Ft Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. Karma Gayrimenkul Yatırım Fonu (NUZ), Girişim Sermayesi Yatırım Fonu kategorisinde Ft Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilen bir yatırım fonudur. Nitelikli yatırımcıya yöneliktir; TEFAS'ta işlem görmez; ISIN kodu TRYNRPO00086.

NUZ fonunun güncel fiyatı nedir?

NUZ biriminin son açıklanan NAV fiyatı ₺14,39 (9 Ekim 2026).

NUZ fonunu hangi şirket yönetiyor?

NUZ fonu Ft Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilmektedir.

NUZ fonunun büyüklüğü ne kadar?

Fon büyüklüğü 157,8 Mn TL; 6 yatırımcısı bulunmaktadır.

NUZ Ft Portföy Karma Gayrimenkul Fonu Fiyatı

Künye

kimlik, durum ve önemli değişiklikler

ISINTRYNRPO00086

DurumNitelikli Yatırımcı (GSF)

KAP Bilgi ↗

KAP

4 bildirim · portföy raporları, özel durum

🔔 Bildirim alarmı

Grafik

fiyat & getiri

Fiyat grafiğiBu dönem getirisi +%6,0

1H 1A 3A 6A YBB 1Y 3Y 5Y Tümü

Alan seç · parmakla kaydır · iki parmakla yakınlaştır

Kas 2025May 2026TemAğuEki

Aylık getiri (son 24 ay)

Oca 2025Mar 2026MayAğuEki

Performans haritasıHafta × gün — hangi günler kazandırdı

Yükleniyor…

Para akışı

büyüklük, akış ve yatırımcılar

Büyüklük & akışNet akış = pay adedi değişimi × fiyat — fiyat etkisinden arındırılmış gerçek para giriş/çıkışı.

Fon büyüklüğü157,8 Mn ₺kategorisinde 322./579 fon · ▲ %0,1 (gün)

Yatırımcı6+0 kişi (gün)

Pay adedi11,0 Mntedavüldeki pay

Bugün büyüklük 162,7 B ₺ arttı. Bunun 0 ₺'si para girişi, 162,7 B ₺'si değer kazancı.

Net akış · 1 gün0 ₺+0 kişi · büyüklüğün %0,0'i

Günlük net akışSıfır çizgisinin üstü para girişi, altı çıkışı · son 65 işlem günü

Pencere toplamı +47,7 Mn ₺2 giriş günü · 0 çıkış günüen büyük giriş +23,9 Mn ₺ (7 Ağu 2026)

+5,0 Mn+10,0 Mn+15,0 Mn+20,0 Mn+25,0 Mn0

+47,7 Mn0

+47,7 Mn ₺

birikimli

8 Tem 20264 Ağu 202626 Ağu 202617 Eyl 20269 Eki 2026

Net akış · 1 hafta0 ₺+0 kişi

Net akış · 1 ay0 ₺+0 kişi

Net akış · 3 ay+47,7 Mn ₺+2 kişi

Zirve büyüklük157,8 Mn ₺9 Eki 2026 · şu an zirvesinde

Yatırımcı başına26,3 Mn ₺dün 26,3 Mn ₺

En büyük tek gün giriş+23,9 Mn ₺7 Ağu 2026

En büyük tek gün çıkış−68,8 Mn ₺2 Tem 2025

Aylık ortalama%2,0kuruluştan beri (geometrik)

Pozitif gün%97136/140 gün · 10/11 ay artı

Pazar payı%0,02tüm TEFAS fonları içinde

Takipteyiz168 gün24 Nis 2026'den beri

Pay analiziTedavüldeki pay adedi — fona giren para pay yaratır, çıkan para pay yok eder, fiyat hareketi değiştirmez. Talebin fiyattan arındırılmış ölçüsü (TEFAS).

9 Eki 2026 itibarıyla

Pay adedi 28 Ağu 2024 tarihindeki zirvesinin %37,3 altında: fon küçülüyor.

Pay adedi11,0 Mnson gün değişmedi

Zirve17,5 Mn28 Ağu 2024 · −%37,3

Kategoride pay büyümesi · 3 ay2. / 38bu fon +%45,1 · kategori medyanı +%0,0

Paranın ortalama yaşı1,3 yılson 1 ayda net yeni para gelmedi

Payların ortalama maliyeti₺11,1217fiyat ₺14,3932 · +%29,4

Dönem değişimi · pay adedi

1G+%0,00

1H+%0,00

1A+%0,00

3A+%45,1+3,4 Mn

Tümü−%37,3−6,5 Mn

Pay adedi ve fiyat

9 Eki 2026pay 11,0 Mnfiyat ₺14,3932

11,0 Mn5,9 Mn

Yükselen alan = fona net para giriyor; düşen alan = para çıkıyor. Kesikli çizgi fiyat (ayrı ölçek).

Yatırımcıların parası ne kazandıDönem başındaki bakiye + dönemde eklenen net para, bugün ne ediyor — fonun kendi getirisiyle yan yana. Fark, paranın ne zaman girip çıktığından doğar.

Dönem	Dönem başı	Net para	Bugün	Yatırımcı parası	Fon	Fark
Son 1 ay	155,1 Mn ₺	0 ₺	157,8 Mn ₺	+%1,7	+%1,7	+0,0 puan
Son 3 ay	105,0 Mn ₺	+47,7 Mn ₺	157,8 Mn ₺	+%3,4	+%3,6	−0,3 puan

Son 3 ay: dönem başındaki 105,0 Mn ₺ ve eklenen net +47,7 Mn ₺ ile toplam 152,7 Mn ₺ bugün 157,8 Mn ₺.Zaman ağırlıklı değildir: dönem içinde geç giren para da tam sayılır. "—": yatırımcılar dönemde koyduğundan fazlasını çekmiş, oran anlamsız.

Fondaki para ne zamandır oradaBugünkü payların hangi dönemde fona girdiği (net giriş günleri; çıkışlar tüm paylardan orantılı düşülür). Ortalama yaş 1,3 yıl.

3 yıldan eski%0

1–3 yıl%54

3–12 ay%15

1–3 ay%31

Son 1 ay%0

Veri 28 Ağu 2024 tarihinde başlıyor; o gün fonda olan paylar bu günle sayılır.

Paylar hangi fiyattan alındıBugünkü payların alış fiyatı dağılımı. Yeşil: bugünkü fiyatın altında (kârda), kırmızı: üstünde (zararda). Neredeyse tüm paylar kârda.

₺8,7767₺14,3932

bugünkü fiyat ₺14,3932ortalama maliyet ₺11,1217 (+%29,4)

Büyüklük nereden geldi28 Ağu 2024 tarihindeki büyüklük + o günden beri giren net para + yatırım kazancı = bugünkü büyüklük. Bugünkü büyüklüğün %40 kadarı kazançtan.

Başlangıç153,6 Mn ₺

Net yeni para−58,8 Mn ₺

Yatırım kazancı+63,0 Mn ₺

Bugün157,8 Mn ₺

Yatırımcı analiziKim geliyor, kim gidiyor, ne kazanıyor — TEFAS'ın günlük yatırımcı sayısı ve pay adedinden.

9 Eki 2026 itibarıyla

Bugünkü payların ortalama maliyeti ₺11,1217, fiyat ₺14,3932: ortalama yatırımcı %29,4 kârda.

Yatırımcı6tüm zamanların zirvesinde

Kategori sırası250. / 556kategori yatırımcılarında pay %0,038 · medyan fon 5 kişi

1 ayda kişi büyümesi+%0,0kategori medyanı +%0,0 · fonların %2 kadarından hızlı

Yatırımcı başına bakiye26,3 Mn ₺kategori medyanı 25,7 Mn ₺

Ortalama maliyet₺11,1217fiyat ₺14,3932 · ortalama yatırımcı +%29,4

Seriyokson gün kişi sayısı aynı kaldı · en uzun artış serisi 1 gün

Dönem değişimi · kişi

1G0—

1H0—

1A0—

3A+2—

Tümü+2—

Günlük yatırımcı değişimiSıfır çizgisinin üstü katılan, altı ayrılan kişi (net) · son 65 işlem günü

Pencerede net +2 kişi2 gün artış · 0 gün azalışen çok katılım +1 (5 Ağu 2026)

+0+0+1+1+10

Yatırımcı başına ortalama bakiyeFon büyüklüğü ÷ yatırımcı sayısı. Kişi artarken bakiye düşüyorsa gelenler küçük yatırımcı demektir.

26,4 Mn25,6 Mn

26,3 Mn ₺

7 Tem 20264 Ağu 202626 Ağu 202617 Eyl 20269 Eki 2026

Yatırımcının gözündenFonun getirisi paranın ne zaman girdiğine bakmaz. Yatırımcıların toplam kâr/zararı = büyüklük değişimi − net para girişi; para çoğunlukla zirvede girdiyse fon kazandırırken yatırımcı kaybedebilir.

Son 1 ay · fonun getirisi +%1,7yatırımcılar+2,7 Mn ₺net para girişi 0 ₺ · büyüklük 155,1 Mn ₺ → 157,8 Mn ₺

Son 3 ay · fonun getirisi +%3,6yatırımcılar+5,1 Mn ₺net para girişi +47,7 Mn ₺ · büyüklük 105,0 Mn ₺ → 157,8 Mn ₺

Bugünkü payların ortalama maliyeti₺11,1217→ bugün ₺14,3932+%29,4Yaklaşık: günlük net pay değişiminden ağırlıklı ortalama; veri başlangıcı 28 Ağu 2024.

Ay ay yatırımcıAy sonu kişi sayısı, aylık net değişim ve para akışı. "Yeni kişi başına" = net akış ÷ net yeni yatırımcı (ikisi de artıdaysa).

Ay	Yatırımcı	Değişim	%	Net akış	Yeni kişi başına	Kişi başı bakiye
Eki 2026sürüyor	6	0	—	0 ₺	—	26,3 Mn ₺
Eyl 2026	6	0	—	0 ₺	—	26,1 Mn ₺
Ağu 2026	6	+2	—	+47,7 Mn ₺	23,9 Mn ₺	25,9 Mn ₺
Tem 2026	4	0	—	0 ₺	—	26,4 Mn ₺
Haz 2026	4	0	—	0 ₺	—	26,1 Mn ₺
May 2026	4	0	—	0 ₺	—	25,8 Mn ₺
Nis 2026	4	+1	—	+22,5 Mn ₺	22,5 Mn ₺	25,5 Mn ₺
Kas 2025	3	−1	—	−9,4 Mn ₺	—	26,7 Mn ₺
Tem 2025	4	—	—	—	—	18,1 Mn ₺

En çok katılım · tek gün+130 Nis 2026

En çok ayrılış · tek gün−113 Kas 2025

En uzun artış serisi1 günbitiş 30 Nis 2026

Son 1 yıl3 / 1gün artış / azalış · 93 gün sabit

Zirve67 Ağu 2026

İlk kayıt42 Tem 2025

Yatırımcı sayısı trendiSeçili dönemde fona giren-çıkan kişi sayısı. Güven ve popülerlik sinyali.

+3 (dönem)

Kas 2025Haz 2026AğuEylEki

Yönetim

ekip, ücretler ve giderler

Ücretler ve giderlerKAP kayıtlarından · oran tarihi 5 Mar 2024

Yıllık yönetim ücreti%1,5günlük %0,00411 · fonun uyguladığı oran

Giriş komisyonu yokÇıkış komisyonu %30Performans ücreti yok

Çıkış komisyonu: Katılma paylarının elde edildikten sonraki ilk iki yıllık süre içinde fona iade edilmek istenmesi halinde

Bu kesintiler fon fiyatından her gün düşülür; sitedeki getiriler kesintiler düşüldükten sonraki getirilerdir.

Ft Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. Karma Gayrimenkul Yatırım Fonu

Künye

KAP

Grafik

Para akışı

Yönetim

Sık sorulanlar