Neo Portföy Yönetimi A.Ş. Fırsat Gayrimenkul Yatırım Fonu (NFG), Gayrimenkul Yatırım Fonu kategorisinde Neo Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilen bir yatırım fonudur. Nitelikli yatırımcıya yöneliktir; TEFAS'ta işlem görmez; ISIN kodu TRYVVGS00321.

NFG fonunun güncel fiyatı nedir?

NFG biriminin son açıklanan NAV fiyatı ₺23,08 (15 Ekim 2026).

NFG fonunu hangi şirket yönetiyor?

NFG fonu Neo Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilmektedir.

NFG fonunun büyüklüğü ne kadar?

Fon büyüklüğü 233,5 Mn TL; 5 yatırımcısı bulunmaktadır.

NFG Neo Portföy Fırsat Gayrimenkul Fonu Fiyatı

Künye

kimlik, durum ve önemli değişiklikler

ISINTRYVVGS00321

DurumNitelikli Yatırımcı (GYF)

KAP Bilgi ↗

KAP

5 bildirim · portföy raporları, özel durum

🔔 Bildirim alarmı

Grafik

fiyat & getiri

Fiyat grafiğiBu dönem getirisi +%23,3

1H 1A 3A 6A YBB 1Y 3Y 5Y Tümü

Alan seç · parmakla kaydır · iki parmakla yakınlaştır

Kas 2025May 2026TemAğuEki

Aylık getiri (son 24 ay)

Oca 2025Mar 2026MayAğuEki

Performans haritasıHafta × gün — hangi günler kazandırdı

Yükleniyor…

Para akışı

büyüklük, akış ve yatırımcılar

Büyüklük & akışNet akış = pay adedi değişimi × fiyat — fiyat etkisinden arındırılmış gerçek para giriş/çıkışı.

Fon büyüklüğü233,5 Mn ₺kategorisinde 102./193 fon · ▼ %0,1 (gün)

Yatırımcı5+0 kişi (gün)

Pay adedi10,1 Mntedavüldeki pay

Bugün büyüklük 186,1 B ₺ azaldı. Bunun 0 ₺'si para girişi, 186,1 B ₺'si değer kaybı.

Net akış · 1 gün0 ₺+0 kişi · büyüklüğün %0,0'i

Günlük net akışSıfır çizgisinin üstü para girişi, altı çıkışı · son 65 işlem günü

Pencere toplamı +414,5 B ₺1 giriş günü · 1 çıkış günüen büyük giriş +22,0 Mn ₺ (4 Eyl 2026)en büyük çıkış −21,6 Mn ₺ (29 Eyl 2026)

+5,0 Mn+10,0 Mn+15,0 Mn+20,0 Mn+25,0 Mn−5,0 Mn−10,0 Mn−15,0 Mn−20,0 Mn−25,0 Mn0

+22,0 Mn0

+414,5 B ₺

birikimli

13 Tem 202610 Ağu 20261 Eyl 202623 Eyl 202615 Eki 2026

Net akış · 1 hafta0 ₺+0 kişi

Net akış · 1 ay−21,6 Mn ₺−1 kişi

Net akış · 3 ay+414,5 B ₺+0 kişi

Zirve büyüklük322,5 Mn ₺24 Oca 2025 · zirveden −%27,6

Yatırımcı başına46,7 Mn ₺dün 46,7 Mn ₺

En büyük tek gün giriş+117,5 Mn ₺4 Haz 2026

En büyük tek gün çıkış−261,7 Mn ₺2 Tem 2025

Aylık ortalama%3,6kuruluştan beri (geometrik)

Pozitif gün%57/144 gün · 5/11 ay artı

Pazar payı%0,04tüm TEFAS fonları içinde

Takipteyiz174 gün24 Nis 2026'den beri

Pay analiziTedavüldeki pay adedi — fona giren para pay yaratır, çıkan para pay yok eder, fiyat hareketi değiştirmez. Talebin fiyattan arındırılmış ölçüsü (TEFAS).

15 Eki 2026 itibarıyla

Pay adedi 28 Ağu 2024 tarihindeki zirvesinin %63,4 altında: fon küçülüyor.
Bugünkü payların ortalama maliyeti ₺17,2733, fiyat ₺23,0836. Her 100 paydan 50 tanesi kârda.

Pay adedi10,1 Mnson gün değişmedi

Zirve27,6 Mn28 Ağu 2024 · −%63,4

Kategoride pay büyümesi · 3 ay23. / 133bu fon +%0,0 · kategori medyanı +%0,0

Paranın ortalama yaşı1,2 yılson 1 ayda net yeni para gelmedi

Payların ortalama maliyeti₺17,2733fiyat ₺23,0836 · +%33,6

Dönem değişimi · pay adedi

1G+%0,00

1H+%0,00

1A−%8,4−922,5 B

3A+%0,00

Tümü−%63,4−17,5 Mn

Pay adedi ve fiyat

15 Eki 2026pay 10,1 Mnfiyat ₺23,0836

11,0 Mn5,5 Mn

Yükselen alan = fona net para giriyor; düşen alan = para çıkıyor. Kesikli çizgi fiyat (ayrı ölçek).

Yatırımcıların parası ne kazandıDönem başındaki bakiye + dönemde eklenen net para, bugün ne ediyor — fonun kendi getirisiyle yan yana. Fark, paranın ne zaman girip çıktığından doğar.

Dönem	Dönem başı	Net para	Bugün	Yatırımcı parası	Fon	Fark
Son 1 ay	261,3 Mn ₺	−21,6 Mn ₺	233,5 Mn ₺	−%2,6	−%2,5	−0,1 puan
Son 3 ay	250,6 Mn ₺	+414,5 B ₺	233,5 Mn ₺	−%7,0	−%6,8	−0,2 puan

Son 3 ay: dönem başındaki 250,6 Mn ₺ ve eklenen net +414,5 B ₺ ile toplam 251,0 Mn ₺ bugün 233,5 Mn ₺.Zaman ağırlıklı değildir: dönem içinde geç giren para da tam sayılır. "—": yatırımcılar dönemde koyduğundan fazlasını çekmiş, oran anlamsız.

Fondaki para ne zamandır oradaBugünkü payların hangi dönemde fona girdiği (net giriş günleri; çıkışlar tüm paylardan orantılı düşülür). Ortalama yaş 1,2 yıl.

3 yıldan eski%0

1–3 yıl%50

3–12 ay%42

1–3 ay%8

Son 1 ay%0

Veri 28 Ağu 2024 tarihinde başlıyor; o gün fonda olan paylar bu günle sayılır.

Paylar hangi fiyattan alındıBugünkü payların alış fiyatı dağılımı. Yeşil: bugünkü fiyatın altında (kârda), kırmızı: üstünde (zararda). Her 100 paydan 50 tanesi kârda.

₺9,3076₺25,4399

bugünkü fiyat ₺23,0836ortalama maliyet ₺17,2733 (+%33,6)

Büyüklük nereden geldi28 Ağu 2024 tarihindeki büyüklük + o günden beri giren net para + yatırım kazancı = bugünkü büyüklük. Bugünkü büyüklüğün %60 kadarı kazançtan.

Başlangıç257,2 Mn ₺

Net yeni para−163,4 Mn ₺

Yatırım kazancı+139,7 Mn ₺

Bugün233,5 Mn ₺

Yatırımcı analiziKim geliyor, kim gidiyor, ne kazanıyor — TEFAS'ın günlük yatırımcı sayısı ve pay adedinden.

15 Eki 2026 itibarıyla

Bugünkü payların ortalama maliyeti ₺17,2733, fiyat ₺23,0836: ortalama yatırımcı %33,6 kârda.
Son 1 ayda kategorideki 160 fonun 159 tanesi yatırımcısını bu fondan daha iyi tuttu.

Yatırımcı5zirve 6 · 4 Eyl 2026 · −%16,7

Kategori sırası37. / 178kategori yatırımcılarında pay %0,090 · medyan fon 2 kişi

1 ayda kişi büyümesi−%16,7kategori medyanı +%0,0 · fonların %99,4 kadarından yavaş

Yatırımcı başına bakiye46,7 Mn ₺kategori medyanı 83,8 Mn ₺

Ortalama maliyet₺17,2733fiyat ₺23,0836 · ortalama yatırımcı +%33,6

Seriyokson gün kişi sayısı aynı kaldı · en uzun artış serisi 2 gün

Dönem değişimi · kişi

1G0—

1H0—

1A−1—

3A0—

Tümü+4—

Günlük yatırımcı değişimiSıfır çizgisinin üstü katılan, altı ayrılan kişi (net) · son 65 işlem günü

Pencerede net 0 kişi1 gün artış · 1 gün azalışen çok katılım +1 (4 Eyl 2026)en çok ayrılış −1 (29 Eyl 2026)

+0+0+1+1+1−0−0−1−1−10

Yatırımcı başına ortalama bakiyeFon büyüklüğü ÷ yatırımcı sayısı. Kişi artarken bakiye düşüyorsa gelenler küçük yatırımcı demektir.

50,1 Mn43,2 Mn

46,7 Mn ₺

13 Tem 202610 Ağu 20261 Eyl 202623 Eyl 202615 Eki 2026

Yatırımcının gözündenFonun getirisi paranın ne zaman girdiğine bakmaz. Yatırımcıların toplam kâr/zararı = büyüklük değişimi − net para girişi; para çoğunlukla zirvede girdiyse fon kazandırırken yatırımcı kaybedebilir.

Son 1 ay · fonun getirisi −%2,5yatırımcılar−6,2 Mn ₺net para girişi −21,6 Mn ₺ · büyüklük 261,3 Mn ₺ → 233,5 Mn ₺

Son 3 ay · fonun getirisi −%6,8yatırımcılar−17,5 Mn ₺net para girişi +414,5 B ₺ · büyüklük 250,6 Mn ₺ → 233,5 Mn ₺

Bugünkü payların ortalama maliyeti₺17,2733→ bugün ₺23,0836+%33,6Yaklaşık: günlük net pay değişiminden ağırlıklı ortalama; veri başlangıcı 28 Ağu 2024.

Ay ay yatırımcıAy sonu kişi sayısı, aylık net değişim ve para akışı. "Yeni kişi başına" = net akış ÷ net yeni yatırımcı (ikisi de artıdaysa).

Ay	Yatırımcı	Değişim	%	Net akış	Yeni kişi başına	Kişi başı bakiye
Eki 2026sürüyor	5	0	—	0 ₺	—	46,7 Mn ₺
Eyl 2026	5	0	—	+414,5 B ₺	—	47,2 Mn ₺
Ağu 2026	5	0	—	0 ₺	—	48,4 Mn ₺
Tem 2026	5	0	—	0 ₺	—	49,5 Mn ₺
Haz 2026	5	+1	—	0 ₺	—	50,6 Mn ₺
May 2026	4	0	—	0 ₺	—	27,4 Mn ₺
Nis 2026	4	+1	—	0 ₺	—	27,4 Mn ₺
Kas 2025	3	+2	—	−19,6 Mn ₺	—	34,3 Mn ₺
Tem 2025	1	—	—	—	—	81,2 Mn ₺

En çok katılım · tek gün+213 Kas 2025

En çok ayrılış · tek gün−121 May 2026

En uzun artış serisi2 günbitiş 30 Nis 2026

Son 1 yıl5 / 2gün artış / azalış · 95 gün sabit

Zirve64 Eyl 2026

İlk kayıt12 Tem 2025

Yatırımcı sayısı trendiSeçili dönemde fona giren-çıkan kişi sayısı. Güven ve popülerlik sinyali.

+2 (dönem)

Kas 2025Haz 2026AğuEylEki

Neo Portföy Yönetimi A.Ş. Fırsat Gayrimenkul Yatırım Fonu

Künye

KAP

Grafik

Para akışı

Sık sorulanlar