Azimut Portföy Yönetimi A.Ş. Üçüncü Gayrimenkul Yatırım Fonu (ZUC), Gayrimenkul Yatırım Fonu kategorisinde Azimut Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilen bir yatırım fonudur. Nitelikli yatırımcıya yöneliktir; TEFAS'ta işlem görmez; ISIN kodu TRYAZIM01794.

ZUC fonunun güncel fiyatı nedir?

ZUC biriminin son açıklanan NAV fiyatı ₺1.184,11 (15 Ekim 2026).

ZUC fonunu hangi şirket yönetiyor?

ZUC fonu Azimut Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilmektedir.

ZUC fonunun büyüklüğü ne kadar?

Fon büyüklüğü 1,88 Mr TL; 291 yatırımcısı bulunmaktadır.

ZUC Azimut Portföy Üçüncü Gayrimenkul Fonu Fiyatı

Künye

kimlik, durum ve önemli değişiklikler

ISINTRYAZIM01794

DurumNitelikli Yatırımcı (GYF)

KAP Bilgi ↗

KAP

11 bildirim · portföy raporları, özel durum

🔔 Bildirim alarmı

Grafik

fiyat & getiri

Fiyat grafiğiBu dönem getirisi +%18,4

1H 1A 3A 6A YBB 1Y 3Y 5Y Tümü

Alan seç · parmakla kaydır · iki parmakla yakınlaştır

Nis 2026HazTemEylEki

Aylık getiri (son 24 ay)

May 2026HazAğuEylEki

Performans haritasıHafta × gün — hangi günler kazandırdı

Yükleniyor…

Para akışı

büyüklük, akış ve yatırımcılar

Büyüklük & akışNet akış = pay adedi değişimi × fiyat — fiyat etkisinden arındırılmış gerçek para giriş/çıkışı.

Fon büyüklüğü1,88 Mr ₺kategorisinde 28./193 fon · ▲ %0,1 (gün)

Yatırımcı291+0 kişi (gün)

Pay adedi1,6 Mntedavüldeki pay

Bugün büyüklük 1,1 Mn ₺ arttı. Bunun 0 ₺'si para girişi, 1,1 Mn ₺'si değer kazancı.

Net akış · 1 gün0 ₺+0 kişi · büyüklüğün %0,0'i

Günlük net akışSıfır çizgisinin üstü para girişi, altı çıkışı · son 65 işlem günü

Pencere toplamı 0 ₺0 giriş günü · 0 çıkış günü

+10

0 ₺

birikimli

14 Tem 202610 Ağu 20261 Eyl 202623 Eyl 202615 Eki 2026

Net akış · 1 hafta0 ₺+0 kişi

Net akış · 1 ay0 ₺+0 kişi

Net akış · 3 ay0 ₺+0 kişi

Zirve büyüklük1,88 Mr ₺15 Eki 2026 · şu an zirvesinde

Yatırımcı başına6,4 Mn ₺dün 6,4 Mn ₺

En büyük tek gün giriş+25,0 Mn ₺13 Tem 2026

Aylık ortalama%2,8kuruluştan beri (geometrik)

Pozitif gün%97122/126 gün · 6/6 ay artı

Pazar payı%0,30tüm TEFAS fonları içinde

Takipteyiz171 gün27 Nis 2026'den beri

Pay analiziTedavüldeki pay adedi — fona giren para pay yaratır, çıkan para pay yok eder, fiyat hareketi değiştirmez. Talebin fiyattan arındırılmış ölçüsü (TEFAS).

15 Eki 2026 itibarıyla

Pay adedi tüm zamanların zirvesinde: fona giren para çıkandan fazla.

Pay adedi1,6 Mnson gün değişmedi

Zirve1,6 Mntüm zamanların zirvesinde

Kategoride pay büyümesi · 3 ay23. / 133bu fon +%0,0 · kategori medyanı +%0,0

Paranın ortalama yaşı6 ayson 1 ayda net yeni para gelmedi

Payların ortalama maliyeti₺1.020,5457fiyat ₺1.184,1076 · +%16,0

Dönem değişimi · pay adedi

1G+%0,00

1H+%0,00

1A+%0,00

3A+%0,00

Tümü+%1,5+22,8 B

Pay adedi ve fiyat

15 Eki 2026pay 1,6 Mnfiyat ₺1.184,1076

1,6 Mn1,6 Mn

Yükselen alan = fona net para giriyor; düşen alan = para çıkıyor. Kesikli çizgi fiyat (ayrı ölçek).

Yatırımcıların parası ne kazandıDönem başındaki bakiye + dönemde eklenen net para, bugün ne ediyor — fonun kendi getirisiyle yan yana. Fark, paranın ne zaman girip çıktığından doğar.

Dönem	Dönem başı	Net para	Bugün	Yatırımcı parası	Fon	Fark
Son 1 ay	1,84 Mr ₺	0 ₺	1,88 Mr ₺	+%2,2	+%2,2	+0,0 puan
Son 3 ay	1,74 Mr ₺	0 ₺	1,88 Mr ₺	+%7,8	+%7,8	+0,0 puan

Son 3 ay: dönem başındaki 1,74 Mr ₺ ve eklenen net 0 ₺ ile toplam 1,74 Mr ₺ bugün 1,88 Mr ₺.Zaman ağırlıklı değildir: dönem içinde geç giren para da tam sayılır. "—": yatırımcılar dönemde koyduğundan fazlasını çekmiş, oran anlamsız.

Fondaki para ne zamandır oradaBugünkü payların hangi dönemde fona girdiği (net giriş günleri; çıkışlar tüm paylardan orantılı düşülür). Ortalama yaş 6 ay.

3 yıldan eski%0

1–3 yıl%0

3–12 ay%100

1–3 ay%0

Son 1 ay%0

Veri 30 Nis 2026 tarihinde başlıyor; o gün fonda olan paylar bu günle sayılır.

Paylar hangi fiyattan alındıBugünkü payların alış fiyatı dağılımı. Yeşil: bugünkü fiyatın altında (kârda), kırmızı: üstünde (zararda). Neredeyse tüm paylar kârda.

₺1.019,4517₺1.184,1076

bugünkü fiyat ₺1.184,1076ortalama maliyet ₺1.020,5457 (+%16,0)

Büyüklük nereden geldi30 Nis 2026 tarihindeki büyüklük + o günden beri giren net para + yatırım kazancı = bugünkü büyüklük. Bugünkü büyüklüğün %14 kadarı kazançtan.

Başlangıç1,59 Mr ₺

Net yeni para+25,0 Mn ₺

Yatırım kazancı+259,1 Mn ₺

Bugün1,88 Mr ₺

Yatırımcı analiziKim geliyor, kim gidiyor, ne kazanıyor — TEFAS'ın günlük yatırımcı sayısı ve pay adedinden.

15 Eki 2026 itibarıyla

Bugünkü payların ortalama maliyeti ₺1.020,5457, fiyat ₺1.184,1076: ortalama yatırımcı %16,0 kârda.
Yatırımcı başına bakiye (6,4 Mn ₺) kategori medyanının (83,8 Mn ₺) altında: ağırlıkla küçük yatırımcının fonu.

Yatırımcı291tüm zamanların zirvesinde

Kategori sırası5. / 178kategori yatırımcılarında pay %5,3 · medyan fon 2 kişi

1 ayda kişi büyümesi+%0,0kategori medyanı +%0,0 · fonların %3 kadarından hızlı

Yatırımcı başına bakiye6,4 Mn ₺kategori medyanı 83,8 Mn ₺

Ortalama maliyet₺1.020,5457fiyat ₺1.184,1076 · ortalama yatırımcı +%16,0

Seriyokson gün kişi sayısı aynı kaldı · en uzun artış serisi 1 gün

Dönem değişimi · kişi

1G0+%0,0

1H0+%0,0

1A0+%0,0

3A0+%0,0

Tümü+1+%0,3

Günlük yatırımcı değişimiSıfır çizgisinin üstü katılan, altı ayrılan kişi (net) · son 65 işlem günü

Pencerede net +1 kişi1 gün artış · 0 gün azalışen çok katılım +1 (13 Tem 2026)

+0+0+1+1+10

Yatırımcı başına ortalama bakiyeFon büyüklüğü ÷ yatırımcı sayısı. Kişi artarken bakiye düşüyorsa gelenler küçük yatırımcı demektir.

6,4 Mn6,0 Mn

6,4 Mn ₺

13 Tem 202610 Ağu 20261 Eyl 202623 Eyl 202615 Eki 2026

Yatırımcının gözündenFonun getirisi paranın ne zaman girdiğine bakmaz. Yatırımcıların toplam kâr/zararı = büyüklük değişimi − net para girişi; para çoğunlukla zirvede girdiyse fon kazandırırken yatırımcı kaybedebilir.

Son 1 ay · fonun getirisi +%2,2yatırımcılar+39,6 Mn ₺net para girişi 0 ₺ · büyüklük 1,84 Mr ₺ → 1,88 Mr ₺

Son 3 ay · fonun getirisi +%7,8yatırımcılar+135,1 Mn ₺net para girişi 0 ₺ · büyüklük 1,74 Mr ₺ → 1,88 Mr ₺

Bugünkü payların ortalama maliyeti₺1.020,5457→ bugün ₺1.184,1076+%16,0Yaklaşık: günlük net pay değişiminden ağırlıklı ortalama; veri başlangıcı 30 Nis 2026.

Ay ay yatırımcıAy sonu kişi sayısı, aylık net değişim ve para akışı. "Yeni kişi başına" = net akış ÷ net yeni yatırımcı (ikisi de artıdaysa).

Ay	Yatırımcı	Değişim	%	Net akış	Yeni kişi başına	Kişi başı bakiye
Eki 2026sürüyor	291	0	+%0,0	0 ₺	—	6,4 Mn ₺
Eyl 2026	291	0	+%0,0	0 ₺	—	6,4 Mn ₺
Ağu 2026	291	0	+%0,0	0 ₺	—	6,2 Mn ₺
Tem 2026	291	+1	+%0,3	+25,0 Mn ₺	25,0 Mn ₺	6,1 Mn ₺
Haz 2026	290	0	+%0,0	0 ₺	—	5,8 Mn ₺
May 2026	290	0	+%0,0	0 ₺	—	5,6 Mn ₺
Nis 2026	290	—	—	—	—	5,5 Mn ₺

En çok katılım · tek gün+113 Tem 2026

En uzun artış serisi1 günbitiş 13 Tem 2026

Son 1 yıl1 / 0gün artış / azalış · 98 gün sabit

Zirve29113 Tem 2026

İlk kayıt29030 Nis 2026

Yatırımcı sayısı trendiSeçili dönemde fona giren-çıkan kişi sayısı. Güven ve popülerlik sinyali.

291

+1 (dönem)

Nis 2026HazAğuEylEki

Yönetim

ekip, ücretler ve giderler

Ücretler ve giderlerKAP kayıtlarından · oran tarihi 4 Mar 2026

Yıllık yönetim ücreti%2,1günlük %0,00575 · fonun uyguladığı oran

Giriş komisyonu yokÇıkış komisyonu yokPerformans ücreti %20

Bu kesintiler fon fiyatından her gün düşülür; sitedeki getiriler kesintiler düşüldükten sonraki getirilerdir.

Azimut Portföy Yönetimi A.Ş. Üçüncü Gayrimenkul Yatırım Fonu

Künye

KAP

Grafik

Para akışı

Yönetim

Sık sorulanlar