Argeus Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. Altıncı Gayrimenkul Yatırım Fonu (GYU), Girişim Sermayesi Yatırım Fonu kategorisinde Argeus Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilen bir yatırım fonudur. Nitelikli yatırımcıya yöneliktir; TEFAS'ta işlem görmez; ISIN kodu TRYARGS00026.

GYU fonunun güncel fiyatı nedir?

GYU biriminin son açıklanan NAV fiyatı ₺7,1760 (15 Ekim 2026).

GYU fonunu hangi şirket yönetiyor?

GYU fonu Argeus Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilmektedir.

GYU fonunun büyüklüğü ne kadar?

Fon büyüklüğü 123,7 Mn TL; 2 yatırımcısı bulunmaktadır.

GYU Argeus Portföy Altıncı Gayrimenkul Fonu Fiyatı

Künye

kimlik, durum ve önemli değişiklikler

ISINTRYARGS00026

DurumNitelikli Yatırımcı (GSF)

KAP Bilgi ↗

KAP

9 bildirim · portföy raporları, özel durum

🔔 Bildirim alarmı

Grafik

fiyat & getiri

Fiyat grafiğiBu dönem getirisi +%516,4

1H 1A 3A 6A YBB 1Y 3Y 5Y Tümü

Alan seç · parmakla kaydır · iki parmakla yakınlaştır

Kas 2025May 2026TemAğuEki

Aylık getiri (son 24 ay)

Kas 2025Nis 2026HazAğuEki

Performans haritasıHafta × gün — hangi günler kazandırdı

Yükleniyor…

Para akışı

büyüklük, akış ve yatırımcılar

Büyüklük & akışNet akış = pay adedi değişimi × fiyat — fiyat etkisinden arındırılmış gerçek para giriş/çıkışı.

Fon büyüklüğü123,7 Mn ₺kategorisinde 351./579 fon · ▲ %0,1 (gün)

Yatırımcı2+0 kişi (gün)

Pay adedi17,2 Mntedavüldeki pay

Bugün büyüklük 81,2 B ₺ arttı. Bunun 0 ₺'si para girişi, 81,2 B ₺'si değer kazancı.

Net akış · 1 gün0 ₺+0 kişi · büyüklüğün %0,0'i

Günlük net akışSıfır çizgisinin üstü para girişi, altı çıkışı · son 65 işlem günü

Pencere toplamı 0 ₺0 giriş günü · 0 çıkış günü

+10

0 ₺

birikimli

14 Tem 202610 Ağu 20261 Eyl 202623 Eyl 202615 Eki 2026

Net akış · 1 hafta0 ₺+0 kişi

Net akış · 1 ay0 ₺+0 kişi

Net akış · 3 ay0 ₺+0 kişi

Zirve büyüklük123,7 Mn ₺15 Eki 2026 · şu an zirvesinde

Yatırımcı başına61,8 Mn ₺dün 61,8 Mn ₺

En büyük tek gün giriş+46,5 Mn ₺30 Nis 2026

Aylık ortalama%13,3kuruluştan beri (geometrik)

Pozitif gün%97138/142 gün · 9/9 ay artı

Pazar payı%0,02tüm TEFAS fonları içinde

Takipteyiz174 gün24 Nis 2026'den beri

Pay analiziTedavüldeki pay adedi — fona giren para pay yaratır, çıkan para pay yok eder, fiyat hareketi değiştirmez. Talebin fiyattan arındırılmış ölçüsü (TEFAS).

15 Eki 2026 itibarıyla

Pay adedi tüm zamanların zirvesinde: fona giren para çıkandan fazla.

Pay adedi17,2 Mnson gün değişmedi

Zirve17,2 Mntüm zamanların zirvesinde

Kategoride pay büyümesi · 3 ay12. / 38bu fon +%0,0 · kategori medyanı +%0,0

Paranın ortalama yaşı11 ayson 1 ayda net yeni para gelmedi

Payların ortalama maliyeti₺3,2985fiyat ₺7,1760 · +%117,6

Dönem değişimi · pay adedi

1G+%0,00

1H+%0,00

1A+%0,00

3A+%0,00

Tümü+%72,3+7,2 Mn

Pay adedi ve fiyat

15 Eki 2026pay 17,2 Mnfiyat ₺7,1760

17,2 Mn10,0 Mn

Yükselen alan = fona net para giriyor; düşen alan = para çıkıyor. Kesikli çizgi fiyat (ayrı ölçek).

Yatırımcıların parası ne kazandıDönem başındaki bakiye + dönemde eklenen net para, bugün ne ediyor — fonun kendi getirisiyle yan yana. Fark, paranın ne zaman girip çıktığından doğar.

Dönem	Dönem başı	Net para	Bugün	Yatırımcı parası	Fon	Fark
Son 1 ay	121,5 Mn ₺	0 ₺	123,7 Mn ₺	+%1,8	+%1,8	+0,0 puan
Son 3 ay	116,3 Mn ₺	0 ₺	123,7 Mn ₺	+%6,3	+%6,3	+0,0 puan

Son 3 ay: dönem başındaki 116,3 Mn ₺ ve eklenen net 0 ₺ ile toplam 116,3 Mn ₺ bugün 123,7 Mn ₺.Zaman ağırlıklı değildir: dönem içinde geç giren para da tam sayılır. "—": yatırımcılar dönemde koyduğundan fazlasını çekmiş, oran anlamsız.

Fondaki para ne zamandır oradaBugünkü payların hangi dönemde fona girdiği (net giriş günleri; çıkışlar tüm paylardan orantılı düşülür). Ortalama yaş 11 ay.

3 yıldan eski%0

1–3 yıl%58

3–12 ay%42

1–3 ay%0

Son 1 ay%0

Veri 2 Tem 2025 tarihinde başlıyor; o gün fonda olan paylar bu günle sayılır.

Paylar hangi fiyattan alındıBugünkü payların alış fiyatı dağılımı. Yeşil: bugünkü fiyatın altında (kârda), kırmızı: üstünde (zararda). Neredeyse tüm paylar kârda.

₺1,0364₺7,1760

bugünkü fiyat ₺7,1760ortalama maliyet ₺3,2985 (+%117,6)

Büyüklük nereden geldi2 Tem 2025 tarihindeki büyüklük + o günden beri giren net para + yatırım kazancı = bugünkü büyüklük. Bugünkü büyüklüğün %54 kadarı kazançtan.

Başlangıç10,4 Mn ₺

Net yeni para+46,5 Mn ₺

Yatırım kazancı+66,8 Mn ₺

Bugün123,7 Mn ₺

Yatırımcı analiziKim geliyor, kim gidiyor, ne kazanıyor — TEFAS'ın günlük yatırımcı sayısı ve pay adedinden.

15 Eki 2026 itibarıyla

Bugünkü payların ortalama maliyeti ₺3,2985, fiyat ₺7,1760: ortalama yatırımcı %117,6 kârda.
Yatırımcı sayısı, 2 Tem 2025 tarihindeki zirvesinin (3 kişi) %33,3 altında.

Yatırımcı2zirve 3 · 2 Tem 2025 · −%33,3

Kategori sırası362. / 556kategori yatırımcılarında pay %0,013 · medyan fon 5 kişi

1 ayda kişi büyümesi+%0,0kategori medyanı +%0,0 · fonların %2 kadarından hızlı

Yatırımcı başına bakiye61,8 Mn ₺kategori medyanı 25,7 Mn ₺

Ortalama maliyet₺3,2985fiyat ₺7,1760 · ortalama yatırımcı +%117,6

Seriyokson gün kişi sayısı aynı kaldı

Dönem değişimi · kişi

1G0—

1H0—

1A0—

3A0—

Tümü−1—

Günlük yatırımcı değişimiSıfır çizgisinin üstü katılan, altı ayrılan kişi (net) · son 65 işlem günü

Pencerede net 0 kişi0 gün artış · 0 gün azalış

+00

Yatırımcı başına ortalama bakiyeFon büyüklüğü ÷ yatırımcı sayısı. Kişi artarken bakiye düşüyorsa gelenler küçük yatırımcı demektir.

61,8 Mn58,1 Mn

61,8 Mn ₺

14 Tem 202610 Ağu 20261 Eyl 202623 Eyl 202615 Eki 2026

Yatırımcının gözündenFonun getirisi paranın ne zaman girdiğine bakmaz. Yatırımcıların toplam kâr/zararı = büyüklük değişimi − net para girişi; para çoğunlukla zirvede girdiyse fon kazandırırken yatırımcı kaybedebilir.

Son 1 ay · fonun getirisi +%1,8yatırımcılar+2,2 Mn ₺net para girişi 0 ₺ · büyüklük 121,5 Mn ₺ → 123,7 Mn ₺

Son 3 ay · fonun getirisi +%6,3yatırımcılar+7,4 Mn ₺net para girişi 0 ₺ · büyüklük 116,3 Mn ₺ → 123,7 Mn ₺

Bugünkü payların ortalama maliyeti₺3,2985→ bugün ₺7,1760+%117,6Yaklaşık: günlük net pay değişiminden ağırlıklı ortalama; veri başlangıcı 2 Tem 2025.

Ay ay yatırımcıAy sonu kişi sayısı, aylık net değişim ve para akışı. "Yeni kişi başına" = net akış ÷ net yeni yatırımcı (ikisi de artıdaysa).

Ay	Yatırımcı	Değişim	%	Net akış	Yeni kişi başına	Kişi başı bakiye
Eki 2026sürüyor	2	0	—	0 ₺	—	61,8 Mn ₺
Eyl 2026	2	0	—	0 ₺	—	61,4 Mn ₺
Ağu 2026	2	0	—	0 ₺	—	60,1 Mn ₺
Tem 2026	2	0	—	0 ₺	—	58,9 Mn ₺
Haz 2026	2	0	—	0 ₺	—	57,7 Mn ₺
May 2026	2	0	—	0 ₺	—	56,4 Mn ₺
Nis 2026	2	−1	—	+46,5 Mn ₺	—	55,4 Mn ₺
Kas 2025	3	0	—	0 ₺	—	3,9 Mn ₺
Tem 2025	3	—	—	—	—	3,5 Mn ₺

En çok ayrılış · tek gün−130 Nis 2026

Son 1 yıl0 / 1gün artış / azalış · 103 gün sabit

Zirve32 Tem 2025

İlk kayıt32 Tem 2025

Yatırımcı sayısı trendiSeçili dönemde fona giren-çıkan kişi sayısı. Güven ve popülerlik sinyali.

−1 (dönem)

Kas 2025Haz 2026AğuEylEki

Yönetim

ekip, ücretler ve giderler

Ücretler ve giderlerKAP kayıtlarından · oran tarihi 13 Ağu 2026

Yıllık yönetim ücreti%0fonun uyguladığı oran

Giriş komisyonu yokÇıkış komisyonu %30Performans ücreti yok

Çıkış komisyonu: Asgari elde tutma süresi 2 yıldır. Bu süreden önce %30 çıkış komisyonu uygulanır.

Bu kesintiler fon fiyatından her gün düşülür; sitedeki getiriler kesintiler düşüldükten sonraki getirilerdir.

Argeus Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. Altıncı Gayrimenkul Yatırım Fonu

Künye

KAP

Grafik

Para akışı

Yönetim

Sık sorulanlar