VERİLER YÜKLENİYOR
TEFAS'ta işlem görüyor
EP1
Emlak Katılım Portföy Yönetimi A.Ş.NAV 15 Ekim 2026 · Kaynak: TEFAS
Emlak Katılım Portföy Para Piyasası Katılım (TL) Fonu
Emlak Katılım Portföy Yönetimi A.Ş.NAV 15 Ekim 2026 · Kaynak: TEFASYatırım FonuKatılım Şemsiye FonuKatılım: Evet1/7
Fiyat · NAV15 Ekim 2026
₺1,128623▲ +%0,10
1 Yıl—
Büyüklük14,03 Mr ₺2.739 yatırımcı
Getiri₺1,128623
1H+%0,7
1A+%3,0
3A+%9,6
6A—
1Y—
2Y—
5Y—
15 EkiBudget Balancebu fonun kategorisini doğrudan etkiliyor
Emlak Katılım PortföyTL
✨ Kısa yorum
Son 30 günde +%3.0 — pozitif momentum. Sharpe negatif (-0.88) — risksiz faizin altında performans.
Bu kategori ne?Orta risk
Faiz içermeyen, İslami finansa uygun ürünler (sukuk, katılım hesabı).
Uygun: İslami prensiplere uyum arayan yatırımcı.
EP1 (Emlak Katılım Portföy Para Piyasası Katılım (TL) Fonu), Emlak Katılım Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilen bir yatırım fonudur. ISIN: TRYEMKP00019. Fon 19 Haziran 2026'de satışa sunuldu.
Katılım Şemsiye Fonu kategorisinde yer alır ve SPK risk değeri 1/7'dir.
Fonun büyüklüğü 14,03 Mr TL ve 2.739 yatırımcısı var.
01
Künye
kimlik, durum ve önemli değişikliklerISINTRYEMKP00019
DurumAktif
PlatformAlım ve bozuma açık
Alış valörüT+0
Satış valörüT+0
02
Grafik
fiyat & getiriAlan seç · parmakla kaydır · iki parmakla yakınlaştır
22 Haz 202622 Tem19 Ağu17 Eyl15 Eki
MA 301,1119 ₺fiyat %1,5 üstünde
MA 901,0797 ₺fiyat %4,5 üstünde
MA 2001,0657 ₺fiyat %5,9 üstünde
Aylık getiri (son 24 ay)
15 Tem 202615 Ağu15 Eyl15 Eyl15 Eki
Performans haritasıHafta × gün — hangi günler kazandırdı
Yükleniyor…
03
Para akışı
büyüklük, akış ve yatırımcılarBüyüklük & akışNet akış = pay adedi değişimi × fiyat — fiyat etkisinden arındırılmış gerçek para giriş/çıkışı.
Fon büyüklüğü14,03 Mr ₺kategorisinde 6./114 fon · ▲ %0,4 (gün)
Yatırımcı2.739+33 kişi (gün)
Pay adedi12,43 Mr▲ %0,33 (gün) · tedavüldeki pay
Bugün büyüklük 59,6 Mn ₺ arttı. Bunun 45,8 Mn ₺'si para girişi, 13,8 Mn ₺'si değer kazancı.
Net akış · 1 gün+45,8 Mn ₺+33 kişi · büyüklüğün %0,3'i
Günlük net akışSıfır çizgisinin üstü para girişi, altı çıkışı · son 65 işlem günü
Pencere toplamı +2,68 Mr ₺36 giriş günü · 29 çıkış günüen büyük giriş +1,73 Mr ₺ (7 Eyl 2026)en büyük çıkış −1,31 Mr ₺ (9 Eyl 2026)
+500,0 Mn+1 Mr+2 Mr+2 Mr−500,0 Mn−1 Mr−2 Mr0
+5 Mr0
+2,68 Mr ₺
birikimli
17 Tem 202610 Ağu 20261 Eyl 202623 Eyl 202615 Eki 2026
Net akış · 1 hafta−706,9 Mn ₺+159 kişi
Net akış · 1 ay+830,7 Mn ₺+628 kişi
Net akış · 3 ay+2,45 Mr ₺+1.986 kişi
Zirve büyüklük16,32 Mr ₺7 Eyl 2026 · zirveden −%14,0
Yatırımcı başına5,1 Mn ₺dün 5,2 Mn ₺
En büyük tek gün giriş+4,91 Mr ₺2 Tem 2026
En büyük tek gün çıkış−1,31 Mr ₺9 Eyl 2026
Aylık ortalama%3,2kuruluştan beri (geometrik)
Pozitif gün%10082/82 gün · 4/4 ay artı
Pazar payı%9,00tüm TEFAS fonları içinde
Pay analiziTedavüldeki pay adedi — fona giren para pay yaratır, çıkan para pay yok eder, fiyat hareketi değiştirmez. Talebin fiyattan arındırılmış ölçüsü (TEFAS).
15 Eki 2026 itibarıyla- Fondaki her 100 liranın 22 lirası son 1 ayda geldi: yeni ve hareketli para ağırlıkta.
Pay adedi12,43 Mrson gün +40,6 Mn pay (+%0,33)
Zirve15,02 Mr7 Eyl 2026 · −%17,2
Kategoride pay büyümesi · 3 ay21. / 103bu fon +%27,2 · kategori medyanı −%10,1
Paranın ortalama yaşı2 ayher 100 liranın 22 lirası son 1 ayda geldi
Payların ortalama maliyeti₺1,0558fiyat ₺1,1286 · +%6,9
Dönem değişimi · pay adedi
1G+%0,3+40,6 Mn
1H−%4,8−627,7 Mn
1A+%6,4+745,4 Mn
3A+%27,2+2,66 Mr
Tümü+%248.577,7+12,43 Mr
Pay adedi ve fiyat
15 Eki 2026pay 12,43 Mrfiyat ₺1,1286
15,02 Mr5,0 Mn
Yükselen alan = fona net para giriyor; düşen alan = para çıkıyor. Kesikli çizgi fiyat (ayrı ölçek).Yatırımcıların parası ne kazandıDönem başındaki bakiye + dönemde eklenen net para, bugün ne ediyor — fonun kendi getirisiyle yan yana. Fark, paranın ne zaman girip çıktığından doğar.
Son 3 ay: dönem başındaki 10,04 Mr ₺ ve eklenen net +2,77 Mr ₺ ile toplam 12,81 Mr ₺ bugün 14,03 Mr ₺.Zaman ağırlıklı değildir: dönem içinde geç giren para da tam sayılır. "—": yatırımcılar dönemde koyduğundan fazlasını çekmiş, oran anlamsız.
| Dönem | Dönem başı | Net para | Bugün | Yatırımcı parası | Fon | Fark |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Son 1 ay | 12,80 Mr ₺ | +830,7 Mn ₺ | 14,03 Mr ₺ | +%2,9 | +%3,0 | −0,1 puan |
| Son 3 ay | 10,04 Mr ₺ | +2,77 Mr ₺ | 14,03 Mr ₺ | +%9,6 | +%9,9 | −0,4 puan |
Fondaki para ne zamandır oradaBugünkü payların hangi dönemde fona girdiği (net giriş günleri; çıkışlar tüm paylardan orantılı düşülür). Ortalama yaş 2 ay.
3 yıldan eski%0
1–3 yıl%0
3–12 ay%41
1–3 ay%37
Son 1 ay%22
Paylar hangi fiyattan alındıBugünkü payların alış fiyatı dağılımı. Yeşil: bugünkü fiyatın altında (kârda), kırmızı: üstünde (zararda). Neredeyse tüm paylar kârda.
₺1,0031₺1,1286
bugünkü fiyat ₺1,1286ortalama maliyet ₺1,0558 (+%6,9)
Büyüklük nereden geldi22 Haz 2026 tarihindeki büyüklük + o günden beri giren net para + yatırım kazancı = bugünkü büyüklük. Bugünkü büyüklüğün %9 kadarı kazançtan.
Başlangıç5,0 Mn ₺
Net yeni para+12,71 Mr ₺
Yatırım kazancı+1,32 Mr ₺
Bugün14,03 Mr ₺
Yatırımcı analiziKim geliyor, kim gidiyor, ne kazanıyor — TEFAS'ın günlük yatırımcı sayısı ve pay adedinden.
15 Eki 2026 itibarıyla- Bugünkü her 100 yatırımcıdan 23 tanesi son 1 ayda geldi (net +628 kişi).
- Bugünkü payların ortalama maliyeti ₺1,0558, fiyat ₺1,1286: ortalama yatırımcı %6,9 kârda.
- Son 1 ayda kişi sayısı, kategorideki 108 fonun 104 tanesinden daha hızlı arttı.
- Yatırımcı başına bakiye (5,1 Mn ₺) kategori medyanının (276,5 B ₺) üstünde: büyük bakiyeli yatırımcılar ağırlıkta.
Yatırımcı2.739tüm zamanların zirvesinde
Kategori sırası40. / 111kategori yatırımcılarında pay %0,3 · medyan fon 1.614 kişi
1 ayda kişi büyümesi+%29,7kategori medyanı −%8,7 · fonların %96 kadarından hızlı
Yatırımcı başına bakiye5,1 Mn ₺kategori medyanı 276,5 B ₺
Ortalama maliyet₺1,0558fiyat ₺1,1286 · ortalama yatırımcı +%6,9
Seri2 günüst üste artış · en uzun artış serisi 48 gün
Dönem değişimi · kişi
1G+33+%1,2
1H+159+%6,2
1A+628+%29,7
3A+2.108+%334,1
Tümü+2.738—
Günlük yatırımcı değişimiSıfır çizgisinin üstü katılan, altı ayrılan kişi (net) · son 65 işlem günü
Pencerede net +2.055 kişi62 gün artış · 3 gün azalışen çok katılım +106 (3 Ağu 2026)en çok ayrılış −19 (8 Eyl 2026)
+20+40+60+80+100+120−200
Yatırımcı başına ortalama bakiyeFon büyüklüğü ÷ yatırımcı sayısı. Kişi artarken bakiye düşüyorsa gelenler küçük yatırımcı demektir.
13,8 Mn5,1 Mn
5,1 Mn ₺
17 Tem 202610 Ağu 20261 Eyl 202623 Eyl 202615 Eki 2026
Yatırımcının gözündenFonun getirisi paranın ne zaman girdiğine bakmaz. Yatırımcıların toplam kâr/zararı = büyüklük değişimi − net para girişi; para çoğunlukla zirvede girdiyse fon kazandırırken yatırımcı kaybedebilir.
Son 1 ay · fonun getirisi +%3,0yatırımcılar+398,4 Mn ₺net para girişi +830,7 Mn ₺ · büyüklük 12,80 Mr ₺ → 14,03 Mr ₺
Son 3 ay · fonun getirisi +%9,9yatırımcılar+1,23 Mr ₺net para girişi +2,77 Mr ₺ · büyüklük 10,04 Mr ₺ → 14,03 Mr ₺
Bugünkü payların ortalama maliyeti₺1,0558→ bugün ₺1,1286+%6,9Yaklaşık: günlük net pay değişiminden ağırlıklı ortalama; veri başlangıcı 22 Haz 2026.
Ay ay yatırımcıAy sonu kişi sayısı, aylık net değişim ve para akışı. "Yeni kişi başına" = net akış ÷ net yeni yatırımcı (ikisi de artıdaysa).
| Ay | Yatırımcı | Değişim | % | Net akış | Yeni kişi başına | Kişi başı bakiye |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Eki 2026sürüyor | 2.739 | +350 | +%14,7 | +533,8 Mn ₺ | 1,5 Mn ₺ | 5,1 Mn ₺ |
| Eyl 2026 | 2.389 | +538 | +%29,1 | −990,1 Mn ₺ | — | 5,6 Mn ₺ |
| Ağu 2026 | 1.851 | +686 | +%58,9 | +2,06 Mr ₺ | 3,0 Mn ₺ | 7,5 Mn ₺ |
| Tem 2026 | 1.165 | +1.164 | — | +11,11 Mr ₺ | 9,5 Mn ₺ | 9,8 Mn ₺ |
| Haz 2026 | 1 | — | — | — | — | 5,1 Mn ₺ |
En çok katılım · tek gün+1246 Tem 2026
En çok ayrılış · tek gün−198 Eyl 2026
En uzun artış serisi48 günbitiş 7 Eyl 2026
Son 1 yıl73 / 3gün artış / azalış · 6 gün sabit
Zirve2.73915 Eki 2026
İlk kayıt122 Haz 2026
Yatırımcı sayısı trendiSeçili dönemde fona giren-çıkan kişi sayısı. Güven ve popülerlik sinyali.
2.739
+2.738 (dönem)
22 Haz 202622 Tem19 Ağu17 Eyl15 Eki
04
Yönetim
ekip, ücretler ve giderlerYönetim ekibiKAP'ta bildirilen portföy yöneticileri ve fon müdürü. İsme tıklayınca yönettiği diğer fonlar, geçmiş görevleri ve kariyeri açılır.
Yönetici değişikliği
- Katıldı: Bora Buğra Sözeren, Fatih Kaynak, Burak Can Marangoz, Kemal İş, Emin Tay
Ücretler ve giderlerKAP kayıtlarından · oran tarihi 16 Haz 2026
Gider dönemi · 2026 Ocak–EylülYıllık yönetim ücreti%1,25günlük %0,00342 · fonun uyguladığı oran
Gerçekleşen toplam gider%0,42yıl başından bu yana
yıllık sınır kullanımı %25 · 9 ayda · dönem sınırı %0,47
Toplam gider üst sınırı%1,65yıllık · aşılamaz
Kategorisine göre ucuz · 101 fon içinde en ucuz 31.
en düşük %0,25medyan %1,5en yüksek %3
✓Giriş ve çıkış komisyonu yok, performans ücreti alınmıyor.
Toplam gider neye harcandıKAP bildirimi ↗
Yönetim ücreti%83,8Aracılık komisyonu%0,1Saklama ücreti%4,1Diğer giderler%12,0
Portföy yöneticisinin toplam giderden aldığı pay: %83,8Bu kesintiler fon fiyatından her gün düşülür; sitedeki getiriler kesintiler düşüldükten sonraki getirilerdir. Gerçekleşen gider oranı yıl başından o döneme kadar birikimlidir.
05
Portföy
dağılım + DNA%48,4katılma hesabı (tl)
Varlık türüOran (%)
48,44
27,74
12,92
10,90
Toplam %100'ü aşabilir; serbest fonlarda kaldıraç / repo borcu negatif kalem olarak görünür.
Dağılım değişimi14 Eki 2026 → 15 Eki 2026 · devir hızı %2,9
45,6 → 48,4▲ +2,8
29,8 → 27,7▼ −2,1
13,8 → 12,9▼ −0,9
10,8 → 10,9▲ +0,1
Portföy DNA'sı · son 180 gün83 snapshot
Katılma Hesabı (TL)%48,44BİST Taahhütlü İşlem Pazarı Satım%27,74Özel Sektör Kira Sertifikaları%12,92Kamu Kira Sertifikaları (TL)%10,90Diğer
Aylık portföy raporları
Dağılım sayfasına git →Tüm aylık dağılımlar, varlık sınıfı + her pozisyon detayı, ay-aya değişim ve fon büyüklüğü tarihçesi.
KAP/Takasbank raporları · şirket logoları + TR isim · ay seçici06
Kalite
Sharpe · Vol · DDSharpe (90g)-0,88
%63'lik dilimyüksek iyi
Sortino (90g)-1,58
—yüksek iyi
Volatilite (90g)%1,3
%76'lik dilimdüşük iyi
Max Drawdown (1Y)%0,0
%74'lik dilimdüşük iyi
Beta (1Y, BIST 30)0,02
—medyana yakın iyi
Drawdown (1 yıl)
0min %0,0 · 22 Haz 2026
07
Benchmark
BIST · altın · TÜFE1Y getirisi · 8 kıyas ölçütü · TEFAS resmî
+%40,5
+%33,9
+%32,2
+%29,7
+%18,1
+%15,8
+%15,0
+%14,4
08
Sıralama
kategori içiKategorisi içinde sıralamaKatılım Şemsiye Fonu · 101 fon arasında. Üst yüzdelik = daha iyi.
Sharpe (90g)38/100
-0,88%63
Volatilite25/101
%1,3%76
Sıralama (3A)+%1,7
15. / 105 fon
Bu fon%9,7
Medyan%8,0
Yüzdelik%86
09
Fonoloji notu
AI · günlük güncel✨ AI özet
Son bir ayda %3,0 nominal getiri sağlayan fonda yıllık getiri ve reel getiri verisi bulunmuyor; bu nedenle uzun vadeli performans yorumu sınırlı kalıyor. Portföyün %76’sı nakit ve mevduat benzeri araçlarda, %13’ü özel sektör tahvilinde, %11’i devlet tahvilinde; dağılım, para piyasası katılım fonu kategorisiyle genel olarak uyumlu görünüyor. Sharpe -0,88’e karşın %1,3 volatilite ve %0,0 maksimum düşüş, düşük oynaklıkla birlikte risk başına getirinin görece zayıf kaldığına işaret ediyor; TEFAS risk seviyesi 1/7. Fon büyüklüğünün 14,03 milyar TL’ye ulaşması, ürüne yönelik talebin oldukça güçlü olduğunu gösteriyor.
Otomatik üretilmiştir · yatırım tavsiyesi değildir10
KAP
17 bildirim · portföy raporları, özel durumMCPBu fonun verisini sohbette sorClaude, ChatGPT veya Cursor'a Fonoloji bağlantısını ekle; EP1'yi doğal dille sorgula.
mcp.fonoloji.comyeniEP1'nın hikayesiScroll animated · 6 bölümde fonun yolculuğu.Hikaye modunda aç →karşılaştırBaşka fonla karşılaştır→
Tüm fiyat tablosu · NAV geçmişi82 gün
TarihFiyatDeğişim
•••••••••
•••••••••
•••••••••
•••••••••
•••••••••
•••••••••
Sık sorulanlar
01EP1 fonu nedir?+
Emlak Katılım Portföy Para Piyasası Katılım (TL) Fonu (EP1), Katılım Şemsiye Fonu kategorisinde Emlak Katılım Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilen bir yatırım fonudur. TEFAS platformunda işlem görür; ISIN kodu TRYEMKP00019.
02EP1 fonunun güncel fiyatı nedir?+
EP1 biriminin son açıklanan NAV fiyatı ₺1,1286 (15 Ekim 2026).
03EP1 fonunun Sharpe oranı kaç?+
EP1 için 90 günlük Sharpe oranı -0,88 (negatif). Sharpe, riske göre düzeltilmiş getiriyi ölçer; pozitif ve büyük olması iyidir.
04EP1 fonunun risk skoru nedir?+
EP1 fonunun SPK risk değeri 1/7 — çok düşük risk grubu.
05EP1 fonunu hangi şirket yönetiyor?+
EP1 fonu Emlak Katılım Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilmektedir.
06EP1 fonunun büyüklüğü ne kadar?+
Fon büyüklüğü 14,03 Mr TL; 2.739 yatırımcısı bulunmaktadır.