OYAK Portföy Yönetimi A.Ş. Birinci Gayrimenkul Yatırım Fonu (OGM), Gayrimenkul Yatırım Fonu kategorisinde OYAK Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilen bir yatırım fonudur. Nitelikli yatırımcıya yöneliktir; TEFAS'ta işlem görmez; ISIN kodu TRYOYKP00070.

OGM fonunun güncel fiyatı nedir?

OGM biriminin son açıklanan NAV fiyatı ₺18,55 (15 Ekim 2026).

OGM fonunu hangi şirket yönetiyor?

OGM fonu OYAK Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilmektedir.

OGM fonunun büyüklüğü ne kadar?

Fon büyüklüğü 1,40 Mr TL; 27 yatırımcısı bulunmaktadır.

OGM OYAK Portföy Birinci Gayrimenkul Fonu Fiyatı

Künye

kimlik, durum ve önemli değişiklikler

ISINTRYOYKP00070

DurumNitelikli Yatırımcı (GYF)

KAP Bilgi ↗

KAP

7 bildirim · portföy raporları, özel durum

🔔 Bildirim alarmı

Grafik

fiyat & getiri

Fiyat grafiğiBu dönem getirisi +%22,9

1H 1A 3A 6A YBB 1Y 3Y 5Y Tümü

Alan seç · parmakla kaydır · iki parmakla yakınlaştır

Kas 2025May 2026TemAğuEki

Aylık getiri (son 24 ay)

Oca 2025Mar 2026MayAğuEki

Performans haritasıHafta × gün — hangi günler kazandırdı

Yükleniyor…

Para akışı

büyüklük, akış ve yatırımcılar

Büyüklük & akışNet akış = pay adedi değişimi × fiyat — fiyat etkisinden arındırılmış gerçek para giriş/çıkışı.

Fon büyüklüğü1,40 Mr ₺kategorisinde 38./193 fon · ▲ %0,0 (gün)

Yatırımcı27+0 kişi (gün)

Pay adedi75,4 Mntedavüldeki pay

Bugün büyüklük 49,0 B ₺ arttı. Bunun 0 ₺'si para girişi, 48,9 B ₺'si değer kazancı.

Net akış · 1 gün0 ₺+0 kişi · büyüklüğün %0,0'i

Günlük net akışSıfır çizgisinin üstü para girişi, altı çıkışı · son 65 işlem günü

Pencere toplamı +50,0 Mn ₺1 giriş günü · 0 çıkış günüen büyük giriş +50,0 Mn ₺ (3 Eyl 2026)

+20,0 Mn+40,0 Mn+60,0 Mn0

+50,0 Mn0

+50,0 Mn ₺

birikimli

14 Tem 202610 Ağu 20261 Eyl 202623 Eyl 202615 Eki 2026

Net akış · 1 hafta0 ₺+0 kişi

Net akış · 1 ay0 ₺+0 kişi

Net akış · 3 ay+50,0 Mn ₺+1 kişi

Zirve büyüklük1,40 Mr ₺15 Eki 2026 · şu an zirvesinde

Yatırımcı başına51,8 Mn ₺dün 51,8 Mn ₺

En büyük tek gün giriş+50,0 Mn ₺3 Eyl 2026

Aylık ortalama%2,1kuruluştan beri (geometrik)

Pozitif gün%82118/144 gün · 10/11 ay artı

Pazar payı%0,22tüm TEFAS fonları içinde

Takipteyiz174 gün24 Nis 2026'den beri

Pay analiziTedavüldeki pay adedi — fona giren para pay yaratır, çıkan para pay yok eder, fiyat hareketi değiştirmez. Talebin fiyattan arındırılmış ölçüsü (TEFAS).

15 Eki 2026 itibarıyla

Fondaki her 100 liranın 96 lirası 1 yıldan uzun süredir yerinde: sadık bir yatırımcı tabanı.
Pay adedi tüm zamanların zirvesinde: fona giren para çıkandan fazla.

Pay adedi75,4 Mnson gün değişmedi

Zirve75,4 Mntüm zamanların zirvesinde

Kategoride pay büyümesi · 3 ay6. / 133bu fon +%3,7 · kategori medyanı +%0,0

Paranın ortalama yaşı2,1 yılson 1 ayda net yeni para gelmedi

Payların ortalama maliyeti₺11,0912fiyat ₺18,5504 · +%67,3

Dönem değişimi · pay adedi

1G+%0,00

1H+%0,00

1A+%0,00

3A+%3,7+2,7 Mn

Tümü+%3,7+2,7 Mn

Pay adedi ve fiyat

15 Eki 2026pay 75,4 Mnfiyat ₺18,5504

75,4 Mn72,6 Mn

Yükselen alan = fona net para giriyor; düşen alan = para çıkıyor. Kesikli çizgi fiyat (ayrı ölçek).

Yatırımcıların parası ne kazandıDönem başındaki bakiye + dönemde eklenen net para, bugün ne ediyor — fonun kendi getirisiyle yan yana. Fark, paranın ne zaman girip çıktığından doğar.

Dönem	Dönem başı	Net para	Bugün	Yatırımcı parası	Fon	Fark
Son 1 ay	1,39 Mr ₺	0 ₺	1,40 Mr ₺	+%0,3	+%0,3	+0,0 puan
Son 3 ay	1,34 Mr ₺	+50,0 Mn ₺	1,40 Mr ₺	+%0,8	+%0,8	−0,0 puan

Son 3 ay: dönem başındaki 1,34 Mr ₺ ve eklenen net +50,0 Mn ₺ ile toplam 1,39 Mr ₺ bugün 1,40 Mr ₺.Zaman ağırlıklı değildir: dönem içinde geç giren para da tam sayılır. "—": yatırımcılar dönemde koyduğundan fazlasını çekmiş, oran anlamsız.

Fondaki para ne zamandır oradaBugünkü payların hangi dönemde fona girdiği (net giriş günleri; çıkışlar tüm paylardan orantılı düşülür). Ortalama yaş 2,1 yıl.

3 yıldan eski%0

1–3 yıl%96

3–12 ay%0

1–3 ay%4

Son 1 ay%0

Veri 28 Ağu 2024 tarihinde başlıyor; o gün fonda olan paylar bu günle sayılır.

Paylar hangi fiyattan alındıBugünkü payların alış fiyatı dağılımı. Yeşil: bugünkü fiyatın altında (kârda), kırmızı: üstünde (zararda). Neredeyse tüm paylar kârda.

₺10,8168₺18,5504

bugünkü fiyat ₺18,5504ortalama maliyet ₺11,0912 (+%67,3)

Büyüklük nereden geldi28 Ağu 2024 tarihindeki büyüklük + o günden beri giren net para + yatırım kazancı = bugünkü büyüklük. Bugünkü büyüklüğün %40 kadarı kazançtan.

Başlangıç785,8 Mn ₺

Net yeni para+50,0 Mn ₺

Yatırım kazancı+562,1 Mn ₺

Bugün1,40 Mr ₺

Yatırımcı analiziKim geliyor, kim gidiyor, ne kazanıyor — TEFAS'ın günlük yatırımcı sayısı ve pay adedinden.

15 Eki 2026 itibarıyla

Bugünkü payların ortalama maliyeti ₺11,0912, fiyat ₺18,5504: ortalama yatırımcı %67,3 kârda.

Yatırımcı27tüm zamanların zirvesinde

Kategori sırası17. / 178kategori yatırımcılarında pay %0,5 · medyan fon 2 kişi

1 ayda kişi büyümesi+%0,0kategori medyanı +%0,0 · fonların %3 kadarından hızlı

Yatırımcı başına bakiye51,8 Mn ₺kategori medyanı 83,8 Mn ₺

Ortalama maliyet₺11,0912fiyat ₺18,5504 · ortalama yatırımcı +%67,3

Seriyokson gün kişi sayısı aynı kaldı · en uzun artış serisi 1 gün

Dönem değişimi · kişi

1G0+%0,0

1H0+%0,0

1A0+%0,0

3A+1+%3,8

Tümü+1+%3,8

Günlük yatırımcı değişimiSıfır çizgisinin üstü katılan, altı ayrılan kişi (net) · son 65 işlem günü

Pencerede net +1 kişi1 gün artış · 0 gün azalışen çok katılım +1 (3 Eyl 2026)

+0+0+1+1+10

Yatırımcı başına ortalama bakiyeFon büyüklüğü ÷ yatırımcı sayısı. Kişi artarken bakiye düşüyorsa gelenler küçük yatırımcı demektir.

51,8 Mn51,4 Mn

51,8 Mn ₺

13 Tem 202610 Ağu 20261 Eyl 202623 Eyl 202615 Eki 2026

Yatırımcının gözündenFonun getirisi paranın ne zaman girdiğine bakmaz. Yatırımcıların toplam kâr/zararı = büyüklük değişimi − net para girişi; para çoğunlukla zirvede girdiyse fon kazandırırken yatırımcı kaybedebilir.

Son 1 ay · fonun getirisi +%0,3yatırımcılar+4,5 Mn ₺net para girişi 0 ₺ · büyüklük 1,39 Mr ₺ → 1,40 Mr ₺

Son 3 ay · fonun getirisi +%0,8yatırımcılar+10,6 Mn ₺net para girişi +50,0 Mn ₺ · büyüklük 1,34 Mr ₺ → 1,40 Mr ₺

Bugünkü payların ortalama maliyeti₺11,0912→ bugün ₺18,5504+%67,3Yaklaşık: günlük net pay değişiminden ağırlıklı ortalama; veri başlangıcı 28 Ağu 2024.

Ay ay yatırımcıAy sonu kişi sayısı, aylık net değişim ve para akışı. "Yeni kişi başına" = net akış ÷ net yeni yatırımcı (ikisi de artıdaysa).

Ay	Yatırımcı	Değişim	%	Net akış	Yeni kişi başına	Kişi başı bakiye
Eki 2026sürüyor	27	0	+%0,0	0 ₺	—	51,8 Mn ₺
Eyl 2026	27	+1	+%3,8	+50,0 Mn ₺	50,0 Mn ₺	51,6 Mn ₺
Ağu 2026	26	0	+%0,0	0 ₺	—	51,5 Mn ₺
Tem 2026	26	0	+%0,0	0 ₺	—	51,4 Mn ₺
Haz 2026	26	0	+%0,0	0 ₺	—	44,3 Mn ₺
May 2026	26	0	+%0,0	0 ₺	—	44,6 Mn ₺
Nis 2026	26	0	+%0,0	0 ₺	—	44,5 Mn ₺
Kas 2025	26	0	+%0,0	0 ₺	—	42,2 Mn ₺
Tem 2025	26	—	—	—	—	41,8 Mn ₺

En çok katılım · tek gün+13 Eyl 2026

En uzun artış serisi1 günbitiş 3 Eyl 2026

Son 1 yıl1 / 0gün artış / azalış · 100 gün sabit

Zirve273 Eyl 2026

İlk kayıt262 Tem 2025

Yatırımcı sayısı trendiSeçili dönemde fona giren-çıkan kişi sayısı. Güven ve popülerlik sinyali.

+1 (dönem)

Kas 2025Haz 2026AğuEylEki

Yönetim

ekip, ücretler ve giderler

Ücretler ve giderlerKAP kayıtlarından · oran tarihi 24 Ara 2018

Yıllık yönetim ücreti%1,25günlük %0,00342 · fonun uyguladığı oran

✓Giriş ve çıkış komisyonu yok, performans ücreti alınmıyor.

Bu kesintiler fon fiyatından her gün düşülür; sitedeki getiriler kesintiler düşüldükten sonraki getirilerdir.

OYAK Portföy Yönetimi A.Ş. Birinci Gayrimenkul Yatırım Fonu

Künye

KAP

Grafik

Para akışı

Yönetim

Sık sorulanlar