24 Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. Zambak Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu (YZA), Girişim Sermayesi Yatırım Fonu kategorisinde 24 Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilen bir yatırım fonudur. Nitelikli yatırımcıya yöneliktir; TEFAS'ta işlem görmez; ISIN kodu TRY24GP00301.

YZA fonunun güncel fiyatı nedir?

YZA biriminin son açıklanan NAV fiyatı ₺2,5620 (9 Ekim 2026).

YZA fonunun yıllık getirisi nedir?

YZA son 12 ayda %153,3 nominal getiri sağladı; TÜFE'ye göre reel getiri %95,3. Veri TEFAS'tan günlük çekilir.

YZA fonunun Sharpe oranı kaç?

YZA için 90 günlük Sharpe oranı -280,50 (negatif). Sharpe, riske göre düzeltilmiş getiriyi ölçer; pozitif ve büyük olması iyidir.

YZA fonunu hangi şirket yönetiyor?

YZA fonu 24 Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilmektedir.

YZA fonunun büyüklüğü ne kadar?

Fon büyüklüğü 164,5 Mn TL; 6 yatırımcısı bulunmaktadır.

YZA 24 Gayrimenkul ve Girişim Sermay… Fiyat & Analiz

Künye

kimlik, durum ve önemli değişiklikler

ISINTRY24GP00301

DurumNitelikli Yatırımcı (GSF)

Alış valörüT+null

Satış valörüT+null

KAP Bilgi ↗

Grafik

fiyat & getiri

Fiyat grafiğiBu dönem getirisi +%3,5

1H 1A 3A 6A YBB 1Y 3Y 5Y Tümü

Alan seç · parmakla kaydır · iki parmakla yakınlaştır

Kas 2025May 2026TemAğuEki

MA 302,5644 ₺fiyat %0,1 altında

MA 902,5686 ₺fiyat %0,3 altında

MA 2002,5704 ₺fiyat %0,3 altında

Aylık getiri (son 24 ay)

Tem 2025Mar 2026HazAğuEki

Performans haritasıHafta × gün — hangi günler kazandırdı

Yükleniyor…

Para akışı

büyüklük, akış ve yatırımcılar

Büyüklük & akışNet akış = pay adedi değişimi × fiyat — fiyat etkisinden arındırılmış gerçek para giriş/çıkışı.

Fon büyüklüğü164,5 Mn ₺kategorisinde 315./579 fon · ▼ %0,0 (gün)

Yatırımcı6+0 kişi (gün)

Pay adedi64,2 Mntedavüldeki pay

Bugün büyüklük 9,0 B ₺ azaldı. Bunun 0 ₺'si para girişi, 9,0 B ₺'si değer kaybı.

Net akış · 1 gün0 ₺+0 kişi · büyüklüğün %0,0'i

Günlük net akışSıfır çizgisinin üstü para girişi, altı çıkışı · son 65 işlem günü

Pencere toplamı −10,0 Mn ₺0 giriş günü · 1 çıkış günüen büyük çıkış −10,0 Mn ₺ (10 Ağu 2026)

+2,0 Mn−2,0 Mn−4,0 Mn−6,0 Mn−8,0 Mn−10,0 Mn0

0−10,0 Mn

−10,0 Mn ₺

birikimli

21 May 202630 Tem 202625 Ağu 202617 Eyl 20269 Eki 2026

Net akış · 1 hafta0 ₺+0 kişi

Net akış · 1 ay0 ₺+0 kişi

Net akış · 3 ay−10,0 Mn ₺−1 kişi

Zirve büyüklük175,2 Mn ₺31 Tem 2026 · zirveden −%6,1

Yatırımcı başına27,4 Mn ₺dün 27,4 Mn ₺

En büyük tek gün giriş+37,8 Mn ₺2 Tem 2025

En büyük tek gün çıkış−10,0 Mn ₺10 Ağu 2026

Aylık ortalama%4,7kuruluştan beri (geometrik)

Pozitif gün%4358/136 gün · 5/10 ay artı

Pazar payı%0,02tüm TEFAS fonları içinde

Takipteyiz165 gün27 Nis 2026'den beri

Pay analiziTedavüldeki pay adedi — fona giren para pay yaratır, çıkan para pay yok eder, fiyat hareketi değiştirmez. Talebin fiyattan arındırılmış ölçüsü (TEFAS).

9 Eki 2026 itibarıyla

Fondaki her 100 liranın 88 lirası 1 yıldan uzun süredir yerinde: sadık bir yatırımcı tabanı.

Pay adedi64,2 Mnson gün değişmedi

Zirve68,1 Mn13 Kas 2025 · −%5,7

Kategoride pay büyümesi · 3 ay50. / 51bu fon −%5,7 · kategori medyanı +%0,0

Paranın ortalama yaşı1,4 yılson 1 ayda net yeni para gelmedi

Payların ortalama maliyeti₺1,1880fiyat ₺2,5620 · +%115,7

Dönem değişimi · pay adedi

1G+%0,00

1H+%0,00

1A+%0,00

3A−%5,7−3,9 Mn

Tümü+%186,2+41,8 Mn

Pay adedi ve fiyat

9 Eki 2026pay 64,2 Mnfiyat ₺2,5620

68,1 Mn64,2 Mn

Yükselen alan = fona net para giriyor; düşen alan = para çıkıyor. Kesikli çizgi fiyat (ayrı ölçek).

Yatırımcıların parası ne kazandıDönem başındaki bakiye + dönemde eklenen net para, bugün ne ediyor — fonun kendi getirisiyle yan yana. Fark, paranın ne zaman girip çıktığından doğar.

Dönem	Dönem başı	Net para	Bugün	Yatırımcı parası	Fon	Fark
Son 1 ay	164,8 Mn ₺	0 ₺	164,5 Mn ₺	−%0,2	−%0,2	+0,0 puan
Son 3 ay	175,1 Mn ₺	−10,0 Mn ₺	164,5 Mn ₺	−%0,4	−%0,4	+0,0 puan

Son 3 ay: dönem başındaki 175,1 Mn ₺ ve eklenen net −10,0 Mn ₺ ile toplam 165,1 Mn ₺ bugün 164,5 Mn ₺.Zaman ağırlıklı değildir: dönem içinde geç giren para da tam sayılır. "—": yatırımcılar dönemde koyduğundan fazlasını çekmiş, oran anlamsız.

Fondaki para ne zamandır oradaBugünkü payların hangi dönemde fona girdiği (net giriş günleri; çıkışlar tüm paylardan orantılı düşülür). Ortalama yaş 1,4 yıl.

3 yıldan eski%0

1–3 yıl%88

3–12 ay%12

1–3 ay%0

Son 1 ay%0

Veri 24 Oca 2025 tarihinde başlıyor; o gün fonda olan paylar bu günle sayılır.

Paylar hangi fiyattan alındıBugünkü payların alış fiyatı dağılımı. Yeşil: bugünkü fiyatın altında (kârda), kırmızı: üstünde (zararda). Neredeyse tüm paylar kârda.

₺1,0079₺2,5620

bugünkü fiyat ₺2,5620ortalama maliyet ₺1,1880 (+%115,7)

Büyüklük nereden geldi24 Oca 2025 tarihindeki büyüklük + o günden beri giren net para + yatırım kazancı = bugünkü büyüklük. Bugünkü büyüklüğün %57 kadarı kazançtan.

Başlangıç22,6 Mn ₺

Net yeni para+48,3 Mn ₺

Yatırım kazancı+93,6 Mn ₺

Bugün164,5 Mn ₺

Yatırımcı analiziKim geliyor, kim gidiyor, ne kazanıyor — TEFAS'ın günlük yatırımcı sayısı ve pay adedinden.

9 Eki 2026 itibarıyla

Bugünkü payların ortalama maliyeti ₺1,1880, fiyat ₺2,5620: ortalama yatırımcı %115,7 kârda.

Yatırımcı6zirve 7 · 4 Haz 2026 · −%14,3

Kategori sırası250. / 556kategori yatırımcılarında pay %0,038 · medyan fon 5 kişi

1 ayda kişi büyümesi+%0,0kategori medyanı +%0,0 · fonların %2 kadarından hızlı

Yatırımcı başına bakiye27,4 Mn ₺kategori medyanı 25,7 Mn ₺

Ortalama maliyet₺1,1880fiyat ₺2,5620 · ortalama yatırımcı +%115,7

Seriyokson gün kişi sayısı aynı kaldı · en uzun artış serisi 2 gün

Dönem değişimi · kişi

1G0—

1H0—

1A0—

3A−1—

Tümü+5—

Günlük yatırımcı değişimiSıfır çizgisinin üstü katılan, altı ayrılan kişi (net) · son 65 işlem günü

Pencerede net −1 kişi0 gün artış · 1 gün azalışen çok ayrılış −1 (11 Ağu 2026)

+0−0−0−1−1−10

Yatırımcı başına ortalama bakiyeFon büyüklüğü ÷ yatırımcı sayısı. Kişi artarken bakiye düşüyorsa gelenler küçük yatırımcı demektir.

27,5 Mn23,6 Mn

27,4 Mn ₺

7 Tem 20264 Ağu 202626 Ağu 202617 Eyl 20269 Eki 2026

Yatırımcının gözündenFonun getirisi paranın ne zaman girdiğine bakmaz. Yatırımcıların toplam kâr/zararı = büyüklük değişimi − net para girişi; para çoğunlukla zirvede girdiyse fon kazandırırken yatırımcı kaybedebilir.

Son 1 ay · fonun getirisi −%0,2yatırımcılar−321,4 B ₺net para girişi 0 ₺ · büyüklük 164,8 Mn ₺ → 164,5 Mn ₺

Son 3 ay · fonun getirisi −%0,4yatırımcılar−611,9 B ₺net para girişi −10,0 Mn ₺ · büyüklük 175,1 Mn ₺ → 164,5 Mn ₺

Bugünkü payların ortalama maliyeti₺1,1880→ bugün ₺2,5620+%115,7Yaklaşık: günlük net pay değişiminden ağırlıklı ortalama; veri başlangıcı 24 Oca 2025.

Ay ay yatırımcıAy sonu kişi sayısı, aylık net değişim ve para akışı. "Yeni kişi başına" = net akış ÷ net yeni yatırımcı (ikisi de artıdaysa).

Ay	Yatırımcı	Değişim	%	Net akış	Yeni kişi başına	Kişi başı bakiye
Eki 2026sürüyor	6	0	—	0 ₺	—	27,4 Mn ₺
Eyl 2026	6	0	—	0 ₺	—	27,4 Mn ₺
Ağu 2026	6	−1	—	−10,0 Mn ₺	—	27,5 Mn ₺
Tem 2026	7	0	—	0 ₺	—	25,0 Mn ₺
Haz 2026	7	+1	—	0 ₺	—	25,0 Mn ₺
May 2026	6	0	—	0 ₺	—	29,2 Mn ₺
Nis 2026	6	0	—	0 ₺	—	29,2 Mn ₺
Kas 2025	6	+1	—	+20,5 Mn ₺	20,5 Mn ₺	28,1 Mn ₺
Tem 2025	5	+4	—	+37,8 Mn ₺	9,5 Mn ₺	12,1 Mn ₺
Oca 2025	1	—	—	—	—	22,6 Mn ₺

En çok katılım · tek gün+522 May 2026

En çok ayrılış · tek gün−521 May 2026

En uzun artış serisi2 günbitiş 13 Kas 2025

Son 1 yıl3 / 2gün artış / azalış · 93 gün sabit

Zirve74 Haz 2026

İlk kayıt124 Oca 2025

Yatırımcı sayısı trendiSeçili dönemde fona giren-çıkan kişi sayısı. Güven ve popülerlik sinyali.

+0 (dönem)

Kas 2025Haz 2026AğuEylEki

Kalite

Sharpe · Vol · DD

Sharpe (90g)-280,50

—yüksek iyi

Sortino (90g)-15,85

—yüksek iyi

Calmar (1Y)15,32

—yüksek iyi

Volatilite (90g)%0,1

—düşük iyi

Max Drawdown (1Y)−%0,4

—düşük iyi

Beta (1Y, BIST 30)0,12

—medyana yakın iyi

Reel getiri (1Y, TÜFE düzeltilmiş)%95,3

Drawdown (1 yıl)

0min −%0,4 · 9 Eki 2026

Benchmark

BIST · altın · TÜFE

1Y getirisi · 7 kıyas ölçütü · TEFAS resmî

YZA (bu fon)

+%3,3

Altın (gr)

+%52,1

Mevduat

+%40,0

BIST 30

+%32,8

TÜFE

+%31,8

BIST 100

+%27,1

USD/TRY

+%17,7

EUR/TRY

+%16,9

Sıralama

kategori içi

Sıralama (3A)−%1,1

402. / 551 fon

Bu fon−%0,4

Medyan%0,7

Yüzdelik%27

Sıralama (1Y)+%134,7

3. / 46 fon

Bu fon%153,3

Medyan%18,6

Yüzdelik%93

Fonoloji notu

AI · günlük güncel

✨ AI özet

Son bir yılda %153,3 nominal getiri sağlayan fonun reel getirisi %95,3 ile oldukça güçlü; buna karşılık son bir aylık performans %-0,2’de kalmış. Girişim Sermayesi Yatırım Fonu kategorisindeki YZA’nın portföy dağılımı paylaşılmadığı için, yatırımların hangi alanlarda yoğunlaştığı net görülemiyor; bu da analizi sınırlayan bir nokta. Volatilitenin %0,1 ve maksimum gerilemenin %-0,4 olması görece sakin bir tablo çizerken, Sharpe -280,50 değeri risk-getiri ölçümünde dikkat çekici bir uyumsuzluğa işaret ediyor. Fon büyüklüğü 0,16 milyar TL ile daha çok niş ölçekte değerlendirilebilir.

Otomatik üretilmiştir · yatırım tavsiyesi değildir

KAP

7 bildirim · portföy raporları, özel durum

🔔 Bildirim alarmı

24 Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. Zambak Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu

Künye

Grafik

Para akışı

Kalite

Benchmark

Sıralama

Fonoloji notu

KAP

Sık sorulanlar