Hedef Portföy Yönetimi A.Ş. Birinci Gayrimenkul Yatırım Fonu

Hedef Portföy’ün bu gayrimenkul fonu, son bir yılda nominal %3,9 getiri sağlamış; ancak enflasyon karşısında reel kayıp %21’i buluyor, yani alım gücü açısından zorlu bir dönem geçirmiş. Portföy kompozisyonu kategorisiyle tutarlı bir görünüm sergilese de, bu dönemde gayrimenkul değerlemelerindeki yavaşlama getiriyi baskılamış. Risk tarafında volatilitenin %0,1 gibi oldukça düşük seyretmesi ve Sharpe oranının derin negatifte olması, düşük riskli ama getiri üretmekte zorlanan bir dengeye işaret ediyor. Fonun 0,17 milyar TL’lik büyüklüğü, bu alanda niş bir oyuncu olduğunu gösteriyor; kurumsal talepten ziyade belirli bir yatırımcı kitlesine hitap ediyor.