Ak Portföy Yönetimi A.ş.ikinci Gayrimenkul Yatırım Fonu (IKG), Gayrimenkul Yatırım Fonu kategorisinde Ak Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilen bir yatırım fonudur. Nitelikli yatırımcıya yöneliktir; TEFAS'ta işlem görmez; ISIN kodu TRYAKPO00443.

IKG fonunun güncel fiyatı nedir?

IKG biriminin son açıklanan NAV fiyatı ₺7,6201 (7 Ekim 2026).

IKG fonunun yıllık getirisi nedir?

IKG son 12 ayda %35,3 nominal getiri sağladı; TÜFE'ye göre reel getiri %4,3. Veri TEFAS'tan günlük çekilir.

IKG fonunun Sharpe oranı kaç?

IKG için 90 günlük Sharpe oranı -28,60 (negatif). Sharpe, riske göre düzeltilmiş getiriyi ölçer; pozitif ve büyük olması iyidir.

IKG fonunu hangi şirket yönetiyor?

IKG fonu Ak Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilmektedir.

IKG fonunun büyüklüğü ne kadar?

Fon büyüklüğü 358,8 Mn TL; 12 yatırımcısı bulunmaktadır.

IKG Ak Portföy Yönetimi A.ş.ikinci G… Fiyat & Analiz

Künye

kimlik, durum ve önemli değişiklikler

ISINTRYAKPO00443

DurumNitelikli Yatırımcı (GYF)

Alış valörüT+null

Satış valörüT+null

KAP Bilgi ↗

Grafik

fiyat & getiri

Fiyat grafiğiBu dönem getirisi +%20,6

1H 1A 3A 6A YBB 1Y 3Y 5Y Tümü

Alan seç · parmakla kaydır · iki parmakla yakınlaştır

Kas 2025May 2026TemAğuEki

MA 307,5627 ₺fiyat %0,8 üstünde

MA 907,4531 ₺fiyat %2,2 üstünde

MA 2007,2864 ₺fiyat %4,6 üstünde

Aylık getiri (son 24 ay)

Oca 2025Mar 2026MayAğuEki

Performans haritasıHafta × gün — hangi günler kazandırdı

Yükleniyor…

Para akışı

büyüklük, akış ve yatırımcılar

Büyüklük & akışNet akış = pay adedi değişimi × fiyat — fiyat etkisinden arındırılmış gerçek para giriş/çıkışı.

Fon büyüklüğü358,8 Mn ₺kategorisinde 87./193 fon · ▲ %0,0 (gün)

Yatırımcı12+0 kişi (gün)

Pay adedi47,1 Mntedavüldeki pay

Bugün büyüklük 155,8 B ₺ arttı. Bunun 0 ₺'si para girişi, 155,8 B ₺'si değer kazancı.

Net akış · 1 gün0 ₺+0 kişi · büyüklüğün %0,0'i

Günlük net akışSıfır çizgisinin üstü para girişi, altı çıkışı · son 65 işlem günü

Pencere toplamı 0 ₺0 giriş günü · 0 çıkış günü

+10

0 ₺

birikimli

6 Tem 202631 Tem 202624 Ağu 202615 Eyl 20267 Eki 2026

Net akış · 1 hafta0 ₺+0 kişi

Net akış · 1 ay0 ₺+0 kişi

Net akış · 3 ay0 ₺+0 kişi

Zirve büyüklük358,8 Mn ₺7 Eki 2026 · şu an zirvesinde

Yatırımcı başına29,9 Mn ₺dün 29,9 Mn ₺

Aylık ortalama%2,3kuruluştan beri (geometrik)

Pozitif gün%98135/138 gün · 10/11 ay artı

Pazar payı%0,05tüm TEFAS fonları içinde

Takipteyiz166 gün24 Nis 2026'den beri

Pay analiziTedavüldeki pay adedi — fona giren para pay yaratır, çıkan para pay yok eder, fiyat hareketi değiştirmez. Talebin fiyattan arındırılmış ölçüsü (TEFAS).

7 Eki 2026 itibarıyla

Fondaki her 100 liranın 100 lirası 1 yıldan uzun süredir yerinde: sadık bir yatırımcı tabanı.
Pay adedi tüm zamanların zirvesinde: fona giren para çıkandan fazla.

Pay adedi47,1 Mnson gün değişmedi

Zirve47,1 Mntüm zamanların zirvesinde

Kategoride pay büyümesi · 3 ay28. / 149bu fon +%0,0 · kategori medyanı +%0,0

Paranın ortalama yaşı2,1 yılson 1 ayda net yeni para gelmedi

Payların ortalama maliyeti₺4,3285fiyat ₺7,6201 · +%76,0

Dönem değişimi · pay adedi

1G+%0,00

1H+%0,00

1A+%0,00

3A+%0,00

Tümü+%0,00

Pay adedi ve fiyat

7 Eki 2026pay 47,1 Mnfiyat ₺7,6201

47,1 Mn47,1 Mn

Yükselen alan = fona net para giriyor; düşen alan = para çıkıyor. Kesikli çizgi fiyat (ayrı ölçek).

Yatırımcıların parası ne kazandıDönem başındaki bakiye + dönemde eklenen net para, bugün ne ediyor — fonun kendi getirisiyle yan yana. Fark, paranın ne zaman girip çıktığından doğar.

Dönem	Dönem başı	Net para	Bugün	Yatırımcı parası	Fon	Fark
Son 1 ay	353,5 Mn ₺	0 ₺	358,8 Mn ₺	+%1,5	+%1,5	+0,0 puan
Son 3 ay	343,0 Mn ₺	0 ₺	358,8 Mn ₺	+%4,6	+%4,6	+0,0 puan

Son 3 ay: dönem başındaki 343,0 Mn ₺ ve eklenen net 0 ₺ ile toplam 343,0 Mn ₺ bugün 358,8 Mn ₺.Zaman ağırlıklı değildir: dönem içinde geç giren para da tam sayılır. "—": yatırımcılar dönemde koyduğundan fazlasını çekmiş, oran anlamsız.

Fondaki para ne zamandır oradaBugünkü payların hangi dönemde fona girdiği (net giriş günleri; çıkışlar tüm paylardan orantılı düşülür). Ortalama yaş 2,1 yıl.

3 yıldan eski%0

1–3 yıl%100

3–12 ay%0

1–3 ay%0

Son 1 ay%0

Veri 28 Ağu 2024 tarihinde başlıyor; o gün fonda olan paylar bu günle sayılır.

Paylar hangi fiyattan alındıBugünkü payların alış fiyatı dağılımı. Yeşil: bugünkü fiyatın altında (kârda), kırmızı: üstünde (zararda). Neredeyse tüm paylar kârda.

₺4,3285₺7,6201

bugünkü fiyat ₺7,6201ortalama maliyet ₺4,3285 (+%76,0)

Büyüklük nereden geldi28 Ağu 2024 tarihindeki büyüklük + o günden beri giren net para + yatırım kazancı = bugünkü büyüklük. Bugünkü büyüklüğün %43 kadarı kazançtan.

Başlangıç203,8 Mn ₺

Net yeni para0 ₺

Yatırım kazancı+155,0 Mn ₺

Bugün358,8 Mn ₺

Yatırımcı analiziKim geliyor, kim gidiyor, ne kazanıyor — TEFAS'ın günlük yatırımcı sayısı ve pay adedinden.

7 Eki 2026 itibarıyla

Bugünkü payların ortalama maliyeti ₺4,3285, fiyat ₺7,6201: ortalama yatırımcı %76,0 kârda.
Yatırımcı sayısı, 28 Ağu 2024 tarihindeki zirvesinin (55 kişi) %78,2 altında.

Yatırımcı12zirve 55 · 28 Ağu 2024 · −%78,2

Kategori sırası22. / 178kategori yatırımcılarında pay %0,2 · medyan fon 2 kişi

1 ayda kişi büyümesi+%0,0kategori medyanı +%0,0 · fonların %4 kadarından hızlı

Yatırımcı başına bakiye29,9 Mn ₺kategori medyanı 83,8 Mn ₺

Ortalama maliyet₺4,3285fiyat ₺7,6201 · ortalama yatırımcı +%76,0

Seriyokson gün kişi sayısı aynı kaldı · en uzun artış serisi 1 gün

Dönem değişimi · kişi

1G0+%0,0

1H0+%0,0

1A0+%0,0

3A0+%0,0

Tümü−43−%78,2

Günlük yatırımcı değişimiSıfır çizgisinin üstü katılan, altı ayrılan kişi (net) · son 65 işlem günü

Pencerede net 0 kişi1 gün artış · 1 gün azalışen çok katılım +8 (29 Tem 2026)en çok ayrılış −8 (28 Tem 2026)

+2+4+6+8−2−4−6−80

Yatırımcı başına ortalama bakiyeFon büyüklüğü ÷ yatırımcı sayısı. Kişi artarken bakiye düşüyorsa gelenler küçük yatırımcı demektir.

86,5 Mn28,6 Mn

29,9 Mn ₺

6 Tem 202631 Tem 202624 Ağu 202615 Eyl 20267 Eki 2026

Yatırımcının gözündenFonun getirisi paranın ne zaman girdiğine bakmaz. Yatırımcıların toplam kâr/zararı = büyüklük değişimi − net para girişi; para çoğunlukla zirvede girdiyse fon kazandırırken yatırımcı kaybedebilir.

Son 1 ay · fonun getirisi +%1,5yatırımcılar+5,2 Mn ₺net para girişi 0 ₺ · büyüklük 353,5 Mn ₺ → 358,8 Mn ₺

Son 3 ay · fonun getirisi +%4,6yatırımcılar+15,8 Mn ₺net para girişi 0 ₺ · büyüklük 343,0 Mn ₺ → 358,8 Mn ₺

Bugünkü payların ortalama maliyeti₺4,3285→ bugün ₺7,6201+%76,0Yaklaşık: günlük net pay değişiminden ağırlıklı ortalama; veri başlangıcı 28 Ağu 2024.

Ay ay yatırımcıAy sonu kişi sayısı, aylık net değişim ve para akışı. "Yeni kişi başına" = net akış ÷ net yeni yatırımcı (ikisi de artıdaysa).

Ay	Yatırımcı	Değişim	%	Net akış	Yeni kişi başına	Kişi başı bakiye
Eki 2026sürüyor	12	0	+%0,0	0 ₺	—	29,9 Mn ₺
Eyl 2026	12	0	+%0,0	0 ₺	—	29,8 Mn ₺
Ağu 2026	12	0	+%0,0	0 ₺	—	29,3 Mn ₺
Tem 2026	12	0	+%0,0	0 ₺	—	28,9 Mn ₺
Haz 2026	12	0	+%0,0	0 ₺	—	28,5 Mn ₺
May 2026	12	0	+%0,0	0 ₺	—	28,9 Mn ₺
Nis 2026	12	0	+%0,0	0 ₺	—	28,7 Mn ₺
Kas 2025	12	0	+%0,0	0 ₺	—	24,8 Mn ₺
Tem 2025	12	−43	−%78,2	0 ₺	—	22,1 Mn ₺
Oca 2025	55	0	+%0,0	0 ₺	—	4,0 Mn ₺
Ağu 2024	55	—	—	—	—	3,7 Mn ₺

En çok katılım · tek gün+822 May 2026

En çok ayrılış · tek gün−432 Tem 2025

En uzun artış serisi1 günbitiş 22 May 2026

Son 1 yıl3 / 3gün artış / azalış · 92 gün sabit

Zirve5528 Ağu 2024

İlk kayıt5528 Ağu 2024

Yatırımcı sayısı trendiSeçili dönemde fona giren-çıkan kişi sayısı. Güven ve popülerlik sinyali.

+0 (dönem)

Kas 2025Haz 2026TemEylEki

Yönetim

ekip, ücretler ve giderler

Ücretler ve giderlerKAP kayıtlarından · oran tarihi 1 Kas 2018

Yıllık yönetim ücreti%2günlük %0,00548 · fonun uyguladığı oran

✓Giriş ve çıkış komisyonu yok, performans ücreti alınmıyor.

Bu kesintiler fon fiyatından her gün düşülür; sitedeki getiriler kesintiler düşüldükten sonraki getirilerdir.

Kalite

Sharpe · Vol · DD

Sharpe (90g)-28,60

—yüksek iyi

Sortino (90g)-13,58

—yüksek iyi

Calmar (1Y)13,68

—yüksek iyi

Volatilite (90g)%0,7

—düşük iyi

Max Drawdown (1Y)−%3,0

—düşük iyi

Beta (1Y, BIST 30)0,19

—medyana yakın iyi

Reel getiri (1Y, TÜFE düzeltilmiş)%4,3

Drawdown (1 yıl)

0min −%3,0 · 25 Haz 2026

Benchmark

BIST · altın · TÜFE

1Y getirisi · 7 kıyas ölçütü · TEFAS resmî

IKG (bu fon)

+%28,9

Mevduat

+%40,5

TÜFE

+%29,7

BIST 30

+%29,3

Altın (gr)

+%23,0

USD/TRY

+%17,9

BIST 100

+%14,4

EUR/TRY

+%13,6

Sıralama

kategori içi

Sıralama (3A)+%4,0

37. / 170 fon

Bu fon%4,5

Medyan%0,5

Yüzdelik%78

Sıralama (1Y)+%12,5

38. / 126 fon

Bu fon%35,3

Medyan%22,8

Yüzdelik%70

Fonoloji notu

AI · günlük güncel

✨ AI özet

Son bir yılda %34,7 nominal getiri sağlayan fonun reel getirisi %2,4’te kalıyor; bu da enflasyon etkisinin kazancın önemli bölümünü sınırladığını gösteriyor. Ak Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilen IKG, gayrimenkul yatırım fonu kategorisinde yer alıyor; ancak portföy dağılımı verisi paylaşılmadığı için varlık kompozisyonu hakkında ayrıntılı yorum yapmak mümkün değil. Risk-getiri dengesi görece dikkat çekici: %0,7 volatilite ve %3,0 maksimum düşüş sınırlı dalgalanmaya işaret ederken, Sharpe -29,28 oldukça zayıf bir risk ayarlı performans görünümü sunuyor. 0,36 milyar TL’lik fon büyüklüğü, IKG’nin daha çok niş bir yatırımcı kitlesine hitap ettiğini düşündürüyor.

Otomatik üretilmiştir · yatırım tavsiyesi değildir

KAP

4 bildirim · portföy raporları, özel durum

🔔 Bildirim alarmı

13 Ağu 2026

AK PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. İKİNCİ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU

13 Ağu 2026

AK PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. İKİNCİ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU

Sorumluluk Beyanı

24 Haz 2026

AK PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. İKİNCİ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU

IKG fonu 24.06.2026 tarihinde pay başına 0,230347393911 TL, toplam 10.844.712 TL kar payı dağıttı.

28 Mar 2026

AK PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. İKİNCİ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU

Bağımsız Denetim Raporu

Ak Portföy Yönetimi A.ş.ikinci Gayrimenkul Yatırım Fonu

Künye

Grafik

Para akışı

Yönetim

Kalite

Benchmark

Sıralama

Fonoloji notu

KAP

Sık sorulanlar