Anatolia Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. Nest Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu (UGP), TEFAS yatırım fonu kategorisinde bir yatırım fonudur. Nitelikli yatırımcıya yöneliktir; TEFAS'ta işlem görmez; ISIN kodu TRYANTL00122.

UGP fonunun güncel fiyatı nedir?

UGP biriminin son açıklanan NAV fiyatı ₺1.030,53 (15 Ekim 2026).

UGP fonunun büyüklüğü ne kadar?

Fon büyüklüğü 30,9 B TL; 3 yatırımcısı bulunmaktadır.

UGP Anatolia Portföy Nest Proje Gayrimenkul Fonu

Künye

kimlik, durum ve önemli değişiklikler

Önemli değişikliklerFonun KAP'ta duyurduğu kural değişiklikleri — yeni duyuru geldikçe burası güncellenir.

Unvan / türKAP · 2 Eki 2026· geçerlilik 20 Oca 2026

Fon unvanı NEST PROJE oldu

Fonun eski unvanı ANATOLİA GAYRİMENKUL VE GİRİŞİM SERMAYESİ PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. ÜÇÜNCÜ PROJE GAYRİMENKUL YATIRIM FONU iken yeni unvanı ANATOLİA GAYRİMENKUL VE GİRİŞİM SERMAYESİ PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. NEST PROJE GAYRİMENKUL YATIRIM FONU olarak değiştirildi.

ÖnceANATOLİA GAYRİMENKUL VE GİRİŞİM SERMAYESİ PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. ÜÇÜNCÜ PROJE GAYRİMENKUL YATIRIM FONU

ŞimdiANATOLİA GAYRİMENKUL VE GİRİŞİM SERMAYESİ PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. NEST PROJE GAYRİMENKUL YATIRIM FONU

Senin için: Yatırımcının fon payları ve hakları aynı kalır; yalnızca fonun adı değişir. İşlemler yeni unvan altında sürer.

KAP bildirimi ↗

ISINTRYANTL00122

DurumNitelikli Yatırımcı (GYF)

KAP Bilgi ↗

KAP

5 bildirim · portföy raporları, özel durum

🔔 Bildirim alarmı

Grafik

fiyat & getiri

Fiyat grafiğiBu dönem getirisi +%3,1

1H 1A 3A 6A YBB 1Y 3Y 5Y Tümü

Alan seç · parmakla kaydır · iki parmakla yakınlaştır

22 Haz 202622 Tem19 Ağu17 Eyl15 Eki

Aylık getiri (son 24 ay)

15 Tem 202615 Ağu15 Eyl15 Eyl15 Eki

Performans haritasıHafta × gün — hangi günler kazandırdı

Yükleniyor…

Para akışı

büyüklük, akış ve yatırımcılar

Büyüklük & akışNet akış = pay adedi değişimi × fiyat — fiyat etkisinden arındırılmış gerçek para giriş/çıkışı.

Fon büyüklüğü30,9 B ₺▲ %0,1 (gün)

Yatırımcı3+0 kişi (gün)

Pay adedi30tedavüldeki pay

Bugün büyüklük 26 ₺ arttı. Bunun 0 ₺'si para girişi, 26 ₺'si değer kazancı.

Net akış · 1 gün0 ₺+0 kişi · büyüklüğün %0,0'i

Günlük net akışSıfır çizgisinin üstü para girişi, altı çıkışı · son 65 işlem günü

Pencere toplamı +10,0 B ₺1 giriş günü · 0 çıkış günüen büyük giriş +10,0 B ₺ (30 Tem 2026)

+2,0 B+4,0 B+6,0 B+8,0 B+10,0 B0

+10,0 B0

+10,0 B ₺

birikimli

14 Tem 202610 Ağu 20261 Eyl 202623 Eyl 202615 Eki 2026

Net akış · 1 hafta0 ₺+0 kişi

Net akış · 1 ay0 ₺+0 kişi

Net akış · 3 ay+10,0 B ₺+1 kişi

Zirve büyüklük30,9 B ₺15 Eki 2026 · şu an zirvesinde

Yatırımcı başına10,3 B ₺dün 10,3 B ₺

En büyük tek gün giriş+10,0 B ₺25 Haz 2026

Aylık ortalama%0,8kuruluştan beri (geometrik)

Pozitif gün%3428/82 gün · 2/4 ay artı

Pazar payı%0,00tüm TEFAS fonları içinde

Pay analiziTedavüldeki pay adedi — fona giren para pay yaratır, çıkan para pay yok eder, fiyat hareketi değiştirmez. Talebin fiyattan arındırılmış ölçüsü (TEFAS).

15 Eki 2026 itibarıyla

Pay adedi tüm zamanların zirvesinde: fona giren para çıkandan fazla.

Pay adedi30son gün değişmedi

Zirve30tüm zamanların zirvesinde

Paranın ortalama yaşı3 ayson 1 ayda net yeni para gelmedi

Payların ortalama maliyeti₺999,9918fiyat ₺1.030,5343 · +%3,1

Dönem değişimi · pay adedi

1G+%0,00

1H+%0,00

1A+%0,00

3A+%50,0+10

Tümü+%200,0+20

Pay adedi ve fiyat

15 Eki 2026pay 30fiyat ₺1.030,5343

3010

Yükselen alan = fona net para giriyor; düşen alan = para çıkıyor. Kesikli çizgi fiyat (ayrı ölçek).

Yatırımcıların parası ne kazandıDönem başındaki bakiye + dönemde eklenen net para, bugün ne ediyor — fonun kendi getirisiyle yan yana. Fark, paranın ne zaman girip çıktığından doğar.

Dönem	Dönem başı	Net para	Bugün	Yatırımcı parası	Fon	Fark
Son 1 ay	30,2 B ₺	0 ₺	30,9 B ₺	+%2,5	+%2,5	+0,0 puan
Son 3 ay	20,0 B ₺	+10,0 B ₺	30,9 B ₺	+%3,1	+%3,1	+0,0 puan

Son 3 ay: dönem başındaki 20,0 B ₺ ve eklenen net +10,0 B ₺ ile toplam 30,0 B ₺ bugün 30,9 B ₺.Zaman ağırlıklı değildir: dönem içinde geç giren para da tam sayılır. "—": yatırımcılar dönemde koyduğundan fazlasını çekmiş, oran anlamsız.

Fondaki para ne zamandır oradaBugünkü payların hangi dönemde fona girdiği (net giriş günleri; çıkışlar tüm paylardan orantılı düşülür). Ortalama yaş 3 ay.

3 yıldan eski%0

1–3 yıl%0

3–12 ay%67

1–3 ay%33

Son 1 ay%0

Veri 22 Haz 2026 tarihinde başlıyor; o gün fonda olan paylar bu günle sayılır.

Paylar hangi fiyattan alındıBugünkü payların alış fiyatı dağılımı. Yeşil: bugünkü fiyatın altında (kârda), kırmızı: üstünde (zararda). Neredeyse tüm paylar kârda.

₺999,9803₺1.030,5343

bugünkü fiyat ₺1.030,5343ortalama maliyet ₺999,9918 (+%3,1)

Büyüklük nereden geldi22 Haz 2026 tarihindeki büyüklük + o günden beri giren net para + yatırım kazancı = bugünkü büyüklük. Bugünkü büyüklüğün %3 kadarı kazançtan.

Başlangıç10,0 B ₺

Net yeni para+20,0 B ₺

Yatırım kazancı+916 ₺

Bugün30,9 B ₺

Yatırımcı analiziKim geliyor, kim gidiyor, ne kazanıyor — TEFAS'ın günlük yatırımcı sayısı ve pay adedinden.

15 Eki 2026 itibarıyla

Bugünkü payların ortalama maliyeti ₺999,9918, fiyat ₺1.030,5343: ortalama yatırımcı %3,1 kârda.

Yatırımcı3tüm zamanların zirvesinde

Yatırımcı başına bakiye10,3 B ₺

Ortalama maliyet₺999,9918fiyat ₺1.030,5343 · ortalama yatırımcı +%3,1

Seriyokson gün kişi sayısı aynı kaldı · en uzun artış serisi 1 gün

Dönem değişimi · kişi

1G0—

1H0—

1A0—

3A+1—

Tümü+2—

Günlük yatırımcı değişimiSıfır çizgisinin üstü katılan, altı ayrılan kişi (net) · son 65 işlem günü

Pencerede net +1 kişi1 gün artış · 0 gün azalışen çok katılım +1 (30 Tem 2026)

+0+0+1+1+10

Yatırımcı başına ortalama bakiyeFon büyüklüğü ÷ yatırımcı sayısı. Kişi artarken bakiye düşüyorsa gelenler küçük yatırımcı demektir.

10,3 B10,0 B

10,3 B ₺

13 Tem 202610 Ağu 20261 Eyl 202623 Eyl 202615 Eki 2026

Yatırımcının gözündenFonun getirisi paranın ne zaman girdiğine bakmaz. Yatırımcıların toplam kâr/zararı = büyüklük değişimi − net para girişi; para çoğunlukla zirvede girdiyse fon kazandırırken yatırımcı kaybedebilir.

Son 1 ay · fonun getirisi +%2,5yatırımcılar+765 ₺net para girişi 0 ₺ · büyüklük 30,2 B ₺ → 30,9 B ₺

Son 3 ay · fonun getirisi +%3,1yatırımcılar+916 ₺net para girişi +10,0 B ₺ · büyüklük 20,0 B ₺ → 30,9 B ₺

Bugünkü payların ortalama maliyeti₺999,9918→ bugün ₺1.030,5343+%3,1Yaklaşık: günlük net pay değişiminden ağırlıklı ortalama; veri başlangıcı 22 Haz 2026.

Ay ay yatırımcıAy sonu kişi sayısı, aylık net değişim ve para akışı. "Yeni kişi başına" = net akış ÷ net yeni yatırımcı (ikisi de artıdaysa).

Ay	Yatırımcı	Değişim	%	Net akış	Yeni kişi başına	Kişi başı bakiye
Eki 2026sürüyor	3	0	—	0 ₺	—	10,3 B ₺
Eyl 2026	3	0	—	0 ₺	—	10,2 B ₺
Ağu 2026	3	0	—	0 ₺	—	10,0 B ₺
Tem 2026	3	+1	—	+10,0 B ₺	10,0 B ₺	10,0 B ₺
Haz 2026	2	—	—	—	—	10,0 B ₺

En çok katılım · tek gün+125 Haz 2026

En uzun artış serisi1 günbitiş 25 Haz 2026

Son 1 yıl2 / 0gün artış / azalış · 77 gün sabit

Zirve330 Tem 2026

İlk kayıt122 Haz 2026

Yatırımcı sayısı trendiSeçili dönemde fona giren-çıkan kişi sayısı. Güven ve popülerlik sinyali.

+2 (dönem)

22 Haz 202623 Tem21 Ağu17 Eyl15 Eki

Anatolia Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. Nest Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu

Künye

KAP

Grafik

Para akışı

Sık sorulanlar