: üstünde (zararda). Her 100 paydan 0 tanesi kârda.

₺979,2745₺981,8126

bugünkü fiyat ₺979,2745ortalama maliyet ₺981,2175 (−%0,2)

Büyüklük nereden geldi20 Ağu 2026 tarihindeki büyüklük + o günden beri giren net para + yatırım kazancı = bugünkü büyüklük.

Başlangıç517,7 Mn ₺

Net yeni para+695,6 Mn ₺

Yatırım kazancı−2,4 Mn ₺

Bugün1,21 Mr ₺

Yatırımcı analiziKim geliyor, kim gidiyor, ne kazanıyor — TEFAS'ın günlük yatırımcı sayısı ve pay adedinden.

16 Eki 2026 itibarıyla

Yatırımcı başına bakiye (605,5 Mn ₺) kategori medyanının (81,1 Mn ₺) üstünde: büyük bakiyeli yatırımcılar ağırlıkta.

Yatırımcı2tüm zamanların zirvesinde

Kategori sırası75. / 178kategori yatırımcılarında pay %0,036 · medyan fon 2 kişi

1 ayda kişi büyümesi+%0,0kategori medyanı +%0,0 · fonların %3 kadarından hızlı

Yatırımcı başına bakiye605,5 Mn ₺kategori medyanı 81,1 Mn ₺

Ortalama maliyet₺981,2175fiyat ₺979,2745 · ortalama yatırımcı −%0,2

Seriyokson gün kişi sayısı aynı kaldı

Dönem değişimi · kişi

1G0—

1H0—

1A0—

Tümü0—

Günlük yatırımcı değişimiSıfır çizgisinin üstü katılan, altı ayrılan kişi (net) · son 41 işlem günü

Pencerede net 0 kişi0 gün artış · 0 gün azalış

+00

Yatırımcı başına ortalama bakiyeFon büyüklüğü ÷ yatırımcı sayısı. Kişi artarken bakiye düşüyorsa gelenler küçük yatırımcı demektir.

606,2 Mn258,8 Mn

605,5 Mn ₺

21 Ağu 20264 Eyl 202618 Eyl 20262 Eki 202616 Eki 2026

Yatırımcının gözündenFonun getirisi paranın ne zaman girdiğine bakmaz. Yatırımcıların toplam kâr/zararı = büyüklük değişimi − net para girişi; para çoğunlukla zirvede girdiyse fon kazandırırken yatırımcı kaybedebilir.

Son 1 ay · fonun getirisi −%0,1yatırımcılar−1,2 Mn ₺net para girişi 0 ₺ · büyüklük 1,21 Mr ₺ → 1,21 Mr ₺

Bugünkü payların ortalama maliyeti₺981,2175→ bugün ₺979,2745−%0,2Yaklaşık: günlük net pay değişiminden ağırlıklı ortalama; veri başlangıcı 20 Ağu 2026.

Ay ay yatırımcıAy sonu kişi sayısı, aylık net değişim ve para akışı. "Yeni kişi başına" = net akış ÷ net yeni yatırımcı (ikisi de artıdaysa).

Ay	Yatırımcı	Değişim	%	Net akış	Yeni kişi başına	Kişi başı bakiye
Eki 2026sürüyor	2	0	—	0 ₺	—	605,5 Mn ₺
Eyl 2026	2	0	—	+111,0 Mn ₺	—	605,8 Mn ₺
Ağu 2026	2	—	—	—	—	550,9 Mn ₺

Son 1 yıl0 / 0gün artış / azalış · 41 gün sabit

Zirve220 Ağu 2026

İlk kayıt220 Ağu 2026

Yatırımcı sayısı trendiSeçili dönemde fona giren-çıkan kişi sayısı. Güven ve popülerlik sinyali.

+0 (dönem)

20 Ağu 20263 Eyl18 Eyl2 Eki16 Eki

Yönetim

ekip, ücretler ve giderler

Ücretler ve giderlerKAP kayıtlarından · oran tarihi 13 Ağu 2026

Yıllık yönetim ücreti%1,58günlük %0,004315 · fonun uyguladığı oran

✓Giriş ve çıkış komisyonu yok, performans ücreti alınmıyor.

Bu kesintiler fon fiyatından her gün düşülür; sitedeki getiriler kesintiler düşüldükten sonraki getirilerdir.

Azimut Portföy Yönetimi A.Ş. Dördüncü Gayrimenkul Yatırım Fonu

Künye

KAP

Grafik

Para akışı

Yönetim

Sık sorulanlar