İstanbul Portföy Yönetimi A.Ş. Vera Mekan Gayrimenkul Yatırım Fonu (VMG), Gayrimenkul Yatırım Fonu kategorisinde İstanbul Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilen bir yatırım fonudur. Nitelikli yatırımcıya yöneliktir; TEFAS'ta işlem görmez; ISIN kodu TRYISTP00794.

VMG fonunun güncel fiyatı nedir?

VMG biriminin son açıklanan NAV fiyatı ₺63,39 (14 Ekim 2026).

VMG fonunu hangi şirket yönetiyor?

VMG fonu İstanbul Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilmektedir.

VMG fonunun büyüklüğü ne kadar?

Fon büyüklüğü 162,0 Mn TL; 9 yatırımcısı bulunmaktadır.

VMG İstanbul Portföy Vera Mekan Gayrimenkul Fonu

Künye

kimlik, durum ve önemli değişiklikler

ISINTRYISTP00794

DurumNitelikli Yatırımcı (GYF)

KAP Bilgi ↗

KAP

15 bildirim · portföy raporları, özel durum

🔔 Bildirim alarmı

Grafik

fiyat & getiri

Fiyat grafiğiBu dönem getirisi −%6,0

1H 1A 3A 6A YBB 1Y 3Y 5Y Tümü

Alan seç · parmakla kaydır · iki parmakla yakınlaştır

Kas 2025May 2026TemAğuEki

Aylık getiri (son 24 ay)

Mar 2026MayTemAğuEki

Performans haritasıHafta × gün — hangi günler kazandırdı

Yükleniyor…

Para akışı

büyüklük, akış ve yatırımcılar

Büyüklük & akışNet akış = pay adedi değişimi × fiyat — fiyat etkisinden arındırılmış gerçek para giriş/çıkışı.

Fon büyüklüğü162,0 Mn ₺kategorisinde 116./193 fon · ▼ %0,0 (gün)

Yatırımcı9+0 kişi (gün)

Pay adedi2,6 Mntedavüldeki pay

Bugün büyüklük 11,3 B ₺ azaldı. Bunun 0 ₺'si para girişi, 11,3 B ₺'si değer kaybı.

Net akış · 1 gün0 ₺+0 kişi · büyüklüğün %0,0'i

Günlük net akışSıfır çizgisinin üstü para girişi, altı çıkışı · son 65 işlem günü

Pencere toplamı 0 ₺0 giriş günü · 0 çıkış günü

+10

0 ₺

birikimli

3 Tem 20267 Ağu 202631 Ağu 202622 Eyl 202614 Eki 2026

Net akış · 1 hafta0 ₺+0 kişi

Net akış · 1 ay0 ₺+0 kişi

Net akış · 3 ay0 ₺+0 kişi

Zirve büyüklük172,3 Mn ₺22 May 2026 · zirveden −%6,0

Yatırımcı başına18,0 Mn ₺dün 18,0 Mn ₺

En büyük tek gün giriş+71,3 Mn ₺30 Nis 2026

Aylık ortalama−%0,6kuruluştan beri (geometrik)

Pozitif gün%34/140 gün · 2/8 ay artı

Pazar payı%0,02tüm TEFAS fonları içinde

Takipteyiz174 gün24 Nis 2026'den beri

Pay analiziTedavüldeki pay adedi — fona giren para pay yaratır, çıkan para pay yok eder, fiyat hareketi değiştirmez. Talebin fiyattan arındırılmış ölçüsü (TEFAS).

14 Eki 2026 itibarıyla

Pay adedi tüm zamanların zirvesinde: fona giren para çıkandan fazla.
Bugünkü payların ortalama maliyeti ₺64,6183, fiyat ₺63,3897. Her 100 paydan 46 tanesi kârda.

Pay adedi2,6 Mnson gün değişmedi

Zirve2,6 Mntüm zamanların zirvesinde

Kategoride pay büyümesi · 3 ay27. / 149bu fon +%0,0 · kategori medyanı +%0,0

Paranın ortalama yaşı9 ayson 1 ayda net yeni para gelmedi

Payların ortalama maliyeti₺64,6183fiyat ₺63,3897 · −%1,9

Dönem değişimi · pay adedi

1G+%0,00

1H+%0,00

1A+%0,00

3A+%0,00

Tümü+%83,7+1,2 Mn

Pay adedi ve fiyat

14 Eki 2026pay 2,6 Mnfiyat ₺63,3897

2,6 Mn1,4 Mn

Yükselen alan = fona net para giriyor; düşen alan = para çıkıyor. Kesikli çizgi fiyat (ayrı ölçek).

Yatırımcıların parası ne kazandıDönem başındaki bakiye + dönemde eklenen net para, bugün ne ediyor — fonun kendi getirisiyle yan yana. Fark, paranın ne zaman girip çıktığından doğar.

Dönem	Dönem başı	Net para	Bugün	Yatırımcı parası	Fon	Fark
Son 1 ay	162,3 Mn ₺	0 ₺	162,0 Mn ₺	−%0,2	−%0,2	+0,0 puan
Son 3 ay	162,6 Mn ₺	0 ₺	162,0 Mn ₺	−%0,4	−%0,4	+0,0 puan

Son 3 ay: dönem başındaki 162,6 Mn ₺ ve eklenen net 0 ₺ ile toplam 162,6 Mn ₺ bugün 162,0 Mn ₺.Zaman ağırlıklı değildir: dönem içinde geç giren para da tam sayılır. "—": yatırımcılar dönemde koyduğundan fazlasını çekmiş, oran anlamsız.

Fondaki para ne zamandır oradaBugünkü payların hangi dönemde fona girdiği (net giriş günleri; çıkışlar tüm paylardan orantılı düşülür). Ortalama yaş 9 ay.

3 yıldan eski%0

1–3 yıl%0

3–12 ay%100

1–3 ay%0

Son 1 ay%0

Veri 13 Kas 2025 tarihinde başlıyor; o gün fonda olan paylar bu günle sayılır.

Paylar hangi fiyattan alındıBugünkü payların alış fiyatı dağılımı. Yeşil: bugünkü fiyatın altında (kârda), kırmızı: üstünde (zararda). Her 100 paydan 46 tanesi kârda.

₺61,2530₺67,4345

bugünkü fiyat ₺63,3897ortalama maliyet ₺64,6183 (−%1,9)

Büyüklük nereden geldi13 Kas 2025 tarihindeki büyüklük + o günden beri giren net para + yatırım kazancı = bugünkü büyüklük.

Başlangıç93,8 Mn ₺

Net yeni para+71,3 Mn ₺

Yatırım kazancı−3,1 Mn ₺

Bugün162,0 Mn ₺

Yatırımcı analiziKim geliyor, kim gidiyor, ne kazanıyor — TEFAS'ın günlük yatırımcı sayısı ve pay adedinden.

14 Eki 2026 itibarıyla

Bugünkü payların ortalama maliyeti ₺64,6183, fiyat ₺63,3897: ortalama yatırımcı %1,9 zararda.

Yatırımcı9tüm zamanların zirvesinde

Kategori sırası25. / 178kategori yatırımcılarında pay %0,2 · medyan fon 2 kişi

1 ayda kişi büyümesi+%0,0kategori medyanı +%0,0 · fonların %3 kadarından hızlı

Yatırımcı başına bakiye18,0 Mn ₺kategori medyanı 83,8 Mn ₺

Ortalama maliyet₺64,6183fiyat ₺63,3897 · ortalama yatırımcı −%1,9

Seriyokson gün kişi sayısı aynı kaldı · en uzun artış serisi 1 gün

Dönem değişimi · kişi

1G0—

1H0—

1A0—

3A0—

Tümü+4—

Günlük yatırımcı değişimiSıfır çizgisinin üstü katılan, altı ayrılan kişi (net) · son 65 işlem günü

Pencerede net 0 kişi0 gün artış · 0 gün azalış

+00

Yatırımcı başına ortalama bakiyeFon büyüklüğü ÷ yatırımcı sayısı. Kişi artarken bakiye düşüyorsa gelenler küçük yatırımcı demektir.

18,1 Mn18,0 Mn

18,0 Mn ₺

10 Tem 20267 Ağu 202631 Ağu 202622 Eyl 202614 Eki 2026

Yatırımcının gözündenFonun getirisi paranın ne zaman girdiğine bakmaz. Yatırımcıların toplam kâr/zararı = büyüklük değişimi − net para girişi; para çoğunlukla zirvede girdiyse fon kazandırırken yatırımcı kaybedebilir.

Son 1 ay · fonun getirisi −%0,2yatırımcılar−333,5 B ₺net para girişi 0 ₺ · büyüklük 162,3 Mn ₺ → 162,0 Mn ₺

Son 3 ay · fonun getirisi −%0,4yatırımcılar−596,9 B ₺net para girişi 0 ₺ · büyüklük 162,6 Mn ₺ → 162,0 Mn ₺

Bugünkü payların ortalama maliyeti₺64,6183→ bugün ₺63,3897−%1,9Yaklaşık: günlük net pay değişiminden ağırlıklı ortalama; veri başlangıcı 13 Kas 2025.

Ay ay yatırımcıAy sonu kişi sayısı, aylık net değişim ve para akışı. "Yeni kişi başına" = net akış ÷ net yeni yatırımcı (ikisi de artıdaysa).

Ay	Yatırımcı	Değişim	%	Net akış	Yeni kişi başına	Kişi başı bakiye
Eki 2026sürüyor	9	0	—	0 ₺	—	18,0 Mn ₺
Eyl 2026	9	0	—	0 ₺	—	18,0 Mn ₺
Ağu 2026	9	0	—	0 ₺	—	18,1 Mn ₺
Tem 2026	9	0	—	0 ₺	—	18,0 Mn ₺
Haz 2026	9	0	—	0 ₺	—	18,1 Mn ₺
May 2026	9	0	—	0 ₺	—	18,8 Mn ₺
Nis 2026	9	+4	—	+71,3 Mn ₺	17,8 Mn ₺	17,4 Mn ₺
Kas 2025	5	—	—	—	—	18,8 Mn ₺

En çok katılım · tek gün+430 Nis 2026

En uzun artış serisi1 günbitiş 30 Nis 2026

Son 1 yıl1 / 0gün artış / azalış · 100 gün sabit

Zirve930 Nis 2026

İlk kayıt513 Kas 2025

Yatırımcı sayısı trendiSeçili dönemde fona giren-çıkan kişi sayısı. Güven ve popülerlik sinyali.

+4 (dönem)

Kas 2025Haz 2026AğuEylEki

Yönetim

ekip, ücretler ve giderler

Ücretler ve giderlerKAP kayıtlarından · oran tarihi 8 Eyl 2025

Yıllık yönetim ücreti%2,1günlük %0,005753 · fonun uyguladığı oran

✓Giriş ve çıkış komisyonu yok, performans ücreti alınmıyor.

Bu kesintiler fon fiyatından her gün düşülür; sitedeki getiriler kesintiler düşüldükten sonraki getirilerdir.

İstanbul Portföy Yönetimi A.Ş. Vera Mekan Gayrimenkul Yatırım Fonu

Künye

KAP

Grafik

Para akışı

Yönetim

Sık sorulanlar