Veriler yükleniyor…
TEFAS'ta işlem görmüyorTUG
Tera Portföy Yönetimi A.Ş.
Tera Portföy Yönetimi A.Ş.Fiyat · NAV0,004474
-0.04%· 11 Haz 2026
1 Yıl-14.85%reel %-35.7
Tera Portföy Yönetimi A.Ş. Birinci Gayrimenkul Yatırım Fonu
GYFGayrimenkul Yatırım Fonu
—/7≈ 0.000 gr altın
1G-0.04%
1H-0.18%
1A-0.42%
3A+12.38%
1Y-14.85%
YBI+3.37%
Hisselerden anlık tahmin yükleniyor…
TERA PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş.
Kısa yorum
Son 30 gün yatay (≈%-0.4) — radar dışı. Sharpe negatif (-1.96) — risksiz faizin altında performans. TÜFE'nin altında kaldı — reel getiri %-35.7.
Bu kategori ne?Orta risk
Gayrimenkul ve gayrimenkul sertifikalarına yatırır.
Uygun: Likit gayrimenkul riski arayan yatırımcı.
§ 01
Fiyat grafiği
dönemsel getiriler ve hareketli ortalamalarMA 30
0,0044+0.56%
MA 90
0,0046-2.08%
MA 200
0,0046-2.08%
Performans Haritası
Resmi TEFAS/Yahoo verisi · Hesaplama: bir önceki iş günü kapanışına göre %değişim · Tatil günleri boş
Aylık getiri (son 24 ay)
§ 02
Portföy dağılımı
varlık sınıfları + DNA + son rapor§ 03
Kalite metrikleri
risk düzeltilmiş + drawdownSharpe (90g)yüksek iyi
-1.96
Sortino (90g)yüksek iyi
-1.70
Calmar (1Y)yüksek iyi
-1.27
Volatilite (90g)düşük iyi
%173.5
Max Drawdown (1Y)düşük iyi
-78.31%
Beta (1Y, BIST 30)medyan iyi
0.18
-35.67%
Drawdown (1 yıl)
§ 03b
Benchmark karşılaştırma
BIST, altın, USD, TÜFE, mevduat, kategori — TEFAS resmiBenchmark verileri yükleniyor…
§ 04
Kategori içi sıralama
benchmark alpha + yüzdelikSıralama (3M)-0.64%
1149
77
Bu fon
+12.38%
Medyan
+13.02%
Yüzdelik
%48
Sıralama (1Y)-35.52%
1116
100
Bu fon
-14.85%
Medyan
+20.68%
Yüzdelik
%14
§ 07
Fonoloji notu
AI · günlük güncel AI özet
TUG koduyla işlem gören Tera Portföy Birinci Gayrimenkul Yatırım Fonu, son bir yılda nominalde %15 kayıp yazarken, enflasyonun gölgesinde reel getirisi %-35,8'e gerilemiş durumda. Gayrimenkul fonu olmasına rağmen portföy dağılımına dair veri bulunmuyor, bu da sektördeki benzerlerine kıyasla şeffaflık açısından soru işareti yaratıyor. Sharpe oranının -2,10 ve volatilitenin %189,8 gibi çok yüksek seyretmesi, fonun risk-getiri dengesinin oldukça sarsak olduğunu gösteriyor; maksimum düşüşün %78,3 olması da bu tabloyu pekiştiriyor. 300 milyon ₺'lik büyüklüğüyle orta ölçekli sayılabilecek bu fon, yatırımcı talebi açısından daha çok niş bir ilgiye hitap ediyor gibi görünüyor.
Otomatik üretilmiştir · yatırım tavsiyesi değildir
§ 08
KAP bildirimleri
23 bildirim · portföy raporları, özel durumSon KAP bildirimleri
Bu fona ait son 23 kamuyu aydınlatma bildirimi — portföy, finansal rapor, özel durum.
yükleniyor
- Genel AçıklamaTERA PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. BİRİNCİ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU02.06.202619:11
- Fon Sürekli Bilgilendirme FormuTERA PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. BİRİNCİ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU15.05.202618:58
- Fon Sürekli Bilgilendirme FormuTERA PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. BİRİNCİ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU15.05.202611:52
- Genel AçıklamaTERA PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. BİRİNCİ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU04.05.202600:43
- İç Tüzük1 ekTERA PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. BİRİNCİ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU09.04.202617:52
- İhraç Belgesi1 ekTERA PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. BİRİNCİ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU09.04.202617:52
- Fon İhraç Sözleşmesi1 ekTERA PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. BİRİNCİ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU02.04.202610:03
- İç Tüzük (Değişiklik)1 ekTERA PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. BİRİNCİ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU01.04.202616:08
- Genel AçıklamaTERA PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. BİRİNCİ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU01.04.202613:02
- BYF, Fon Finansal Rapor1 ekTERA PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. BİRİNCİ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU31.03.202618:57
- Sorumluluk Beyanı1 ekTERA PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. BİRİNCİ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU31.03.202618:54
- Genel Açıklama1 ekTERA PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. BİRİNCİ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU12.03.202619:25
- Genel AçıklamaTERA PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. BİRİNCİ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU03.03.202618:57
- Fon Sürekli Bilgilendirme FormuTERA PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. BİRİNCİ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU24.02.202610:31
- Fon Sürekli Bilgilendirme FormuTERA PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. BİRİNCİ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU19.02.202615:03
- İç Tüzük1 ekTERA PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. BİRİNCİ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU18.02.202619:06
- İhraç Belgesi1 ekTERA PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. BİRİNCİ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU18.02.202619:06
- Fon Sürekli Bilgilendirme FormuTERA PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. BİRİNCİ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU06.02.202617:59
- Genel Açıklama1 ekTERA PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. BİRİNCİ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU06.02.202617:43
- İç Tüzük (Değişiklik)1 ekTERA PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. BİRİNCİ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU06.02.202617:43
- Fon Sürekli Bilgilendirme FormuTERA PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. BİRİNCİ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU06.02.202612:46
- Fon Sürekli Bilgilendirme FormuTERA PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. BİRİNCİ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU09.12.202518:00
- Fon Sürekli Bilgilendirme FormuTERA PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. BİRİNCİ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU08.09.202518:11
Kaynak: kap.org.tr · her 15 dk'da bir senkronlanır · fonu ilk ziyarette 180 gün geriye backfill
§ 09
Fact sheet
kimlik ve büyüklükKünye
Durum
Nitelikli Yatırımcı (GYF)
Alış valörü
T+null
Satış valörü
T+null
Büyüklük & akış
Yönetilen Varlık
302,5 milyon
Yatırımcı
1
Takipteyiz
24 Nis 2026 tarihinden beri
48 gün
yeni
TUG'nın hikayesi
Scroll animated · 6 bölümde fonun yolculuğu.
Hikaye modunda aç →
karşılaştır
Başka fonla karşılaştır
Fiyat Geçmişi
Tarih · birim pay değeri
Yükleniyor…
Bu fon için fiyat geçmişi yok.
Aynı Kategori
Gayrimenkul Yatırım Fonu · benzer fonlar
TNGRe-Pıe Portföy Yönetimi A.Ş. Tuna Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu
1Y: 121.4%Sharpe: 5.28
NG8Neo Portföy Yönetimi A.Ş. Dokuzuncu Gayrimenkul Yatırım Fonu
1Y: 83.5%Sharpe: 4.32
NO1Neo Portföy Yönetimi A.Ş. Onbirinci Gayrimenkul Yatırım Fonu
1Y: 72.0%Sharpe: 4.09
IKGAk Portföy Yönetimi A.ş.ikinci Gayrimenkul Yatırım Fonu
1Y: 57.0%Sharpe: 3.99
IIYİş Portföy Yönetimi A.Ş. Beşinci Gayrimenkul Yatırım Fonu
1Y: 48.8%Sharpe: 3.97
AG7Albaraka Portföy Yönetimi A.Ş. Metropol Gayrimenkul Yatırım Fonu
1Y: 38.4%Sharpe: 3.77
Sık sorulanlar·TUG
01TUG fonu nedir?
Tera Portföy Yönetimi A.Ş. Birinci Gayrimenkul Yatırım Fonu (TUG), Gayrimenkul Yatırım Fonu kategorisinde Tera Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilen bir yatırım fonudur. TEFAS platformunda işlem görür.
02TUG fonunun güncel fiyatı nedir?
TUG biriminin son açıklanan NAV fiyatı ₺0.0045 (2026-06-11).
03TUG fonunun yıllık getirisi nedir?
TUG son 12 ayda %-14.8 nominal getiri sağladı; TÜFE'ye göre reel getiri %-35.7. Veri TEFAS'tan günlük çekilir, stopaj sonrası net NAV üzerinden hesaplanır.
04TUG fonunun Sharpe oranı kaç?
TUG için 90 günlük Sharpe oranı -1.96 (negatif). Sharpe, riske göre düzeltilmiş getiriyi ölçer; pozitif ve büyük olması iyidir.
05TUG fonunu hangi şirket yönetiyor?
TUG fonu Tera Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilmektedir.
06TUG fonunun büyüklüğü ne kadar?
TUG fonunun yönetilen varlık (AUM) büyüklüğü 303 milyon TL ve 1 yatırımcısı bulunuyor.
Veriler TEFAS, KAP ve TÜİK kaynaklı. Yatırım tavsiyesi değildir.