İş Portföy Yönetimi A.Ş. Kar Payı Ödeyen Gayrimenkul Yatırım Fonu (KPE), Gayrimenkul Yatırım Fonu kategorisinde İş Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilen bir yatırım fonudur. Nitelikli yatırımcıya yöneliktir; TEFAS'ta işlem görmez; ISIN kodu TRYISPO01751.

KPE fonunun güncel fiyatı nedir?

KPE biriminin son açıklanan NAV fiyatı ₺1,2686 (7 Ekim 2026).

KPE fonunun Sharpe oranı kaç?

KPE için 90 günlük Sharpe oranı -1,87 (negatif). Sharpe, riske göre düzeltilmiş getiriyi ölçer; pozitif ve büyük olması iyidir.

KPE fonunu hangi şirket yönetiyor?

KPE fonu İş Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilmektedir.

KPE fonunun büyüklüğü ne kadar?

Fon büyüklüğü 716,7 Mn TL; 4 yatırımcısı bulunmaktadır.

KPE İş Portföy Yönetimi A.Ş. Kar Pay… Fiyat & Analiz

Künye

kimlik, durum ve önemli değişiklikler

ISINTRYISPO01751

DurumNitelikli Yatırımcı (GYF)

Alış valörüT+null

Satış valörüT+null

KAP Bilgi ↗

Grafik

fiyat & getiri

Fiyat grafiğiBu dönem getirisi +%19,9

1H 1A 3A 6A YBB 1Y 3Y 5Y Tümü

Alan seç · parmakla kaydır · iki parmakla yakınlaştır

Mar 2026MayTemAğuEki

MA 301,2557 ₺fiyat %1,0 üstünde

MA 901,2306 ₺fiyat %3,1 üstünde

MA 2001,1710 ₺fiyat %8,3 üstünde

Aylık getiri (son 24 ay)

Nis 2026HazTemEylEki

Performans haritasıHafta × gün — hangi günler kazandırdı

Yükleniyor…

Para akışı

büyüklük, akış ve yatırımcılar

Büyüklük & akışNet akış = pay adedi değişimi × fiyat — fiyat etkisinden arındırılmış gerçek para giriş/çıkışı.

Fon büyüklüğü716,7 Mn ₺kategorisinde 60./193 fon · ▲ %0,1 (gün)

Yatırımcı4+0 kişi (gün)

Pay adedi565,0 Mntedavüldeki pay

Bugün büyüklük 435,6 B ₺ arttı. Bunun 0 ₺'si para girişi, 435,6 B ₺'si değer kazancı.

Net akış · 1 gün0 ₺+0 kişi · büyüklüğün %0,0'i

Günlük net akışSıfır çizgisinin üstü para girişi, altı çıkışı · son 65 işlem günü

Pencere toplamı 0 ₺0 giriş günü · 0 çıkış günü

+10

0 ₺

birikimli

6 Tem 202631 Tem 202624 Ağu 202615 Eyl 20267 Eki 2026

Net akış · 1 hafta0 ₺+0 kişi

Net akış · 1 ay0 ₺+0 kişi

Net akış · 3 ay0 ₺+0 kişi

Zirve büyüklük716,7 Mn ₺7 Eki 2026 · şu an zirvesinde

Yatırımcı başına179,2 Mn ₺dün 179,1 Mn ₺

Aylık ortalama%2,8kuruluştan beri (geometrik)

Pozitif gün%99132/134 gün · 7/7 ay artı

Pazar payı%0,10tüm TEFAS fonları içinde

Takipteyiz166 gün24 Nis 2026'den beri

Pay analiziTedavüldeki pay adedi — fona giren para pay yaratır, çıkan para pay yok eder, fiyat hareketi değiştirmez. Talebin fiyattan arındırılmış ölçüsü (TEFAS).

7 Eki 2026 itibarıyla

Pay adedi tüm zamanların zirvesinde: fona giren para çıkandan fazla.

Pay adedi565,0 Mnson gün değişmedi

Zirve565,0 Mntüm zamanların zirvesinde

Kategoride pay büyümesi · 3 ay28. / 149bu fon +%0,0 · kategori medyanı +%0,0

Paranın ortalama yaşı5 ayson 1 ayda net yeni para gelmedi

Payların ortalama maliyeti₺1,0997fiyat ₺1,2686 · +%15,4

Dönem değişimi · pay adedi

1G+%0,00

1H+%0,00

1A+%0,00

3A+%0,00

Tümü+%0,00

Pay adedi ve fiyat

7 Eki 2026pay 565,0 Mnfiyat ₺1,2686

565,0 Mn565,0 Mn

Yükselen alan = fona net para giriyor; düşen alan = para çıkıyor. Kesikli çizgi fiyat (ayrı ölçek).

Yatırımcıların parası ne kazandıDönem başındaki bakiye + dönemde eklenen net para, bugün ne ediyor — fonun kendi getirisiyle yan yana. Fark, paranın ne zaman girip çıktığından doğar.

Dönem	Dönem başı	Net para	Bugün	Yatırımcı parası	Fon	Fark
Son 1 ay	702,1 Mn ₺	0 ₺	716,7 Mn ₺	+%2,1	+%2,1	−0,0 puan
Son 3 ay	665,7 Mn ₺	0 ₺	716,7 Mn ₺	+%7,7	+%7,7	+0,0 puan

Son 3 ay: dönem başındaki 665,7 Mn ₺ ve eklenen net 0 ₺ ile toplam 665,7 Mn ₺ bugün 716,7 Mn ₺.Zaman ağırlıklı değildir: dönem içinde geç giren para da tam sayılır. "—": yatırımcılar dönemde koyduğundan fazlasını çekmiş, oran anlamsız.

Fondaki para ne zamandır oradaBugünkü payların hangi dönemde fona girdiği (net giriş günleri; çıkışlar tüm paylardan orantılı düşülür). Ortalama yaş 5 ay.

3 yıldan eski%0

1–3 yıl%0

3–12 ay%100

1–3 ay%0

Son 1 ay%0

Veri 30 Nis 2026 tarihinde başlıyor; o gün fonda olan paylar bu günle sayılır.

Paylar hangi fiyattan alındıBugünkü payların alış fiyatı dağılımı. Yeşil: bugünkü fiyatın altında (kârda), kırmızı: üstünde (zararda). Neredeyse tüm paylar kârda.

₺1,0997₺1,2686

bugünkü fiyat ₺1,2686ortalama maliyet ₺1,0997 (+%15,4)

Büyüklük nereden geldi30 Nis 2026 tarihindeki büyüklük + o günden beri giren net para + yatırım kazancı = bugünkü büyüklük. Bugünkü büyüklüğün %13 kadarı kazançtan.

Başlangıç621,3 Mn ₺

Net yeni para0 ₺

Yatırım kazancı+95,4 Mn ₺

Bugün716,7 Mn ₺

Yatırımcı analiziKim geliyor, kim gidiyor, ne kazanıyor — TEFAS'ın günlük yatırımcı sayısı ve pay adedinden.

7 Eki 2026 itibarıyla

Bugünkü payların ortalama maliyeti ₺1,0997, fiyat ₺1,2686: ortalama yatırımcı %15,4 kârda.

Yatırımcı4tüm zamanların zirvesinde

Kategori sırası52. / 178kategori yatırımcılarında pay %0,072 · medyan fon 2 kişi

1 ayda kişi büyümesi+%0,0kategori medyanı +%0,0 · fonların %4 kadarından hızlı

Yatırımcı başına bakiye179,2 Mn ₺kategori medyanı 81,1 Mn ₺

Ortalama maliyet₺1,0997fiyat ₺1,2686 · ortalama yatırımcı +%15,4

Seriyokson gün kişi sayısı aynı kaldı

Dönem değişimi · kişi

1G0—

1H0—

1A0—

3A0—

Tümü0—

Günlük yatırımcı değişimiSıfır çizgisinin üstü katılan, altı ayrılan kişi (net) · son 65 işlem günü

Pencerede net 0 kişi0 gün artış · 0 gün azalış

+00

Yatırımcı başına ortalama bakiyeFon büyüklüğü ÷ yatırımcı sayısı. Kişi artarken bakiye düşüyorsa gelenler küçük yatırımcı demektir.

179,2 Mn165,9 Mn

179,2 Mn ₺

6 Tem 202631 Tem 202624 Ağu 202615 Eyl 20267 Eki 2026

Yatırımcının gözündenFonun getirisi paranın ne zaman girdiğine bakmaz. Yatırımcıların toplam kâr/zararı = büyüklük değişimi − net para girişi; para çoğunlukla zirvede girdiyse fon kazandırırken yatırımcı kaybedebilir.

Son 1 ay · fonun getirisi +%2,1yatırımcılar+14,7 Mn ₺net para girişi 0 ₺ · büyüklük 702,1 Mn ₺ → 716,7 Mn ₺

Son 3 ay · fonun getirisi +%7,7yatırımcılar+51,1 Mn ₺net para girişi 0 ₺ · büyüklük 665,7 Mn ₺ → 716,7 Mn ₺

Bugünkü payların ortalama maliyeti₺1,0997→ bugün ₺1,2686+%15,4Yaklaşık: günlük net pay değişiminden ağırlıklı ortalama; veri başlangıcı 30 Nis 2026.

Ay ay yatırımcıAy sonu kişi sayısı, aylık net değişim ve para akışı. "Yeni kişi başına" = net akış ÷ net yeni yatırımcı (ikisi de artıdaysa).

Ay	Yatırımcı	Değişim	%	Net akış	Yeni kişi başına	Kişi başı bakiye
Eki 2026sürüyor	4	0	—	0 ₺	—	179,2 Mn ₺
Eyl 2026	4	0	—	0 ₺	—	178,4 Mn ₺
Ağu 2026	4	0	—	0 ₺	—	174,8 Mn ₺
Tem 2026	4	0	—	0 ₺	—	171,1 Mn ₺
Haz 2026	4	0	—	0 ₺	—	165,3 Mn ₺
May 2026	4	0	—	0 ₺	—	159,5 Mn ₺
Nis 2026	4	—	—	—	—	155,3 Mn ₺

Son 1 yıl0 / 0gün artış / azalış · 95 gün sabit

Zirve430 Nis 2026

İlk kayıt430 Nis 2026

Yatırımcı sayısı trendiSeçili dönemde fona giren-çıkan kişi sayısı. Güven ve popülerlik sinyali.

+0 (dönem)

Nis 2026HazAğuEylEki

Yönetim

ekip, ücretler ve giderler

Ücretler ve giderlerKAP kayıtlarından · oran tarihi 21 Oca 2026

Yıllık yönetim ücreti%0,8günlük %0,00219 · fonun uyguladığı oran

✓Giriş ve çıkış komisyonu yok, performans ücreti alınmıyor.

Bu kesintiler fon fiyatından her gün düşülür; sitedeki getiriler kesintiler düşüldükten sonraki getirilerdir.

Kalite

Sharpe · Vol · DD

Sharpe (90g)-1,87

—yüksek iyi

Sortino (90g)-3,10

—yüksek iyi

Calmar (1Y)64,03

—yüksek iyi

Volatilite (90g)%4,4

—düşük iyi

Max Drawdown (1Y)−%0,6

—düşük iyi

Beta (1Y, BIST 30)0,01

—medyana yakın iyi

Drawdown (1 yıl)

0min −%0,6 · 31 Tem 2026

Benchmark

BIST · altın · TÜFE

1Y getirisi · 7 kıyas ölçütü · TEFAS resmî

KPE (bu fon)

+%0,0

Mevduat

+%40,5

TÜFE

+%29,7

BIST 30

+%29,3

Altın (gr)

+%23,0

USD/TRY

+%17,9

BIST 100

+%14,4

EUR/TRY

+%13,6

Sıralama

kategori içi

Sıralama (3A)+%7,0

27. / 170 fon

Bu fon%7,5

Medyan%0,5

Yüzdelik%84

Fonoloji notu

AI · günlük güncel

✨ AI özet

Son bir yıllık getiri verisi bulunmadığı için fonun nominal ya da reel yıllık performansı değerlendirilemiyor; son bir ayda ise %2,0 artış kaydedilmiş. Portföy dağılımı paylaşılmasa da gayrimenkul yatırım fonu kategorisi, fonun temel odağıyla uyumlu bir çerçeve sunuyor; kar payı ödeme özelliği de öne çıkıyor. Sharpe -1,70 seviyesi risk başına getirinin zayıf kaldığına işaret ederken, %4,4 volatilite ve -%0,6 maksimum düşüş daha sınırlı fiyat hareketlerine dikkat çekiyor. 0,71 milyar TL’lik fon büyüklüğü, KPE’nin görece niş ancak kayda değer bir yatırımcı ilgisine sahip olduğunu düşündürüyor.

Otomatik üretilmiştir · yatırım tavsiyesi değildir

KAP

5 bildirim · portföy raporları, özel durum

🔔 Bildirim alarmı

13 Ağu 2026

İŞ PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. KAR PAYI ÖDEYEN GAYRİMENKUL YATIRIM FONU

Finansal Rapor

20 Şub 2026

İŞ PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. KAR PAYI ÖDEYEN GAYRİMENKUL YATIRIM FONU

Fon İhraç Sözleşmesi

15 Oca 2026

İŞ PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. KAR PAYI ÖDEYEN GAYRİMENKUL YATIRIM FONUÖNEMLİ

Gayrimenkul Değerleme Kuruluşunun Seçimi Hakkında

15 Oca 2026

İŞ PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. KAR PAYI ÖDEYEN GAYRİMENKUL YATIRIM FONUÖNEMLİ

İhraç Belgesi

15 Oca 2026

İŞ PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. KAR PAYI ÖDEYEN GAYRİMENKUL YATIRIM FONUÖNEMLİ

Şemsiye Fon İç Tüzüğü

İş Portföy Yönetimi A.Ş. Kar Payı Ödeyen Gayrimenkul Yatırım Fonu

Künye

Grafik

Para akışı

Yönetim

Kalite

Benchmark

Sıralama

Fonoloji notu

KAP

Sık sorulanlar