Neo Portföy Yönetimi A.Ş. Onuncu Gayrimenkul Yatırım Fonu (NGO), Gayrimenkul Yatırım Fonu kategorisinde Neo Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilen bir yatırım fonudur. Nitelikli yatırımcıya yöneliktir; TEFAS'ta işlem görmez; ISIN kodu TRYVVGS00594.

NGO fonunun güncel fiyatı nedir?

NGO biriminin son açıklanan NAV fiyatı ₺5,8542 (15 Ekim 2026).

NGO fonunu hangi şirket yönetiyor?

NGO fonu Neo Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilmektedir.

NGO fonunun büyüklüğü ne kadar?

Fon büyüklüğü 52,3 Mn TL; 3 yatırımcısı bulunmaktadır.

NGO Neo Portföy Onuncu Gayrimenkul Fonu Fiyatı

Künye

kimlik, durum ve önemli değişiklikler

ISINTRYVVGS00594

DurumNitelikli Yatırımcı (GYF)

KAP Bilgi ↗

KAP

4 bildirim · portföy raporları, özel durum

🔔 Bildirim alarmı

Grafik

fiyat & getiri

Fiyat grafiğiBu dönem getirisi +%35,2

1H 1A 3A 6A YBB 1Y 3Y 5Y Tümü

Alan seç · parmakla kaydır · iki parmakla yakınlaştır

Kas 2025May 2026TemAğuEki

Aylık getiri (son 24 ay)

Oca 2025Mar 2026MayAğuEki

Performans haritasıHafta × gün — hangi günler kazandırdı

Yükleniyor…

Para akışı

büyüklük, akış ve yatırımcılar

Büyüklük & akışNet akış = pay adedi değişimi × fiyat — fiyat etkisinden arındırılmış gerçek para giriş/çıkışı.

Fon büyüklüğü52,3 Mn ₺kategorisinde 136./193 fon · ▲ %0,1 (gün)

Yatırımcı3+0 kişi (gün)

Pay adedi8,9 Mntedavüldeki pay

Bugün büyüklük 38,8 B ₺ arttı. Bunun 0 ₺'si para girişi, 38,8 B ₺'si değer kazancı.

Net akış · 1 gün0 ₺+0 kişi · büyüklüğün %0,0'i

Günlük net akışSıfır çizgisinin üstü para girişi, altı çıkışı · son 65 işlem günü

Pencere toplamı −25,9 Mn ₺0 giriş günü · 1 çıkış günüen büyük çıkış −25,9 Mn ₺ (1 Eki 2026)

+10,0 Mn−10,0 Mn−20,0 Mn−30,0 Mn0

0−25,9 Mn

−25,9 Mn ₺

birikimli

13 Tem 202610 Ağu 20261 Eyl 202623 Eyl 202615 Eki 2026

Net akış · 1 hafta0 ₺+0 kişi

Net akış · 1 ay−25,9 Mn ₺−1 kişi

Net akış · 3 ay−25,9 Mn ₺−1 kişi

Zirve büyüklük77,6 Mn ₺30 Eyl 2026 · zirveden −%32,6

Yatırımcı başına17,4 Mn ₺dün 17,4 Mn ₺

En büyük tek gün giriş+51,5 Mn ₺2 Tem 2025

En büyük tek gün çıkış−25,9 Mn ₺1 Eki 2026

Aylık ortalama−%7,1kuruluştan beri (geometrik)

Pozitif gün%97139/144 gün · 9/11 ay artı

Pazar payı%0,01tüm TEFAS fonları içinde

Takipteyiz174 gün24 Nis 2026'den beri

Pay analiziTedavüldeki pay adedi — fona giren para pay yaratır, çıkan para pay yok eder, fiyat hareketi değiştirmez. Talebin fiyattan arındırılmış ölçüsü (TEFAS).

15 Eki 2026 itibarıyla

Son 3 ayda fiyat +%8,8 artarken pay adedi %33,3 azaldı: büyüklük yeni paradan değil getiriden geliyor, yatırımcılar kâr alıyor.
Fondaki her 100 liranın 100 lirası 1 yıldan uzun süredir yerinde: sadık bir yatırımcı tabanı.
Pay adedi 2 Tem 2025 tarihindeki zirvesinin %33,3 altında: fon küçülüyor.

Pay adedi8,9 Mnson gün değişmedi

Zirve13,4 Mn2 Tem 2025 · −%33,3

Kategoride pay büyümesi · 3 ay132. / 133bu fon −%33,3 · kategori medyanı +%0,0

Paranın ortalama yaşı1,3 yılson 1 ayda net yeni para gelmedi

Payların ortalama maliyeti₺5,4872fiyat ₺5,8542 · +%6,7

Dönem değişimi · pay adedi

1G+%0,00

1H+%0,00

1A−%33,3−4,5 Mn

3A−%33,3−4,5 Mn

Tümü+%834,3+8,0 Mn

Pay adedi ve fiyat

15 Eki 2026pay 8,9 Mnfiyat ₺5,8542

13,4 Mn8,9 Mn

Yükselen alan = fona net para giriyor; düşen alan = para çıkıyor. Kesikli çizgi fiyat (ayrı ölçek).

Yatırımcıların parası ne kazandıDönem başındaki bakiye + dönemde eklenen net para, bugün ne ediyor — fonun kendi getirisiyle yan yana. Fark, paranın ne zaman girip çıktığından doğar.

Dönem	Dönem başı	Net para	Bugün	Yatırımcı parası	Fon	Fark
Son 1 ay	76,6 Mn ₺	−25,9 Mn ₺	52,3 Mn ₺	+%3,1	+%2,4	+0,6 puan
Son 3 ay	72,1 Mn ₺	−25,9 Mn ₺	52,3 Mn ₺	+%13,1	+%8,8	+4,3 puan

Son 3 ay: dönem başındaki 72,1 Mn ₺ ve eklenen net −25,9 Mn ₺ ile toplam 46,3 Mn ₺ bugün 52,3 Mn ₺.Zaman ağırlıklı değildir: dönem içinde geç giren para da tam sayılır. "—": yatırımcılar dönemde koyduğundan fazlasını çekmiş, oran anlamsız.

Fondaki para ne zamandır oradaBugünkü payların hangi dönemde fona girdiği (net giriş günleri; çıkışlar tüm paylardan orantılı düşülür). Ortalama yaş 1,3 yıl.

3 yıldan eski%0

1–3 yıl%100

3–12 ay%0

1–3 ay%0

Son 1 ay%0

Paylar hangi fiyattan alındıBugünkü payların alış fiyatı dağılımı. Yeşil: bugünkü fiyatın altında (kârda), kırmızı: üstünde (zararda). Her 100 paydan 96 tanesi kârda.

₺4,0125₺38,8635

bugünkü fiyat ₺5,8542ortalama maliyet ₺5,4872 (+%6,7)

Büyüklük nereden geldi28 Ağu 2024 tarihindeki büyüklük + o günden beri giren net para + yatırım kazancı = bugünkü büyüklük. Bugünkü büyüklüğün %0 kadarı kazançtan.

Başlangıç37,2 Mn ₺

Net yeni para+15,0 Mn ₺

Yatırım kazancı+91,4 B ₺

Bugün52,3 Mn ₺

Yatırımcı analiziKim geliyor, kim gidiyor, ne kazanıyor — TEFAS'ın günlük yatırımcı sayısı ve pay adedinden.

15 Eki 2026 itibarıyla

Bugünkü payların ortalama maliyeti ₺5,4872, fiyat ₺5,8542: ortalama yatırımcı %6,7 kârda.
Son 1 ayda kategorideki 160 fonun 160 tanesi yatırımcısını bu fondan daha iyi tuttu.
Yatırımcı sayısı, 2 Tem 2025 tarihindeki zirvesinin (5 kişi) %40,0 altında.

Yatırımcı3zirve 5 · 2 Tem 2025 · −%40,0

Kategori sırası59. / 178kategori yatırımcılarında pay %0,054 · medyan fon 2 kişi

1 ayda kişi büyümesi−%25,0kategori medyanı +%0,0 · fonların %100,0 kadarından yavaş

Yatırımcı başına bakiye17,4 Mn ₺kategori medyanı 83,8 Mn ₺

Ortalama maliyet₺5,4872fiyat ₺5,8542 · ortalama yatırımcı +%6,7

Seriyokson gün kişi sayısı aynı kaldı

Dönem değişimi · kişi

1G0—

1H0—

1A−1—

3A−1—

Tümü−2—

Günlük yatırımcı değişimiSıfır çizgisinin üstü katılan, altı ayrılan kişi (net) · son 65 işlem günü

Pencerede net −1 kişi0 gün artış · 1 gün azalışen çok ayrılış −1 (2 Eki 2026)

+0−0−0−1−1−10

Yatırımcı başına ortalama bakiyeFon büyüklüğü ÷ yatırımcı sayısı. Kişi artarken bakiye düşüyorsa gelenler küçük yatırımcı demektir.

19,4 Mn12,9 Mn

17,4 Mn ₺

13 Tem 202610 Ağu 20261 Eyl 202623 Eyl 202615 Eki 2026

Yatırımcının gözündenFonun getirisi paranın ne zaman girdiğine bakmaz. Yatırımcıların toplam kâr/zararı = büyüklük değişimi − net para girişi; para çoğunlukla zirvede girdiyse fon kazandırırken yatırımcı kaybedebilir.

Son 1 ay · fonun getirisi +%2,4yatırımcılar+1,6 Mn ₺net para girişi −25,9 Mn ₺ · büyüklük 76,6 Mn ₺ → 52,3 Mn ₺

Son 3 ay · fonun getirisi +%8,8yatırımcılar+6,0 Mn ₺net para girişi −25,9 Mn ₺ · büyüklük 72,1 Mn ₺ → 52,3 Mn ₺

Bugünkü payların ortalama maliyeti₺5,4872→ bugün ₺5,8542+%6,7Yaklaşık: günlük net pay değişiminden ağırlıklı ortalama; veri başlangıcı 28 Ağu 2024.

Ay ay yatırımcıAy sonu kişi sayısı, aylık net değişim ve para akışı. "Yeni kişi başına" = net akış ÷ net yeni yatırımcı (ikisi de artıdaysa).

Ay	Yatırımcı	Değişim	%	Net akış	Yeni kişi başına	Kişi başı bakiye
Eki 2026sürüyor	3	−1	—	−25,9 Mn ₺	—	17,4 Mn ₺
Eyl 2026	4	0	—	0 ₺	—	19,4 Mn ₺
Ağu 2026	4	0	—	0 ₺	—	18,8 Mn ₺
Tem 2026	4	0	—	0 ₺	—	18,3 Mn ₺
Haz 2026	4	0	—	0 ₺	—	17,8 Mn ₺
May 2026	4	0	—	0 ₺	—	17,2 Mn ₺
Nis 2026	4	0	—	0 ₺	—	16,8 Mn ₺
Kas 2025	4	−1	—	−8,5 B ₺	—	14,5 Mn ₺
Tem 2025	5	—	—	—	—	10,8 Mn ₺

En çok ayrılış · tek gün−113 Kas 2025

Son 1 yıl0 / 2gün artış / azalış · 100 gün sabit

Zirve52 Tem 2025

İlk kayıt52 Tem 2025

Yatırımcı sayısı trendiSeçili dönemde fona giren-çıkan kişi sayısı. Güven ve popülerlik sinyali.

−1 (dönem)

Kas 2025Haz 2026AğuEylEki

Neo Portföy Yönetimi A.Ş. Onuncu Gayrimenkul Yatırım Fonu

Künye

KAP

Grafik

Para akışı

Sık sorulanlar