24 Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. A1 Gayrimenkul Yatırım Fonu (YD5), Girişim Sermayesi Yatırım Fonu kategorisinde 24 Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilen bir yatırım fonudur. Nitelikli yatırımcıya yöneliktir; TEFAS'ta işlem görmez; ISIN kodu TRY24GP00061.

YD5 fonunun güncel fiyatı nedir?

YD5 biriminin son açıklanan NAV fiyatı ₺30,53 (12 Ekim 2026).

YD5 fonunu hangi şirket yönetiyor?

YD5 fonu 24 Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilmektedir.

YD5 fonunun büyüklüğü ne kadar?

Fon büyüklüğü 296,5 Mn TL; 13 yatırımcısı bulunmaktadır.

YD5 24 Portföy A1 Gayrimenkul Fonu Fiyatı

Künye

kimlik, durum ve önemli değişiklikler

Önemli değişikliklerFonun KAP'ta duyurduğu kural değişiklikleri — yeni duyuru geldikçe burası güncellenir.

Fon süresiKAP · 14 Eyl 2026· geçerlilik 11 Eyl 2026

Fon süresi süresiz oldu

YD5 fonunun süresi, Sermaye Piyasası Kurulu'nun 11.09.2026 tarih ve E-12233903-315.04-97856 sayılı izni doğrultusunda "Süresiz" olarak değiştirildi.

ŞimdiFon süresi süresiz

Senin için: Fonun belirli bir vade sonu kalmadı; süre süresiz olarak belirlendi.

KAP bildirimi ↗

ISINTRY24GP00061

DurumNitelikli Yatırımcı (GSF)

KAP Bilgi ↗

KAP

12 bildirim · portföy raporları, özel durum

🔔 Bildirim alarmı

Grafik

fiyat & getiri

Fiyat grafiğiBu dönem getirisi +%14,2

1H 1A 3A 6A YBB 1Y 3Y 5Y Tümü

Alan seç · parmakla kaydır · iki parmakla yakınlaştır

Kas 2025May 2026TemAğuEki

Aylık getiri (son 24 ay)

Oca 2025Mar 2026MayAğuEki

Performans haritasıHafta × gün — hangi günler kazandırdı

Yükleniyor…

Para akışı

büyüklük, akış ve yatırımcılar

Büyüklük & akışNet akış = pay adedi değişimi × fiyat — fiyat etkisinden arındırılmış gerçek para giriş/çıkışı.

Fon büyüklüğü296,5 Mn ₺kategorisinde 252./579 fon · ▼ %0,0 (gün)

Yatırımcı13+0 kişi (gün)

Pay adedi9,7 Mntedavüldeki pay

Bugün büyüklük 71,3 B ₺ azaldı. Bunun 0 ₺'si para girişi, 71,3 B ₺'si değer kaybı.

Net akış · 1 gün0 ₺+0 kişi · büyüklüğün %0,0'i

Günlük net akışSıfır çizgisinin üstü para girişi, altı çıkışı · son 65 işlem günü

Pencere toplamı 0 ₺0 giriş günü · 0 çıkış günü

+10

0 ₺

birikimli

26 May 202631 Tem 202626 Ağu 202618 Eyl 202612 Eki 2026

Net akış · 1 hafta0 ₺+0 kişi

Net akış · 1 ay0 ₺+0 kişi

Net akış · 3 ay0 ₺+0 kişi

Zirve büyüklük302,3 Mn ₺30 Nis 2026 · zirveden −%1,9

Yatırımcı başına22,8 Mn ₺dün 22,8 Mn ₺

Aylık ortalama%2,5kuruluştan beri (geometrik)

Pozitif gün%912/141 gün · 4/11 ay artı

Pazar payı%0,04tüm TEFAS fonları içinde

Takipteyiz171 gün24 Nis 2026'den beri

Pay analiziTedavüldeki pay adedi — fona giren para pay yaratır, çıkan para pay yok eder, fiyat hareketi değiştirmez. Talebin fiyattan arındırılmış ölçüsü (TEFAS).

12 Eki 2026 itibarıyla

Fondaki her 100 liranın 100 lirası 1 yıldan uzun süredir yerinde: sadık bir yatırımcı tabanı.
Pay adedi tüm zamanların zirvesinde: fona giren para çıkandan fazla.

Pay adedi9,7 Mnson gün değişmedi

Zirve9,7 Mntüm zamanların zirvesinde

Kategoride pay büyümesi · 3 ay16. / 51bu fon +%0,0 · kategori medyanı +%0,0

Paranın ortalama yaşı2,1 yılson 1 ayda net yeni para gelmedi

Payların ortalama maliyeti₺16,1086fiyat ₺30,5283 · +%89,5

Dönem değişimi · pay adedi

1G+%0,00

1H+%0,00

1A+%0,00

3A+%0,00

Tümü+%0,00

Pay adedi ve fiyat

12 Eki 2026pay 9,7 Mnfiyat ₺30,5283

9,7 Mn9,7 Mn

Yükselen alan = fona net para giriyor; düşen alan = para çıkıyor. Kesikli çizgi fiyat (ayrı ölçek).

Yatırımcıların parası ne kazandıDönem başındaki bakiye + dönemde eklenen net para, bugün ne ediyor — fonun kendi getirisiyle yan yana. Fark, paranın ne zaman girip çıktığından doğar.

Dönem	Dönem başı	Net para	Bugün	Yatırımcı parası	Fon	Fark
Son 1 ay	297,6 Mn ₺	0 ₺	296,5 Mn ₺	−%0,4	−%0,4	+0,0 puan
Son 3 ay	300,3 Mn ₺	0 ₺	296,5 Mn ₺	−%1,3	−%1,3	+0,0 puan

Son 3 ay: dönem başındaki 300,3 Mn ₺ ve eklenen net 0 ₺ ile toplam 300,3 Mn ₺ bugün 296,5 Mn ₺.Zaman ağırlıklı değildir: dönem içinde geç giren para da tam sayılır. "—": yatırımcılar dönemde koyduğundan fazlasını çekmiş, oran anlamsız.

Fondaki para ne zamandır oradaBugünkü payların hangi dönemde fona girdiği (net giriş günleri; çıkışlar tüm paylardan orantılı düşülür). Ortalama yaş 2,1 yıl.

3 yıldan eski%0

1–3 yıl%100

3–12 ay%0

1–3 ay%0

Son 1 ay%0

Veri 28 Ağu 2024 tarihinde başlıyor; o gün fonda olan paylar bu günle sayılır.

Paylar hangi fiyattan alındıBugünkü payların alış fiyatı dağılımı. Yeşil: bugünkü fiyatın altında (kârda), kırmızı: üstünde (zararda). Neredeyse tüm paylar kârda.

₺16,1086₺30,5283

bugünkü fiyat ₺30,5283ortalama maliyet ₺16,1086 (+%89,5)

Büyüklük nereden geldi28 Ağu 2024 tarihindeki büyüklük + o günden beri giren net para + yatırım kazancı = bugünkü büyüklük. Bugünkü büyüklüğün %47 kadarı kazançtan.

Başlangıç156,5 Mn ₺

Net yeni para0 ₺

Yatırım kazancı+140,0 Mn ₺

Bugün296,5 Mn ₺

Yatırımcı analiziKim geliyor, kim gidiyor, ne kazanıyor — TEFAS'ın günlük yatırımcı sayısı ve pay adedinden.

12 Eki 2026 itibarıyla

Bugünkü payların ortalama maliyeti ₺16,1086, fiyat ₺30,5283: ortalama yatırımcı %89,5 kârda.

Yatırımcı13zirve 16 · 24 Oca 2025 · −%18,8

Kategori sırası177. / 556kategori yatırımcılarında pay %0,083 · medyan fon 5 kişi

1 ayda kişi büyümesi+%0,0kategori medyanı +%0,0 · fonların %2 kadarından hızlı

Yatırımcı başına bakiye22,8 Mn ₺kategori medyanı 26,1 Mn ₺

Ortalama maliyet₺16,1086fiyat ₺30,5283 · ortalama yatırımcı +%89,5

Seriyokson gün kişi sayısı aynı kaldı · en uzun artış serisi 1 gün

Dönem değişimi · kişi

1G0+%0,0

1H0+%0,0

1A0+%0,0

3A0+%0,0

Tümü−2−%13,3

Günlük yatırımcı değişimiSıfır çizgisinin üstü katılan, altı ayrılan kişi (net) · son 65 işlem günü

Pencerede net 0 kişi0 gün artış · 0 gün azalış

+00

Yatırımcı başına ortalama bakiyeFon büyüklüğü ÷ yatırımcı sayısı. Kişi artarken bakiye düşüyorsa gelenler küçük yatırımcı demektir.

23,1 Mn22,8 Mn

22,8 Mn ₺

8 Tem 20265 Ağu 202627 Ağu 202618 Eyl 202612 Eki 2026

Yatırımcının gözündenFonun getirisi paranın ne zaman girdiğine bakmaz. Yatırımcıların toplam kâr/zararı = büyüklük değişimi − net para girişi; para çoğunlukla zirvede girdiyse fon kazandırırken yatırımcı kaybedebilir.

Son 1 ay · fonun getirisi −%0,4yatırımcılar−1,1 Mn ₺net para girişi 0 ₺ · büyüklük 297,6 Mn ₺ → 296,5 Mn ₺

Son 3 ay · fonun getirisi −%1,3yatırımcılar−3,8 Mn ₺net para girişi 0 ₺ · büyüklük 300,3 Mn ₺ → 296,5 Mn ₺

Bugünkü payların ortalama maliyeti₺16,1086→ bugün ₺30,5283+%89,5Yaklaşık: günlük net pay değişiminden ağırlıklı ortalama; veri başlangıcı 28 Ağu 2024.

Ay ay yatırımcıAy sonu kişi sayısı, aylık net değişim ve para akışı. "Yeni kişi başına" = net akış ÷ net yeni yatırımcı (ikisi de artıdaysa).

Ay	Yatırımcı	Değişim	%	Net akış	Yeni kişi başına	Kişi başı bakiye
Eki 2026sürüyor	13	0	+%0,0	0 ₺	—	22,8 Mn ₺
Eyl 2026	13	0	+%0,0	0 ₺	—	22,8 Mn ₺
Ağu 2026	13	0	+%0,0	0 ₺	—	22,9 Mn ₺
Tem 2026	13	0	+%0,0	0 ₺	—	23,1 Mn ₺
Haz 2026	13	0	+%0,0	0 ₺	—	23,1 Mn ₺
May 2026	13	0	+%0,0	0 ₺	—	23,2 Mn ₺
Nis 2026	13	0	+%0,0	0 ₺	—	23,3 Mn ₺
Kas 2025	13	0	+%0,0	0 ₺	—	20,0 Mn ₺
Tem 2025	13	−3	−%18,8	0 ₺	—	16,5 Mn ₺
Oca 2025	16	+1	+%6,7	0 ₺	—	13,0 Mn ₺
Ağu 2024	15	—	—	—	—	10,4 Mn ₺

En çok katılım · tek gün+1222 May 2026

En çok ayrılış · tek gün−1221 May 2026

En uzun artış serisi1 günbitiş 24 Oca 2025

Son 1 yıl1 / 1gün artış / azalış · 97 gün sabit

Zirve1624 Oca 2025

İlk kayıt1528 Ağu 2024

Yatırımcı sayısı trendiSeçili dönemde fona giren-çıkan kişi sayısı. Güven ve popülerlik sinyali.

+0 (dönem)

Kas 2025Haz 2026AğuEylEki

Yönetim

ekip, ücretler ve giderler

Ücretler ve giderlerKAP kayıtlarından · oran tarihi 18 Şub 2021

Yıllık yönetim ücreti%2günlük %0,005479 · fonun uyguladığı oran

Giriş komisyonu yokÇıkış komisyonu yokPerformans ücreti %20

Bu kesintiler fon fiyatından her gün düşülür; sitedeki getiriler kesintiler düşüldükten sonraki getirilerdir.

24 Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. A1 Gayrimenkul Yatırım Fonu

Künye

KAP

Grafik

Para akışı

Yönetim

Sık sorulanlar