Fonmap Portföy Yönetimi A.Ş. İkinci Gayrimenkul Yatırım Fonu (FNI), Gayrimenkul Yatırım Fonu kategorisinde Fonmap Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilen bir yatırım fonudur. Nitelikli yatırımcıya yöneliktir; TEFAS'ta işlem görmez; ISIN kodu TRYFNVP00052.

FNI fonunun güncel fiyatı nedir?

FNI biriminin son açıklanan NAV fiyatı ₺3.632,53 (9 Ekim 2026).

FNI fonunu hangi şirket yönetiyor?

FNI fonu Fonmap Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilmektedir.

FNI fonunun büyüklüğü ne kadar?

Fon büyüklüğü 741,0 Mn TL; 5 yatırımcısı bulunmaktadır.

FNI Fonmap Portföy İkinci Gayrimenkul Fonu Fiyatı

Künye

kimlik, durum ve önemli değişiklikler

ISINTRYFNVP00052

DurumNitelikli Yatırımcı (GYF)

KAP Bilgi ↗

KAP

6 bildirim · portföy raporları, özel durum

🔔 Bildirim alarmı

Grafik

fiyat & getiri

Fiyat grafiğiBu dönem getirisi +%25,6

1H 1A 3A 6A YBB 1Y 3Y 5Y Tümü

Alan seç · parmakla kaydır · iki parmakla yakınlaştır

Kas 2025May 2026TemAğuEki

Aylık getiri (son 24 ay)

Oca 2025Mar 2026MayAğuEki

Performans haritasıHafta × gün — hangi günler kazandırdı

Yükleniyor…

Para akışı

büyüklük, akış ve yatırımcılar

Büyüklük & akışNet akış = pay adedi değişimi × fiyat — fiyat etkisinden arındırılmış gerçek para giriş/çıkışı.

Fon büyüklüğü741,0 Mn ₺kategorisinde 58./193 fon · ▼ %0,0 (gün)

Yatırımcı5+0 kişi (gün)

Pay adedi204,0 Btedavüldeki pay

Bugün büyüklük 7,6 B ₺ azaldı. Bunun 0 ₺'si para girişi, 7,6 B ₺'si değer kaybı.

Net akış · 1 gün0 ₺+0 kişi · büyüklüğün %0,0'i

Günlük net akışSıfır çizgisinin üstü para girişi, altı çıkışı · son 65 işlem günü

Pencere toplamı 0 ₺0 giriş günü · 0 çıkış günü

+10

0 ₺

birikimli

8 Tem 20264 Ağu 202626 Ağu 202617 Eyl 20269 Eki 2026

Net akış · 1 hafta0 ₺+0 kişi

Net akış · 1 ay0 ₺+0 kişi

Net akış · 3 ay0 ₺+0 kişi

Zirve büyüklük747,5 Mn ₺10 Haz 2026 · zirveden −%0,9

Yatırımcı başına148,2 Mn ₺dün 148,2 Mn ₺

Aylık ortalama%1,5kuruluştan beri (geometrik)

Pozitif gün%3143/140 gün · 7/11 ay artı

Pazar payı%0,12tüm TEFAS fonları içinde

Takipteyiz168 gün24 Nis 2026'den beri

Pay analiziTedavüldeki pay adedi — fona giren para pay yaratır, çıkan para pay yok eder, fiyat hareketi değiştirmez. Talebin fiyattan arındırılmış ölçüsü (TEFAS).

9 Eki 2026 itibarıyla

Fondaki her 100 liranın 100 lirası 1 yıldan uzun süredir yerinde: sadık bir yatırımcı tabanı.
Pay adedi tüm zamanların zirvesinde: fona giren para çıkandan fazla.

Pay adedi204,0 Bson gün değişmedi

Zirve204,0 Btüm zamanların zirvesinde

Kategoride pay büyümesi · 3 ay27. / 149bu fon +%0,0 · kategori medyanı +%0,0

Paranın ortalama yaşı2,1 yılson 1 ayda net yeni para gelmedi

Payların ortalama maliyeti₺2.509,5514fiyat ₺3.632,5329 · +%44,7

Dönem değişimi · pay adedi

1G+%0,00

1H+%0,00

1A+%0,00

3A+%0,00

Tümü+%0,00

Pay adedi ve fiyat

9 Eki 2026pay 204,0 Bfiyat ₺3.632,5329

204,0 B204,0 B

Yükselen alan = fona net para giriyor; düşen alan = para çıkıyor. Kesikli çizgi fiyat (ayrı ölçek).

Yatırımcıların parası ne kazandıDönem başındaki bakiye + dönemde eklenen net para, bugün ne ediyor — fonun kendi getirisiyle yan yana. Fark, paranın ne zaman girip çıktığından doğar.

Dönem	Dönem başı	Net para	Bugün	Yatırımcı parası	Fon	Fark
Son 1 ay	741,2 Mn ₺	0 ₺	741,0 Mn ₺	−%0,0	−%0,0	−0,0 puan
Son 3 ay	742,3 Mn ₺	0 ₺	741,0 Mn ₺	−%0,2	−%0,2	−0,0 puan

Son 3 ay: dönem başındaki 742,3 Mn ₺ ve eklenen net 0 ₺ ile toplam 742,3 Mn ₺ bugün 741,0 Mn ₺.Zaman ağırlıklı değildir: dönem içinde geç giren para da tam sayılır. "—": yatırımcılar dönemde koyduğundan fazlasını çekmiş, oran anlamsız.

Fondaki para ne zamandır oradaBugünkü payların hangi dönemde fona girdiği (net giriş günleri; çıkışlar tüm paylardan orantılı düşülür). Ortalama yaş 2,1 yıl.

3 yıldan eski%0

1–3 yıl%100

3–12 ay%0

1–3 ay%0

Son 1 ay%0

Veri 28 Ağu 2024 tarihinde başlıyor; o gün fonda olan paylar bu günle sayılır.

Paylar hangi fiyattan alındıBugünkü payların alış fiyatı dağılımı. Yeşil: bugünkü fiyatın altında (kârda), kırmızı: üstünde (zararda). Neredeyse tüm paylar kârda.

₺2.509,5514₺3.632,5329

bugünkü fiyat ₺3.632,5329ortalama maliyet ₺2.509,5514 (+%44,7)

Büyüklük nereden geldi28 Ağu 2024 tarihindeki büyüklük + o günden beri giren net para + yatırım kazancı = bugünkü büyüklük. Bugünkü büyüklüğün %31 kadarı kazançtan.

Başlangıç511,9 Mn ₺

Net yeni para0 ₺

Yatırım kazancı+229,1 Mn ₺

Bugün741,0 Mn ₺

Yatırımcı analiziKim geliyor, kim gidiyor, ne kazanıyor — TEFAS'ın günlük yatırımcı sayısı ve pay adedinden.

9 Eki 2026 itibarıyla

Bugünkü payların ortalama maliyeti ₺2.509,5514, fiyat ₺3.632,5329: ortalama yatırımcı %44,7 kârda.

Yatırımcı5tüm zamanların zirvesinde

Kategori sırası37. / 178kategori yatırımcılarında pay %0,090 · medyan fon 2 kişi

1 ayda kişi büyümesi+%0,0kategori medyanı +%0,0 · fonların %2 kadarından hızlı

Yatırımcı başına bakiye148,2 Mn ₺kategori medyanı 81,1 Mn ₺

Ortalama maliyet₺2.509,5514fiyat ₺3.632,5329 · ortalama yatırımcı +%44,7

Seriyokson gün kişi sayısı aynı kaldı

Dönem değişimi · kişi

1G0—

1H0—

1A0—

3A0—

Tümü0—

Günlük yatırımcı değişimiSıfır çizgisinin üstü katılan, altı ayrılan kişi (net) · son 65 işlem günü

Pencerede net 0 kişi0 gün artış · 0 gün azalış

+00

Yatırımcı başına ortalama bakiyeFon büyüklüğü ÷ yatırımcı sayısı. Kişi artarken bakiye düşüyorsa gelenler küçük yatırımcı demektir.

149,3 Mn147,2 Mn

148,2 Mn ₺

7 Tem 20264 Ağu 202626 Ağu 202617 Eyl 20269 Eki 2026

Yatırımcının gözündenFonun getirisi paranın ne zaman girdiğine bakmaz. Yatırımcıların toplam kâr/zararı = büyüklük değişimi − net para girişi; para çoğunlukla zirvede girdiyse fon kazandırırken yatırımcı kaybedebilir.

Son 1 ay · fonun getirisi −%0,0yatırımcılar−170,8 B ₺net para girişi 0 ₺ · büyüklük 741,2 Mn ₺ → 741,0 Mn ₺

Son 3 ay · fonun getirisi −%0,2yatırımcılar−1,3 Mn ₺net para girişi 0 ₺ · büyüklük 742,3 Mn ₺ → 741,0 Mn ₺

Bugünkü payların ortalama maliyeti₺2.509,5514→ bugün ₺3.632,5329+%44,7Yaklaşık: günlük net pay değişiminden ağırlıklı ortalama; veri başlangıcı 28 Ağu 2024.

Ay ay yatırımcıAy sonu kişi sayısı, aylık net değişim ve para akışı. "Yeni kişi başına" = net akış ÷ net yeni yatırımcı (ikisi de artıdaysa).

Ay	Yatırımcı	Değişim	%	Net akış	Yeni kişi başına	Kişi başı bakiye
Eki 2026sürüyor	5	0	—	0 ₺	—	148,2 Mn ₺
Eyl 2026	5	0	—	0 ₺	—	147,2 Mn ₺
Ağu 2026	5	0	—	0 ₺	—	147,2 Mn ₺
Tem 2026	5	0	—	0 ₺	—	149,3 Mn ₺
Haz 2026	5	0	—	0 ₺	—	147,5 Mn ₺
May 2026	5	0	—	0 ₺	—	148,6 Mn ₺
Nis 2026	5	0	—	0 ₺	—	147,6 Mn ₺
Kas 2025	5	0	—	0 ₺	—	118,0 Mn ₺
Tem 2025	5	—	—	—	—	114,5 Mn ₺

Son 1 yıl0 / 0gün artış / azalış · 97 gün sabit

Zirve52 Tem 2025

İlk kayıt52 Tem 2025

Yatırımcı sayısı trendiSeçili dönemde fona giren-çıkan kişi sayısı. Güven ve popülerlik sinyali.

+0 (dönem)

Kas 2025Haz 2026AğuEylEki

Yönetim

ekip, ücretler ve giderler

Ücretler ve giderlerKAP kayıtlarından · oran tarihi 29 Nis 2024

Yıllık yönetim ücreti%0,37günlük %0,001007 · fonun uyguladığı oran

✓Giriş ve çıkış komisyonu yok, performans ücreti alınmıyor.

Bu kesintiler fon fiyatından her gün düşülür; sitedeki getiriler kesintiler düşüldükten sonraki getirilerdir.

Fonmap Portföy Yönetimi A.Ş. İkinci Gayrimenkul Yatırım Fonu

Künye

KAP

Grafik

Para akışı

Yönetim

Sık sorulanlar